项目投合作计划书 公司：

简介：项目背景介绍 　　职业技能培训是按照国家职业分类和职业技能标准进行的规范性培训，一些职位必须经过职业培训并获得技能等级证书后才可担任。 　　为支持鼓励职业技能培训行业向好发展，近年来，国家先后出台了一系列相关政策法规。得益于我国相关政策法规的不断出台，我国职业技能教育行业市场规模持续扩大。 　　据数据统计，2016年我国职业技能教育行业市场规模约为880亿元，2018年市场规模增长到1103亿元，预测2021年我国职业技能教育市场规模有望达到1919亿元。 　　项目名称：新型科技职业教育平台 　　项目所在地：深圳 　　项目介绍： 　　**教育集团公司下设三家职业学校、一家人力资源公司、一家教育科技公司。业务范围覆盖就业培训、职后技能提升培训、企业内训课程、职业考证、网络课程输出、以及职业技能人才输出。是一家新型职业技能人才培训和输出的立体化全产业链平台公司，以做“一学就会的新兴职业技能提升平台”为使命。 　　以深圳南山科技园作为运营基础，依托深圳大学和深圳职院丰富的教学资源和客户资源，可以根据社会需要迅速推出相应的培训课程，并可以在最短的时间内提供给客户，在课程的设计、制作和销售方面具有相当的优势。 　　**教育课程包含：Python人工智能+数据分析培训、全链路UI/UE设计培训、云计算培训、全栈软件测试培训、大数据+人工智能培训、智能物联网+嵌入式培训、Unity游戏开发培训、Go语言开发培训、网络安全培训、互联网营销培训。采用线上网课加线下面授向结合的教学模式，高品质、高体验培养，教学大纲紧跟企业需求。

简介：　　针对市场汽车保有量多，洗车需求量大，洗车等待时间长这一痛点，我们研发新能源移动蒸汽洗车设备，搭建互联网平台“***”APP，为用户提供上门蒸汽洗车服务，蒸汽洗车比传统水洗节约用水90%，蒸汽干湿可调，可以清洗车身、内饰、发动机仓等。 　　在设备方面，我们采用新能源醇基燃料代替液化气，更加环保清洁；两轮载具代替三轮更灵活。目前已经着手申请“三项专利”。一代移动蒸汽洗车设备定位在半径三公里范围内提供流动洗车服务，二代蒸汽洗车设备定位投放在大型停车场、商超地下车库和小区地下停车库中使用，三代蒸汽洗车设备采用全自动化操作流程，固定地点24小时为客户提供服务。一代设备已经研发完成，可以批量生产，二代蒸汽洗车设备已经投入研发，三代设备正在筹划中。三种设备均能在“***APP”平台下单支付享受服务，达到全方位、多场景覆盖，让人需要洗车时就能想到洗**。

简介：　　本项目是已被大众广泛接受和市场检验的互联网出行项目。目前，同城出行条件已大大改善，互联网参与度充分，交通出行便利，但城际间的互联网出行还有较大的发展空间。现在已有多家出行平台推出了城际拼车等出行服务，但市场认可度较低，群众参与积极性不高，出行信息不充分、不及时，不能很好的利用闲置的车辆资源，导致了大量的资源浪费。 　　本项目将突破传统的拼车模式，能更好的展示有效利用车辆的信息，合理链接乘客需求，能够及时、高效的对接信息，达到共享出行的目的。

简介：　　项目背景：目前，兰州蔬菜供应处于供不应求的状态，只能满足约20%的蔬菜供应，且距离较远，产品价格和质量均受到影响。 　　一方面，兰州蔬菜种植面积少。兰州市人口380万人，原有生产蔬菜基地有城关区、七里河区、西固区、安宁区，由于近二十年的城市扩张，四大蔬菜水果基地被征收，现存基地面积仅为原先的万分之一。 　　另一方面，当地蔬菜价格品普遍较高。夏秋季基本菜价均价6元/公斤左右，冬春季基本菜价均价10-17元/公斤，年节假期间10-26元/公斤，某些特殊蔬菜价格更是高达50-60元/公斤。 　　项目名称：智慧生态蔬菜生产基地项目 　　项目所在地：甘肃兰州 　　主要业务：主要经营农作物种植业务，主要涉及蔬菜农作物的生产销售。 　　运营模式：该项目将在土地流转、基础设施设备建设、大棚建设、人员招聘等一系列的工作完成基础上，建立人员管理制度，进入正式运营。同时，接受相关技术人员的技术指导，进行病虫草防治等管理工作。最后，利用公司的销售渠道等资源，拓展学校、政府、超市等单位业务，同时还包括人们的观光自购业务与商贩的批发业务，实现产品销售工作。 　　盈利模式：该项目的收入来源主要为蔬菜的种植销售收入，以兰州地区为主要销售地区。主要针对个人客户、学校、政府、超市等企业单位的蔬菜需求用户，以及商贩的批发业务，同时还可为人们提供观光采购服务。 　　项目进展：智慧生态蔬菜生产基地项目目前处于基础规划阶段，预计总投入1600万。 　　项目规划：第一阶段：投入额1000万元，完成土地流转200亩。第二阶段：投入额100万元，完成平田整地、水利水电设施建设、生产生活管理住房建设等工作。第三阶段：投入500万元，完成连体温室无土栽培大棚建设、技术研发、生产必需设备购置等，留存30万的流动备用金。 　　关于财务预测：每年净利润均用于规模扩建中，实现每年规模增长比例30%。

简介：　　区位介绍：怀化市购物广场项目位于怀化市**城区红星路与迎丰路交叉位置，属于怀化市**桥商业圈中心地段——“地王”。 　　证件情况：已办理土地使用证，已办理完毕土地规划用地许可证。 　　项目性质：商务用地。 　　项目建设规模：项目用地总面积为72.9亩，目前已办理完土地使用证的红线占地面积为46.92亩，容积为6.95。规划建筑面积为30万平方米（其中计容面积约24万平方米，地下室及不计容面积约6万平方米）。 　　项目进展：该项目现属“怀化市XX置业有限公司”全资项目，由于前期“市**投”不履行合同约定的拆迁安置事项等原因停滞多年，导致本公司巨大的损失。于2015年在新法人李董事长的召集下，所有股东均同意将所属的股份归集到李总名下，由李总全权负责该项目的开发，同时“市城建投”通过法院诉讼，将本项目判定“市城建投”退出合作，归本公司单独开发。现已办理好土地使用证面积为23083.58㎡（不含临街12亩供献地），于2016年3月15日经由湖南某土地评估有限公司对此评估价为39038.95万元（大写：人民币叁亿玖千零叁拾捌万玖千伍佰元整）另有二期土地26亩未办理挂牌出让，因有北京**井的合作，让土地经市政府相关单位共同协调，同意接最低起拍价协议出让给本公司。 　　该项目现成为怀化市重点建设项目之一，且市政府处遗办又于2021年4月8日出示批文，将本项目历史遗留问题纳入政府处遗范畴，享受相关的优惠政策。

简介：　　项目名称：新媒体短剧拍摄项目；《****故事》； 　　项目阶段：种子期； 　　为适应抖音快手等短视频媒体的兴起，观众对短视频剧等新兴内容模式呈现出爆发性需求，未来市场前景广阔，拥有爆发性增长的可能性。目前项目处于前期开发阶段，剧本方向基本确定，主要面向女性和市场，都市爱情题材的系列短剧，总时长约100分钟，单集时长可根据不同平台的用户观看习惯及产品特性进行针对性调整。 　　盈利点：1.通过开发优质内容，实现粉丝和流量变现： 　　A：广告植入，B：电商产品销售，C：其他形式的内容营销。 　　2.针对其他商业品牌和平台的ip授权商业。 　　3.红人及艺人经纪收入：提前与本剧集的主要参演演员签订经纪合约，通过项目发展过程中不断增长的粉丝和声量，带来可观的艺人经纪收入（广告，线下活动等）。 　　4.版权收入。

简介：　　市场痛点：1、直接拉伸弹性部件使之发生形变来储存弹性势能，势能的储存往往有限，且直接拉伸弹性部件，储能过程较为费力。 　　2、弹性部件的自重增大发射绳的负载，影响势能转化。 　　3、弹性蓄力需要拉弓弦的方式，极大地影响了射速，并且弹珠、弓箭，用一次加一次，无蓄弹能力，也极大影响了射速。 　　4、现在世界上，因弓臂形弹性元件原因，所以无法再水下使用，无法在狭窄的空间使用。 　　5、现今世界上前五的弩，均为外国公司所造，目前国内该市场技术短缺。 　　专利介绍： 　　本项目是在为实用新型提供了一种弹性元件扭力器以及弓弩，涉及弓弩技术领域，解决了现有技术中存在的直接通过拉伸弹性部件而造成的储能不足和储能过程费力的技术问题，所述弹性元件扭力器包括壳体、转轴、弹性元件和拉索，所述转轴与所述壳体转动连接，所述转轴的部分区段设置于所述壳体内且所述转轴的两端设置在所述壳体外，所述拉索的两端缠绕在所述转轴的两端上，所述弹性元件分别与所述转轴和所述壳体连接。 　　弓弩包括：弩架、助力装置和两个分别设置在弩架前端两侧的所述弹性元件扭力器，两个所述弹性元件扭力器之间设置有弩弦，弩弦与所述助力装置相连，本实用新型所述弹性元件扭力器势能储存量大，过程省力，所述弓弩射速快，射程远。 　

简介：　　通过分析农产品核桃花的市场背景，以及在深入了解核桃花的功效及其分布情况后，我们创业团队决定做以核桃花为原料的加工产品。 　　我们将收购来的鲜核桃花一部分进行保鲜包装，直接上市销售；另外一部分进行干燥后储存，在秋冬季错季上市。我们的产品经过严格的筛选与检验，运用独特的加工保鲜技术制成。产品通过直播带货，电商平台等方式销售。我们面向大众消费市场将推出“核桃花酥”、“核桃花露”等类型产品，面向高端消费市场推出“核桃花糕”等类型产品。 　　此外，我们将会致力于将我们的产品打造为云南高原特色农产品来助力大理乡村振兴。

简介：　　把旅游、租车、牛羊肉奶制品批发融合一体。我这边可以联系畜牧场为游客选牛羊、杀牛羊、内蒙古牛羊的多种吃法、最后还可以把牛羊风干空运回家。让游客真正的吃到呼伦贝尔当地的牛羊。这样游客回去宣传咱们的牛羊奶制品的销量就会慢慢的提升。哪怕不是旅游旺季也可以把咱们批发的牛羊肉奶制品批发给各个单位作为单位福利。旅游业想必我不用过多的介绍。呼伦贝尔纯天然的大草原有最清新的空气真正的感受到风吹草地见牛羊。现在很多人都喜欢旅游。他们更注重的保养身体。都逐渐的来呼伦贝尔养生。冬天是呼伦贝尔旅游的淡季。但依旧不影响呼伦贝尔的美。加上十四冬马上就要在呼伦贝尔完美的开展。这更是给呼伦贝尔又添一足。包车租车我更要做到让客户放心的使用。不存在欺诈。我们可以买二手车来租。再每年把淘汰的车再卖出去。我们做到不乱花一分钱。

简介：　　公司简介： 　　本成立于1994年，以专业生产纺织助剂为前提，在取得纺织行业充分肯定的基础上，1998年为提高企业效益和市场竞争力，又开发了医药中间体上产项目，年生产蔗糖聚醚消泡剂100余吨，用于制药行业发酵使用的消泡新产品，主要销售于赤*制药厂，山东新*制药与周边地区医药行业广为使用，同时又自主开发了用于啤酒生产的商标胶，链条润滑剂，与赤*啤酒厂合作了多年业务的同时，利用我厂副产品研制生产了印染酸，和赤*二毛纺厂每年供应近百吨，纺织印染助剂既增加经济效益又为本地纺织行业提供了方便快捷的供货渠道，从而使各相关行业均得到了受益，从而又使我厂得到了快速发展，2007年进入园区后，重新自主开发引进了樟脑磺酸项目，供给赤峰艾*制药生产合成麻黄素的主要原料，樟脑磺酸目前为我厂主导产品，远涉日、韩、印度、美国和欧洲等国际市场。使企业进一步发展，适应市场的能力更加提高，企业规模进一步扩大。 　　项目介绍： 　　根据化工染料助剂厂的实际情况，结合我公司多年从事纺织助剂的开发研究工作的经验，本项目的实施能促进企业长远发展规划，并能解决企业当前正常经营运作中迫切解决的转型问题，可以带动红山区**化工染料助剂厂的长远发展。 　　由于当地市场需求巨大，但都是由距我市相距甚远的生产厂家进入我市商超和居民家中，我市及周边城市均无正规生产商家，这些就为我厂生产洗衣液造成充足的竞争能力，也填补了我市生产家庭清洁护理产品的空白，也为我厂多年生产羊毛洗液的纺织助剂能力的长项提供了长足发展的有利空间。 　　项目区域： 　　厂址位于内蒙古省赤峰市**区经济开发区，位于园区西北角，西邻赤药路，向南与连通市区与开发区主干道红烨大街相连，交通便捷、方便。 　　交通条件： 　　赤峰市内交通便利，机场距赤峰南环直线距离不到9公里，距市区约15公里，区域内公路铁路运输方便，具有功能完备的物流体系。

简介：　　项目标题：云南民间祖传秘制药酒《骨神》序列 　　项目阶段：种子期 　　项目介绍：该项目创始人自己在经营，自家的康复馆，门店已经营了5年时间，目前团队有3个工作人员，产品现在主要进行功能性药酒的代加工生产。商标已申请，已经有一定产量，店里现有大量的客源，并且回头客的客源是比较高的。 　　产品功效 　　特效骨神草源于先祖【元代著名医学家罗天益字谦甫】之验方，著有《东垣试验方》《卫生宝鉴》等名著，为后世中医学影响巨大。其筋骨验方历经约800年传至罗氏名坤字喜来罗手中又升级改良并发扬光大，被患者称之为【骨神】！其药性霸道透骨祛毒，对寒湿淤堵增生肌瘤、颈肩腰腿疼、风湿、痛风、坐骨神经痛、强直性脊柱炎、股骨头坏死、男女疑难杂症等疗效独特！该秘制草药外用绿色安全，拔毒祛根！受到许多用户的赞誉！ 　　目标用户群 　　中老年群体：颈椎、腰椎疾病以及高血压高发群体，对于中医信任度高； 　　白领上班族：颈椎罹患率仅次于中老年人，长期坐对电脑，易发颈椎疾病；长期体力劳动，是腰肌劳损、腰椎间盘突出症的高发群体。

简介：　　2019年本地生活到店类及到家类服务均在一二线城市发展最好，一二线城市网民对这两类服务的消费意愿分别达到48.9%及45.2%，在各线城市中最高。其中本地生活服务在二线城市的发展超出预期，二线城市用户到店服务和到家服务的月均消费额在各线城市中最高。 　　2019年本地生活服务头部平台美团饿了么的竞争也覆盖至更多场景。行业已从垂直化领域开始往全景化布局。疫情期间，线上消费业务量猛增，其免接触的优势也受到消费者的青睐。受益于疫情结束后用户线上消费习惯或将延续，线上电商APP获客成本可明显下降，下载量和活跃度增加，客户购物单价有望进一步提升。 　　项目名称：本地生活一站式服务平台 　　项目地址：甘肃天水 　　项目阶段：种子期 　　项目介绍：本项目准备建立一站式互联网生活服务平台，初期通过上门洗车业务，建立起高粘性客户群体，再拓展业务至日常生活所需代购、家政服务提供，汽车救援，保险代购、其他跑腿代购服务等，并根据洗车业务的车辆数据分析，筛选出高净值用户，开通更高端的服务。 　　项目现状：项目人目前已完成市场调研。 　　盈利方式：洗车业务收入，洗车设备广告收入，代购订单收入，家政服务提成，上门维修收入，汽车救援，保险代购，其他待开发的变现方式。 　　经验优势：公司发起人深耕本地市场，在当地积累了丰富的资源和人脉。拥有独到的眼光和市场洞察力，通过市场调研准备从上门洗车为抓手，建立围绕居民需求的一站式服务平台。项目创始人对本项目的发展契机、目标市场定位、营销策略、运营模式、盈利模式、发展战略、预期达到的目标以及相关的风险等已有深入的思考与清晰的规划。 　　运营优势：平台借助移动终端的便携性、实时性及多元化信息技术，结合自身服务极大程度的去发掘和满足客户的服务需求，增加用户粘性，提升用户活跃度，平台可以获得优质的周边商家资源，同时也为商家提供了一个行之有效的低成本运营的拓客渠道，平台的发展可以很好的推动区域服务行业的发展，一定程度上也可以带动国内消费力及新的商业增长点。 　　发展趋势好：项目结合同城服务、配送服务、上门服务、咨询服务等多转化服务，未来本地生活服务平台将继续加强对商家的赋能，如利用用户数据挖掘，为商家提供运营反馈。项目发展前景广阔，增长潜力巨大。本项目一旦成功启动，后期升值空间大，市场风险小，生命力持久，发展后劲充足。

简介：　　项目名称：中高端社交软件项目 　　项目地址：广东省 　　项目业务：定位于中高端市场的社交软件，slogan：集结天下有才智的人。以功能设计为基础，以文化营销为主力，打造用户多元且高质量的社交平台。 　　项目进展：目前项目属于初创期，项目总需3000万元，已投入40万元（初始投入36万元，目前每月现金流1000元）。已开发上架软件1.0版本，功能完善度约20%，现有语音辩论赛、文章发布等功能。 　　运营情况：未开展宣传，处于自然增长状态，实际注册数400人左右。 　　运营方式：针对社会中存在的各种思潮、意识形态，设计“文化战略”，线上线下多平台多方式宣传。 　　未来规划目标：一年内完善产品，开发出绝大部分所需功能，并开展小规模宣传、建立公司制度等； 　　第二年开始以宣传为主，截至第四年（2026年）拥有500万月活，年利润4000万以上，并着手开拓全球市场。 　　盈利点：VIP充值、提现分成等。 　　项目要解决的行业痛点：（1）有才智的人未在社交平台上实现大规模集中；（2）社交软件的总体口碑不好。 　　痛点应对方案：（1）针对不同才华，开发对应的作品版区，如文章、诗词、小说、漫画、音乐等，每一版区甚至都可以独立作为一个项目，然而我们综合起来做，通过简洁的UI设计避免界面杂乱，通过创新的操作设计、框架设计避免沦为大杂烩；配合文化营销和社区监管，使平台具有良好声誉和维持高端氛围。 　　（2）项目的市场规模是“社交软件+网络小说+漫画”的市场规模。在网络小说和漫画方面具有模式创新，灵感来源于经济学的“看不见的手”和微信公众号的文章付费实践，可以打破网文和漫画长久以来的传统模式。

简介：　　项目名称：**茶业创新销售项目 　　项目地址：贵州黔西南州 　　项目介绍：随着互联网、芯片、软件开发、VR等领域技术不断发展，以往的技术即将突破瓶颈，新技术必将取代以往技术，新兴企业必将逐渐取代成熟企业，无论是从前的内燃机取代蒸汽机，移动电话取代座机通讯，移动手机逐渐取代台式机，技术发展到一定程度终归会被新型技术逐渐替代。 　　公司注重未来技术发展并采取最新技术作为生产、加工及营销策略。研究了国内外大商家营销、大品牌在商业过程中的规律及特点，综合未来十年技术成熟的变化，如3D购物将取代传统电商购物及直播带货，VR游戏的发展将取代传统电子游戏模式。 　　茶业不同于电子产品、蔬菜水果、能源化工等行业，其特点为种植周期较长、采集费时费力、加工自动化、文化深远等，构成了一个寸步难行的局部困局，新品种技术及新生产技术开始逐步普及，新设计及新营销发空间大。 　　至2020年1月份爆发疫情以来，国外疫情严峻，中国很快控制疫情并研发出疫苗，这同样是一个集成化的国家和一个分散型的国家必然结果，中国必将在这次疫情过后崛起很多品牌。 　　公司将是一个建立中国茶叶品牌，让中国西南地区茶叶销售至全国全世界的企业，由游戏引擎及各种三维建模软件装配一个未来茶叶从如何诞生至入口的世界，装配一个未来是机械全自动化的时代，打造新差异化的营销模式，建立数字人和人工智能人等作为公司特有文化企业。 　　现在中国西南片区大部分茶叶主要是以小农经济为主，每家每户生产出来的粗茶袋装到市场贩卖，大多数企业通过购买运输到沿海一带经过封装或袋装并大量出售国外，但经过如此过程中间商必然会存在大量价差。公司不同阶段进行不同策划，前期以采购包装为主；中期打造各种标准化加工厂；后期以综合茶类发展。 　　公司通过产品研发生产、包装设计、数字营销、广告宣传等方式打造中高端产品。 　　区位情况：主要以贵阳为中心，建立西南地区茶叶市场化。

简介：项目名称：浙江省保健功能枕项目 项目地址：浙江省东阳市 主营产品：天然乳胶锗磁腰靠枕、睡眠枕、护颈枕、趴睡枕等保健型系列产品。 产品定位：面向高端消费人群 产品介绍：保健型功能天然乳胶锗磁枕，锗磁+93%含量天然乳胶，四季通用，是颈椎问题专用枕，有效放松肌肉，引导颈椎恢复生理曲线，其中锗磁具有延缓衰老、抗风湿、促进伤口愈合等功能；保健功能型腰靠枕，锗磁+93%含量天然乳胶，参照人体工程学，平均分散人体体重承受力，自动调节不良姿势对保护腰椎有一定作用。 产品图示： 项目运营： ·生产模式：本项目通过低于市场价成本采购枕头原材料，再交于外厂代加工生产，包括枕头外层面料部分，生产好后由自己厂进行批量包装。 ·营销模式：目前项目采用线下toB模式，即组建专业营销团队，发展与全国线下高端家纺店、美容馆、养生馆展开合作，厂家根据订单量进行生产。 盈利模式：通过销售多品类的功能枕以获得收入。 项目进展： ·项目建设：项目属于初创期，前期投入50万元以上，其中20万用于开发5款模具；现有自建7000平方米厂房和4亩土地，厂房工作人员2-3人，负责产品包装。 ·项目成果：注册品牌名为“佳梦莲”，已获得腰靠枕和保健枕2项国家实用型专利，系列产品已入围国家市场监督管理总局主管、中国质量新闻网颁发的《质量档案入档产品》和《质量档案入档企业》，以及CCTV国货优品栏目。 项目规划： ·前期规划：引入资本研发新产品，组建专业营销团队，扩大线下门店合作渠道。 ·后期规划：三年实现5000万销售额，发展分级批发商，将品牌做大做强。

简介：　　项目位于重庆主城区，交通便利。园区平均海拔650米，年平均气候18℃左右，冬季最低平均气温6-8℃，夏季平均气温27－29℃，日照总时数1000－1200小时，冬暖夏凉，无霜期长、雨量充沛、温润多阴，常年降雨量1000－1400毫米。园区共流转土地500亩，其中拥有产权林地200亩，水面80亩。目前已投入2000万元，完成道路、水系、果园等基础设施和绿化建设，已建酒店和管理用房2000余平方。 　　建设成为供健康老人集中居住的养生、休闲、养老一体化的中高档品质退休社区。符合重庆市民养老养生、避暑和周末休闲、餐饮需求。

简介：　　项目名称：品牌天然矿泉水运营项目 　　项目所在地：广州 　　项目简介：本项目致力于深层天然矿泉水的加工、包装、推广销售，主要以打造品牌效益为主，利用线上线下渠道，扩大宣传力度，增加线上宣传和推广提升品牌知名度，让更多的人享受到天然矿泉水的甘甜。 　　项目现状：项目前期已投入上百万用于宣传推广，目前渠道以线上为主，通过苏宁、京东商城，年营业额500万左右，现在主要做品牌，初期以矿泉水为主，后期会打造自主品牌饮料。 　　2020年8月产品正式上线，且马上在各大网络媒体做了宣传； 　　2021年1月，在广州做了产品上线的新闻发布会，并且也在各大网络媒体同时做宣传； 　　2021年，我们与东盟汽车俱乐部、腾讯体育的三人篮球赛五人足球赛建立战略合作伙伴关系，拓展线下渠道，成为多家合作伙伴的专用水。 　　未来规划： 　　2022年，拓展线上渠道。尽快与京东自营与苏宁自营店达成合作并上线，同时加大促销及推广力度，提升品牌知名度。具体执行计划如下： 　　1、用3-6个月，线上推广宣传，加强品牌宣传力； 　　2、用线上的宣传力度发展线下，用苏宁的强大背书，和其他大型商家合作。比如苏宁小店、大润发、家乐福等； 　　3、经过1-2年的稳步发展后，利用丰富的渠道，并购整合更多高性价比却未畅销的类目。比如：各项饮料、食品等，将他们使用本公司的商标进行重新定位、整合，借此不断扩大公司的业务链，丰富自身盈利类别。

简介：　　项目名称：黄骨鱼高密度养殖项目 　　项目地址：四川省泸州市泸县 　　项目业务：该项目经营渔业养殖业务，主要提供包括活鱼等产品的供应。项目主要产品为黄骨鱼。黄骨鱼，别名黄角丁、黄沙古、黄辣丁、刺疙疤鱼、黄公鱼等，主要分布于中国长江流域、珠江流域等南方地区，淡水底层鱼类，鱼体粗壮、头略平扁、躯干、尾侧扁、腹宽阔平坦。黄骨鱼具有丰富的营养价值，利小便、消水肿、发痘疹、醒酒等。用户群体广泛，一般人群均可食用。 　　项目现状：目前，项目处于成长期，现已实现土地流转243亩，并挖塘完毕。公司处于稳定运营状态，现已承包泸州市泸县潮河镇白山头大水库，占地面积1300多亩，开展淡水养鱼业务，每年可产40多万斤鱼，包括花鲢30万斤、白鲢鱼12万斤，总价值345万元。 　　项目运营：项目为黄骨鱼高密度养殖项目，采用自产自销运营模式。公司同项目地村委签约承包土地流转合同，土地流转面积243亩，每亩可投养30000条鱼苗，为全国市场提供优质活鱼供应。 　　项目盈利：项目主要盈利来源为黄骨鱼销售收入。未来三年盈利预测，根据每年每亩收益21504元进行计算： 　　若第一年243亩，市场收入为522.5万元；第二年，新增100亩，达到343亩，市场收入为737.6万元；第三年，新增500亩，达到市场收入为1812.8万元。 　　若合作成功，扩大生产规模，以每年新增千亩的速度进行增长。第一年达到1000亩，市场收入2150.4万元；第二年达到1000亩，市场收入为4300.8万元；第三年达到3000亩，市场收入为6451.2万元。 　　项目亮点 　　团队优势：项目拥有完善的团队，形成以创始人为核心的黄骨鱼养殖团队，均在渔业养殖从业多年，熟悉养殖各流程。作为项目创人，拥有丰富的农业养殖运营经验，为项目发展提供保障。 　　资源优势：在多年的运营过程中，项目方与地方政府、市场管理部门等单位达成深厚的合作关系，保证项目的运营过程中，获得相关政府部门的支持，保障项目的稳定发展。 　　技术优势：经过多年的发展，公司建立了专业的养殖队伍，具备专业领先的生产能力，同行业平均能力比较，无论是养殖技术、管理技术等层面均表现出了强大的竞争能力，有利于后续项目建设规模的推广和发展。

简介：　　项目名称：中草药保健替烟产品 　　项目初期开展地：湖南 　　项目简介：本项目专注于小茴香与其它中草药研发，生产生态链的刚需替烟产品，从而打造一种时尚、优雅、健康的生活方式。公司2020年成立，截至目前已经在甘肃开展原料种植，政府相关部门也已经调研，研发产品已经上市进行销售，且贵州省代已成功签约，海外线上某逊商城已正常运营。 　　产品系列及功能： 　　1、吸品系列：传统烟尼古丁成瘾。而本品由薄片加工，口感为市场所接受，有中草药保健功能，止咳润肺效果明显。具有替烟功能，解决心瘾； 　　2、雾化系列：烟焦油与一氧化碳对身体的危害大。本系列完全不含尼古丁，几乎不含烟焦油与一氧化碳； 　　3、本草系列：市面现有产品替烟后肺部清理与修复时间漫长。本产品由70余种中草药研制而成，戒烟完成后，身体伤害部分能够得到及时修复与清理，外控内调，提高免疫力加速微循环。 　　未来规划 　　1、继续进行产品设计研发； 　　2、计划开拓500家线下门店，官方分销商城在内的10家以上境内外线上店铺； 　　3、加大品牌宣传推广，线上线下品牌建设。

简介：　　项目名称：“**”自助精酿酒馆（全国首创） 　　项目地址：湖南省长沙市 　　项目介绍：现在大部分年轻人以脱离了传统酒文化的“酩酊大醉”，微醺以成为一种惬意的状态；更衍生出了全新的酒文化格局。 　　我们本着打破现有酒馆行业普遍存在（质优高费和低费劣质）的消费现象，以99元自助无限畅饮，给人们提供高品质且低消费，能轻松尽情的品鉴畅饮多国一线品牌进口啤酒的场所。创新酒馆消费新模式，掀起产业高质低价新革命，实现以酒会友新格局。 　　我们的愿景：打造标准、规范化生产、品验、销售进口精酿酒类全国连锁品牌。

简介：　　项目名称：智能家居项目。 　　项目地址：福建福州。 　　项目介绍：主要是做小家电产品研发，代工厂生产，市场方面通过自有渠道销售及合作企业渠道销售。目前已有产品智能插座。团队成员有十几年工作经验的工程师，有成熟的研发技术。 　　项目发展理念：先稳企业，再求发展（志同道合可合作）。

简介：　　项目名称：智慧云办公产品推广 　　项目所在地：广东 　　项目定位：一站式全托管智慧云办公产品应用落地服务。我公司致力于打造成为国内企业级产品方案、数字运营和运维服务领域的领导企业。 　　项目宗旨：本项目定位高端一体化的智能办公平台，通过产品的快速实施、稳定的交付质量、方便的运维与迭代开发，为下游政务、教育、企业集团、运营商等大型公司、政府职能部门制定其行业内部数据解决方案。帮助企业实现“应用一体化、管理一体化、数据一体化”，全面打造企业办公新生态。 　　项目进展：截止到2021年上半年，我公司已先后投入500余万元及12年时间，用于研发全系列产品、人员以及成熟后的运营、市场拓展等，目前产品已打通技术、安装、服务、销售等全部环节，服务体系已完善并已完成多年运营及渠道积累，取得良好的市场认可度。经过多年积累与发展，自2018年起至今，年营收额保持在2000万元左右。 　　团队成员：公司创始人及核心技术人员，均具有IT运营、信息技术、自动化办公等方面行业经验；团队技术人员也均来自于业内知名企业技术人员。员工总数200余人，其中80%为技术人员。 　　业内成绩： 　　1、荣获双软、高新技术企业等荣誉、资质共计140余个； 　　2、开发4个垂直行业解决方案与服务； 　　3、获得6个值得信赖的全国交付中心。 　　资源渠道：产品广泛服务于政务、教育、能源、运营商、工业制造、医疗等50+行业领域，为百余家知名企业构建多元化的数字办公应用场景，与腾讯、中国移动等国内巨头深度合作，累计服务客户达10000+，得到高度认可。 　　产品及应用：我公司可专为企业打造的一套完整的一体化的智能办公产品，并按照“平台+应用”的架构设计进行建设。我们采用“CaaS”（容器即服务）的微服务设计模式进行构建，便于业务量发生变化的时候进行动态的容器伸缩，同时支持在Windows、Linux等各种服务器运行。

简介：　　项目介绍：公司拟建土壤修复生态科技产业项目，力争成为甘肃省内最大规模专业从事农用生物有机肥产品研发、生产、销售为一体的高新技术企业。 　　建设内容：目前公司规划全新购进成套有机肥生产设备，该设备工艺先进，自动化程度高，设计生产能力10万吨（1条生产线），同时开工建设有2万吨生物型土壤调理剂生产线及5千吨土壤修复药剂生产线各一条。 　　运营模式：采购：企业对大宗原材料均进行比价招标采购，并定点供应商，对各供应商建立诚信质量档案，建立供应商评价体系；直接与部分大型原料企业建立采供关系，所有原料均能按时足量采供到位，保证企业生产需求。 　　生产及质量监控：公司的生产工艺先进，投产后，产品的一次成品率可达95%以上，生产工艺的返料率仅5%，无废品。产品生产出来后，由中心质检室对成品样品进行全质量养分进行检测，达标后进行成品待发区，不合格品复检，仍不合格由生产重新返工。 　　销售：产品参考兰州市当地市场销售价格进行销售，在项目投产建设成后可达到年产10万吨有机肥料，售价2000元/吨。 　　产品制造过程：是一种能将烂尾菜、畜禽粪便、作物秸秆、污泥和农副产品加工有机废弃物等快速腐熟的高效复合微生物菌剂。利用生物工程技术，先将麸皮、豆粕、鱼粉、骨粉、糖蜜和谷糠等有机原材料加入生物菌组发酵制成“培体”，再把畜禽粪类和任何农业产品有机废弃物、城市污水污泥、垃圾处理厂筛下污泥等有机废弃料经生化消毒处理后，再混合培体一起二次发酵，同时添加分解酶及天然矿物元素和天然植物元素。也分为固体生物有机肥和液体生物有机肥。 　　盈利来源：生物有机肥、生物型土壤调理剂、土壤修复药剂等各类肥料产品的研发、生产、销售等。

简介：　　项目名称：西南生态种养殖基地 　　项目地址：重庆市永川区 　　项目介绍：本项目处于种子期，目前有小规模实验成果，推出的生态种植产品质量上乘客户满意度高。本次想实现扩大规模化的种养殖，前期建成200-300亩地的生态种养殖基地，项目生产理念以万物和谐共生共建生态宜居地，推出生态产品，主要以农副产品为主，其中以大米等主食或蔬菜瓜果为主，中后期建成以基地为主的生态农业示范区开展生态旅游，推出系列独居川渝和当地特色的文化文创产品。 　　结合当前成渝开发局势，布局位于重庆西南，中心节点区位的永川区，利用其交通物流优势使产品能够及时新鲜的送到每位顾客手中，然后结合认养模式及新媒体自媒体优势推广产品和扩大受众增加客源。

简介：　　目前中国市场上，对于废品回收率不到50%，废品是2021年的一大风口，泡沫化坨在市场需求量相对较大，泡沫应用于众多领域行业，泡沫化坨将废旧泡沫回收进行二次利用，不仅可以带来相对可观的利益，同时也为国家绿色做出贡献，我们将采用冷压机器进行泡沫加工，不会像热熔那样污染环境气味大，考虑到泡沫体积大重量轻，我们将使用就近原则，直接开办废品站，不仅可以降低运输成本，同时废品站也可以带来可观的收益。

简介：　　项目名称：微信SAAS小程序系统 　　项目研发地：江苏南京 　　项目简介：**小程序首页面样式多元化，集门店管理会员管理产品管理收银管理为一体的综合性系统软件，专注于做特色小程序，轻食教培婚恋剧本杀等特色行业，功能齐全，有针对性，会员体系完善。

简介：　　共享经济为当前时代的热点也是国家大力扶持的发展方向。本项目则是迎合了此点，推动国家经济发展与资源利用，对社会的特定人群创造了便利，将线下实体浪费的资源整合起来服务于有相应需求的群体，给群体带来了便利的同时，也创造了一定的社会价值。

简介：　　线上生活app（***），提升生活便捷，合理运用个人技能，合理安排生活时间。完美生活，从***开始，服务者来源生活者，生活者既是服务者。服务的宗旨：商家公平竞争，提高商家服务质量，商品质量，工作效率，服务态度，提升广泛的就业率，减轻商家合作成本，用户拥有高质量生活方式。让拥有技能的个人，在没有资源合作门店，公司的情况下有更好的平台施展自己的才能。

简介：　　项目介绍：本项目主要以酒水饮料批发销售为主，有自己的销售渠道，主要销售对象是超市，对城市居民进行酒水消费需求深挖，提高居民的酒水消费意愿。 　　项目规划：未来计划将扩大自己的厂房，整合市区所有的酒水商户，达成合作协议，无需提供进货费，已与直供厂家达成良好的合作，销售出去的盈利双方分红，保障双方的利益。

简介：　　酒*坊看准 　　市场空间、行业痛点及区域消费群体需求特征，自主创建“线下实体专卖店线上小程序平台配送团队营销中心的立体、互动、便利服务模式，以同城29分钟送达酒真不贵为现阶段推广口号的专业酒水加盟连锁零售渠道企业。打造品牌化供应链模式，让消费者多省心少花钱，让加盟商多赚钱少操心为厂家搭建一个强大的数据平台，给经销商搭建一个开放的市场平台，给门店搭建一个升级版的销售平台，给消费者搭建一个便利放心的体验平台，实现与酒类大商、渠道和消费者间的四者共赢。 　　项目现状 　　酒*坊目前在江西省赣州市区已开5家实体店铺（含加盟4家），属初创阶段。线上小程序“酒*坊”也已同步上线运行。

简介：　　项目名称：旧房改造项目 　　证件情况：四证齐全 　　项目性质：住宅商用综合体 　　项目进展与规划：项目目前已有投入。目前项目已完成封顶，总计十层，已建三层，已售到六层。 　　项目建设规模：占地面积800平左右，建筑面积7000平左右。 　　盈利结构：建设成本不到1500元/平方，售价3800元/平方。 　　区位周边：本项目在广西桂林象山区，就在象山景区旁边，距市中心繁华地段1.2公里，距高新区万达广场1.5公里，距桂林最美江河1公里，距国际旅游批发城1公里，1公里内有菜市场，生活便利。附近总计有1.3万人就读于平山小学、建军小学。 　　周边房价：周边幸福家园小区售价9千-1.2万元/平米。 　　项目优势 　　1、区位优势：项目紧邻国家AAAAA级象山景区及桂林最美江河漓江，周边环境优美、植被茂盛，项目周边有着独特的自然条件和良好的生态环境，是为宜居之地。 　　2、开发优势：项目附近有着优美的景区及漓江，旁边靠着万达商城，地处繁华地带，可谓是具有房地产开发优势的地块，也是优质地段内待开发地块，对外的宣传效应是显著的，易受市场追捧。 　　3、盈利空间大：本项目的盈利空间极大，参考周边房产售价均在1万/平方左右，本项目只需3500元-3800元/平方。

简介：　　以传统健身房的运营模式开始最初发展，积攒一定用户体量，主做私教业务扩展以及维护客户更好的做一些跨界项目。我们的私教都是具有丰富经验的老教练了，可以非常好的处理与客户之间的关系给到客户相应的需求点。 　　健身行业现在处于发展期，未来的中小型健身房会成为主流，中小型健身房可以有效的提高人均坪效，通过场馆设计中小场馆的体验完全不亚于大型健身房。大型健身房现在有一个致命的弊端，“和教练的供需关系”健身房运营绝大部分的现金流来源于教练团队，一个好的教练团队可以非常好的做到截流和回流，教练本身和客户的粘性是非常高的，客户认可教练有信任度也愿意长期去跟着这位老师完成他的健身目标。那这一系列的维护都是服务，大型健身房压榨教练收入提高业绩指标从而大部分的教练都会服务下降导致很多高质量的客户流失我认为这是非常致命的点。 　　未来健身房对“合格”店长的需求会爆发。店长决定这家中小场馆的走向，过去的店长都属于叫“鸡血型”而未来一定是往“运营型”发展，不单单考量门店内的业绩，而是对综合能力的考量，从成本控制到服务体验，数据化的运营指标，成长型团队的搭建等等。

简介：　　项目一 　　项目标题：山西电子仪器厂棚户区改造 　　项目所在地：晋中市 　　项目阶段：初创期 　　项目介绍：“电子仪器总厂职工宿舍棚户区改造项目”总投入2.39亿元人民币。项目南北两院A、B区一期原有土地27亩多，分南北两块土地、规划净用地面积北院14.49亩，南院6.01亩，共20.5亩。北院二期占地20多亩，规划实用地18.11亩；一期地上建筑面积总计65598平方米。项目建设内容为高度100米以内普通住宅楼、商业体以及地下停车库、小区绿化、硬化和配套工程等。 　　土地性质：住宅＋商用用地。 　　项目建设进度及项目情况 　　“山西电子仪器厂职工宿舍区改造项目”是区政府2008年确定的重点工程。2013年被市政府列为市城区棚户区改造重点工程，2016年及2017年再次被市政府列为市城区棚户区改造重点工程。 　　2008年至2013年期间，该改造工程以经济适用房项目进行各项手续的办理，完成了可研、环评、立项、规划、建设等手续，同时完成了13298平方米的拆迁工作。 　　2013年底，市国土资源局出台《土地收储及供应有关事项实行办法》（市国土资办发（2013）76号）新的用地文件，按照该办法规定，该项目已办手续全部作废。该项目2014年重新启动办理商品房建设手续。 　　现在该项目北院五证齐全，已基本具备入住条件，南院规划设计方案已经规管局联审会议审议，该项目各项手续已在逐步完善。 　　“电子仪器厂棚户区改造”项目北院现正在建设的26层2栋住宅楼及临街商业已具备入住条件。南院商务楼部分混凝土灌注桩已完成。各项手续的办理我方与政府各部均已沟通到位，随着项目资*的逐步到位，项目的进度将按预期完成。 　　项目二 　　项目标题：山西**堡卫生院项目 　　项目所在地：晋中市 　　项目阶段：初创期 　　总用地面积：总建设用地面积12336.58平米，合18.50亩。 　　建设内容及规模：本项目拟建一栋100米的商用楼、一条3层的商业街、一栋100米普通住宅楼、地下停车库、小区绿化、硬化及配套工程等。 　　土地性质：住宅＋商用用地。 　　项目情况：该项目已投入款项约几千万，为李**本人的自有部分款项。基于项目市场格局、客户纬度和价值体系，本项目属性上定位为：榆次［城中心新青*国际社区］ 　　目标定位：以LOFT+SOHO+年轻主题商街＋精品住宅＋智慧健康服务等。