物业创业项目：

简介：　　物业管理行业人员管控复杂，特别是疫情期间表现的松散，制度不完善，无良好机制应对突发情况。 　　行业发展进入瓶颈，无新盈利模式，且存在较多法律漏洞。 　　新物业模式采用互联网、大数据、人工智能技术开发智能门禁系统，现阶段既可通过二维码、nfc等技术实现。项目简单，发展速度快。可帮助传统物业公司降低人工成本，改善物业环境，未来可通过广告，资讯，会员体系，房产中介，家庭保洁，灵活用工等多种盈利模式组成智慧社区体系。

简介：　　本项目是一套完整的物业管理系统，包含小程序、App、员工端、操作后台（物业总后台，项目分后台）。 　　涵盖的功能有： 　　1，物业单位管理（房屋管理、车位管理、商铺管理、写字楼管理...）。 　　2，线上缴费（缴纳物业费、维修费、车位管理费、停车费、租金...）。 　　3，即时管家（即时聊天式的跟管家一对一聊天）。 　　4，线上报修（一般住宅报修，商场工程报修，写字楼维保报修...）。 　　5，费用管理（账单自动生成、自动催收、付款通知书...）。 　　6，内容管理（小程序/App前端布局、物业公告、社区活动、商场活动...）。 　　7，无纸化流程（商场放行条、工程招标审批、企业财务流程审批...）。 　　8，智能大数据（大数据人流车流感知、企业微信舆情关键词感知、顾客意见投诉反馈...）。 　　9，智慧物业（蓝牙门禁、刷脸门禁、无接触门禁梯控...）。 　　10，Saas服务（家政服务、社区团购、车位服务、快递服务、会所服务...）。 　　系统庞大，普遍使用与中小大型物业管理公司。

简介：　　项目背景：2021年初，各大物业纷纷扩大物业租售领域投入，规模化投入，大力发展社区二手房交易服务。随着国民经济水平不断的提高，人们的居住质量需求不断提高，尤其是北京这一线城市，刚需买房，刚改换房，已成主流。房地产经纪行业的重要作用不断加大。而所有的购房者，共同特点就是都居住在社区里，那么社区就成为了获取客户的终端，同时房产交易的房屋产品更是离不开社区。物业作为链接社区住户的重要对象，提供房产经纪服务，越来越被住户需要。 　　项目简述：与各大物业分庭抗礼，整合中小物业公司，打造联盟房产经纪品牌，形成规模，最终吃掉大型物业的物业租售部分。 　　本人优势：在京从业十一年，无论是新房开发商还是二手房中介领域，拥有大量经纪人资源，同时自身拥有丰富的房产交易经验，一线业务能力及团队组建管理能力较强。专业人做专业事，目前大量物业公司做的都是单纯的物业服务中的一种，专业度不足。

简介：主营业务：本项目利用IT技术为创新引擎，实施“互联网+物业+商家+物管”的智慧管理，形成物业、商家、业主的利益闭环，优化管理服务，让管理数字化、智慧化、模块化、现代化、最*化的“五化”管理得以实现。达到业主、物业、商家共赢的实际效果，促进社会和谐，增加业主幸福感、物业认同感、商家责任感。 平台的核心框架为“1+2+3+N”的模式，形成物业数字化、管理智慧化、服务精准化、项目多样化、物业费用免单的新型物业管理模式。1即业主一次交费，终生受益；2即“诚*云物管”+“诚*惠商”APP服务平台，是本项目的基础，是实现物业智慧化、数字化管理的核心思路与载体；3即云存储+手机终端+PC管理的三大支撑体系，这是实现管理最*化、服务精准化的最终实现终端；N即在运行平台中嵌入的N个终端模块，如智慧党建社区服务、停车管理、购物商城、（居家）养老、物业温馨食堂、文明实践、健康医疗等。 该平台能解决政府监管难、物业收费难、业主诉求难等问题，并为诚善商家带来更大的流量，实现薄利多销。平台汇集全国各行各业诚实守信、良心公道、服务群众、奉献社会的优良商家，成立“诚*惠商”联盟，为联盟的各“诚*惠商”提供社区合作模式，促进客源的流量进入，带来更多的经济价值。 平台所到之处会展现本地方特色协助本地政府物业管理部门做好相关管理与服务，并为物业行政管理部门代收维修资*，协助小区物业公司收取物业费，及时解决业主诉求，才能共建和谐家园，为今后的物业管理与服务进入智能化作好准备。平台也为业主提供反馈诉求、查询进度的平台，及时了解并享受社区服务与商户优惠政策。 运营模式：平台以物业费等额积分为奖励给业主，使其在平台上购物抵现为核心运营模式，在平台联盟商家消费也可以获得消费积分，业主及其家庭成员通过平台购物后，获得商家给的平台消费积分（1积分=1元人民币），用来抵交下年物业费。通过这种方式，每个家庭的每年消费所获得的消费积分基本可以抵消完物业费用，甚至还有多余的积分可以用来其他全额消费。

简介：　　项目所处阶段：初创期； 　　项目所在地：北京； 　　本项目已经与政府达成共识； 　　项目创始人对本项目的发展契机、运营模式、盈利模式、发展战略、预期达到的目标以及相关的风险等已有深入的思考与清晰的规划。

简介：　　计划打造成互联网+后汽车“**家”服务平台，选用N+1“以点覆盖”的模式理念。联动城市各楼盘的物业把服务网点建立在物业停车场，进行**家服务。只针对本物业的车主，实现点对点、一对一的专属服务，并在各城市每个行政区建立一家综合性维修厂，承接各物业网点输送的综合业务（机电维修、事故理赔、钣金喷漆、车险、二手车买卖等），最终为车主带来统一标准的一体化、专业化、品牌化的高品质产品与服务。 　　项目首战城市设为广东省深圳市。在首个5年规划当中，初定为三个阶段的战略方针。 　　第一阶段： 　　第一家综合维修厂选址为深圳市福田区***路（目前店面已经建设完毕），接着完成罗湖区两家、福田区两家、南山两家、龙华两家的服务网点覆盖。实现第一阶段6+1的模式建设。 　　第二阶段： 　　实现每个行政区综合维修厂的建设铺点，服务网点须在各区域服务进行同时建设（不低于20家），做到大区域覆盖。 　　第三阶段： 　　完成不低于50家的服务网点。同时整合深圳地区市场现有的停车场美容店，实现100家连锁目标。并进行城市盈利模式方案，做好全国城市复制工作。

简介：　　项目所在地：贵州毕节。后期进军成都，贵阳，重庆等城市，进而扩大发展全国市场。 　　项目介绍：本公司运营集“现代物业+智慧社区生活圈+社区电商”的经济融合体，致力打造成为行业内首个属于物业人自己的电商平台，主要解决现今中小型物业“业主关系紧张、物业费收缴困难、不能深度挖掘业主资源、物业管理不系统化”等问题，为物业提供专业的物业管理系统软件支持。 　　项目进展：本项目已投入资源，已有基础物业合作，现有小程序已在运行。 　　项目规划： 　　一、与物业合作，以此渠道获客。 　　二、做资源整合，整合社区便利店资源，与商户合作，打通线上+线下的信息互通，满足消费者的就近消费原则，通过跑腿配送，配送在1-2公里的距离，达到全面覆盖的同城配送，范围提升配送时效，以此带动线下实体店发展。 　　三、生活服务，平台以点带面聚集周边所有线下商家，转化为线上商家，让线上与线下的资源，通过线上逛街促成交易，足不出户即可购买周边所有店铺产品。通过平台实现商家与客户之间密切联系，提供更多生活服务选择，推动经济的发展。

简介：　　致力于利用物联网、云计算及移动互联网技术等技术手段，为建筑行业施工现场提供实用、易用、智能、高性价比的解决方案。5年发展历史，已经具有的功能：实名制人员管理、道闸门禁、安全质量、劳务工时考勤、扬尘塔机、视频、安全帽。

简介：　　项目概况 　　项目名称：基于互联网的智慧物业综合服务平台 　　项目地址：重庆市 　　项目介绍：项目利用IT技术为创新引擎，实施“互联网+物业”，并实现更多多维度环绕式服务，谋求业主、物业、社区、商家共赢之道。项目规划以“一个平台，三大支撑，N个模块”为主轴思路，平台=智慧物业综合服务平台APP；三大支撑=感知终端，云存储，传输设置；N个模块=比如智慧社区，智慧商城，智慧养老等等。 　　项目依托物业管理引流庞大的业主流量，衍生出多种基于“互联网+”的生活服务，打造智慧小区，提升管理效率和服务品质，从而形成业主、政府、物管、商家等多方共享、协同和多赢的良性循环新模式和新业态。 　　项目现状：软件开发成型，取得软件著作权，商城已经上线运营，智慧物业软件正在进一步优化。 　　盈利方式：直营商品收入，商家入驻收入，广告推广收入，其他服务收入。 　　短期规划：1.产品开发，目前已完成商城软件的开发测试。 　　2.产品上线试运行，已完成智慧物业软件的开发和商城“三流合一”搭建；进行智慧物业软件的优化，2021年12月上线运行。 　　3.智慧物业+社区电商模式正式拓展，2022年1月到6月以重庆市长寿区、渝北区、江北区、四川省巴中地区为试点建立样板，用户拓展目标200万，计划日均销售额800万元。 　　4.以省为单位进行拓展，2022年7到12月，完成软件的升级优化，并将业务拓展至重庆38个区县，用户增加到1000万人，日均销售额计划完成4000万元。 　　项目亮点 　　项目以智慧物业服务导流和产生链接，用商城和服务变现，提高业主生活水平。项目核心竞争优势：非服务不链接，获客成本低，物业服务商、业主、平台共建共享，高粘性，高信任度。 　　亮点一、本项目在传统物业管理的基础上，充分利用互联网、物联网、云计算、区*链等技术的应用和创新，改造和优化传统物业管理，涉及物业的水电气线上缴费、物业线上报修及评价、小区建设/维护调查等全方位、全流程和全周期的物业管理及服务；并借助大数据、人工智能等实现对业主的个性化和精准化服务，从而提高物业管理效率、管理水平和服务质量，还能与政府高效协同实施社会治安综合治理。 　　亮点二、在上述基础上，创新地运用“互联网+”思维，利用智慧物业综合服务APP中的“智慧商城”，把业主流量导入商城消费，把业主刚需消费转化成平台的经济效益。

简介：　　项目背景：目前工业地产买卖交易平台非常的混乱，需要有好的平台来为行业服务，而且工业地产交易平台是很多普通互联网公司无法做好的，比如住宅类的地产公司也没有办法做好，因为工业地产相对住宅来说，比较分散，交易金额大，只有专业的细分领域的公司才能做好。 　　项目介绍：目前我公司已经有了成熟的工业地产交易平台，接下来是想有投行地位和名望的朋友共同进入扩张期，目标冲向IPO。

简介：　　项目目标：行业的领跑者 　　项目团队：全部有物业10年以上工作经验，老旧小区3-5年老旧小区工作经验 　　项目市场：全国老旧小区 　　项目运营模式：企业付费，社区主导 　　项目用工模式：离退休，低保户就业创业。 　　项目商业模型：渠道收益，场地收益，政府补助，小区改造工程 　　项目政府支持：政府补助，资源倾斜，政策扶持。

简介：　　酒店创始团队：我们是新消费赛道上的全新文化创意团队，以酒店为场景，实现国潮沉浸，文化造梦。有着优秀的酒店管理团队和文化创意团队、物业方及商管团队，以及官方的合作机构及背书。致力于打造全沉浸式的体验酒店，潮流的聚集中心以及传统文化的造梦空间。

简介：项目名称：生活综合体项目 　　项目所在地：宁夏 　　项目介绍：项目总面积为27525.05，通过将不同的业态融为一体，有机的整合了商业、休闲、娱乐等多种城市商业功能，形成了良好的互动作用。 　　泰丰时代广场共七层，地下二楼为停车场，地下一层为多元化超市，一楼是珠宝首饰，家用电器为主，二楼服装，三楼四楼以家具建材为主，五楼为电影院和美食城。 　　

简介：市场分析 　　2020年全球疫情给实体零售带来了危机，不少实体零售，连锁业态都遭到了前所未有的亏损，30%以上的实体店面临倒闭。通过这次冲击，让实体店的老板认识到传统的经营模式已经不适用，需要精细化和技术化来把数据沉淀下来，并通过数据平台反哺整个运营体系。 　　消费者痛点： 　　消费者收入减少，压力大，迫切需要增加收入，减少支出。 　　国家战略提出万众创业，大众创新，消费者都想自己创业。 　　个人人性需求都想赚取被动收入达到财富自由。 　　无法获取优质商家，信息不精准，消费者选择困难。 　　商家信息不透明，无法打破时间空间了解优惠产品。 　　商家痛点： 　　经营困难，导致大量企业（商家）倒闭。 　　企业缺客源，商家利润低，获客成本高。 　　营销模式传统、单一。苦恼如何应用互联网+，改变传统方式经营门店。 　　曝光度低品牌推广圈子局限，客户发展慢，只能通过商家线下吸取客户资源。 　　社会痛点： 　　2020年中国已进入中度老龄化，2035年国家养老金将严重不足，2050年国家进入深度老龄化，到时60-65岁以上人口将超总人口1/3，达到4-5亿人，国家急需解决老龄化社会带来的问题。 　　项目介绍 　　项目名称：《芬享果缘》综合性服务平台 　　项目所在地：安徽 　　项目现状：项目前期已投入部分资金，高门槛测试推广1个月，测试成功，C端有10多个客户合作并已缴费，B端有意向的商户大概也有8家。 　　项目介绍：项目负责人根据现有实体行业的痛点，以及中国老龄化加剧的社会现象，项目负责人利用自身资源直接引流导入建立芬享果缘综合服务平台。该平台是一家集养老、数据，赋能B端商家，解决居民生活，生活养老等综合性的平台，为C端解决生活问题，为B端解决经营问题，为国家解决居民养老问题。 　　项目目标：《芬享果缘》用利他思维，分享经济，共赢生态为人民，为企业，为国家解决实际问题，公司的宗旨是利他，利他再利他，实现共赢生态。 　　项目推广：1、利用现有1.8万会员作为基础破冰用户进行裂变；2、在每个城市布局商品提货点（例如：用现有水果连锁店作为C端流量入口）；3、运用时下最火的流量入口方式（社区生鲜团购）进行，便利店或水果店或小超市作为提货点进行圈入C端用户；4、利用现有物业进行小区整合，快速实现流量进入平台；5、利用C端必需品进行整合流量入口，如：缴水费、缴宽带费，缴电话宽带费，煤气费等；6、利用出行方式进行流量整合例如：共享单车，公交车，打车，或打车软件；7、B端流量入口奖励政策（B端自动推广）；8、C端自裂变系统的设置与宣传；9、共公设施入口（例公交及公交站台，电梯广告等。） 　　项目规划：2021年2月上线本地市场（安徽宿州）；2021年6月向安徽全境推广（C端用户50万+）；2021年9月向全国市场推广C端用户达500万+。

简介：项目概况 　　本项目作为一个房地产交易和社区商品零售及便民服务的综合平台，由社区实体门店、线上商城、房产信息平台等三大板块综合构成。 　　项目开创一整套解决目前各大中小中介连锁门店及互联网专业平台的瓶颈，同时也开创中介经纪门店红利新纪元，建立行业上下有序新状态的发展平台，实现持续规范发展的核心系统。 　　利用24小时开放的社区实体十微店双店共赢模式，店内集合零售商品的销售功能、社区居民便民服务功能以及地产经纪业务。主营模式为小区团购，团购商品以全国各地土特产为主，各地产品互补引流，客户可在线上下单，同时带动本小区业主到店提货，增加门店上客量，进而从中发展一二手房购买优质客户，未来更可拓展更多业务，具备充足的发展空间和机会。 　　基本思路 　　一是建立大中小企业的共存关系，要倡导行业业态的多元化，让创业者有更多生存空间和发展机会。 　　二是建立资源共享关系，探索房源、客源单方代理，房源共享、联合销售的新规则。 　　落地方式 　　本项目开创一整套解决目前各大中小中介连锁门店及互联网专业平台的瓶颈，同时也开创中介经纪门店红利新纪元，建立行业上下有序新状态的发展平台，实现持续规范发展的核心系统。 　　利用24小时开放的社区实体+微店双店共赢模式，店内集合零售商品的销售功能、社区居民便民服务功能以及地产经纪业务。主营模式为小区团购，团购商品以全国各地土特产为主，各地产品互补引流，客户可在线上下单，同时带动本小区业主到店提货，增加门店上客量，进而从中发展一二手房购买优质客户。 　　另外，门店的仅需营业人员1至2名，以40至55岁的本小区女性业主为主，可以利用他们在社区广泛的人脉以及活动号召力，在房产经纪业务的具体执行方面责由公司总部专业人员给予支持和直接服务。 　　项目规划：第一阶段：2020年优先开发集团组织体系，需要尽快完成拓展团队建设和推进系统软件的开发，后逐步进行各个城市代理人、合伙人的招募。 　　2020年底前关联板块全面启动，以宁波为中心，以绍兴新昌为重点，快速布局城市区域市场，达到连锁实体门店30家以上。 　　第二阶段：2021年，启动全国范围内的加盟拓展，以浙江为中心，树立核心训级技术，建设系统管理准入技术，帮助从业人员获得更为健康良好的职业生涯规划意识，帮助行业人员更加专业、有竞争力，获得感更强，更受尊重。解决行业从业者规范成长核心问题。 　　第三阶段：2022年后，企业整体进入稳步上升阶段，初步实现全国范围内的多线城市布局，更多业务模式得到有效验证并实现公司应收的大规模增长，是公司初步达到上市公司标准要求。 　　本项目作为一个房地产交易和社区商品零售及便民服务的综合平台，由社区实体门店、线上商城、房产信息平台（房天眼APP和房享会微信小程序）等三大板块综合构成。 　　社区实体门店，其中，社区实体门店的建设联合各城市合伙人来完成，门店选址无需旺铺，一台电脑即可营业，单店获利能力强。目前已在绍兴市新昌县完成多家示范门店的建设和运营。 　　商品零售及线上商城方面，项目通过整合的微信小程序平台，客户可直接下单购买相应的商品（主要集中于各地土特产），并在对应的线下实体门店提货。门店内部还可以摆设多台无人售货机、便民服务柜等，提高用户粘性，将其打造成为社区人流集散地。 　　房产交易服务方面，基于项目公司近十几年品牌沉淀，城市合伙人无需任何行业经验，由总部整店输出专业支撑，利用过往成功经验一对一帮扶，“保姆式”传、帮、带，让创业者无后顾之忧。 　　线上线下结合 　　系统化的房产中介专业支撑，为线下平台代理企业解决管理发展难题，通过系统+平台帮助企业老板或店长的管理解放，为行业员工搭建无限发展的终生事业平台，持续加强用户深度粘合。 　　合伙人招募 　　通过培养大量用户，实现线下平台建设搭建事业关联渠道，公司+合伙人，形成多层次布局，并实现线上线下长期粘合。客户委托的房地产出售、出租业务能在较短的时间内完成。每一位成员均采用独家的销售的方式和客户签订委托的时间内完成。 　　其中一线城市、二线城市、三线城市、四线城市、五线城市分别对应一线合伙人、二线合伙人、三线合伙人、四线合伙人、五线合伙人，对应不同的合伙人名额、合伙人登记、合伙人标准、产值收益关联、考核标准、晋升标准等多个细分标准。 　　对于城市合伙人的招募以及门店的建设方面，项目遵循以下要求：必须达到一定数量、在城市区域批量发展形成气势和规模化效应；线下门店统一品牌名称、统一装修风格、服务人员统一培训上岗、服装统一；发展城市二、三、四、五城镇最佳、以农村包围城市经营策略为主；统一管理、统一经营、实施直营管理承包加盟城市合伙人操作模式。租赁权、管理权统一归项目公司所有。

简介：　　项目所在地：河南信阳； 　　市场定位：致力于打造房地产O2O行业资源整合专业平台； 　　项目介绍：房地产是国家的支柱产业，行业稳定性较好。现有的大量的房地产企业对资源的认识不足，很多房地产企业拥有部分核心资源，但是企业没有能力将资源进行充分整合并加以运用，而且仍存在资源整合不够好，整合效率不够高的问题。在我国房地产企业的未来发展中，企业的资源整合能力是构成企业综合竞争力的重要因素，对企业的长期发展有着重要意义，资源整合是我国房地产企业发展的必然方向。 　　本项目以住为基础，延伸相关行业服务，涵盖物业服务、社区团购、周边消费推荐等。公司发展前期定位为商业地产资源整合第三方，现调整为以商业地产为切入点的房地产行业全流程资源整合第三方平台，未来将倾力打造房地产一站式020行业全流程资源整合的专业平台。 　　发展现状：现已完成信阳市区域商业地产初步功能布局，有6个精品楼盘占据信阳市区区域核心地段、抢占了核心商业资源。已逐步进入标准化运营阶段，将组建团队开发线上电商平台，以线下资源助力线上整合平台。 　　未来规划：2019完成电商平台搭建、内测，团队组建、内部培训；2020年完成信阳市相关资源方入驻、培训、互动；2021年启动广告宣传，进行全国范围内推广，未来3-5年间以扎根信阳、辐射河南、走向全国为未来发展方向。

简介：项目名称：商业模式著作权项目 项目地址：重庆 项目概况： 商业模式著作权项目旨在基于小区居民的共同参与和合作，通过创新的商业模式实现共同富裕。我们将与物业公司、进口商、房屋租赁公司等合作，整合资源，以共享经济的理念为指导，打造一个既服务小区居民、又促进社会共同富裕的商业模式。 共同富裕愿景：今后农村再无农村人，都是有钱人的别墅，以后人人都买得起房住得起城市。 运营模式： 项目将以小区为单位，让居民参与到超市的运营中来。通过合伙出资的方式，每个居民出资1000元成为超市的参与者，共同创业开超市。这样不仅能够解决初期投入问题，还能增强小区居民的凝聚力和归属感。 在运营方面，将采取线上线下相结合的方式。线上方面，将通过互联网平台为小区居民提供方便快捷的购物服务；线下方面，将开设实体超市，为居民提供丰富的商品选择和优质的购物体验。 通过这种模式，能够有效地将小区内的消费资源进行整合和优化配置，提高居民的生活品质和幸福感。同时，还将积极推广这种商业模式，让更多的小区加入到我们的项目中来，从而实现共同富裕的伟大目标。 将与永辉超市进行合作： 1.商品种类丰富： 永辉超市商品涵盖食品、生鲜、日用品、家电、美妆个护等多个类别，提供国内外知名品牌和高品质的自有品牌，确保产品的品质和质量。 2.优质的服务体验： 永辉超市注重为顾客提供优质的服务体验，专业、热情的员工团队，可以为您提供周到的咨询和服务，同时超市环境整洁宽敞，为您提供舒适的购物氛围。 3.多样化的购物方式： 永辉超市还提供线上购物平台和移动应用程序，方便您随时随地进行商品选择和下单。 盈利分析： 以某小区3000户为例，每户交1000元，共创业开超市，有300万。 如果每户每年花销10000元，那每年3000户×10000元=3000万元。 如果超市交税，进货，人工费，维修费……共计1000万元，3000万-1000万元=2000万元，2000万元÷3000户=6666.66元。 我们收每万一千元管理费6666.66元-1000元=5666.66元，超市再提前收一千下一年的预收款，5666.66元-1000元=4666.66元。 项目进展情况 项目处于种子期，项目尚未具体落地（尚未开设超市），但商业模式已确定；期待深度认同本商业模式的一方注资投入，共同成立公司发展。

简介：项目名称：酒店业生态型赋能服务平台项目 项目所在地：浙江省嘉兴市 项目简介：基于中国酒店存量市场升级刚需及品牌化运营为前提，运用物联网技术和先进的管理手段，促使酒店业及关联产业数字化、智能化、自动化、个性化、共享共赢；并促使整个酒店行业真正实现降本增效，惠及超过20万家酒店和数拾万家关联产业商家。做中国酒店业的“小米”，做一个围绕酒店生态的平台型企业。 平台模块简介： 1、酒店品牌事业群（置业发展、品牌加盟特许、委托管理等、酒店管理商学院）； 2、供应链体系（智能家居、布草、易耗品、床垫、五金、洁具、地板等）； 3、数字营销； 4、产品设计中心； 5、智慧洗涤事业群； 6、维修事业群； 7、人力共享服务事业群； 8、工程装饰事业群； 9、**事业部； 10、酒店交易服务闭环。 行业痛点：单体酒店功能、服务与时代脱节；人力成本整长、物业成本高；产品定位不清晰、改造装修成本高；赋能工具获取难；获客渠道单一、OTA控制网络用户入口；运营管理专业性差、收益难提升；加盟委托管理成本高、品牌选择难。 平台解决的问题：让数据服务企业、让生产智能化节约50%以上成本；整合资源、用专业服务、等服务和创业者深度合作；用平台思维服务所有关联商家，做酒店生态最专业的赋能服务平台；用互联网连接工厂、酒店、仓储、人及物流系统，实现0库存、高周转率、低损耗；去除中间商环节，直达用户，减少渠道成本；用互联网整合碎片化人力资源，实现平台+个人的就业方式，酒店中滴滴的用工模式。 商业模式：**企业系统的解决单体酒店品牌化、小微连锁科技赋能以及产业链整合。链接、慧住、融合、共赢，使得钦旅成为互联网平台成为可能。 盈利模式：商家平台年费；设计服务费；会员年费；维修平台服务费；其他收益...... 发展规划： 2023年：1、实现PMS、CRM、后端管理系统、B端用户展示及预订功能、在线学习系统嵌入； 2、打造10个有竞争力的轻中端、中端、中高端产品品牌； 3、2023年6月至12月浙江省开发超过500家； 4、完成PRE_A轮beplay体育官方网站。 三年规划：1、嵌入**工具服务超过30家； 2、嵌入**工具服务超过30家； 3、发展酒店商家超过3000家； 4、实现前端、中台、后端支持系统的全链条建设完成； 5、会员订单数超过1500万单；预订订单占比超

简介：　　本项目位于市政府特批在工业用地上建设商业产业园的重点项目——**跨境电商产贸园中，**跨境电商产贸园净占面积145亩，分三期开发，总建面约27万平米，建成后将是湖南乃至中部地最大的跨境产业综合性园区。因此，长沙市、开福区对本项目高度关注，相继出台跨境电商专项政策扶持项目的建设和发展。 　　产教融合基地总体建筑面积约10万㎡，其中一期已建成的三栋产教融合基地建筑面积为2万㎡；在建两栋产教融合基地建筑面积为4万㎡（预计2023年3月底投入使用）；二期规划产教融合基地建筑面积为4万㎡（预计2023年上半年开始建设2024年投入使用）。整个基地以学生高级公寓、教育培训基地、商业综合配套等为主，涵盖数字化展厅、创客中心、配套办公室、标准直播间等多种实习实训配套，并可实现全园区智慧化运营管理。建成后采用1+N+N模式（也就是一个基地链接N所高校+N个企业的方式）服务高校和企业：通过在高校内建立校内实训室，培训电商、信息、管理、计算机、供应链等跨境电商产业链相关专业人才（预计至少可服务5-10万学生），这些学员中10-15%左右的优秀学员可入选**教育跨境电商产教融合基地创业、就业实训班，进行带薪学习、创业就业培训、学历提升、科研创新等一系列专业化继续教育，再由**教育直接向合作企业（深圳**树、环*、百*泰、阿*、腾*、宝*、大*等）进行输送。

简介：　　什么是压花艺术？ 　　压花艺术是利用压花为创作基本材料，依其材质、形态和色彩，设计制作成具有观赏性和实用性的植物制品的一门艺术。成品为各种植物制品，如压花画、压花用品等。 　　压花艺术的价值： 　　压花艺术作为一门独特的艺术，其价值主要有教学研究和产品装饰两大类，其中教学研究包括：中小学素质教学，兴趣培养、艺术爱好者修生养性、大学生专业选修和创业者专业话培训以及焦虑抑郁患者的辅助治疗等。产品装饰包括：印刷/文具类如，贺卡、书签、书籍封面、相册、笔等；首饰类，如项链、戒子、耳环、手环、发夹等；家具软装类，如桌子、衣柜、屏风、柜台、墙画、壁柜、橱窗等；服装皮包类，如女士包、背包、钱包、鞋子、衣服等；产品包材类，如礼品、日用护肤品包材装饰、各种高端用品装饰等；化妆美妆类，如压花纹身（主播、新娘、模特）、美甲美妆等。 　　公司产品服务： 　　我们目前主要是教学研究这个板块，根据作品制作难度不同分为四个教学培训等级，每个等级对应不同的人群，第一等级是体验官，主要针对中小学生综合素质教育，如各学校和政府以及社会组织举办的中小学活动，家长门的亲子教育，艺术兴趣班等；第二等级是爱好者，包括6岁以上的所有爱好者（初步统计每10个人至少有1个人对压花艺术有爱好的）；第三等级是创作师，主要包括选修专业的大学生，社会创业者（如新媒体博主，兴趣班和艺术馆创办人）；第四等级是教研师，从事压花艺术教学研究和相关协会人员。 　　公司简介 　　佛山**公司成立于2019年，由**农业大学植物艺术研究院指导创办，是一家集压花艺术教学、研究和植物艺术品制作为一体的花卉科技企业。 　　公司依托**农业大学的指导和支持，经过3年的战略部署，至今已拥有一套较为成熟的经营体系，其中包括压花创作团队、教研团队、作品沉淀和行业资源等。 　　公司目前主要与各大中小学、高校、政府单位、植物乐园、小区物业和其他社会组织等单位合作，压花艺术深受广大中小学生、家长、艺术爱好者、创业者以及该专业大学生的青睐，多年来培养的压花艺术人才遍布全国。

简介：　　项目名称：付费自习室项目 　　项目地址：成都市高新区 　　项目介绍： 　　①项目选址位于高新技术园附近写字楼，毗邻高新技术园，潜在客户众多，且位于天府三街地铁站附近，交通便利。 　　②项目主要客户为有在职考研考编意愿的在职人群，次要客户为居住在附近的有考研需求或升学需求的学生。 　　③项目所需场地位于写字楼，面积为100m2，月租金包括物业管理费低于5000元，租赁要求为租三押一。项目所在写字楼为24小时营业，周六周日无休，可以在客户所需的时间段营业。 　　④项目租用的写字楼均为精装修，内含部件可节省后续所需装修费用（桌椅、沙发、书架等）。 　　⑤项目管理选用SaaS系统，方便客户在网上进行作为的选择与预约，提高效率的同时降低人工费。 　　⑥项目初期已筹到3万元，同时有申请成都市大学生创业项目补贴与大学生创业实体补贴一万元。 　　⑦根据对成都市各大自习室的调查来看，项目回本周期为1~1.5年，回本后的利润会按比例分配。 　　⑧目前项目仍需五万元，在所需成本到位后7月份即可完成所有补贴申请、营业许可证申请，8月即可完成装修并开业。 　　⑨关于项目内设备损失可以拟定赔偿合约。

简介：　　发起时间：2022年3月29日 　　发起地点：重庆、成都 　　项目概述： 　　以联合小学、中学、大学等学校、企事业单位及社会（商协会）等团体为发散点，融入传统文化系列课程、节假日主题活动策划、服饰穿搭礼仪、茶空间设计、自然（食品）养生、配套定制产品及礼品等几大版块，通过开展政府或其他团体品牌产品推介活动、公益展示、家校联合教育、团体内培接待等，链接平台资源，投放线上线下宣传推广，获得流量变现。 　　结合以上概述，目前已经具备成熟的：1、学校、政府等相关人脉资源；2、行业内名师资源；3、产品（礼品）货源。 　　本人自2012年大学毕业起，2013年开始一直自主创业，创立过两家独资公司、一家人社局资质培训学校，2019年-2021又新创立文化公司及科技公司。 　　现寻找相关项目人，共谋发展！

简介：　　行业痛点 　　1、租客找房源存在着“二手房东、三手房东、中介等乱收费情况”，即使是一房东所发布的信息也存现着虚假和不可靠； 　　2、租客缴纳房租押金、水电费缴纳不方便； 　　3、传统人员登记访客身份信息占用大量的人力、物力； 　　4、房源信息及租户管理维护糟心，存在着故意拖欠房租、水电费等不良信息。 　　政策背景 　　目前出租屋大门可视门禁、房屋编码卡门禁已无法政府新规要求不足以满足现实需求，现《深圳市出租屋管理若干规定》（市政府令第325号）（以下简称《若干规定》）自2020年1月1日起实施修订《若干规定》予以完善。《若干规定》还提出“建立住房租赁指导价格发布制度”，并加大了对住房租赁政策的支持力度；建立出租信息申报和安全隐患信息排查制度。 　　项目概况 　　项目名称：住房租赁管理系统服务平台 　　项目所在地：广东深圳 　　项目介绍：建立住房租赁交易服务平台，实现智慧租房；全面升级公共住房基础信息平台和住房公积金管理信息系统；建立物业监管与公共服务平台。 　　解决方案：建立出租房、公寓、酒店及个人房源门禁解锁系统；好友可以通过智能钥匙进行临时住房出入使用；房租押金及水电费交易，还支持无纸化合同，房东可在管理系统一键发布房源和图片以及价格等信息；提升安全住房环境摆脱“迟迟拖欠房租和不交房租”的烦恼，杜绝人群的鱼龙混杂为出租房带来了诸多不确定因素与安全隐患，解决传统人员管理的上门走访、信息登记、协调工作，节省大量的人力。

简介：　　1.社区共享服务平台安装于社区人群的楼道公共位置，拓展了社区生活领域的新方向，极大的方便了社区人群； 　　2.共享平台提供社区相关服务功能：社区美食版块、生活服务版块、物业服务版块、玩具共享版块、社区跳蚤版块、社区教育版块、社区投票版块等； 　　3.线下平台辅以线上社区生活APP，两者取长补短，打造线上线下双平台社区生活平台的品牌。

简介：　　项目介绍：该项目为石家庄市2019年重点项目，项目位于河北省石家庄市，以服务企业创新发展为核心，打造线上产业集聚区，努力打造国家级的创业产业示范区。是政府重点打造的企业孵化基地，现正申请省级孵化基地，同时也是石家庄市重点打造的标志性项目。 　　服务内容： 　　1、降低参与企业运营成本： 　　①***家对入驻企业进行60元/天（合计21900元/年）房租物业水电费补贴垫付，每家入驻企业持续3年； 　　②实现统一采购，提供信用账期； 　　③完成企业自身的资源转化。 　　2、提高效率： 　　①开通线上交易商城； 　　②供需信息快速匹配； 　　③跨界营销。 　　3、引进技术完善购物体验。 　　建设规模： 　　项目建成后，年数据流通量不小于7.3亿PV，可服务于10万家以上中小微企业。

简介：项目名称：河北省西区开发项目 项目所在地：河北省衡水市 项目简介：该项目***西区，占地44.97亩，总建筑面积70000余平方米，容积率2.3，地上建筑高度50米（F16），地下2层。有住宅楼，洋房，别墅，商铺，车位，储藏室。地上有车位、储存间、临街商铺。小区内硬化、绿化、亮化、美化、文化“五化”俱全。有运动场地、健身器材、有楼亭阁台、可曲径通幽。有超市、有食堂、饭店、医疗室等服务功能齐全。小区周围有方圆几公里的商业圈，生活便捷。 位置亮点：该项目位于**高速馆陶进出口，国道交汇处，文化街与创业路的东南角，周边有公主湖，永济干渠，幼儿园，小学，初中，高中，职教中心，人民医院，农商银行，交易市场，六个成熟小区。 项目规划： 第一年：启动小区建设项目，完善项目开发审批手续，进入开工，施工建设阶段，开始售楼。 第二年：小区项目竣工，完善附属配套设施设备，启动第二个房地产开发项目。 第三年：完善第二个房地产开发项目审批手续，进入开工施工状态。启动第三个房地产开发项目。 第四年：完善第三个房地产开发项目的审批手续。进入开工施工状态。 第二个房地产开发项目竣工，完善附属配套设施设备。 第五年：第三个房地产开发项目竣工，完善附属配套设施设备。 三个开发项目进入收尾阶段，建立健全物业多功能服务体系。 盈利方式：住宅楼、商铺、车库、车位、储存室、物业服务。

简介：　　项目简介：上海九*阁科技发展有限公司是一家专注于打造置换办公场所的管家式服务平台的办公楼租赁服务公司。公司将与楼盘物业深度合作，获得一手办公楼信息和行业资讯，打造名为“九*旺屋”的高效办公楼租赁平台。同时平台利用自身的专业优势，植入传统玄学文化，为客户提供办公楼关于风水环境的建议方案，帮助客户从平台精荐的办公旺楼中挖掘这些定价相对偏低的房源，并快速成交，使得客户最后得到的房屋价值性价比相对较高。 　　项目端口：“九*旺屋”PC端、手机移动端（APP已设计完成） 　　落地城市：项目目前主要是以上海为主要活动城市，计划用2-3年的时间在上海市场精心耕耘，占领市场。然后，再逐步向全国各大、中城市拓展。 　　目标客户： 　　1.房屋供给者：有闲置写字楼，需要进行出租的业主； 　　2.房屋需求者：寻找写字楼的公司、创业者等。 　　商业模式 　　互联网线上推广、接单，线下专家小组一对一服务。 　　九*旺屋以APP、微信公众号等互联网线上推广为主，结合线下活动，及线上线下互动的形式进行营销、接单，用较低的成本获取较多的市场份额。而一旦完成接单后，由线下专家开展一对一服务，确保服务质量和效率。 　　服务介绍 　　核心服务-办公楼租赁服务 　　平台给租户提供的服务 　　1.九*旺屋负责找房源，核实房源，发布房源，确保提供的房源真实、可靠，与此同时，利用自身的专业优势，对所有房源进行删选，展示的房源都是有价值的办公旺屋； 　　2.九*旺屋在环境等客观因素的选择、评价方面，形成了自己的标准，植入传统风水、命理等国学文化，由房地产行业专家和国学高手鼎力合作，进行科学判断，趋吉避凶，优中选优，甄选出优质的附加值较高的房源，客户可以在平台上选房时，参考到不同办公楼的“旺气值”以更快速度找到适合自己的办公楼； 　　3.在平台展示和运作方面，将充分利用先进影像和新谋体技术，完善多维、3D等现场视频制作，使用户有身临其境的感觉，能将办公楼、办公室及时展示在用户面前，提升用户体验。 　　4.在平台成交用户终身享受平台推出的独特国学附加值服务，价格优惠，不超过市场价的20%。 　　国学实践定制服务 　　本项目的服务是根据业主和客户的要求，针对上下游专项定制服务收费。公司的国学老师会针对办公楼格局设计、部门分配及摆饰绿植等存在缺陷的布局，利用风国学知识和实践经验进行分析，替客户布置聚气招财的风水局。

简介：　　项目名称：电商商业综合体项目 　　项目所在地：黑龙江齐齐哈尔 　　项目业务：项目主营业务为“线上线下双向赋能电商综合体”打造，包括线下零售、线上直播、平台搭建、培训就业四大业务板块。 　　项目运营：在*东授权下，依托*东的供应链资源（*东到家）及品牌力量，打造线下线上两大经营模式，线上搭建小程序电商平台，线下打造两层商业综合体。 　　一层为*东24小时便利店，便利店全天候以便民超市模式对外开放，晚9至早9将以上门配送的形式为主；同时充分联动当地知名品牌，强化区域品牌意识，提升双方品牌影响力。市场推广采取针对性小区住户投放宣传、社区团购群运营、与物业合作投放电梯广告、与各大KTV、酒吧、酒店合作投放广告等等措施，提高便利店知名度，从而提升门店营业额。 　　二层为*东电商直播/培训基地，电商直播基地专注B端企业服务、企业赋能，为企业提供所有*东体系内所有提升企业经营质量的服务。对于优质产品，还可推荐给商超进行OEM，实现长期分红。电商平台建立后可通过平台吸纳更多企业推荐到商超进行OEM，打造地域产品对外输出平台，形成竞争优势。 　　培训基地是在当地政府电商培训补贴计划下，对电商相关从业人员进行培训辅导，帮助再就业，每年可培训1000-1500人。培训后可作为公司储备人才培养或创业开设*东便利店，并且会给予供应链开放和技术支持，通过电商平台形成本地供应链优势。逐步将本地农产品、农副产品深加工后的礼盒产品对*东慧采、*东企业购进行推广，提升地域商品知名度，同时也可对接各地礼品渠道商，形成礼赠品循环产业链，创造更大营收。 　　项目盈利：三大盈利来源： 　　1、便利店收入； 　　2、电商培训政府补贴； 　　3、*东电商直播，企业服务赋能收入。 　　项目进展：项目为初创期阶段，前期已投入150万元以上，目前租赁场地约4000㎡，一层1400㎡以上，二层2500㎡以上，租期到2023年12月。项目整体规划和运营理念成熟，可享受*东给予的供应链资源支持，待投入即可推进。 　　项目规划：合作成立公司，装修场地，配套相关基础设施及货品，打造*东24小时便利店，同步研发线上电商小程序，吸纳更多企业产品，并以便利店为配送中心逐步形成产业链闭环。一年内在市区内开设便利店15家，覆盖高消费能力社区，在县区开设不低于10家覆盖经济较好县区。

简介：　　项目名称：企业数字化管理办公系统项目 　　项目地址：山东省 　　项目简介：项目主要解决中小微企业数字化办公和管理问题，通过构建企业“数字化管理+线上办公工具+线上办公平台”模式，根据市场需求重构全新的办公工具，利用多种平台解决企业日常问题。 　　运营模式： 　　研发模式，项目研发前期为了提高研发的效率和效果，研发采用半自主模式，由山东省内知名大学内的部分教授带领博士、研究生团队联合现有的其他公司工程师进行研发，其中团队研发成员毕业后可直接进入公司，中后期采用自主研发的模式。研发项目主要来源于相关产业政策和建设需求，业务部门根据客户及市场需求、业务拓展方向提出的具体研发需求，通过研发将一些有前瞻性的市场需求转化为实际应用。 　　我们企业管理办公系统前期将核心打造企业一系列智能、简单、可靠的办公工具并将其系统化、普遍化，同时打造内、外贸易平台、产学研平台、企划平台、智慧财税平台五大平台。利用可靠实用的办公工具打造良好的口碑，进而推广平台，增加平台用户量。其中产学研平台：对接高校、邀请专家入驻平台，给企业提供技术支持；内贸销售平台；企业通过该系统将会获得最低采购成本，平台将会帮助企业销售产品并从中获利。 　　推广模式，项目通过多维度、多渠道的立体式宣传和推广，通过关键词广告等平台提供的营销推广工具，将流量引入平台链接页面并转化为订单，并对投放后的经营数据进行跟踪和监控，利用价格、服务优势快速抢占市场，在控制ROI的前提下将利润和营业额实现最大化。目前线下拥有**软件山东省和江苏省各代理的销售渠道，可用于产品推广。 　　创始人介绍： 　　项目创始人朱**，青岛**大学电子信息工程专业本科毕业，多次获得“三好学生”、“各类奖学金”等荣誉，在校期间担任学校宣传栏办公室主席，全权负责学校宣传栏的招商引资，在职两年里对接了100余家企业，同**集团、**物业、*团等公司合作，并取得了良好的效果。 　　在校期间曾多次创业，做过“校园小食堂”、“企业软件研发外包学校”、“校园驾校”等等，均未达到理想效果。毕业后总结失败经验，利用自身资源在青岛成立了青岛****信息科技有限公司和山东****科技有限公司两家公司，两家公司主营业务份分别为电子信息类开发和空气治理。

简介：　　项目名称：宁夏南沙窝生态休闲中心项目 　　项目地址：宁夏银川市 　　项目业务：项目致力于建设集农副产品加工、休闲娱乐、旅游观光、民宿酒店、餐饮、会议为一体的生态旅游基地。项目规划占地960亩，位于宁夏银川市金凤区，前身为当地集体企业投入立项的生态休闲旅游中心，已建成内容包括两栋建筑、生态种植园、民宿木屋、水系池塘等若干设施。创始人王先生规划收购该园区，并进一步建设休闲垂钓中心、沙漠风情观光娱乐场所、室外烧烤露营地、农副食品加工园区等。 　　农副食品加工园区可生产加工的品类包括葡萄酒、枸杞、大枣、八宝茶、养生茶等，可作为旅游特色产品销售，也可以通过其他方式。 　　项目盈利：项目的主要盈利来源于农副产品的生产销售，园地种植产出，休闲旅游、民宿酒店以及周边娱乐服务设施的服务收费等。 　　在休闲旅游中心服务模块中，营业收入主要为门票收入和衍生收入（包括餐饮、住宿、纪念品等），国内旅游园区项目两者的比例通常为7：3，门票收入占七成。 　　在农副产品产销模块中，最主要的营收来源于葡萄酒。创始人规划建设年产量10万-20万件的生产基地，每箱平均售价为600元，每件成本约400元，毛利率在30%-35%左右。 　　项目进展：该项目现阶段处于初创期，前期集团企业对该项目投入超过6000万元，包括960亩的土地购置、设施建设等，前建设方给到创始人的报价为8000万元人民币。王晓春先生在前期投入200万元，主要用于项目流转的运作，现已完成了前期的系统性市场调研，园区的实地考察，与前建设方的磋商，和未来开发方案的规划。创始人现阶段在积极地联系有关渠道，整合个人资源推动项目的落地实施。 　　核心人员介绍： 　　项目创始人为王*春先生，负责该生态休闲中心项目的土地流转、筹划建设、运营管理以及战略规划的落实。王先生从事物业管理行业多年，具备丰富的自主创业经验与企业运营管理能力。项目现阶段处于初创期，公司主体处于注册筹备过程中。 　　王先生于2015至2019年就职于银川**物业服务有限公司。2020年8月任宁夏**物业管理有限公司法人兼总经理至今。创始人具备多年的物业管理行业从业经验，并积累了大量的建筑服务设施管理经验，为该旅游休闲基地建设项目的创立奠定了运营基础。

简介：　　项目介绍 　　本项目将针对以上痛点，致力于装修行业资源整合，以互联网及大数据为载体，以家居装修产业为依托，以创新型的专业化和标准化服务为手段，创造以线上互联网平台+线下深度参与的全新服务模式，打造品牌自营信息服务平台—**精装优品一站式宅配平台。平台将凭借新媒体网络营销和信息系统支持，聚合供应商、房产商、材料商、设计师、施工团队等资源，为B端物业公司及C端业务群体提供专业的装修解决方案与延展服务。 　　服务主要针对家装建材行业解决业主装修过程中的保障、质量、监管、检测等，帮助供应商、建材商、室内设计师解决精准引流、降低运营成本等问题；帮助装修工及项目经理找到合适的工程、匹配工程资源，保障工程收入；帮助小区物业公司针对未装修的毛坯房或简装房提供针对性全屋设计方案。 　　在完成信息及交易服务平台打造的基础之上，公司未来也将进一步构建家装生态闭环，整合上下游供应链与小区物业资源，搭建线下家装材料的共享展厅，承接物业小区各项活动策划与设计，构建完整的互联网家装生态闭环，为B端企业和C端业主提供一站式互联网家装解决方案。 　　项目现状 　　项目创始人及其团队于2019年启动家居建材行业小区线下广告引流项目，启动后第一年营收达200万元，2021年12月份经营的项目完毕后，营收将近800万元，除去第一项目调研市场外，小区利润率不低于30%。 　　公司团队成员9人，均为志同道合、渴望创业的年轻群体，具有深厚的专业理论基础和丰富的实践操作经验，积累和掌握相当大量的市场经验和人脉资源。主要核心人员为丁爽女生，为项目创始人，负责项目整体发展战略的实施，包括项目运营、市场推广及人员管理等工作，具备丰富的家居行业经验以及较强的项目管理能力。 　　项目目前合作的物业公司有新*物业、中*、金*、金*、保*物业等，另有四个新的小区业务正在对接过程中。业务主要针对新小区广告投放、交付活动、业主联动活动以及新小区业主入驻装修需求点对点引流，该项目主要匹配行业为建材家居领域。本次项目合作目的为扩大市场规模，开展线上板块及商学院模式，目前业务领域范围主要是连云港和徐州，未来将以连云港来辐射至苏北、江苏、浙江、安徽等区域，同时增加线上抖音传播平台，开展商学院家居建材平台模块，实现线上+线下+商学院一体化的宅配平台体系。

简介：　　项目名称：乌衣大院 　　房屋性质：10年租期（2021.01.01-2030.12.31）房屋前3年内四百万以租代购。 　　项目介绍：项目位于安徽省滁州市南谯区千年古镇-乌衣，项目总占地4000平方，项目规划停车场、酒店餐饮、足浴会所、洗浴中心、生活超市、汽车服务、办公写字楼等业态服务商业综合体。项目分中心区（招商引资）和核心区（公司自营）两大板块。中心区项目为本地中小型企业及会员单位提供柔性商务应酬接待基地、短期会议等一系列商务出行新需求。核心区项目为本地中小型企业提供总部管理、市场管理、物业管理、日常综合管理及商务服务等。详见项目附件； 　　项目现状：自2021年3月份起，历时8个月基础建设，目前已经招商引资项目有鱼头村（酒店餐饮）、**匠养馆、*享足浴spa茶室、**时装定制等，以上项目均以开业。公司自营项目有新媒体电商公司、广告传媒公司、物业公司、汽车服务公司、文旅自驾公司、建筑装饰公司。新媒体自营微信公众号有**网（目前会员人数两千多）、苏浙皖自驾游栏目组（两年内组织自驾活动12次）等。详见项目附件； 　　项目发展：项目前期2022-2027五年在中国百强县千强镇扎根，项目中期2027-2032五年在北上广深耕耘，项目后期2032-2037集群业态化、上市品牌化（力争15年打造国内高端服务型商业综合体，目前A轮200万，未来两年内完成B轮2000万）。 　　项目战略：农村包围城市，行稳致远。 　　项目优势：符合国家发展，地方性创税增税，具有轻资产、低风险等优势，且项目后期可持续复制。 　　项目现状：目前基础建设成本八十多万，房租2年共计二十万，合计一百万左右。商户年收租26.7万，项目年收租利润16.7万（不含项目运营利润附加值）。 　　创始人介绍：93年未婚，12年创业经验，个人能力涵盖建筑工程管理、平面设计、新媒体电商、汽车服务、文旅自驾、禅修养生等。

简介：　　项目名称：社区网络平台项目 　　商业模式：根据智能社区的特性，本项目采用线下+线上的运营模式。线上主要提供APP服务，运营团队负责APP的日常维护，数据处理以及安全保障等相关职能；线下另设运营团队，小区内社区服务以及物流的推进，推广到各个小区物业以及个人。 　　项目模块： 　　1.便民服务模块，提供社区居民日常刚需的服务，包括：在线链接街道居委会，物业报修，水、电、燃气、供暖费用缴纳，网络宽带，开锁，保洁，家政等。 　　2.社区停车模块，社区停车是现在的一大痛点，外来车辆的管理，电子标签，停车位，挪车等都是社区停车的刚需，我们解决的就是这一痛点，通过独特的技术手段来使社区停车变成“一键化”，包括停车费的缴纳。 　　3.社区广场模块，场景化用户体验。其中包括社区的短视频、社区直播、交友版面、商城版面。 　　商城版面：容集全网电商、小区周边实体、微商、以及个人创业等商户。 　　涵盖业态：1.周边实体店铺，2.所有微商，3.居民二手发布，4.社区二手商品店，5.美容院，6.健身，7.宠物，8.法律咨询，9.家政保洁，10.家政服务，11.房产超市，12.汽车类洗车美容等，13.装修类装修公司，建筑垃圾清运，装修建材，五金店，14.家具类，所有居民用到的家具类别。 　　利润点：商户购买刷新服务，商户小程序的开发，技术对接，广场版面置顶，商场销售分成等。 　　4.社区聊天板块，包含群聊和私信。 　　5.“我的”模块，（包含个人的基本信息和app相关设置） 　　平台盈利模式：居民服务缴费的返佣，物业费返佣，广告费（开屏、版面上部、版面底部悬浮弹窗、停车版面汽车类相关产业链企业的广告位等），广场页面商户置顶费用，刷新费用，独立商城制作费用，商户商城与app对接技术费用，年服务费、维护费，商户商城改版费用，商品销售15-20点分成费用。对接全网广告资源浏览及点击广告费。省级、城市级、社区级加盟款项。

简介：　　项目概况 　　项目名称：****房地产交易服务平台 　　项目所在地：北京 　　项目介绍：以搭建B端经纪行业房源联卖网络（MLS）为切入点，导入C端流量，全程交易监管，平台分账，形成交易闭环，提升经纪人服务质量，推动独家代理，让行业由内卷走向真正的合作共赢。 　　项目发展阶段：B端联卖系统（PC端系统、微信小程序）核心功能已开发完成，于2021年6月上线，项目在北京市场经过近四个月的市场拓展，目前已覆盖北京13个区的经纪公司，烟台地区计划近期启动市场，线上签约经纪公司60家。 　　运营方式：线上与线下相结合，以城市为单位，打造样板城市，全国复制推广。先整合经纪公司，完成房源库的建立，随后推广C端产品，同时整合上下游资源。 　　盈利结构：分期手续费、广告收入、增.值服务收入、服务商合作收入。 　　核心管理团队介绍 　　目前团队11人：总经理、产品1人、UI设计师1人、技术7人、市场1人； 　　团队平均年龄30+，技术团队拥有多项产品开发经历，经验丰富，团队内有美国MLS的研究者，有房地产领域实在经验丰富的管理者，有从事存量房、新盘销售的市场人员，有互联网技术大咖，有知名互联网公司财务总监。 　　核心人员介绍： 　　董事长王**：中国房地产行业从业几十年市场经验、管理经验丰富，管理项目曾荣获“CCTV2013中国年度品牌”称号，荣获“健康中国十大康养项目”奖项。拥有新房、物业等房地产行业相关资源和人脉。 　　联合创始人王**：美国MLS美国新英格兰地区MLS系统的原始股东、最早踏入中国房地产经纪行业MLS模式的探索者和实践者，R**S理论研究者，系统专利发明人。具有中美房地产丰富市场经验，熟悉美国MLS运作模式。 　　CEO王**：专注互联网技术二十多年，熟悉技术，熟悉产品，R**S系统专利发明人之一。曾任某集团（4000+职工）信息中心总监，曾主导开发多个软件产品，具有丰富技术经验。 　　市场总监白**：某知名一手房渠道平台第一批创业人员，曾负责的独立项目年销售额北京前三，渠道资源整合管理，具有很强的市场拓展能力、渠道资源整合管理能力，拥有北京二手房经纪公司资源。 　　项目亮点 　　1.以C端+B端联卖+交易监管的全链条房地产交易平台。 　　2.提升经纪人服务质量，推动独家代理，让行业由内卷走向真正的合作共赢。

简介：　　项目名称：小微创业基地产业园建设项目 　　项目建设地点：辽宁抚顺 　　项目建设单位：抚顺**有限公司 　　项目建设规模及主要建设内容：本项目为抚顺**经济开发区小微企业创业基地项目，项目占地面积103200平方米（约154.8亩），总建筑面积138248平方米。 　　其中：一期新建小微企业服务中心、电子商务区和科技企业与孵化器区创业厂区用房以及全部单层钢结构厂房共63000平方米；二期建设9栋4层框架结构厂房共75000平方米。其他调压站，变电所，停车场，各项给水、排水、电力、道路等基础设施。 　　建设容积率：1.34。 　　预计可容纳企业400户，其中工业加工企业100户，其他企业300户，可安置就业3000人。 　　项目定位：抚顺**小微企业创业基地有限公司坚持建立并发展以项目管理为核心的运营体系，以客户为导向，以科学、严谨的态度，进行项目运作。全面导入“房地产系统运营概念”，在房地产开发方面，确立了以客户导向为中心、以前期策划为核心的开发流程和组织架构体系，对开发项目的市场调研、产品定位、规划设计、建筑设计、景观设计、营销方案、工程管理以及后期的物业管理的等实施系统全程项目管理，预测与规避风险，确保项目成功。 　　区位优势：2018年，**区总面积137平方千米，总人口32万人；辖9个街道、1个镇。2017年，**区地区生产总值完成93.88亿元，同比2016年增长12.2%。**区市雷锋精神的发祥地，境内有“雷锋纪念馆”，被国家确定为“全国爱国主义教育示范基地”、“全国青少年教育基地”等，已经成为集陵园、展览区、游园区为一体的4A级旅游景点。**区位于沈抚同城化的最前沿，是抚顺市重工业产业最为密集的城区。境内有京吉铁路、京通铁路、沈抚铁路及沈吉、沈抚公路过境。 　　资源优势：抚顺**经济开发区将重点发展冶金材料深加工等产业。省政府将积极支持抚顺**经济开发区创新体制，支持抚顺**经济开发区管理体制、人事体制、赋予开发区行政审批等经济管理权限。对按需引进的高层次人才、紧缺专业人才给与政策倾斜，换发体制机制活力，提高开放水平，充分发挥抚顺**经济开发区在地方经济社会发展中的辐射、示范和带头作用。

简介：青岛信莱物业有限公司是山东恒易投资集团旗下地产开发公司，注册资本5000万。山东恒易集团以房地产、金融、能源、商业运营，综合投资为核心业务。

简介：融信（福建）物业管理有限公司主要从事物业管理。

简介：深圳外贸物业管理有限公司

简介：深福保物业是一家市政工程服务商，专注于市政工程、安装工程施工、地基施工、土木施工、建筑装饰等基础设施建设服务。

简介：南昌市达途物业管理有限公司

简介：深圳市物业管理有限公司（成立时名为“深圳市物业管理公司”）隶属于深房集团，成立于1981年3月10日，是中国大陆一家物业管理公司。注册资本为人民币725万元，现有总资产1.2亿多元，净资产3100多万元。

简介：山东鲁能物业有限公司

简介：重庆鲁能物业服务有限公司

简介：禹洲物业服务有限公司是一家房地产开发服务商，业务有房地产开发、商业投资运营、酒店运营、物业管理、金融、贸易等。

简介：浙江新大地物业管理有限公司成立于2008-10-10，经营范围包含：一般项目：物业管理；住宅水电安装维护服务；停车场服务；专业保洁、清洗、消毒服务；家政服务；园林绿化工程施工；城市绿化管理；房地产经纪；房地产咨询；餐饮管理；酒店管理；装卸搬运；单位后勤管理服务；会议及展览服务；人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目：职业中介活动；特种设备安装改造修理；各类工程建设活动；城市生活垃圾经营性服务；劳务派遣服务。

简介：浙江经协物业发展公司

简介：浙江金江物业股份有限公司

简介：浙江新世纪物业管理有限公司

简介：山东明德物业管理集团有限公司

简介：哈尔滨明德物业管理有限公司

简介：江阴华杨物业管理有限公司成立于2009年6月，主要经营范围为

简介：天津润泽物业管理有限公司主营物业管理。

简介：上海九弘物业管理有限公司

简介：山东佳园物业发展有限公司成立于1998年，隶属于山东省建设厅，具有独立法人资格，注册资金500万元。已拥有中国境内高物业管理资质（一级物业管理资质），并通过ISO09001质量管理体系认、ISO14001环境管理体系认证及OHSAS18001职业健康安全管理体系认证。公司现在拥有“市优、省优、部优、物业管理100强、无火灾社区、安静居住小区、山东省建设厅颁发的先进集体”等名誉称号。是山东省房地产业协会理事及济南市物业管理协会常务理事单位。先后成立了济南分公司、滕州分公司、菏泽分公司、济宁分公司、邹城分公司、兖州分公司及北京分公司。

简介：成电物业主营物业管理；房屋装饰装修、仓储（不含危险品）、理货、家务服务；销售：五金交电、建材、装饰材料、办公用品、办公耗材、日常用品、塑料制品、办公设备、机械零配件、金融机具、日杂百货、电子产品、通讯器材（不含无线电发射设备）、计算机软硬件及相关服务；自有房屋租赁。

简介：宁波杭州湾新区沐禾物业有限公司成立于2014年6月，主要经营范围为

简介：恒大物业是中国恒大集团的附属公司，自1997年起开始提供物业管理服务，具备国家一级物业资质，员工近5万人，截至2020年6月30日，公司业务遍布全国280多个主要城市，合约管理项目近1400个，合约面积超5亿平方米，服务近200万个家庭，签约管理业态涵盖中高档住宅、商业物业、主题乐园、产业园区、康养项目、特色小镇及学校等。

简介：民兴物业是一家物业服务管理服务商，从金融物业不断衍生至办公物业、公共物业等各大业态，在四川地区公建物业领域具有较强的市场影响力。民兴物业以国企总部办公楼、政府行政办公楼、综合写字楼的专业物业管理为核心业务，延伸至为商业银行各支行及营业网点、大型商场、三级甲等医院、别墅、电梯公寓及多层住宅提供规范的物业管理服务，服务项目有100多个，以成都市区为中心，辐射至郊县和省内12个地市州，以及重庆、云南、安徽、甘肃等省市，已发展成为四川省享有盛誉的大型物业服务企业。

简介：厦门建南物业管理中心成立于1999年，注册资本：437万元人民币。

简介：厦门市天地和诚物业有限公司成立于1993年1月14日，前身为厦门市湖里和诚物业公司，原隶属于厦门市湖里房地产开发有限公司，为区属国有企业。2013年3月经过整合，成为区属国有企业厦门市天地开发建设有限公司子公司。2017年5月，和诚物业完成改制后对天地物业进行吸收合并，整合升级为厦