旅游创业项目财务分析：

简介：　　项目名称：酒泉市生态农业观光旅游项目 　　项目所在地：甘肃省酒泉市 　　项目产业定位：将旅游业作为贯彻区委、区政府“四区一中心”发展战略的重要抓手，把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业。 　　项目功能定位：丝绸之路旅游集散地、航天旅游目的地、区域性休闲旅游胜地。 　　项目建设内容：项目以生态农业开发与北方苗木培育为主，兼营水产养殖、蔬菜、花卉培育、休闲农业乡村旅游，集农业生产、农业示范、餐饮住宿、休闲度假、观光旅游于一体的多功能现代农业、生态旅游综合体。从旅游功能上来看，分别拥有自然生态体验、人文景观体验、主题游艺及商业休闲四个方向。 　　项目现状：在规划设计上依据北大河生态综合治理的整体部署，以原有绿色植被和湿地保护为基础，依托北大河生态景观带，以生态文化和现代农业为导向，进行深度开发，围绕现有湖泊开发水上乐园项目，以假山跌水为源头，设置栈道桥，在湖心岛搭建水榭亭台，湖面种植荷莲等植物，设置划船，垂钓、碰碰船等项目，着重体现近水、亲水、戏水、的自然美景，融合景观、餐饮、娱乐于一体的人与自然和谐相处的旅游景区，综合配置各类旅游资源，有效带动酒泉乡村旅游业的发展。 　　2011年被中国农业部、国家旅游局评定为“全国休闲农业和乡村旅游示范点”系甘肃省两家“全国休闲农业和乡村旅游示范点”之一。公司将依托肃州区加快乡村特色旅游产业之机，计划在未来三年内将生态农业观光园打造成酒泉市集生态生态农业开发、乡村旅游、教学、科研、科普、娱乐、休闲为一体的多功能、多效益的城市文旅休闲综合体。 　　发展规划：公司通过成本管控、营销运作、管理协同、运营等环节统筹规划，增强产业上下游一体化发展的协同性和创效能力，推动公司高质量发展，在形成一定规模体量后，适时推进第二轮合作计划及筹划IPO上市，实现规模化效应。 　　经营方式：采取“加盟+自营”的方式，由公司负责统一管理。部分经营项目，例如餐饮、商铺等采取加盟外包的形式，由加盟方独立经营、财务独立核算。景点，娱乐、休闲活动等部分项目由我公司自主经营。 　　盈利模式：项目盈利点集中于三大板块板块——总项目租金收入、景区门票收入和园区未来规划经营收入。

简介：　　该项目以地图为基础，再把各地的风景及其介绍上传，范围包括全中国乃至全世界。该项目的优势在于国内还没有这样的软件，而广大的旅游者有这样的需求，普通的地图只是简单的指路导航，而我们这款地图，无论你身处何地，都会有当地的一些风景照或者视频供客户欣赏。当然了，客户也可以在家观赏各地的风景，客户想看哪里的风景，轻轻一点，便会有那里的风景照片和视频弹出，以供欣赏。而我们也可以根据景点的知名度，大小或者我们上传的图片或者视频的好坏，还有客户的观看次数进行适当的收费。

简介：　　本项目为“**”之首，是启动本系列项目的“***”项目，这不仅仅是呼伦贝尔大草原游，更是集蒙古族最具民族特色的原生态深度民俗项目旅游平台，该平台深入聚集了蒙古族的民族特色与风格，包括蒙古族在世界和国内的40项非遗项目的传承和演绎；此平台的建立，可以在很大程度上对蒙古族有史以来的各项文化进行全面的规划、整理和宣导；本平台也是蒙古族历史文化的教育基地，在游客尽兴游玩的同时又带给游客及世人对蒙古民族更加深刻的认识和理解；蒙古族的文化是五彩缤纷的，蒙古族的历史更是浩如烟海、波澜壮阔的，在整合本项目的同时，一定会让游客以及世人体会到呼伦贝尔草原作为蒙古发源地养育了一代又一代蒙古人的那种震撼的魅力。

简介：　　项目名称：直升机俱乐部航空健康旅游项目 　　项目开展地：上海 　　项目简介：创始人利用20多年的旅游业经验，和资源渠道，打造一家集空中旅游、婚礼、飞的、救援，以及飞机驾驶培训、商务租赁等业务；房车、豪车、游艇、别墅酒店、高尔夫、温泉、滑雪、跑马、养生等多种业务为主的海、陆、空全方位健康旅游服务平台。 　　项目现状：目前已经有自己的品牌，已有全国旅游公司加盟1.8万家，全国房车游艇等公司加盟1.5万家；且公司已与上海陕西四川通航公司达成战略合作，全国28个省市医院进行空中救援合作（省定点医院2家，市定点医院1家）。 　　共同合作直升机/固定翼公司：浙江、上海、江苏、安徽、上海多地机场基地共计13架飞机。 　　共同联合经营直升机场：上海、陕西、四川共4家机场。 　　项目定位：高端专人定制。 　　目前服务项目：直升机空中婚礼服务、空中飞的、空中救护、直升机驾照培训、直升机商务租赁。 　　联合主营服务：房车自驾游、游艇游、旅游景区、民宿酒店、度假别墅服务；豪华车会所服务；高尔夫、温泉、滑雪场服务；中医养生会所、跑马场服务。 　　未来规划 　　1、购买自组飞机，逐步增加飞机数量，达到飞机共享； 　　2、覆盖空中东西战区领域； 　　3、完成基地建设；增加多样化实体经营项目； 　　4、打通通用航空港产业链。

简介：　　项目建设主要是以乡村旅游民宿规划和田园综合体的建设，以农耕文化产业创新，研学教育为主题，把荒地租赁的方式改变成农业发展模式，乡村建设给农民带来经济效益，把在外打工的年轻人召集到自己家乡发展，让城市生活的人体验真正的农村生活。

简介：　　项目名称：休闲旅游农业综合体项目 　　项目所在地：福建省 　　项目简介：本项目旨在打造集农业观光、趣味休闲娱乐、农耕垂钓体验、亲子体验、科普教育、艺术熏陶为一体的综合休闲型农庄。 　　项目主要建设内容：项目建设内容主要包括以下五大板块： 　　一、脐橙、柑橘种植：目前已种植6000棵脐橙，3000棵橘子和500棵葡萄，后期进一步扩大种植规模； 　　二、钓鱼区：设立20亩水面钓鱼区，供游客垂钓； 　　三、特色农庄餐厅打造：预设置10个特色包间和厅内敞开式餐厅，预计装修后预计一次性可容纳250人左右； 　　四、民宿：结合当地特色进行打造，面积400平米，设立10个房间； 　　五、亲子项目：农耕体验、农业科普、萌宠乐园、农夫生活、游玩乐园。 　　项目进展：本项目总需投入1000万元，已投入300万元，已租赁110亩的集体用地，手续齐全。目前已种植6000棵脐橙，3000棵橘子和500棵树葡萄，脐橙今年已挂果并有少许收入。 　　占地面积1500㎡的特色农庄餐厅、2000㎡的室内儿童活动区域、400㎡的民宿大体框架已建设完成；入农场3公里的道路及值班大门等已建设完成，现各项基础设施装修完善及设备购买仍有缺口。 　　项目规划：第一年：争取2022年10月1日各项目正式对外运营营业。 　　（1）2021年12月至2022年9月，完成特色农庄餐厅装修。规划设置10个特色包间和厅内敞开式餐厅，预计装修后预计一次性可容纳250人左右； 　　（2）完成室内2000平方米的儿童活动区域及结合农场的道路建设部分室外活动项目； 　　（3）完善到农场3公里道路路灯的铺设和路面的拓宽； 　　（4）完善农场道路的铺设和室外活动场所的建设； 　　（5）20亩水面钓鱼区建设完善； 　　（6）充分利用冬季时期，按标准对果园进行清园和施加有机肥等基础工作，为明年的丰产提供保障； 　　（7）在建设的同时加大宣传力度，为开业做好市场调研和商业推广活动做准备。 　　第二年：在做好果树的管理的同时，进一步完善园区的基础设施力。 　　第三年：依托福建省上杭县红色古田会址，才溪毛泽东纪念馆等红色全国的知名品牌，积极扩宽宣传力度，争取吸引县外客源，扩大品牌影响力。

简介：　　项目介绍：本项目通过医疗康养机构建设，文化旅游、教育科研和商业服务配套建设，形成健康产业基地和健康旅游目的地，配套低碳生态社区开发，成为康复医疗、健康养生、度假旅居目的地。 　　与德国阿**巴登巴登心身康复医院合资、挪威L*L慢病康复医院合作，融合高端中医中药资源，建设“中德心身康复医院”，形成中西医高端康复医疗集群和产业生态，打造国际先进的医疗康复基地；通过“中国-挪威数字化远程监护慢病管理创新服务平台（咸宁）试点项目”实施，让幸**林成为居家、社区、养老机构、会员俱乐部等康养客户最专业、最贴心、最信赖的健康管理专家，心身康复第一品牌。 　　核心项目建设内容： 　　医疗康养版块：幸**林中德心身康复医院（三级）、挪威L*L慢病医疗康复中心、德国阿*尔**巴登心身医疗康复中心、澳大利亚澳*康癌症医疗康复中心、中华**堂中医中药医疗康复中心、高端体检中心、**长生谷温泉康疗中心、**长生谷养生院（1000张床位）。 　　教育科研版块：“中国-挪威数字化远程监护慢病管理创新服务平台（咸宁）试点项目”、幸**林心身医学研究院（院士工作站）、中德护理专科学校（国际康复护理人才基地）幸**林围产期远程数字监护管理科研课题、**书院·世*教育集团华中基地、人体科学博物馆（荷兰）研学基地、**科技三维正骨仪治疗椎间病项目培训、推广、“翠花”机器人、大数据中心、国际心身康复医学高峰论坛会址。 　　文化旅游版块：月球剧场·嫦娥文化公园、温泉水世界、森林运动公园、对月楼、闻香阁（民宿）、好吃佬公园、幸福E家健康生活馆（生活物资健康食品、药品开市客）、健康旅游旅行社。 　　低碳生态社区版块：森林公寓、天香庭院、永安贵府、企业会馆、颐养社区、养老公寓。

简介：　　项目名称：生态康养旅游项目 　　项目所在地：湖北 　　项目规划范围：总规划面积约29.8平方公里 　　项目总体布局：分为“一心四区” 　　“一心” 　　主要功能：为综合服务中心，也是旅游接待中心。 　　中心构思：实现“九心合一”，给游客带来“一站式”的*值服务。满足游客舒适、安全、无虑、便捷、放松、平等六种心理需求。 　　中心设施：主要包含接待中心综合楼（350平方米）、中央广场（1200平方米）、停车场（50个停车位）、湖心岛别墅*（500平方米）、玻璃栈道（跨度约200m）、环湖木栈道（长度为305m）、湖心亭等以及相关配套设施。其中，接待中心综合楼和湖心岛别墅是养生文化和青山绿水展示的窗口之一。 　　“四区”是指生态康养区、度假庄园区、户外运动区及旅游观光区。其中生态康养区位于玛**村**滩，**滩紧邻南河，风景秀丽；度假庄园区主要分布于旅游接待中心周围及洪峪村老茶厂附近；户外运动区主要位于官坊河，主要项目是漂流；旅游观光区主要位于南河两岸及洪峪村，游客尽情欣赏青山绿水，拥抱大自然。 　　“四区” 　　1、生态康养区：康体修复中心、密境心理辅导中心、花草药膳调理中心。 　　2、旅游观光区：水体观光、玻璃栈道、茶文化体验观光。 　　3、户外运动区：刺激漂流、森林探险、山地自行车/摩托车、溪流垂钓、滑草场。 　　4、度假庄园区： 　　（1）乡村居所：以乡村风光为基调，包括田园生活重要的意象，如耕田、水塘、牧童、耕牛、油菜花、大树、庭院植物等等；不同时节田园不同的景象。整体上形成外观为乡村居所风格，但内部具有现代化功能设施的养生居所，进行田园生活节奏生活方式的体验。 　　（2）度假庄园：通过不同主题形成音乐庄园、杜鹃庄园、红酒庄园、民俗庄园等养生居所，打造不同风格的庄园群落，对应大众度假旅游市场。

简介：　　项目名称：贵州旅游产业项目 　　项目地址：贵州省 　　项目阶段：初创期 　　项目简介：接待游客能力：日承载量500-580人次，年接待游客15万人次以上。 　　项目充分利用**县***镇秀美的自然景观资源、丰富的山地运动资源、浓郁的民俗风情资源和优质的农副特产资源，以改造当地闲置的政府办公大楼为起点，以“苗岭腹地、秘境湾滩”为主题，打造一个规模化的**河地区旅游集散中心，弥补当地旅游配套短板，为人们提供集“吃、住、行、游、玩、购”于一体的一条龙服务，进而完善**旅游业的发展模式，改变传统单一的资源导向型旅游观念，实现旅游转型升级，为当地旅游业注入新的经济引擎。 　　项目建成后，可促进整合**河及其周边的旅游产品，大大提高**河地区的旅游接待能力，引导**河地区旅游发展新思路，升级**河地区的旅游品牌，助力宣传和推广**河地区生态种养殖的农、副、特产品，加快**河地区的经济发展，实现共赢。 　　项目规划：项目选址于贵州省黔南地区具有“碧水金盘”之称。附近高速机场等交通设施完备，具有成为旅游集散中心的基础交通条件。 　　建设内容：旧楼升级改造：项目占地面积150亩，其中，8亩土地是闲置的主副楼，主楼改造成具有苗族特色的三星级酒店，副楼改造成商务接待中心；其余30亩土地规划建成沿河四星级度假木屋和网红星空度假木屋；10亩土地改造成自驾游停车场和房车露营基地；2亩土地规划建成民族风格的文艺演出活动升降式舞台和动力滑翔伞伞降场地；剩余100亩土地规划建成四季花果园。 　　项目发展现状：项目方已经做了大量的准备工作，包括当地旅游资源的收集、相关素材的拍摄、文旅活动的组织举办、康养避暑游客的承接、项目选址地块的考察以及与当地百姓、政府之间的合作推进等。 　　截止当前，项目方已经与当地政府、对门河村全体居民达成了合作意向，并可以享受**县相应的招商引资政策。 　　目标客户：主力客群：50岁及以上年龄层次的老人，特别是退休老人是项目的主力客群。以康养主题作为撬动全区项目的杠杆，吸引客源，打造知名度，快速收益，以利于后期项目的发展。 　　重要客群：以25-45岁年龄层次的渴望夏日清凉、远离都市、追求户外休闲生活的小资中高端收入人群，以及家庭客户作为避暑度假的重要客群。

简介：　　项目名称：房山区高端休闲旅游和科普教育示范基地 　　项目地址：北京市房山区 　　项目介绍：本项目位于距离离中心83公里的大**村，通行时间约1.5小时，主要路段为高速（六环路+京昆高速），方便快捷。项目占地面积约300亩，有2000平米宅基地，剩下的为耕地、山地和林地。此处在村子最深处，周边没有人家，可以感受到远离城市喧闹，寻找久违的寂静，聆听鸟语花香。周边有十渡、云居寺、张坊宋辽古栈道、云据滑雪场等景点，丰富客户的休闲广度，可游玩4-5天。 　　本项目前期已投入500万元，用户道路、水、电、路等基础设施建设，目前全部区域已经通水通电，盘山路可以直接开到山顶。区域内容种满磨盘柿柿村、桃树、枣树等，在不同季节可开展采摘活动，磨盘柿为大峪沟传统特色，每年会在此进行磨盘柿采摘与跑步活动。在山腰修建了专业的登山步道，可方便客户登山望远，锻炼身体。对于体质好的客户，可以延着漫山步道，登上张坊地区最高的山峰-澳水尖。区域内有一处泉水，可作为景观，在此处可以看到大**村全貌。 　　本项目将响应国家一号文件精神（实施乡村休闲旅游提升计划。支持农民直接经营或参与经营的乡村民宿、农家乐特色村（点）发展。将符合要求的乡村休闲旅游项目纳入科普基地和中小学学农劳动实践基地范围），建设高端亲子别墅和民宿，并开展实地的农业、果树、植物、物联网、大数据的科普教育，同时将物联网、大数据、VR/AR技术融入到民宿、农物种植等领域，打造及科技与创新一体的示范项目。 　　项目团队由北京邮电大学、中*院、京东的几位博士领衔，当地已退休镇长和村书记具体操作，市高端宾馆总经理作为顾问组成，团队具有丰富的农村、科技、设计经验。此项目分期进行建设，第一期以300亩地和2000平米宅基地作为建设对象，后期根据经营及运营情况，逐步进行面积的增加和扩张。

简介：项目主要以瑶族文化、自然景观、生态环境等资源为基础，利用本地村民闲置空房，为游客提供健康品质生活之住宿场所。同时，项目通过亲子活动、劳动体验基地等一系列旅游项目的开发提高自身知名度和吸引力，带动旅游收益的增加，旅游收益的增加可进一步强化管理、环境保护等。打响瑶族文化品牌，加快文旅产业融合。 运营模式： “文旅双链”模式，项目以“仰天湖草原风景旅游区”旅游吸引人气为起点，借助于游客的无形品牌宣传效应，倾力打造成功的民宿品牌。使得化鱼水村变成旅游地，走入休闲村庄，成为亲子活动、劳动体验基地的旅游业的生力军。从而实现了两种产业互相促进和共同发展的联动效应。 目前，鱼水民谣签下30栋农民房，每栋房约7间房，共可改造约240间民宿，做成标准的民宿。同时，项目积极响应政策、自觉施行合规化管理并配合实践，注重品质房源的打造与呈现，以更高标准的房源供给迎合用户的住宿体验需求。同时，项目租赁100亩稻田，100亩旱土，1,000亩以上山林，做好基础设施和农耕文化建设，科学规范建设亲子活动和劳动体验基地。 项目发挥地方资源的特色优势，借助旅游业作为地区经济的新兴产业，重点扶持，优先发展。在该阶段要借“仰天湖草原风景旅游区”旅游发展良势，形成人群集聚效应，加大旅游商品品牌的宣传力度，使目的地形成特色产品的销售。 综上所述，旅游必定会带动当地的人气，同时带动旅游商品的消费，而作为文化旅游主打旅游商品的将具有顺势而进的机遇。 项目进展： 项目处于种子期。项目目前已得到本地政府的大力支持。未来，项目第一期顺利开业后，第二期将三个村联合起来，预计增加约600个房间。后期根据实际情况动态调整本项目的进度。 盈利模式： 项目主要盈利来源于收取房屋费用。我们根据消费者习惯、竞争环境、整体消费水平、原材料和人工成本以及其他因素对其产品进行综合定价，则采取较实惠的定价（旺季300元/间，淡季100/间），总体来看更接近大众消费水平。

简介：项目名称：浙江省旅游开发项目 项目地址：浙江省丽水市 项目业务：该项目主要从事遂昌县某景区旅游开发、休闲观光、体育运动（滑雪）、养生养老等业务。该景区是一个以索道缆车为主要交通工具，集休闲观光、游乐避暑等多功能为一体的旅游度假景区。 商业模式：项目旅游景区采用旅游综合收益商业模式，该模式摆脱了单一的门票经济，而是强调餐饮、购物和酒店住宿等多种收益形式。单一的票经济难以适应现阶段发现的需求，收益也非常有限。该模式有利于景区的可持续健康发展。 盈利模式：公司主要通过售卖景区门票以及景区中娱乐项目的门票进行盈利。项目完成后续的建设开发后利润将十分可观。 项目进展：目前景区已完成一半的开发，项目已经运营6年，现阶段正常运营中，前期合计投入8000多万元，还需投入1亿元左右，未来力争建设成国家级4A级景区。 景区自2018年5月景区开业至今，已累计接待游客多达100多万人次，创造了遂昌旅游的新标杆人气景区，逐渐成为浙江省及周边长三角地区具有一定影响力的知名景区，受到全国各地广大游客的青睐。 景区现有设施：目前景区已建成旅游设施包括办公大楼、接待中心、停车场、景区线路、景观景点、上山道路（包括缆车观光、游步线路、自驾线路）、滑雪场地及设备、云端玻璃天桥、园林景观、悬空铁索吊桥、多功能民宿、丛林穿越拓展、无动力280米高空滑索、农业观光、劳动教育、研学基地、户外终极滑雪、天然滑草、朝圣寺庙等基础设施。 项目规划：项目未来拟进行（1）休闲养生养老中心；（2）农业观光基地；（3）垂直型高山云梯；（4）两个大高石之间的玻璃天桥；（5）将现有缆车改造、提升为高档次的观光缆车；（6）寺庙改建；（7）露营基地；（8）扩建、提升滑雪项目；（9）建设景区酒店、商业文化街；（10）高端会议与活动中心等项目的建设运营。

简介：项目名称：特色旅游生态园项目 项目地址：河北省保定市 项目阶段：种子期 项目介绍：项目负责人依托河北省保定市本地辽阔的地域和优良的生态环境，并跟政府有友好密切磋商交流，了解到大量农民荒废的田地待流转开发，迎合国家对农业项目政策扶持，创始人着力规划发展本地农业生态旅游，融合休闲娱乐和科普文化元素打造出有文化底蕴的农业生态旅游园，园区内包含水下海洋馆、水果种植观赏采摘、特种养殖、特色树屋民宿、小型动物园、美食街、水循环系统等功能版块，为保定市的旅游建设创造社会价值和经济效益，满足消费者逐步提升的新需求。 项目结合旅游观光，餐饮住宿，农副产品以及废水废物二次利用综合性产业链，实施自动化运营，自产自销。 功能定位：一三产业融合发展、集特色度假、文化旅游、休闲养生于一体的多功能现代农业文化综合体。将其打造成特色旅游小镇的又一张名片。创始人计划将原有居民回迁安置集中安置搬迁集中到周边，第一可作为项目员工就近就业，第二可为本项目带来循环消费，是本项目第一批顾客。 盈利方式：旅游观光门票收入，农夫产品销售收入，餐饮收入，住宿收入，会员费收入，养殖收入，其他收入等等。 扩张计划：创始人已申请树屋外观专利，未来将以城市合作的形式，将园区模式复制到其它城市，本项目盈利后预期一年可产生数十亿收入，前景广阔。 项目核心优势 社会效益：该项目不仅对当地的部分基础设施和公共设施进行了改造，改善了人居环境，为当地群众提供大量就业机会，尤其按照经济发展的总体要求，实现周边区域全覆盖，而且有效利用了当地的各类资源，并带动当地各种产业的共同发展。 生态效益：该项目对项目区进行了人居环境改造、水保种植和绿化种植等，使项目区的生态达到总体平衡和良性循环，农业自然资源得到合理的开发、利用和保护。 行业发展优势：农旅融合是农业农村发展大势所趋，也是城市消费需求的热点所在。通过发展旅游，培育生态游、乡村游、观光游、休闲游、农业体验游等农旅融合产业，开发农业农村生态资源和乡村民俗文化，促进农业产业链延伸、价值链提升、增收链拓宽，可以带动经济发展和农民增收。 项目符合政府导向：我们的项目以大量的农业种植作为基础项目，另外各地方政府也大力推广鼓励发展有机生态农业种养殖，十九大习总书记提出政府重点补贴现代农业生态园，政府各部门每年对农业企业都有很多各种补贴，后期项目可以申请国家级田园综合体

简介：　　项目背景： 　　文化地产是一个复合地产概念，它是以文化产业为内容，房地产为载体的地产形态。在文化地产的界定上，文化地产应该是具备文化产业链的房地产，在服务于文化产业的同时受益于文化产业的发展。 　　从广义上讲，文化地产具体形态应当包括商业文化地产、文化旅游地产、民族风俗地产、博物馆、教育地产等一系列具有鲜明文化特色和文化主题的地产形态。 　　湖北西部的恩施州巴东县长江以北片区，距离县城建成区2Km，紧靠长江的巫峡口长江和支流神农溪，距离长江的巫峡口5Km，距离348国道巴东快速通道（宽度40m）、209国道通过项目边，距距离湖北西部AAAAA神农旅游风景区23Km，距离AAAA大面山旅游区（看巫峡）15Km、距离无源洞旅游景区12km，距离神农架AAAAAA景区130Km，位于长江西陵峡和巫峡之间土家族苗族聚集区，区域具有丰富的神农文化、巫峡巴人文化资源。本项目在这种巫峡巴人文化旅游背景下产生，项目定位为湖北西部巴人族的土家族民族文化和神农文化特色的生态文化地产，开发建设具有现代巴人土家族民族文化内涵，并具备生态、节能、环保功能的高档低密度住宅、多层生态住宅、小高层生态复式loft公寓，配套建设文化旅游酒店、小型游乐园、幼儿园、文化广场。 　　（1）项目名称：巴东红花岭.巴山民俗文化旅游村综合体项目； 　　第一期工程开发规划报建项目名称：红花岭.**观邸； 　　第二期工程拟开发规划报建项目名称：红花岭.**府和**智慧科技城。 　　（2）项目地址：项目地址位于湖北西部的巴东县城长江北岸官渡口镇神农溪东侧和巴东长江大桥北侧，具体地址红花岭村**坡和**坡之间、官渡口村太极头。 　　本开发项目为巴东县政府2021年度和2022年重点招商引资项目，当地政府政策大力支持本项目。项目地址湖北西部的恩施州巴东县城长江以北片区，距离县城的建成区2Km。项目紧靠长江的巫峡口长江和支流神农溪，距离长江的巫峡口5Km，距离348国道巴东快速通道（宽度40m）、209国道通过项目边，距离湖北西部AAAAA神农旅游风景区23Km，距离AAAA大面山旅游区（看巫峡）15Km、距离无源洞旅游景区12km，距离AAAAAA神农架景区130Km，位于长江西陵峡和巫峡之间土家族苗族聚集区，区域具有丰富的神农文化、巫峡巴人文化资源，距离现城建成区碧桂园高档高层住宅区（建筑面积52万平方米）1Km。

简介：　　项目名称：生态农业旅游平台 　　项目进展：项目前期已投入了1680万元，平台的整个框架都已经搭建，手机APP版，安卓、苹果版都有建设完成。现有中国**殖、中国**门户网、观光旅游、**饲料四个平台。前期中国养殖门户网上线后每天有8万-10万的流量，后因为运营公司倒闭未恢复。中国种养殖平台以上线推广。 　　项目介绍：公司主要开发农业产业网，解决农民种、养殖、饲料销售等一些问题。中国**门户网，是国内知名的种养殖行业大型综合性网站。现有资源：app客户端（双系统，安卓、苹果）微应用、wap网站。本公司具有版权、顶级域名，域名注册证书、顶级国际域名证书等等。 　　对四个平台的总体构想，种养殖是大课题。做好投入平台发展，营运推广，一条龙配套发展农商结合，工农结合，城乡结合，现代农业与现代工业结合，机械自动化结合，市场化与实际生产结合，传统产业与深加工结合，工厂化生产与高质品产品结合。全面为广大人民利益结合起来，人民需要什么就种植、养殖什么，线上线下为一体化。 　　饲料项目关键生产对路饲料，格合理把种植，养殖统一生产高品饲料。 　　旅游业是综合种、养殖结合生态观光、历史文化结合，党史观光教青基地、落地传统文化和理化特色社会主义实地事实成就教育。

简介：　　项目名称：中国—**（桂林）农业旅游休闲观光风情园； 　　建设周期：18个月； 　　占地面积：总占地面积3000亩。第一期1595.16亩； 　　土地概况：①种植园区用地1228.62亩（租赁50年）性质：农业用地；②配套建设项目用地366.54亩（购买）性质：旅游用地； 　　项目内容：建设集东南亚的园林（园艺）艺术、休闲观光、高端度假、养生康健、花卉种植、草药科研、低碳环保、文化交流、美食品尝、佛文化研讨、药浴温泉等八大版块内容。是国内目前首创极具浓郁东南亚异域风惰特色的旅游综合体项目。 　　第一期为1595.16亩，其中：1、租赁土地：1228.62亩：用于东南亚各国珍稀植物、花卉、园艺和特色果蔬的展示观赏园区；2、购买土地：366.54亩：项目的各种配套设施建设，总建筑面积为118591.57m2。 　　项目内容：“**风情园”项目是集农业旅游、低碳、环保、科普、休闲、观光、养生、东盟文化为一体的综合性大型东盟特色风情和养生度假相结合的国内首创旅游综合体项目。本项目将建设集现代农业、休闲观光、高端度假、养生康健、花卉种植、草药科研、低碳环保、东盟文化为一体的国内首创的东盟特色旅游综合体。 　　1、获批《项目申请备案报告》桂林市政府投入项目评审中心； 　　2、获批《项目节能评估报告》桂林市政府项目评审中心； 　　3、取得《项目立项登记备案证》临桂区发改局； 　　4、完成项目用地的土地测绘；临桂区国土局； 　　5、获得国土局出具的红线图；临桂区国土局； 　　6、完成项目的概念性规划设计；玉林市建筑设计院； 　　7、完成租赁土地的租赁合同签订工作； 　　8、完成已租赁土地地面附着物勘察以及界四地至等调查登记工作； 　　9、完成租赁土地卫星测绘以及租户确认签字工作； 　　10、土地指标预审批复桂林市国土局； 　　11、完成项目区域控制性规划设计编制；玉林市建筑设计院； 　　12、完成项目总平图设计；玉林市建筑设计院； 　　13、获批通过项目区域控制性规划；临桂区人民政府； 　　14、获得项目用地选址意见书；临桂区住建局； 　　15、获批用地规划及条件；临桂区国土局； 　　16、完成环评、水保、地灾、压矿等工作； 　　17、对已租赁的土地进行司法公证；临桂区司法局； 　　18、已发放已签土地租赁合同土地租赁款； 　　19、完成一期路网、管网、给排水、桥梁施工图设计；玉林市建筑设计院； 　　20、完成了园区景观规划设计；广州**观设计有限公司； 　　21、获批建设附属用地指标（旅游专项用地）。

简介：　　项目名称：酒店民宿项目； 　　项目所在地：杭州余杭； 　　项目所处阶段：初创期； 　　项目介绍：本项目计划打造成一个集民宿休闲、商务会议、公司团建、主题培训、网红打卡为一体的公司第一个标杆项目。本项目场地面积1200方，外面的院子600-700平方，配有室外泳池，民宿靠山，两栋白楼，环境优美；项目计划1-3层经营民宿，4层为露天休闲区以及公司总部办公区。民宿预计16个房间，价格区间500元-1200元，项目计划利用晚上灯光，有趣的摆设，通过网络宣传推广，打造成网红打卡点。 　　项目现状：项目有固定场地，场地租金20万/年，一年一交，目前签订了20年时间。民宿目前已经装修，门窗、空调都已经安装完毕；项目前期投入200万元，主要用于室外内装修，场地平整，其它人员开支。 　　团队情况：核心成员徐总是资深装饰达人；吴总是高端建材供应商；万总擅长民宿经营。 　　项目优势 　　政治优势：《“十三五”旅游业发展规划》设定的目标，预计2020年实现国内旅游64亿人次，年均增速9.86%。高基数基础上稳定增长的旅游人群为酒店行业的发展提供了丰富的客源，从需求端保证了酒店的稳定健康发展。 　　资源优势：本项目的发起人在当地有良好的政商关系，具有丰富的民宿运营经验和良好的房产物业资源；可以实现最低成本管控，为未来项目的运营奠定坚实的基础。 　　市场优势：由于中国酒店业与国内整体经济态势、旅游业现状、消费习惯等因素有着密切联系，随着疫情的好转，国内酒店和旅游产业将会逐步迎来新的爆发期。 　　定位明确清晰：项目创始人对本项目的发展契机、目标市场定位、营销策略、运营模式、盈利模式、发展战略、预期达到的目标以及相关的风险等已有深入的思考与清晰的规划。 　　区位优势：项目地离文一路CBD商圈20公里，沿线有两大国家重点科技城，青山湖科技城、未来科技城，汇聚以阿里为首的众多高科技公司。且项目地离阿里巴巴**实验室达摩院较近，园区入驻10万高科技人才。同时当地是政府重点打造慢生活场情、淘宝电商网红拍照区域。

简介：项目简介：本项目地处辽宁省中部地区，地势险峻，山岭起伏，气候温和，土地肥沃。圣龙山景区地处弓长岭区境内，拥有得天独厚的自然资源和独特的生态环境，是一个适合开展生态农业观光项目的理想场所。采摘地址位于聖龍山，海拔343米。景区规划设计预计总金额7个亿。 公司致力于为观光游客提供高品质的旅游观光休闲度假服务，让他们在享受美景的同时，享受健康、快乐、便利的生活。公司拥有一支专业的团队，包括旅游规划师、养老护理师、导游等，为游客提供全方位的服务。本项目旨在打造后建筑时代数字化建筑，专注于提供建筑健康解决方案。通过应用先进的数字化技术和智能化设备，为建筑提供全方位的健康管理和优化服务，提高建筑的室内环境质量，保障居民的健康和舒适。 主要业务： 旅游观光度假服务：为游客提供旅游观光的机会，让他们在旅游中放松身心，享受美好的生活。 养老护理服务：为老年人提供日常生活照料、健康管理、医疗护理等服务，保障他们的健康和安全。 旅游规划咨询：为老年人提供旅游目的地的选择、行程安排、交通住宿等方面的咨询和规划服务。 旅游产品开发：根据游客的需求和喜好，开发适合他们的旅游产品，提供个性化的服务。 项目规划：打造自然风光综合度假园区，利用当地景区优越的自然环境和资源，打造一个融合农业观光和生态旅游的综合旅游目的地。 1.雅韵阁、2.乐景台、3.抱月轩、4.仙明府天、5.宁静居、6.金水渡、7.醉云坞、8.桃园村、9.日月谷、10.墨宝斋、11.华逸沐歌办公楼、12.儿童娱乐示范园区、13.生态农业观光采摘园、14.建筑专家大院、15.鲜味烧烤城、16.探险鬼影娱乐城、17.养殖区大棚建造。

简介：　　项目背景 　　中国兰花世人青睐。兰花历史悠久，品种繁多，文化博大精深，叶姿优美，婀娜多姿，芳香优雅，能浸入肺腑，孔子赞美兰花的是“天下第一香”“香祖”“国香”兰花不以无人而不芳，君子修心立德。不因贫困而改节。兰花自古至今被文人墨客所追捧。古代的李白、郑板桥等对兰花的都是如醉如痴，写下赞美兰花的很多书法和字画。 　　霍山石斛中华魁宝。霍山石斛俗称米斛，是石斛中的极品。范瑶初云：“霍山属六安州，其地所产石斛，名米心石斛。以其形如累米，多节，类竹鞭，干之成团，他产者不能米心，亦不能成团也”。霍山石斛是自《神农本草经》有石斛记载以来，历代本草中记述、叙述最多，最为详尽的一种石斛。道家经典《道藏》曾把霍山石斛、天山雪莲、三两人参、百二十年首乌、花甲茯苓、苁蓉、深山灵芝、海底珍珠、冬虫夏草等列为中华“九大仙草”，且霍山石斛名列之首。 　　项目介绍 　　项目名称：中国兰花、霍山石斛综合高端农业旅游颐养园 　　项目总部：霍山县落儿岭五桂峡景区 　　项目扩展地点：霍山黑石渡卧龙滩 　　占地面积：约1500亩（可向外延伸1500亩）。 　　项目概述：安徽某文化旅游发展有限公司投入开发五桂峡（六万寨）旅游综合项目，打造集抗日文化体验、户外运动、山地观光、休闲度假、康体养生、民宿、旅游为一体的综合型生态文化旅游区。公司所在地系该景区项目的进出口的必经之路，目前公司种植石斛使用的是普通的塑料大棚27个，为了配合景区，急需升级改造为现代高端的玻璃大棚，用于种植中国兰花1.5亩，霍山米斛1.5亩，霍山铁皮1.5亩，中国兰花、霍山石斛博览园1.5亩。另外林下种植仿野生米斛3亩，石斛体验馆1亩，霍山茶叶体验馆1亩，景观绿化2亩，徽派民俗建筑占地2亩。 　　项目规划 　　第一产业种植：高档精品中国兰花100亩，普通兰花200亩；霍山米斛，500亩；大别山名贵药材500亩。 　　第二产业深加工：开发销售石斛系列养生保健酒；开发销售兰花系列养生保健酒；销售自主研发热销的“一香”牌系列有机土壤；研发销售兰花系列香水、香精、香料等。 　　第三产业颐养：建立中国兰花、霍山石斛展览馆；建立兰花、石斛培训、养植、鉴赏中心；建立吃住、养生、诊所等中心。

简介：　　项目背景：电力是现代化国家的基础产业，电力工业的快速发展促进了经济发展和社会进步。电力消费对我国经济增长，能源结构调整具有显著的促进作用。随着全球环境的恶化和化石燃料的枯竭，世界各国均将目光转向能源转型。水力发电是再生能源，对环境冲击较小。除可提供廉价电力外，还有下列之优点：控制洪水泛滥、提供灌溉用水、改善河流航运，有关工程同时改善该地区的交通、电力供应和经济，特别可以发展旅游业及水产养殖。 　　项目名称：水电站及配套旅游产业发展项目 　　项目所在地：辽宁省丹东 　　项目介绍：本项目致力于本地水利发电站的开发、建设和运营，同时还进行水电站范围内的旅游产业而开发，从而形成更高的经济效益。 　　本项目主要是以水电站（分别为凤城市大石牛水电站和宽甸满族自治县爱河抽水蓄能电站）开发为主，实现绿色清洁能源的无限利用，与工商企业合作，进行电站的运营和旅游等产业推广与搭建，并通过并网发电、旅游产业而开发、休闲娱乐业务经营等形式获得收入及利润。项目以水力发电为主、兼顾水产养殖、旅游资源开发，不仅有利于促进经济的良性发展，还能改善环境，为当地增加一定税收收入，并且对推动当地国民经济持续发展，具有良好的经济效益和发展前景。 　　在发展进度方面：目前，项目已进行较大程度推进凤城市大石牛水电站的建设，完成了坝体、站房等多种中药基础设施的建设，水电站项目主体已经完工70%，后续建设将进一步稳定推进和开展。宽甸满族自治县爱河抽水蓄能电站已完成多项前期准备，也将快速推进后续工作。另外，项目的业务团队、开发团队、建设团队等均已成熟稳定，具备较高的执行力和专业度。 　　在发展规划方面：凤城市大石牛水电站分三期进行建设和运营，主要包括水电站工程、景区285亩土地收购、旅游景区开发等了，争取三年内完成全部山水组合旅游项目建设。最终逐步实现项目建设专业化、运营标准化，并进一步建立项目公司的核心竞争力。

简介：　　安徽省宿州市灵璧县*****文化园始建于明朝永乐三年，获得“省文化厅批准的旅游文化名镇名村”、“宿州市第一批非物质文化遗产”，为了发展文化旅游产业，促进当地经济发展，在从县、乡镇单位和个人筹资用于建设此项目，因发展需要，正直国家大力发展文化旅游事业的政策机遇，灵璧县2020年又是打造旅游强县的政策利好，现特向广大社会招合伙人，建设发展******文化园。

简介：渠县**生态农业发展有限责任公司，于2016年7月成立，有股东4人，即法人贾国秀占股28.9%，股东胡智钦占股28.7%，股东郭玲灵占股23.7%，股东邓洋占股18.7%。

简介：　　项目名称：农村旅游景点项目 　　项目地址：广东省 　　项目介绍：龙润湖是我村，全村面积约万亩。属于自然村，传承了千年以上，过去由于路没有通，所以很多村民都搬到城市打工定居，村中只有老人与少户人家，导致落后不堪，但现在条条大路都开通了，山美水清、空气新鲜、土壤肥沃，适合建造农业生产、生态旅游胜地、健康养生等事业，符合农村振兴，国家与当地政府极力支持发展。 　　整个项目，项目款一到位，半年组织商讨，为何要半年商讨，农村存在各种问题性，要解决，村民首先就要见到我是实力之人，这就是钱，方可得村民与政府信任，三年内建造完成完善。 　　性质属于三体股份事业开发，以年盈利为实际股份，股份不变、但收益是随每年运营最终获利而变，整个项目起建到完成，本人为话事人，三方均不得过问干涉，可以监督，整个事业开业后，无需任何公司形式运行，只需按照计划定制每年运行即可，有问题三方共同商讨。 　　三体是指：全村户口村民集体、国家、建造方。

简介：　　项目详情 　　2015年9月，国家旅游局发布了《“旅游+互联网”行动计划》，明确到2018年，将推动全国所有5A级景区建设成为“智慧旅游景区”；到2020年，推动全国所有4A级景区实现免费WIFI、智能导游、电子讲解、在线预订、信息推送等功能全覆盖。 　　2019年底，中国旅游研究院、国家旅游局数据中心在北京发布了《2019年中国旅游经济运行分析和2020年发展预测》，国内旅游人数突破43.2亿人次，其中以黄山、泰山等为代表的自然风光山地景区年均游览人数均达到三百万以上。 　　众所周知，虽然目前各大景区的交通配套措施已经日趋完善，缆车，旅游接驳车虽然已为游客节省了很大一部分旅游路途和时间，但山区旅游路线错综复杂，游客往往还要花费几个小时的时间和体力去登山游览。所以，很多游客会带上一根登山杖，从而节省体力。 　　由此我们可以看出几个问题： 　　1、市场需求：手杖主要是游客爬山或周边游、远游时使用，除去旅游时间，其余时间都会被闲置，平常游客一般不会自行购买，考虑到负重问题，也一般不会随身携带。 　　2、需求费用：景区手杖20元-50元不等. 　　3、用户体验：大多为竹制和木制直握式，上山容易下山难，且毛刺较多不方便持握，体验感实用性方面非常之低。 　　3、环保污染：山民制作简易手杖需要砍伐大量木材和竹子，造成植被破坏。游客游览完毕后，在景区购买的简易登山杖往往随意丢弃，造成的景区整洁及资源浪费问题 　　4、旅游盲目性：除旅游团外，大部分自由游客不会雇请导游做景区讲解，往往走马观花一圈之后，除了山水景色之外，缺乏对景区更深层次的了解。 　　5、旅途意外：周末节假日，百分之八十以上游客选择个人或家庭出游，一旦旅途发生意外，由于地缘的陌生性导致求救表述不清，以及救援人员无法准确获知求救人地理位置导致救援困难以及耽误最佳时间。 　　基于以上几点，通过对旅游市场的调研和用户的实际需求出发，项目团队研发出一款以“智能硬件+用户体验+大数据”来实现以上功能和需求的智能产品：“*杖”。 　　目前，我们产品已投放若干景区运营，服务于数万用户，用户反馈和体验感相对良好。目前急需寻找合作扩大市场。

简介：　　项目名称：生态旅游开发项目 　　项目地址：湖北宜昌 　　项目介绍：本项目生态旅游度假区将健康疗养、生态旅游、乡情体验、休闲度假、体育运动、健康产品等业态聚合起来，概念规划占地约1000亩。项目一期占地面积约272亩，规划建设面积约为18万平方米（含民宿示范区）。 　　项目建设情况：建设周期3-5年，项目建成后，预计年接待10万人次，项目运营实现年销售收入2亿元以上，年上缴运营税收120万元以上，提供就业岗位1500个左右。 　　建设内容： 　　1、“十八湾新型民宿示范区”的建设费用约4000万元。 　　2、环湖景观（约35000方），包括风雨廊桥、环湖步道、湖中拱桥以及亭台楼阁等核心景观。 　　3、272亩商服用地，16.5万方酒店式公寓（含公寓和叠墅，只能以酒店式公寓报批）。 　　4、配套及基础设施（包括改造道路，扩建水厂，水电气及管网等）的建设。 　　项目进展情况：4月15日，十八湾公司和乡政府签订了协议，并支付了用于林地、农田补偿。5月15日和区政府集中签约。 　　项目规划： 　　1、2022年，建设“十八湾新型民宿示范区（新型社区）”，形成民宿商业街，2020年5月开街。完成基础设施及公共配套建设；完成环湖景观打造，形成独具苏派特色的高山湖泊景观，向游客免费开放。完成组团项目的样板区建设并向社会进行展示。 　　2、2023年，完成三个组团的正负零工程建设。达到预售条件，推出产品，同时获得后续建设费用。建成主体建筑工程。逐步偿还借款。 　　3、2024年，完成项目内外装修装饰。年内实现项目销售达到90%的目标，全面完工交付使用。 　　4、目前，公司已经完成和乡政府的协议签订工作，并启动了林地、农田的征迁工作。5月15日和区政府集中签约。 　　盈利模式：本项目主要是通过提供各项生态旅游服务获得收入。项目的收入来源包括门票。

简介：　　项目名称：移民旅游及综合消费服务平台 　　项目简介：本公司成立于2017年，主要经营中俄跨境移民、旅游，自费出国留学中介服务，婚姻介绍等服务业务。创始人主要利用多年在俄罗斯工作生活的经验，以及相关资源，搭建一个为国内用户提供中俄出境旅游、移民签证，以及俄罗斯各类特产购买的综合服务平台。平台为用户提供相关的咨询、交易等各种服务，成为让用户了解俄罗斯，体验俄罗斯，消费俄罗斯，活在俄罗斯的权威平台。 　　目标客户分布：创业联盟+商会+论坛，带动内循环，扩大外循环。 　　产品/服务内容： 　　1、商务考察管家服务； 　　2、***项目定制服务； 　　3、游学论坛贵宾服务； 　　4、土地房屋智能服务； 　　5、跨国婚姻特色服务； 　　6、俄货精品匠人服务； 　　7、服务大厅生活服务。 　　项目进展：目前APP及小程序已经完成并上线，并已经申请“**通”商标，35类和39类。 　　未来规划：在大连成立总部，打造实体样板俄货超市，以及旗舰店（为用户提供具体的各种出境、移民签证服务）；后续在全国各城市开启加盟模式，向全国拓展服务。

简介：　　项目名称：广东生态旅游度假区项目 　　项目地址：广东省河源市 　　项目概况：*旅游风景区位于广东省河源市江东新区，地处梧桐山山系的丘陵区的丹霞地貌，总占地22平方公里。公司本着人文、养生、自然、健康的宗旨，打造集旅游、文化、农业、体育、商业、养生、养老等七大产业的AAAAA级标准特色服务为一体的康养文化旅游度假区，更好地为和谐社会发展服务。由于融创退出合作，因此项目方重新规划开发。本次合作8亿元，主要用于土地出让金，康养园区以及保健医院的建设费用。 　　项目进展情况 　　*旅游风景区自2013年成立以来，目前年均客流量达20万人次，营业收入达4000万元。*山景区已投入建设2亿元，内设员工宿舍、水上餐厅、酒店、游客服务场所等。项目有沿山总长10多公里的环山游览栈道、八亭一坊、玻璃桥、空中漂流、玻璃滑道、卡丁车、越*井等。项目曾获AAA级旅游景区、市重要旅游项目、2018河源十大美景等称号。相关土地证等批文业已获得，批文明细请直接咨询项目方。 　　本期项目未来10年规划 　　第1-3年：完成“湿地康养小镇”建设、“千亩智能大棚蔬菜”种植加工、智慧农旅产业项目建设并运营。 　　第4年：*旅游项目试运营，客流量预计占正式运营的30%。 　　第5-10年：*旅游项目正式运营，并于第9年营收达到高峰。 　　*旅游景区是本项目的核心，是南越文化的载体，以南越文化为核心吸引力，着力打造情境体验，带来全新感受。辅以观鸟旅游为特种旅游吸引物，依托独特山地资源，包装地质公园项目，融入现有户外运动区。同时利用山体立面，创新山幕影院，以声光演艺填补夜间旅游的空白。整个景区集观光、体验、运动、演艺为一体，形成国家AAAAA级旅游景区。 　　项目方还将结合*景区现状，建设“越*阁”，并在越*山高峰建造“问星之塔”。打造南越*文化的精神堡垒，主旅游动线上强调风景区的南越文化印象；同时还会建造观音寺，财神庙等寺庙，打造祈福娱乐一体化的朝拜旅游项目。 　　项目方计划以禅文化为主题、结合景观资源、义容片区的温泉资源，建造造禅修会所作为高端禅修养生场所、百草堂为中医养生会馆，以及康养酒店等一系列康养配套设施。 　　本次合作主要是建设康养园区以及保健医院。其中康养园区占地200亩，建造5幢9层大楼，每幢2000平方米，合计建筑面积为14.4万平方米。

简介：　　旅游客户遵循二八定律，即20%追求品质服务需要高质量旅游的客户群体，80%的流量型客户购买低端、低品质的传统云南旅游产品。本次项目，公司将在传统的基础旅游业务上实现转型升级，围绕这20%的高净值人群打造个性化的高端旅游产品，主要目标客户对接社交出游、家庭出游、企业出游等；通过与旅游平台的协作开放。 　　项目介绍：公司从事旅游行业长达13年的时间，自营旅游产品丰富，公司已拥有多个旅游景区、旅行社、交通运输、旅游酒店、旅游文化等多项旅游要素资源，构建了涵盖“吃、住、行、游、购、娱”等旅游要素在内的产业链体系。本次项目公司要做的是逐渐将公司体系向**化运作转变，基于原始资源，开发高端精品旅游产品，采集高端酒店、民宿、餐饮商家资源，为高净值人群提供高性价比、便利、价格透明、无强制消费的高端旅游路线。 　　项目规划：短期：现金到位后项目方将首先进行旅游路线的开发，与路线中的吃、住、行、游、购、娱等旅游要素等进行产品资源采集，买断特色渠道资源，降低采购成本，提升项目盈利水平；提升公司的品牌知名度，吸引全国各地的游客选择我司进行旅游定制化服务。 　　长期：综合开发多元化的高端旅游路线，不断引入资*进入，从而进一步提升项目的服务能力水平与项目效益；加大项目建设力度，不断拓展宣传营销渠道，积极完善行业管理措施；并通过运作、市场渠道，整合行业内的优质旅游资源和企业，助推产业发展，形成产业发展与运作“双轮驱动”效应。

简介：　　就是做生态旅游农业庄园，我们的项目就是让旅客能感受到农村风光，回归到以前生产队的体验，让人感受到干农活怎么回事，在干完活累了还可以吃喝玩乐。还可以设个儿童游乐园，还有成人过关智能游戏就跟鬼吹灯一样一步一步探索过关。我有地但没资源。

简介：　　项目名称：生态康养旅游项目建设 　　项目所在地：河北张家口 　　项目简介：本项目创始人主要在河北张家口利用当地自然生态农业资源和山地资源，提供生态种养殖、健康养老、医疗、旅游越野等服务，打造一个集种植养殖、越野写生、休闲旅游、养老医疗于一体的度假胜地、亲近大自然的纯天然康养庄园。目前项目所使用土地已流转。 　　项目定位：京津冀高端客户群体。 　　发展规划 　　1、康养公寓规划500张床位，床位建筑总面积2万平方米，医疗保健场所500平方米，餐饮服务场所500平方米，室内活动场所1000平方米，休闲颐养果园50亩。 　　2、山庄有成熟的农田500亩，种植各种粮食农作物；建设温室大棚10亩，种植各类蔬菜；养殖羊、猪、驴、牛、鱼、鸡、鸭、鹅、鸽子等动物，为山庄提供肉蛋类食材保障，提升山庄的生态涵养、养殖体验，提升观赏性、娱乐性。同时完善山庄生态配套系统，科学的进行生态环境建设，推进植树造林，种植各类花草树木和植被；巩固和发展药材产业，充分发掘当地现有的黄芩、苦参、防风、车前草、蒲公英、狼毒、大黄、柴胡、甘草等中草药经济价值，引进试种适宜本地种植的新品种。 　　3、充分利用山庄的沟、河、坡、梁复杂的地理环境，提升越野项目的刺激性、参与性，建设越野项目场地用于提供越野项目比赛；针对山庄特有的环境，冬天建设滑雪、滑冰场地，春夏秋季建设游泳、滑草、露营、沙滩、垂钓、真人CS等项目，实现山庄的老、中、青、少、幼不同的群体、不同的时节有相应的娱乐方式。 　　4、完善、提升基础设施建设，依据村庄的地形、地貌建设独特的山庄居舍。

简介：　　项目背景 　　观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来，伴随全球农业的产业化发展。人们发现，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。农业观光园是现代农业发展的一种新思路，属于农业生产的一种体制创新，将生态农业与生态旅游很自然结合起来。伴随着社会的发展，目前，旅游业已成为全球经济发展中势头最强劲和规模日趋强大的产业，且被誉之为“无烟工业”和“朝阳产业”。旅游在我国人民中的普及无疑是顺应社会的趋势。随着我国经济发展，城市化进程的加快，生活水平的提高，使得人们的消费结构发生了变化，人们有充足的闲暇时间从事户外活动，这就使得农业旅游园区有着充足的客源保证。 　　项目情况 　　项目名称：生态采摘民宿旅游一体化项目 　　项目地址：江苏扬州 　　项目介绍：本项目投入700多万元，已经运营一年多时间，现有基地总共150亩。其中种植香椿80亩，果树70亩；香椿亩产约为500斤，销往扬州市的3个综合市场，销售渠道稳定。2018年的销售毛利润在90万左右，纯利在50万元左右。果树是2018年年开始种植的，其中樱桃10亩，有700棵；枇杷16亩，有900棵；石榴7亩，有700棵；梨20亩，有1100棵。每个季节都有应季水果，无公害种植，2019年可少量挂果。基地内还养殖有1000只鸡，以及设置有垂钓鲫鱼等娱乐环节。 　　本项目计划对原有基地的种植和养殖资源进行整合，建设10-20间篷布民宿，并借周边景区的优势，打造以休闲采摘观光农业为引领，集农家特色的餐饮、民宿、垂钓、娱乐于一体的项目。让生活在嘈杂城市里的人们在节假日有一个近距离接触农家生活的机会，让到杂技大世界观看节目的游客能留住脚步，吃出特色，住出感觉，舒缓压力。 　　团队情况：项目创始人-张先生，从事农家乐9年多的时间，有丰富的经营理念，强大的渠道和人脉资源。

简介：　　项目名称：浙江观光旅游休闲娱乐种植基地项目 　　项目地址：浙江省台州市 　　建设理念：以“舍得”为理念，采用前期免费运营模式，提升项目吸引力，有利于后期盈利能力的提升；休闲农业、自然景观、地方文化、休闲娱乐、医养康养相结合，让游客老有颐养、游有奇趣、住有宜居、劳有厚得。 　　景区板块：花卉种植、共享菜园、多彩植物、生态种植、果树盆景、亲子娱乐、康养健身、农事体验、园艺培育、果蔬采摘。 　　项目进展：目前，项目处于初创期，前期已投入部分*金，主要用于花卉基地建设，现有2个大棚，面积1700多平。 　　项目盈利：农产品销售收入；景区娱乐收入（景区门票、农事体验活动收入、文艺演出收入、采摘）、餐饮住宿收入。