项目合作所面临的风险：

简介：　　项目背景：近年来中国装修行业内规模以上企业资产规模逐年扩大，据前瞻产业研究院发布的《家具行业市场需求预测与合作战略规划分析报告》数据显示，2016年纳入国家家具行业规模以上企业为5561家，销售收入达8559.50亿元，较上年增加了8.73%，实现产品销售利润982.50亿元，资产规模达到5416.60亿元。因此装修行业正处于高速度发展阶段，抓住机遇扩大市场。 　　项目名称：装修售后服务平台 　　项目所在地：四川 　　项目介绍：随着社会生活水平的提高，和全智能化时代的到来，越来越多的人追求高品质生活，追求时效、轻松全面的优质服务，中国人口基数大、装修生产实力较强，装修行业具有广阔的发展前景。但是目前中国装修行业仍面临诸多不利因素和通病。公司顺势而生，采取利他模式，至真至善帮助他人，成就自己。 　　运营模式：圈人、圈钱，打造现金流。1、整合所有关联的建材商家老板，为其提供优质的单项售后服务，签订合约，将业务集中，从而获取刚需、精准、有效的数据资源；2、整合安装工人，把集中在手中的所有售后服务订单，统一派发给培训复制好的工人，从而形成服务后的部分现金流，为工人提供长期稳定的业务需求。3、整合被服务过的客户，进行高低端客户筛选，导入更多不同的品质服务。 　　项目规划：本项目计划试点在三线四线城市布点，组织团队快速占领市场，逐步向周边城市扩张蔓延。线下形成规模，再启动线上服务，进攻全国市场。

简介：项目业务：项目基于优秀创作团队，主营桌面剧本杀的优质内容创作业务，现阶段主要面向全国乃至国外的剧本杀门店进行销售。 　　运营模式：项目依托自身的创作运营团队，通过招聘培养剧本杀内容创作者进行持续的优质内容创作，并与国内外剧本杀门店进行合作，为其输出和出售优质剧本。后期拟搭建线上线下销售平台，整合A端和B端资源，形成内容创作质量高、沟通成本低的合作渠道。 　　盈利模式：项目目前主要通过出售优质的剧本杀剧本进行盈利。 　　项目进展：目前项目处于种子期阶段，准备从作坊式运营转变成标准企业化运营。第一个产品上展会进行，市场调研完成，确认项目团队内容创作能力的市场接受度，同时也拥有了第一个稳定的创作团队。现阶段正在洽谈第二个创作团队。 　　项目规划： 　　第一阶段（第一年）：计划培养磨合出3到4个稳定的内容创作团队，保证月均产出1.5-2个优质剧本产品。 　　第二阶段（第二年)：若第一年发展顺利，第二年计划将第一年成熟的创作经验设计为体系课程，增加剧本杀内容创作培训课程业务，拓展业务范围。并将创作团队数量提升一倍，同时寻求优质的A端和B端合作，搭建自己的线上线下销售渠道，进一步降低销售成本，同时帮助同样能产出优质内容的A端降低销售难度。

简介：　　在流量见顶、市场下沉的互联网大背景下，以“三农”为代表的下沉市场成为各大短视频平台的核心必争之地。不同于快手的老铁路线，抖音起步于北上广深，最初的用户是大学校园里的俊男靓女，青春、精致、潮流一直是其给人的印象标签。然而近两年来，抖音加速开发下沉用户，先后推出“新农人计划”、增设“任务充站”、“入驻激励”等扶持措施，吸引更多新农人入局创作在流量见顶、市场下沉的互联网大背景下，以“三农”为代表的下沉市场成为各大短视频平台的核心必争之地。不同于快手的老铁路线，抖音起步于北上广深，最初的用户是大学校园里的俊男靓女，青春、精致、潮流一直是其给人的印象标签。然而近两年来，抖音加速开发下沉用户，先后推出“新农人计划”、增设“任务充站”、“入驻激励”等扶持措施，吸引更多新农人入局创作。

简介：　　项目诉求：转让股份 　　公司情况：以数字化为核心的服务提供商，提供专业的教育行业解决方案以及平台赋能，在职员工近40人，其中业务销售人员超过40%，自2022年起营业收入年均稳定增长，经营模式打磨完善。 　　公司已与200多家机构商户形成了良好的合作关系，平台C端用户每月稳定增长1000+。 　　主要产品为“**云平台”，平台汇聚同城社区教育资源，连接教育机构与学生家长，发现周边好课推荐、社区话题交流、主题赛事活动等，帮助教培机构快速搭建品牌主页、精准引流拓客、教培管理，实现数字化品牌运营。 　　？ 　　公司主要资质与荣誉：十多个软著、高新科技企业。

简介：项目概况： 公司主营刺梨产品的研发及销售，覆盖全年龄段消费者。成立了“云上**”平台。目前已有“山野珍果”品牌系列产品，并成功研发四款专利产品：“利肝健影”、“三清益友”、“素颜珍露”以及“免疫管家”。 刺青春品牌系列：“刺梨精酿啤酒”“刺梨苦丁电解质水”。目前公司已有销售渠道有传统代理渠道、政府采购渠道，以及给各平台供货等。 运营模式：公司的运营模式主要涉及采购、生产和销售三个环节。 1.采购模式：公司主要采取企农合作的原材料采购模式，与贵州当地的刺梨种植户建立紧密的合作关系。通过定期采购的方式，获取新鲜的刺梨原材料，确保原材料的质量和供应稳定性。 2.生产模式：公司目前主要加工定点在是贵州天*刺梨产业集团刺梨加工厂。同时，项目正积极筹备自建生产线，以提高生产效率和产品质量控制能力，有望获得和飞天茅台配售资格。 销售模式：公司的销售渠道主要分为线上和线下两部分。线上渠道方面，通过自身开发的小程序或APP进行销售。同时，通过***电商平台进行线上销售。此外，计划与其他电商平台或线上商城合作，提供产品供应服务。线下渠道方面，通过刺梨专营店和各区域代理销售渠道进行销售，并积极开拓其他潜在的零售渠道。 盈利模式：公司的盈利主要来自于产品销售和专利授权。同时，公司将不断拓展新的销售渠道和开发新的刺梨产品，以提高盈利水平。 目前正值市场开发前期阶段，销量及盈利乐观，计划月营业额实现千万元目标，年营业额实现1-3个亿元目标。 项目进展：项目属于初创期阶段，前期已投入了大约1500万元。线下已建立各地经销商的合作渠道，线上已开发了电子商务平台，并已经开始线上电商的销售。

简介：　　项目介绍： 　　创始人因偶遇上海有名的“大肠面馆”，以及了解“陈香贵”“张拉拉”等餐饮企业引进投助力企业大发展的启发，而萌生创办小吃连锁店的思路。上海市复兴路上有名的大肠面馆，从早上8点开业到晚上8点，几乎一直有顾客在排队。该店面积仅50㎡，仅30多个餐位，因一直排队，每个餐位一天营业额近1000元，一月1000×35餐位×30天≈100万元营业额。以55%计毛利，扣除10万元员工工资和5万元房租水电，净利润约40万元。这种面积仅50㎡的小吃店盈利能力如此之高，而创始人制作的大肠面的味道，要远胜于这个上海复兴路上的大肠面。这种小吃店的盈利模式、能力，使创始人决心发挥自身优势技术来拓展面馆连锁规模经营。 　　创始人曾尝试开过一个面积25㎡、投入5万元的小吃店，利用自己技术做黄鱼面等小吃。顾客对价格稍贵但味道超好的面食接受度很高。产出效益出乎意料，开业一年后，月利润稳定在5万至7万。后遇政府拆迁。 　　目前创始人帮老婆姐妹在另址开设门店，位置在上海市的郊区，营业面积约70平方米，承租前身也是餐饮店，投入30多万，月租是3万左右。面馆营业额一天是6千-7千，一年稳定收益60万-70万的净利润。创始人打算通过连锁经营模式，把领先同行的先进技术效益规模化，通过引进投入做强做大企业，以真诚合作，诚信经营，实现合作双赢。 　　计划开设的连锁面馆，以经营白斩鸡、黄鱼面、大肠面……、特色炒饭等特色产品，主要优势是口味特别好、原材料鲜、技术好，没有腥味。效益高，例如目前2斤小黄鱼可以做5碗面，一碗黄鱼成本是8元，汤料调料6元，定位售价38元一碗面。在上海中高端商业街等价格定价48元、58元，中高端顾客群接受度很高。 　　菜品适合在中高端商圈拓展，盈利能力更加显著。在社区商圈拓展，竞争优势突显。 　　主要业务 　　主要经营鲜笃面、黄鱼面、大肠面、特色炒饭、白斩鸡等业务。未来计划做连锁品牌。 　　运营模式 　　利用多年从事餐饮行业的经验和成熟技术，以主营受上海市江浙区域消费者喜食的黄鱼面、海鲜面、大肠面、特色炒饭、白斩鸡等餐食，以争创一流菜品品质的经营理念，做强、做大AAA餐饮品牌，力争在3年时间内，做成与沪上一线餐饮品牌比肩的知名品牌餐饮企业，3年左右时间拓展50家～60家连锁店。以实体店经营为主，线上经营为铺。

简介：　　公司简介：乌兰县**公司，成立于2019年，公司主要从事住宿、餐饮、洗涤服务等业务，公司主要从事住宿、餐饮、洗涤服务等业务。位于茶卡盐湖，天空之镜景区旁边。 　　项目定位：中高端酒店，住宿（7层、客房量313间、房型；标间、大床、三人间、亲子间、豪华套房）、餐饮、娱乐、配套设施（停车场可同时容纳80辆-100辆车，满足游客各种旅游方式）。 　　客源优势：酒店距离天空之镜游客集散中心距离900米左右，距离天空一号景区10公里，酒店位于茶卡镇的东大门处，是青海自东向西的必经之路。 　　市场竞争优势：在茶卡镇我们酒店从体量和装修都是首屈一指的，我们立志于打造一个舒适、干净、整洁放心的住宿环境，优质、贴心的服务理念的中高端酒店，目前这是茶卡镇酒店行业中缺失的，茶卡镇是一个典型的旅游小镇但是缺失了专业的酒店管理和服务，在互联网时代没有好的产品就没有市场，我们在性价比上很有信心。 　　盈利点多元化：我们不仅提供装修风格优美的住宿环境，还有丰富多样极富特色的餐饮，我们餐厅面积300平米，大厅可容纳10人桌20张，包间7间，能满足团餐，散客，婚宴等酒席。我们还推出茶卡特色餐，众所周知茶卡羊肉非常出名，我们推出驼肉系列，晚上还有篝火晚会。

简介：　　目前国内果酒行业，算是一个较大的空白，希望成立一个果酒行业里面的一个品牌，通过线上线下以代理的模式发展，推出各种果酒，比如蓝莓酒，草莓酒，杨梅酒一系列的，后续也可以开发蓝莓罐头，蓝莓蜜等一系列的食品。

简介：　　由于一二线城市受各种资源限制（比喻紧张的停车位、洗车行门店租金、人工费、洗车用水等等因素制约），洗车行越来越紧张而且收费也越来越贵。我们蒸汽上门洗车项目，应因而生。不受这些因素限制。随叫随到上门洗车。价格优惠方便快捷。而且用蒸汽洗车，不浪费水资源（20升水）还能起到车内饰高温消毒去污的作用。通过平台接单（类似滴滴打车模式管理平台），就近派单接单洗车服务。一二线城市自营管理三四线城市加盟模式管理。

简介：　　项目名称：做人教育、素质教育项目 　　项目介绍：教孩子们“做人”、培养孩子们自主学习的习惯与能力，是做人教育的核心。“自主、讲理、配合、爱学、认真”是做人教育提炼出最基础、必不可少的五项素质，是做任何事都需要用到的主观条件。 　　本项目通过教育孩子，怎么教？传统教育教的是做事，做人教育教的是“做人”，且具备一整套跨时代的素质教育方法，从而能够把孩子教育成自主（独立自主，有能力自己选择，并为自己的选择负责）、讲理（遇事不生气，不乱发脾气，能够通过讲道理解决问题）、配合（家长和老师帮助他时，能够自愿积极地配合）、爱学（热爱学习，并能克服学习中遇到的困难）、认真（做任何事都非常认真和用心）的素质全面的人。 　　素质教育好说不好练，如何遵循孩子年龄发展规律，通过科学有序的素质练习，帮助孩子从小打好素质基础，我们要从自主说起…… 　　所谓自主，首先是按照自己的需要做事，其次要对自己的行为负责，不受他人支配。主要表现独立思考、自己做主、承担结果。 　　人的需要是分层次的，按照不同层次的需要做事，自主的情况也会不同，人的需要有四个层次如： 　　生理需要：生存和繁殖； 　　情感需求：获得正情感，逃避负情感； 　　社会需要：获得更高的社会地位； 　　自由需要：做成想做的事。 　　对于成人来说，人在情感需要层面是无法自主的，因为情感的特点是主观、历史和杂乱。 　　1、主观意味着这个层次的需要是不客观的，容易与他人发生冲突（主观导致与人冲突）； 　　2、历史意味着情感适应于竞争型社会，而不适于合作型社会，容易与目前的社会发生冲突（历史导致与社会冲突）； 　　3、杂乱意味着在愤怒的同时我们也会产生恐惧、甚至厌恶的情感，这些情感决定的行为是相互冲突的。（杂乱导致自我冲突）； 　　对于教育孩子来说，情感层面的养育是惯（孩子按自己的情感需要做事——家长对孩子的行为负责——孩子对家长形成依赖），在情感需要层面我们也无法让孩子自主。 　　在所有的学习中我们都要秉承“奖励为主，表扬和鼓励为主，和善而坚定”的教育态度，用充满爱的方式来满足孩子以自由需要为主的高层次需要，锻炼孩子的能力。而不是用溺爱的方式来满足孩子以情感需要为主的低层次需要，这会剥夺孩子能力提高的机会。 　　被惯的孩子，由于家长什么都由着孩子，所以孩子养成了想怎么样家长就必须让孩子怎么样的习惯，因此家庭教育的主动权在孩子手里。

简介：　　项目名称：俄罗斯进口菜籽油项目 　　项目地址：湖北省武汉市 　　项目介绍：本项目属于中间商赚差价，贸易类项目。 　　本项目前期投入1万元左右，项目方还有备用金70万元。获得俄罗斯油厂资源和运输公司资源。预计今年5月签合同，预交易量1000吨。销售额1300万。项目所有资料都准备好了，包括油厂调研，进出口权等。同时项目方有国企等资源，目前已经洽谈好。 　　

简介：　　项目名称：新农村发展与建设项目 　　项目地址：吉林省双辽市 　　项目简介：主要做农作物深加工和建造农村田园化项目。主要种植品种为玉米和水稻。 　　项目进展：目前土地面积3000亩，属于当地所属土地，作物成熟后，负责回收作物，进行销售。以农村合作社的身份进行回收销售，主要下游客户为粮库、大型批发市场、成品大米的经销商。玉米为219高产品种，水稻品种为小粒香、长粒香。 　　项目运营方式：通过自销渠道、电商、商超、出口等渠道销售。 　　项目盈利结构：粮食销售、景点观光、家禽售卖、公司合作企业创收等方式盈利。

简介：　　项目公司创立于2021年，位于具有“江北水城”之称的聊城市高新技术开发区。项目公司定位为科技型企业，致力于新型超硬材料及其原辅材料的研发、生产、销售，以及超硬材料生产设备及其制品产业链的研发。产品广泛应用于国防军工、航空航天、装备制造、电子技术和清洁能源等领域。 　　项目技术团队有科学院教授领衔，带领具有18年以上的行业技术团队，完全掌握了培育钻石、金刚石、复合片的核心生产技术，并与**科技大学、**大学等科研院校建立了广泛的合作关系，具有强大的研发能力。 　　本项目建设共分2期，建设总投约1.4亿元。项目一期计划新上六面顶压机60台，生产培育钻石和特种金刚石，项目投产后可实现年产特种金刚石2.5亿克拉，白钻钻石12万克拉；项目二期购买工业土地50亩，建设钻石材料产业园和超精密研磨工车间。项目投产后，预计2025年前总产值将超过1.4亿元。 　　现阶段项目方已完成了部分厂房和车间的建设，并已投产了4台生产设备，目前项目方拟寻找合作，完成一期60台设备的采购、安装和达产，形成初步产能。 　　产品分类，本项目主要研发、生产的产品是培育钻石，大颗粒单晶，超细磨料原生金刚石，半导体用单晶片。主要产品主要是宝石级金刚石、工业级金刚石和PCD复合片。 　　项目生产设备主要是六面顶压机。大腔体压机装置始于上世纪初Bridgman等发展的高压技术，包括两面顶压机与多面体压腔装置。多面体压腔装置包括四面体压机、六面体/顶压机及8面体压机(又称球分割高压装置)，其中四面体压腔已基本不再使用。 　　项目生产的三类产品可广泛应用于各个领域作为生产加工的原材料，但是产品市场主要集中在宝石饰品领域和工业应用领域。 　　项目方将项目定位为钻石毛石生产商，为产业链中下游提供钻石原材料。未来研发和发展方向主要往生产技术改进和提升产能方向发展，不介入钻石加工、钻石为原材料的设备生产和珠宝首饰贸易等中下游产业链业务，努力提升自身作为上游供应商的技术水平和产品质量，做到专业高效，提升自身的技术及产业竞争力，创立出自身的口碑和品牌影响力。 　　最大化产能，通过本轮的项目建设，项目暂时可以实现60台六面顶压机的达产，以每台压机每月300克拉的产能计算，预计可以形成年1万8千克拉的产能。未来项目完成2期建设后，还将根据实际情况，进一步扩充产能，在项目常态化运营阶段，保持项目的产能处于满载状态。

简介：　　项目名称：医药物流中心建设工程承建项目 　　建设地点：湖南省常德市鼎城区 　　规划情况：该物流中心总占地300亩。由湖南某企业和深圳某集团共同斥资。 　　项目介绍：项目方作为该建设工程的总承建商，已签署工程合同，共三期建设周期。其中第一期面积为180670平方米，计划于2021年6月动工，第二期面积为196512平方米，相关手续上游厂商正在办理中。 　　功能定位：中药材交易中心、仓储中心、科研质检中心、医药医疗器械展示中心、医学检验中心、生物药品研制中心及相关配套设施。 　　建设工期：3年 　　建设方案：项目建设分三期进行：其中一期为仓储物流用地，用地约75亩，规划建设包括3栋多层仓库（普通仓库、医疗器械仓库、医药冷库），2栋沿街零担档口，1栋6层的质检中心，总建筑面积50670m2。二期为医药贸易中心，用地约95亩，建设包括中西医药贸易中心、展示中心及沿街商业等建筑，总建筑面积约60750m2。三期为总部办公区及综合市场区，用地约为106亩，建设包括2栋高层总部办公大楼，1个高端商业区、12个综合市场区、2栋配套公寓区，总面积约196512.00m2。

简介：　　PCB（电路板）在线下单分销商城 　　地址：深圳龙岗区 　　项目介绍：PCB是属于电子产业的供应商，其中客户包含的领域：家电，医疗电子，航空等等领域，此项目主要是想开发PCB行业资源平台，整合客户及PCB厂家的生产关系，采用分销模式的推广方式。 　　本项目已经前期已经开启了在线下单的程序开发，现已经完成，后续还有供应商端口及分销系统的开发，后将搭建推广团队。

简介：　　项目名称：游戏陪玩店项目 　　项目地址：成都新都区 　　项目介绍：本项目现处于种子期，正做准备工作，客户群体以及人员已在做准备工作，项目目标是找到游戏大V以及主播合作宣传，然后我方提供足够的陪玩师，确保客户的要求得到满意，并推出各种活动引流。 　　本项目准备期间已投入10万元左右，由于没有足够的资源找游戏大V合作，暂时搁置。 　　项目整个创建周期半年即可，有足够资源与大V合作，有足够流量后可开始运营。

简介：项目名称：光纤宽带铺设项目 　　项目地址：安徽阜阳 　　项目介绍：农村宽带项目是由我公司独资投入的农村宽带建设、运营、安装和维护的项目，项目建成后解决了农村没有有线宽带网络的问题。这一项目主要服务于农户，目前*通公司已跟项目方签了10年的合约，主要负责安装2个乡镇光纤宽带，2个乡镇现有4万户居民。目前最低服务用户量预计4000户。

简介：项目名称：校区代运营项目 项目地址：浙江省杭州市 项目阶段：初创期 项目介绍：项目公司成立于2022年，主要以校区代运营为主要业务模式，提供校区代运营、人才输送和服务跟运营体系的加盟等。公司采取轻资产模式，无需租赁办公场地，经营开支主要是人员的开支，利润率50%以上，在成立本公司前创始团队已从事相同业务多年，有成熟的经营体系。 在校区代运营方面，公司提供全面的运营管理服务，包括业绩提升、流程优化等，收费标准为每月2万元的服务费用加上根据流水收取的10%到30%的提成。此外，公司还提供人才输送服务，收费标准校长级别为8000元/位，经理级别为5000元/位。 项目创始人胡先生在教育行业拥有多年经验，并与众多校区建立了良好的合作关系。公司希望通过本次合作优化扩充团队、提升公司品牌知名度，同时拓展更多渠道，更多优质校区的合作。 项目发展情况：目前团队包括3名人事、4名市场，25名校长；公司已与20家左右的机构建立了合作关系，分布在全国多个城市，其中包括一家人才培养基地；公司2022年盈利约50万元，一方面主要2022年疫情管控，以及内部业务调整。 2022年12月疫情管控放开，业务不再受大环境拘束，本次引资合作正是为了快速发展项目，深耕业务。 项目核心优势 优质的业务模式：校区代运营作为新兴的教育业务模式，具有广阔的市场潜力。公司采取轻资产模式，无需租赁办公场地，成本低、利润率高，具有良好的盈利能力。 成熟的经营体系：项目创始团队在校区代运营领域拥有多年经验，已经建立起一套成熟的经营体系，能够提供全面的运营管理服务。这使得公司具备了稳定的运营能力和市场竞争力。 多样化的收费模式：公司提供的校区代运营和人才输送服务的收费模式灵活多样。根据不同的服务内容和级别，收费标准合理并具有竞争力，能够满足不同客户的需求。 良好的合作关系：公司与多家机构建立了良好的合作关系，分布在全国多个城市。已经取得了一定的业绩，并且与一家人才培养基地合作，进一步扩大了业务范围和市场份额。 发展潜力巨大：随着社会对教育需求的不断增加，校区代运营在教育行业中的地位将会越来越重要。项目公司在初创阶段已经取得了一定的成绩，未来有巨大的发展潜力。

简介：项目名称：寻求“商业机密保护产品”的销售合作伙伴 项目地址：无锡市 项目概况： 本项目致力于成为国内领先的商业机密保护产品代理销售商。产品已经获得国家保密局的测试认证，以及公安部三所检测报告，达到国内一级产品标准，具备强大的市场竞争力和广阔的市场前景。 产品销售对象: 上市公司、高技术公司、研究院所、军工企业、政府部门、公司领导及行政管理部门（财会）。 运营模式： 本公司采用代理销售的运营模式，与原厂家建立长期稳定的合作关系，确保产品供应的稳定性和价格优势。通过全国范围内的销售网络，将产品推广至医院、政府机构、大型企业等目标客户群体。同时，提供专业的技术支持和售后服务，确保客户在使用过程中的顺畅体验。 盈利模式： 项目的主要盈利来源于产品销售收入，此外，提供定制化的解决方案和服务，以满足客户的个性化需求。 目前公司年利润可达300万元左右。 项目进展及未来规划： 产品已经与全国范围内的医院展开合作，并获得了良好的市场反馈。同时，公司与奥特维科技股份有限公司的合作谈判进展顺利，基本确定合作关系。这些合作成果为公司进一步拓展市场、提升品牌影响力奠定了坚实基础。 项目未来将继续深化与现有合作伙伴的合作，拓展销售渠道，提升市场份额。

简介：项目名称：中药熏蒸养生项目 项目地址：山东 项目概况： 中药熏蒸养生项目旨在利用创始人祖传配方，已达最佳中药的熏蒸效果，提供养生保健服务。中药熏蒸是一种传统的中医疗法，通过将中药材熏蒸释放药效，达到调理身体、预防疾病的效果。该项目计划建立现代化的中药熏蒸养生中心，提供专业的中药熏蒸服务，满足人们对健康养生的需求。 项目具体内容： 1.中药熏蒸养生：基于八大中药调理药方，使用先进的熏蒸设备进行养生疗程，提供养生保健和治疗功能。 2.耳诊、舌诊：通过耳朵和舌头的观察，进行身体健康状况的分析和诊断，为客户提供个性化的中药调理方案。 3.外用药膏、贴敷膏药：根据客户需要，提供专业的外用药膏和贴敷膏药，用于治疗各种皮肤问题和疼痛症状。 4.正骨理疗：通过手法和器械进行骨骼和关节的调理，缓解疼痛和改善身体功能。 5.小儿推拿：专业的小儿推拿师为儿童提供推拿治疗，促进生长发育和健康成长。 6.按摩理疗仪器：提供各种按摩理疗仪器，供客户在家中进行自我保健和缓解身体不适。 7.美容抗衰老：使用中药调理和美容技术，为客户提供美容护肤和抗衰老服务。 运营模式： 直营店：由公司直接经营管理的门店，以确保品牌形象和服务质量的统一性。 合作半直营店：与合作伙伴共同经营管理的门店，公司提供品牌形象、产品供应和运营指导，合作伙伴负责店面经营。 纯加*店：由加*商独立经营管理的门店，公司提供品牌形象、产品供应、运营指导和培训支持。 盈利分析 1.产品销售： 中药调理药方是主要的产品，通过直营店和加*店的销售，可以获得产品销售的收入。同时，根据市场需求，可以引入其他养生产品，如外用药膏、贴敷膏药等，进一步增加销售额。 2.服务收费： 除了产品销售外，可以提供耳诊、舌诊、按摩理疗等服务，并对服务进行收费，增加收入来源。 3.加*费和提供设备： 对于加*店，可以收取加*费，并提供先进的熏蒸设备，从中获得额外收益。 项目进展情况 项目累计投入超200万，用于房租，招商信息和人员工资 已有2家直营店，24家加*店正常营业。

简介：　　项目名称：中药加工厂、医药物流园项目； 　　项目所在地：湖北； 　　项目介绍：1、在**园园区建立20000平米的标准化医药物流仓库，引进10家医药、医疗器械公司入驻，因为医药经营对温、湿度和消防安全规范管理，要求达到标准验收才能开展业务经营，这10家公司分别投入费用过大，不划算承担投入压力，现市场需求旺盛和急需状态。2、仓库入驻后，需要办公、吃、住等配套建设。3、建设中药饮片加工厂，中药鼻祖炎帝神农诞辰地在随州，当地农民几千年种草药习惯，现在中药市场需求量大，政府加大引导力度，公司加合作社种植模式日渐完善，需要仓库储存中药材和加工服务。中药发展纳入国策和全民养生，符合政策和产业发展方向。4、拟投入生产神州神滋补酒，此酒是由湖北医学院参入过劲酒配方教授，潜心研究劲酒的第二代配方，随着国民养生意识日渐加强，市场宏量。 　　主要业务：1、医药物流园区将汇聚10家公司产生效益。2、大药房直营店增收、加盟店输出管理模式占股、单体店—换牌，输出管理模式占股，成就随州地方品牌的力量和优势。 　　要解决市场问题：a.管理团队；b.营销策化，财务管控。 　　主要盈利业务：1、医药标准物流园区，2、大药房提档升级，经营模式创新，员工入股。3、**堂门诊调理慢病疑难杂症。 　　目标客户：1、培养管理团队讲师，2、深入社区、机关、企事业单位慢病宣讲，神州神滋补酒对接营销。 　　运营模式：主要通过划小核算单位，让单位牵头人入股、员工入股的方式运营。公司的“**堂”药号正在办理国家申请遗项目。

简介：　　项目名称：自助共享直播间项目 　　项目地址：湖北武汉 　　项目介绍：搭建自助共享高大上的直播间，为需求直播间的客户，提供便携高大上优质服务，提供设备和场地。计划场地面积：500平米，地点：写字楼或者已经成型的办公场所改装。

简介：　　自2017年国家国务院颁发“新一代人工智能规划指南”之后，国家一系列政策相继出台，随着高考“强基计划”的实行，教育体系中的“素质教育”中所倡导的学生全面发展得到了大力推行；2021年国家推出“双减”政策，文体编程类教育得到了大力发展。 　　本人做编程教育有6年半的经验，从一线教师，教学主管，产品设计，在做到校长，对整个行业的发展，运营，产品规划有完善的方案，希望能遇到贵人，把哈尔滨少儿编程市场做大做好。

简介：项目名称：贵州省全实木整装定制项目 项目地址：贵州省铜仁市 项目介绍：公司以全实木整装定制为中心，以材质、色调、风格为主线，贯穿家装设计、产品设计、家具设计等所有设计环节，从而提供从设计研发到产品生产再到施工、装修，以及产品的系统性个性化定制的整体家居解决方案。公司的业务涵盖全实木整装定制，实木多层贴皮，混油门板、定制预制轻重型木屋；主要服务有私人整装定制与加工，装企材料供应与加工，门店产品供应与加工，其他家装产品代加工。 运营模式：产品研发方面，公司通过自有研发团队，并采用防收缩、防开裂的独家技术，对产品进行定制化设计，以核心技术和高标准工艺制造水平相结合，形成市场竞争力；建设生产方面，公司通过2000㎡自有加工厂，不仅可以生产自家产品，也可以为承接代加工业务，寻求更多盈利增长点；市场销售方面，前期发展经销商模式，逐步向线上抖音等大流量电商媒体推进。 营销模式：项目主要定位于中高端家装客群，即C端消费者。销售模式除了前期的经销商渠道，下一步也将发展线上电商和线下门店的零售渠道，另外则是自有工厂代加工。 盈利模式：产品差价，加工费，经销商保证金及其它等。 项目进展：项目处于早期，前期已投入78万元，现有固定员工8任，公司正常运营，经营净利润率30%；公司目前有自主核心技术，以及稳定的供应商资源和销售渠道资源，需引资合作，确保生产运转和扩大经营规模。 三年规划： 第一年：研发产品，巩固团队，开发渠道，营收达到300万元-500万元。 第二年：扩展销售渠道，提高营收，占据市场，营收达到600万元-1200万元。 第三年：巩固扩展销售市场营收要达到1600万-2000万元。 核心竞争力&行业分析 核心竞争力 项目首先在市场上具有一定优势，全实木整装定制作为新兴行业，参与者竞争较少。尤其在项目当地没有一家公司可以做全实木整装落地，市场急需一家整装能落地的企业，因此我们公司能够填补当地市场空白；其次，设备供应商免费为我们公司资源嫁接；公司现拥有防收缩，防开裂核心技术作为市场竞争力（独有技术准备申请专利）；相比同行有更成熟与稳定的销售渠道与团队。 行业分析 全屋定制市场是一个不断发展的行业，涉及根据房主的具体需求和偏好创建定制房屋。对个性化生活空间的需求不断增长以及技术的进步推动了这个市场的发展，这些技术允许更高效和更具成本效益的定制流程。 在全球

简介：项目公司主要通过“互联网+医疗”的新服务模式，致力于向慢性病患者和医疗机构提供包括患者管理、病情跟踪检测、诊后随访互动、健康指导和教育资讯等在内的完整的慢性病管理解决方案。 　　项目前期以类风湿患者为切入口，自主研发的便携式体征检测设备——RA量仔、RA量仔APP和医咏数据管理平台，能够在培养患者自我管理能力的同时，让医患沟通更顺畅。项目通过数据收集分析，为类风湿患者提供“体征检测→病情评估→干预→复诊提醒→信息跟踪”等一站式服务，同时，可以辅助医生诊疗，为医生提供数据支持，帮助提高诊断效果，实现健康管理个性化和精准化。

简介：　　第三方互联网装修监理综合平台，是为满足市场需求而出现的细分板块。整体家装市场产品及服务被广大消费者所诟病，且没有一个权威性或代表性的机构出现来维护装修客户应有的权益，任何一个行业都需要这样的机构，餐饮有卫生部门，教育有教育部门，而装修行业却没有这样的单位机构或部门，且在此条件下市场消费者的综合需要也在日趋提高，更加追求品质服务。第三方互联网装修监理综合平台的出现及是填补装修市场进步改革的重要一环，且至今根据全国情况这类平台数量稀少，板块竞争温和，市场需求量日趋上升，属于装修行业的朝阳型细分区域。

简介：　　项目名称：冻干脆绿枣食品项目 　　项目地址：山东省枣庄市、青岛市 　　项目介绍： 　　此项目响应国家绿色农业、绿色食品的号召，将农业与食品科技相结合，打造从源头到终端消费的完整产业链结构。企业以脆源果树种植专业合作社为依托，以绿色食品认证脆枣为原料，以食品冷冻干燥技术为指导，以线上网店、线下商超、便利店为渠道，打造从源头做起的完整冻干脆绿枣产业链。企业产品以冻干脆绿枣为主线，研发新型绿色冻干产品，产品面向学生人群、90后上班人群以及特殊人群，以小袋装零食、代餐辅料、调味原料、能量棒等休闲食品形式面向市场。该项目能形成完整的产业链，从源头上实现产品品控，依托中国海洋大学食品科学与工程学院提供新型食品研发，可为顾客提供绿色、创新、定制食品。 　　项目目前已建成**果树种植合作社，于2013年正式注册成立。共有入社农户296户，土地面积300亩。建有标准脆枣基地一处，种植枣庄脆枣10万余棵，主要以引进、种植丹圆脆枣，大力发展脆枣采摘园、优质脆枣基地、培植优质脆枣苗为主；兼营脆枣附加产品加工：枣茶、观赏枣盆景培育。注册了“**”脆枣商标，2014年被枣庄市政府评为“市级示范合作社”。2015年由国家农业部鉴定中心检测通过了国家绿色食品认证。2015年被山东省农业厅等十部门评为省级示范合作社，“**”脆枣并在中国林产品交流会上被评为银奖，2016年被山东省农业厅评为省级农业标准化生产基地。 　　目前合作社主要以销售鲜果为主，冻干脆绿枣产品并未推广到市场。线下与当地大型购物超市、大润发等有合作，线上通过**食品店进行鲜果的售卖，线上渠道有完整的商铺及物流链。对于冻干脆绿枣产品研发主要依托于中国海洋大学食品科学与工程学院，提供精确的实验数据、感官数据支撑。目前已实验出冻干脆绿枣的最佳工艺，且在研究冻干脆绿枣的其他创新形式，通过冻干产品优良的复水性来拓展冻干脆绿枣的应用形式。

简介：　　项目名称：石墨烯改性树脂创新材料项目 　　项目地址：广东深圳南山区 　　项目介绍：本项目发起于2020年，当前已建设厂房面积1490㎡，超净空间面积322.95㎡。当前项目已获10项专利，申请中专利7项。背靠央企及研究所科研实力，团队由海外博士领军，研发投入占比超30%。 　　本项目前期已投入610万，项目方还有备用金近百万元。项目旗下已有商业化产线一条，已实现稳定生产、自负盈亏；在研产线三条，其中两条在研产线技术均已成熟，当前已处于小试阶段，一条在研产线正处于实验室阶段。当前正筹划扩建在研产线产能，以及为新项目提供研发资*。当前各产线工艺流程、技术成熟度较高，预计建设期不高于2年。

简介：　　项目名称：餐饮品牌项目 　　项目所处阶段：初创期 　　项目地点：重庆 　　项目介绍：本项目主营营养早餐，涵盖了包子、酱肉包、熏肉包、糖包、菜包、豆浆、牛奶、油条等。项目计划在重庆铺设200家门店，准备开设窗口店10家、直营店10家，然后结合互联网进行运营。后期以招商的形式面向全国市场；打造自有品牌推广到全国，快速占领一线包子品牌市场。 　　项目进展：项目已经投入将近300万元，主要用于装修、设备、中央厨房、人员开支、租金等。目前项目有4家门店，其中9月10号准备开业第4家店。规模最大的一家店大概88平方，目前已经处于盈利阶段。 　　盈利模式：销售所得收入。 　　推广模式：线上+线下相结合。 　　盈利能力分析：2020年，每家店的营业额约170万元-180万元，平均每天的营业额约3000元-5000元。后续因疫情原因，营业额受到影响约1000元。本项目于2020年6月份开始运营，纯利润空间35%左右；现在疫情稳定中、营业额回升中，后期盈利预测数据比较可观。 　　项目优势 　　1、产品优势：口味众多，受到很多人喜欢，产品差异化明显，营销模式比同行更能抓住消费者的心理。 　　2、市场空间大：早餐是刚需，包子的人均消费低，偏向于大众化，需求旺盛。并且项目所在地重庆，面条店居多，包子店少，客户很稳定，百分之95得客户每天都会来，大都成为会员；市场传播率快，客户粘性强。 　　当地市场仍处于初级竞争阶段，早餐市场未来发展空间巨大。 　　3、利润空间大：产品采购成本低，菜都是通过批发采购，成本低，利润可观。 　　4、社会效应：国家政策扶持实体经济，回归商业本质，促进社会经济复苏，为社会提供创业岗位。 　　5、定位明确清晰：项目创始人对本项目的发展契机、目标市场定位、营销策略、运营模式、盈利模式、发展战略、预期达到的目标及相关风险等已有深入的思考与清晰的规划。 　　6、门面扩张优势：窗口店约为15-20平方米、社区周边带商业、学校、幻儿园，堂食约为80-95平方米；门面扩张局限性非常小，很多地域门面对餐饮行业有所限制的地方，则对只有蒸汽没有油烟的品牌包子行业政策宽松；对快速扩张开设直营店面提供了便利。店面整体投入资源非常小，单店资源占用量非常小，资源回笼快，可随整体战略方针灵活调整。

简介：项目名称：新疆民用采暖设备生产销售项目 项目地址：新疆伊犁哈萨克自治州 项目概述：本项目是一款专为新疆煤改电改气项目研发的新型科技设备采暖整套设备，采用304不锈钢全封闭式液体电采暖技术，具有节能、环保、安全、高效、稳定等特点，设备质保期限约20年，能够满足新疆农村居民的冬季清洁取暖需求，同时为国家碳达峰碳中和目标做出贡献。 主营业务：本项目的主营业务是生产和销售304不锈钢全封闭式液体电采暖设备，以及提供相关的安装、维修、售后服务。本设备适用于除集中供暖地区外的所有场所，尤其是新疆北疆地区的农村居民平房。 运营模式：本项目建立研发产业基地，自主生产和销售设备，并在新疆北疆地区设立11个销售点（分公司），负责当地的市场开拓、客户服务和设备维护。每个销售点的投入为80万元，其中包括租店面、装修、材料等费用。另外，还需要100万元的备用金，用于应对市场变化和风险应对。 盈利模式：本项目的盈利模式主要有以下几个方面： 1.设备销售收入。 2.设备维修收入。 3.其他收入：包括广告收入、合作收入等。 项目进展：项目现阶段属于发展期，项目现阶段已投入200万元人民币，近年来公司年营收达到500万元。项目开发的304不锈钢全封闭式液体电采暖设备于2019年投入中央财经扶贫项目中，协助落实煤改电政策，受到了自治区的广泛好评。煤改电政策已在南疆地区落实，公司已先行入驻北疆市场。 项目规划：本项目的目标是在3年内，在新疆北疆地区建立100个销售点（分公司），覆盖所有农村居民平房的采暖需求，并实现规模化、品牌化、网络化的发展。北疆市场伊宁州地区有八县三市，总人口达到284万人，有暖气设备更换需求的农户在40万户以上，市场总额约80亿-100亿元。新疆**环保科技有限公司在2022年正式成立，**县人口35万人，超过1万户家庭有按照电采暖需求。 同时，公司也将积极探索其他地区和场所的市场潜力，不断创新和优化产品和服务，提高市场占有率和客户满意度。

简介：　　公司自2014年以来，在云南普洱等地区，建立了三个沉香种植基地，共种植沉香树近500万棵，是目前全国最大的沉香种植基地。目前已达到人工结香，十年沉香树已有近100万株，5-10年的沉香树接近400万棵。现寻找合伙人共同研发产品。沉香树全身都是宝，叶子可以制茶，制烟丝；树皮可以制纸；结的果可以榨油；结的花可以制茶，也可以制药；枝干可以制佛香；木可以制家具，也可以制佛香。一颗10年沉香树可以结香15-20斤，目前沉香市场价200元-300元一斤。光一棵沉香树结香的销售至少就在3000元以上，多达上万，销售价值绝佳。

简介：　　对接贵港市铁路系统，联通区内，广东区域线路。以点到面拿下下沉物流市场的终端高效配送服务。建立有效的分拣中转仓储，对接贵港市高铁物流运营服务，实现3.5小时落地，6.5小时货物到达目的地客标。该项目属初创阶段，同类物流市场还无相同切入点营运。项目投入运营将是整个下沉物流市场空白区域高效配送服务。闪耀点在于优越区别干线配运的耗时，优先于航空中转的时长成本，以高速、优化初成本、灵活运转配送爆发在华南区域的物流市场。

简介：　　本项目自主研发的手机软件，通过手机端连接GPS定位器，取代传统锁车模式；可防止电动自行车丢失，加强停放安全系数，是一款简单快捷定位锁车软件，并附有车辆丢失赔付服务。 　　客户群体： 　　1.电动自行车新旧持有者； 　　2.摩托车新旧持有者； 　　3.外卖配送等电动自行车持有者； 　　4.电动自行车售卖车行。 　　锁车模式： 　　1.手机APP一键式锁车； 　　2.实时查看车辆位置； 　　3.设置围栏区域。 　　赔付流程： 　　1.承诺30天内找回车辆； 　　2.未找回7个工作日进行赔付。 　　营销策略： 　　精准地推：精准地推是一对一进行推销以安装成功为主； 　　门店合作：将所有的门店都合作成我们的安装点，给客户提供方便同时给我们带来销量； 　　厂家合作：和电动自行车厂家直接合作，以保证品牌丢车赔付，可以提高电动车的销量为前提； 　　保险合作：与保险公司合作，为保险公司提供免费的服务，让客户下载我们的APP，提供保险渠道，提供行车轨迹； 　　媒体宣传：当用户量达到一定数量可以做品牌推广，让大量的人知道我们的品牌提高销量； 　　公安合作：与公安合作，提供专项资源提高我们品牌的保障，只要安装我们的产品就不会丢车。 　　项目试运营地点地区规划： 　　试运营三个城市。 　　北京：总公司设立在北京市朝阳区，北京试点范围设立在6环以内，暂时不支持6环外安装。 　　天津：暂时设立在市区，根据情况选择安装。 　　河北省廊坊市：因北京周边主要几个城市都属于廊坊，所以试点暂时定在廊坊燕郊和固安。

简介：　　项目名称：云山风景区建设项目； 　　项目所在地：安徽宁国； 　　项目介绍：整合农村特有乡土资源，将山林农田和农舍民居转换为富民强村优势，构建集农业生产加工、生态创意农业和农事体验于一体的田园综合体示范区。坚持发展为了人民，发展依靠人民，发展成果人民共享，创新试点项目建设模式，充分听取群众意见，调动群众的参与积极性，让项目区农民在田园综合体建设中有更多的获得感。通过规划区建设，以线串点、以点带面辐射带动区域经济发展，建设集吃、住、行、游、购、娱为一体的乡村休闲旅游集聚地，将“云*谷”打造成安徽省田园综合体发展典范。 　　项目建设内容：项目计划总用地面积3410亩，总建筑面积19100平方米。其中建设用地50亩，农地300亩，河道60亩，山场3000亩。本项目所需的建设用地拟通过招拍挂方式取得，农地拟通过流转方式解决（其中已完成流转面积约50亩），山场和河道拟通过租赁方式解决。 　　项目由餐饮民宿服务区、吴越古道漂流区、有机蔬菜种植区、家禽家畜养殖区、土特产品经销区、水上乐园休闲区、登山观景运动区等七大功能区组成，各区域相互依存、相互融合、相互补充，形成以吴越古道景区延伸、配套服务和乡村旅游为主题，集旅游观光、餐饮民宿、运动休闲于一体的多功能乡村旅游度假区。 　　项目规划：本次规划期限分为近、远期，共十年，近期为三年：近期：2020年-2023年，以建设核心区范围内项目为主，包括节点的设计、农田水利设施的建设，竹林、林地、荒地的整改，旅游项目的策划等，是项目建设的起步阶段。中远期：2024年-2029年：以统筹整个规划区内项目为主，包括核心区范围内项目的深化及创新，新项目的延伸发展，核心区范围外项目的衔接，中远期项目的策划、选取建设等。中远期是项目建设的巩固与发展阶段，也是产生经济效益的重要阶段。 　　市场定位：随着体验经济的发展，游客在享受观光游览和休闲度假的同时，对参与性、体验性的旅游项目，如康体健身、垂钓、水上活动、烧烤野营、农事体验、科普教育等，以及美食类产品比较感兴趣，游客需求向多元化、个性化方向发展。 　　客源定位 　　国内市场：基础市场（一级）重点一级市场：万家乡周边景区的客源溢出市场，主要是吴越古道景区、夏霖九天银瀑风景区、青龙湾国家森林公园景区等。以南京、上海、合肥、杭州等城市及地区作为一级客源市场。

简介：　　项目名称：养老中心建设 　　项目所在地：上海某镇 　　项目简介：本公司主要从事养老业务，原公司有7800万的资产，年营收也达上千万，项目前期已经投入了3500万元，目前计划对现有养老中心进行翻修，并更新增加老年生活设备，提升软硬件设施水平。 　　发展规划：*金到位后，第一年先进行场地翻修，完善增加各类设施；第二年开始盈利。 　　创始人多年从事养老行业，积累了行业经验、管理经验、以及人脉关系，对项目发展有很好的推动作用。

简介：　　项目名称：红色旅游教育基地建设 　　项目所在地：河南 　　项目简介：项目所在地以前是一个抗日基地，创始人拟打造以毛主席事迹为核心教育内容的红色文化教育基地，公司将建成集景观观赏、餐饮、酒店、娱乐、购物为一体的综合旅游基地。以毛泽东思想放光芒为主题示发正能量，以灰色建筑为主题打造具有历史文化格调和现代息的新风景，作为红色文化教育的正能量红色文化广场，让毛泽东思想永放光芒，时时代代不忘初心，牢记历史长征，把毛泽东的一生的伟大事迹与大的贡献展示于广场周边。 　　业务覆盖：常规旅游、党政机关红色教育培训、爱国企业红色教育培训、青少年学生爱国教育体验培训、以及企事业团队团建活动接待。 　　项目现状：项目占地500亩，前期已有投入，手续都已经准备完毕并立项。其中已种植了80多亩樱花，50亩月季花，还有一些景观石。 　　盈利点：景区门票、政企红色教育培训组、政企单位红色团建活动、青少年学生主体活动、娱乐配套设施盈利、主旋律影视拍摄基地。 　　渠道推广宣传：主流媒体广告投放、政企合作推广、中小学及其他教育机构合作、上线旅游推广平台、与旅游哦国内公司合作推广。