综合服务创业项目申报书：

简介：　　项目名称：综合性文化产业园项目； 　　项目所处阶段：初创期； 　　项目所在地：青岛市黄岛区；青岛属于新一线城市、经济中心城市、国家历史文化名城。西海岸是国务院批准的第九个国家级新区，处于山东半岛蓝色经济区、环渤海、胶东经济圈内。项目位置定在西海岸滨海大道区政府南，滨海大道环胶州沿海全线长约89公里，此路段为西海岸新区最重要的交通大动脉之一，对带动经济发展的作用不言而喻。它本身具备一个特殊的环境，多角度来看我的思路是它具备位置的便利性、休闲性、整体感、高级感、海边、幽静，符合我们的项目的落入此地； 　　本项目根据国家对传统文化的扶持和创新的市场营销模式，也就是当今行业的机会跃出以往的传统商业概念，因此，项目创始人把传统文化与商业链接在一起； 　　传统文化的隐形创收也是比比皆是，基本收益为以下七项： 　　餐饮项目： 　　人们的健康意识日益高涨，提倡素食的人越来越多，本餐厅要做青岛一流素食大馆。 　　就餐形式设有包间，大厅（套餐制、点餐制）在菜品风格上都由大厨精心调制，菜品以保留食材原味为主要目的，要求厨师自己做创新菜品，无论外观还是口感都要做到让顾客流连忘返； 　　一个好的素食馆首先需要典雅、洁净的环境，让人感到舒心，要厨师做创意菜品，大厅也会安排表演，服务是一个公司最重要的旗帜，我们的所有员工都会做各种高级培训，让工作人员有高素质，高修养和文艺特长。我们会对所有员工进行才艺培训、服务培训。预计面积为1200平方米左右，设计多样化的包间，可接代消费水平高的客户。 　　书画院项目： 　　打造的书画院要以具有时代感的作品为主，无论构图和风格都要独具匠心，要有创新研发有价值的作品，出一些有历史性的巨作，因为值得收藏的画作基本都具备历史唯一的特征。 　　艺术品类很多，我们会逐步开发包括唐卡，泥雕、玉器、木雕等等，我都会以创新新型作品的要求来做有意义的艺术品。计划每年的艺术展览、笔会、比赛、拍卖、包装艺术家等等一系列运作。这个书画院的设计面积大概1500平方米左右的大型展厅，设有300平左右书画家绘画室，再有高级别艺术家的独立创作室，盈利收入有几种方式，直播、互联网、对接旅游和海内外销售平台。

简介：　　项目名称：湖南长沙百富广场城市综合体项目 　　项目所在地：项目位于长沙市雨花区高铁南站附近，属中国（湖南）自贸区长沙片区范围。项目周边配套有中学和新规划中小学（一路之隔）、长沙高铁南站、长沙国际会展中心、新城吾悦商业广场、地铁2号线和4号线，东西向主干道湘府路高架。项目周边的楼盘有佳兆业城市广场、绿地长沙城际空间站、万科魅力之城、环球融创会展上东区、美的置业广场、卓越伊景苑、恒大国际广场、佳兆业云顶都汇、长房东旭国际等中高档成熟项目。是长沙市生态环境较佳、教育资源优越、交通便利的成长型区域。 　　项目进展： 　　项目发展阶段：该项目总投入约50亿元，目前企业自有金额已投入11亿元。 　　**百富广场项目共包含6个地块，分别为N03-F10、N03-F18-1、N04-J06、N04-J07、N04-J08、N04-J151。规划净用地面积215875平方米，合323.8亩，总建筑面积811191平方米，其中计容建筑面积646650平方米。项目建设内容含住宅计容建筑面积344202平方米，商业计容建筑面积302448平方米。车位约4993个（其中地上车位约438个，地下车位约4555个）及其他配套设施。

简介：　　项目名称：**网； 　　项目所在地：浙江台州； 　　项目介绍： 　　**网是一家专注于做促销活动的综合型电商平台，吃喝玩乐衣食住行全都有。商家通过入驻我们平台参与促销，可以在不让利的前提下实现销量暴增；消费者每天都能参与各类促销活动，可以享受平均低于其他平台65%价格的同样商品。

简介：　　项目名称：同城配送新零售互联网大型综合性平台； 　　项目发展阶段：种子期； 　　项目概况：本项目旨在打造一个满足日常用户刚性需求的同城配送新零售购物平台。为线下商家引流、满足同城消费者的就近消费原则。真正打通线上+线下的信息互通，达到全面覆盖的同城配送。 　　服务内容：平台以点带面聚集周边所有线下商家，转化为线上商家，让线上与线下的资源完全共同，商家类别不限，以小区为例，周边所有店铺均可转化为线上，让消费者可通过平台完全了解周边的所有商家情况，通过线上逛街促成交易，足不出户即可购买周边所有店铺产品。 　　同城配送：不同区域配备不同配送人员（自营与第三方合作2种方式），定点定区域服务，实现真正的1小时送货上门。 　　商家精细化：前期通过地推模式快速整合区域内所有商家，为其增加引流，带动线上+线下的同步消费。促进商家合作，同时不区分商家类别，把商家数量精细化、全面化。 　　盈利模式：商家入驻、平台管理费、流量变现、广告推广。

简介：项目名称：商住小区及综合大市场项目 项目地址：湖南省常德市 项目概况：项目商住小区及综合大市场新建项目，由5栋高层住宅及裙楼商业网点、5栋单多层建筑及地下室车库组成。项目性质为：商用/产业园/住宅/综合体/棚户区改造/养老地产（其中：1#、2#楼为综合大市场，4#楼为门卫，3#、5#楼为商住楼，6#、7#、8#、9#楼为纯住宅）共九栋。 项目致力于打造高品质宜居小区与高规格便民市场，外部与数百米之内、上亿投入的**酒店遥相呼应。内部环境优美，商住两用，包括住宅小区、商业配套、娱乐设施、综合市场等多元业态；周围依山傍水，是休闲养老、生活居住的上佳之选。 项目发展现状：项目已完成前期建设工作，已取得预售资格，因疫情原因影响销售进度。 项目建设：项目商住小区项目总建筑面积44957.17㎡；总用地面积为11788.25㎡，总建筑面积为41009.3㎡，容积率为3.0。其中：计容建筑面积35351.29㎡，不计容建筑面积5658.01㎡，地下车库建筑面积为5490.72㎡。 本项目综合大市场总用地面积为4133.11㎡，总建筑面积为3966.2㎡，容积率为0.95。其中：计容建筑面积3894.39㎡，不计容建筑面积53.48㎡。 项目经济效益：项目主要盈利来源为房产销售收入，房产销售均价在3400~3600元左右。按照2022年10月的评估结果，项目商住小区未售1#～3#、5#～9#楼共264套商住房及商业67套，地产价值人民币11650万元，具备本息偿还能力。 项目核心竞争力 1、资质优势。公司拥有房地产开发二级资质，具备丰富的房地产开发经验。项目四证齐全，包括：不动产权证、工程规划许可证、施工许可证及预售许可证。 2、环境优势。项目打造的小区，内部环境优雅，美观大方；周边交通便利，拥有多条主支道路干线；居住环境较好，周边生活设施完善，各类公共设施齐全。 3、区位优势。热*镇交通便利，有高速公路穿过，是桃*县的北大门。当地有热市温泉旅游度假村和星德山旅游风景区，自然环境优越；依托山、水、林等优势资源，为游客带来“山水之间泡温泉”的仙境式体验，利于本项目的后期销售。 4、市场优势。项目三面环山，温泉资源丰富，可充分满足周边居民居住生活、康养养老需求。并且房产销售价格在当地市场具有一定竞争力，在疫情持续经济复苏的当下，将迎来广阔的消费市场。

简介：　　项目名称：产业园配套年综合利用2万吨固废项目 　　项目地点：广西 　　项目介绍：公司是国内首家专门进行含砷危险废物有效处理的企业。公司将依托河池市大任产业园配套年综合利用2万吨固废项目为起点，以全国范围各类铅、锌、锑、铜等冶炼企业含砷冶炼废渣为原料，将含砷硫废渣中的砷、硫以单质形式分离回收利用，分离后得到铼、锑等有价金属以高价出售。本项目工艺不仅能处理含砷危废，还能将铜矿砂及铜精矿中的部分砷元素分离，使铜矿原料含砷量达到国家标准，使砷含量达到0.5%以上的铜矿可以进口使用，为国家节约资源资源。 　　规划在五年内将市场开拓至全国，做到全国含砷危废处理的龙头企业。在得到国家环保局的认可前提下，提高年处理额度。利用技术、政策等优势，在湖南等有色金属与冶炼企业发达地区设立基地。 　　财务预测：本项目静态合作回收期为1.16年，静态合作收益率为86%；动态合作回收期为1.38年，动态合作收益率为66%；内部收益率IRR为46%，项目NPV大于零，说明项目可行，随着项目发展，盈利能力增强，前景可期。

简介：　　项目名称：美容养生综合店； 　　项目所在地：内蒙古； 　　项目介绍：本项目主要开设一家美容养生综合店，店内主要包含：美容、养生、美体、化妆、美甲、纹绣、瘦身、服装搭配等。女人本就风情万种，只是很多人把自己的另外一面隐蔽起来了，做完护理她们可以坐在店内休息，喝喝茶，喝喝酒，把一天的不痛快全部留在这，心情愉悦的回家。 　　服务类型以单次体验、疗程卡、会员充值为主，价格定好，终身不变。 　　运营方式： 　　先把当下的店做好，运营一段时间情况稳定后再培训重点人员，等门店走上正轨资金充足后再考虑后期规划。 　　项目亮点： 　　到目前为止内蒙古地区还没有以这种形式的综合店。坚持用心做技术，用爱做服务。只做自己，不去模仿跟风其他店。每个店都有自己主打的特色项目，都是经历很长时间，一点一点改进摸索才有现在呈现出来的技术与项目，通过合作加盟，一起把这份美这份初心传递下去。

简介：项目名称：浙江商业综合体收购项目 项目所在地：浙江海宁 项目简介：本项目将共计收购两座商业楼体，运营成为该地域知名娱乐综合体。两幢楼体并列平行、每幢共计四层，一层均为门市，总建筑面积7800㎡，总体员工30余人。 经营模式：本项目根据消费者的消费习惯以及未来市场的发展趋势，把汽车服务、餐饮、酒店、健身、游泳等相结合，把看似不相关的消费方式融合在一起，是进行不断变化和创新，让消费者在一个场所可以同时进行多种消费服务，带给消费者一种全新的体验和感受，以满足消费者的多方面需求。项目以招商+自营为主要运营模式，一站式满足消费者汽车服务、娱乐和美食的需求。其中招商给予商户最大优惠，吸引商家入驻。 连锁经营模式：通过前期**健身舞蹈直营门店保障服务质量及口碑，打开市场区域知名度，可适当以规模化加盟的方式覆盖，迅速渗透市场推广至海宁乃至嘉兴市范围。品牌注重员工及门店一线人员的素质及专业能力培训，公司建立一套完整的培训体系及流程，可让每个加盟商迅速进入并获取收益。 营销推广： 线上推广：第三方公众号推广；*音推广；SEO和竞价排名；软文推广和口碑营销；大众媒体宣传。 线下推广：1、建设专业的市场团队，分地域进行地推；在其他城市拓展区域招商、加盟商，进行全国范围的推广。 2、寻找区域伙伴，项目的商业模式得到区域性的验证后，将快速向全市范围内进行推广（优先选择经济发展较好的地区），除了进行自主经营推广外，本项目将视现金流的状况采取区域伙伴的模式来实现项目的快速扩张，以区为单位与伙伴共同成立新分店，利用伙伴的资源撬动地方的杠杆资源。 新媒体运营：通过*音、8博、**书等社交平台进行消费者体验分享，直接针对目标消费者进行垂直推广，贴近潜在客户群，将相关产品打造成为爆款产品（例如吃唱一体商城模式），让潜在消费者建立对本产品品牌更深的印象。

简介：　　项目名称：农副产品综合贸易中心项目 　　建设地点：湖南宁远 　　项目发展阶段：目前农产品交易中心（市场）6栋商铺已封顶，其中26、27、28号栋已完成外墙装修、外架已拆除，21、22、23号栋正进行外墙装修；冷库仓储物流中心已完成一楼、二楼主体施工。所有资金自筹；预计收益约10亿元，净利润约3亿元。 　　建设规模：项目占地面积200亩，冷链物流仓储中心建筑面积24000平方米，农产品交易中心（市场）建筑面积82000平方米，特色产品展示中心建筑面积16000平方米，地下车库建筑面积38000平方米，办公楼建筑面积5000平方米，总建筑面积210000多平方米。整个项目配套合理。冷库仓储中心采用制冷设备制冷工艺先进高低温分类，同时达到国家环保要求，可供鮮活水产、冻品等多个经营品种的经营、储藏、物流需求。大型低温冷库冷藏物流量达约6万吨。 　　建设规划： 　　一期18栋门面房和冷库交叉作业建设，2021年6月份前完成，整个项目计划2年完成；项目建成后，将成为永州南乃至湘南地区农产品集散地、批发市场、现代化大型综合交易中心和现代物流配送的枢纽地，能极大带动和辐射周边地区的农业产业化、规模化发展，具有较好的经济和社会效益。 　

简介：中国国环保**网，成立上线于2022年6月16日，是集总网+环保测评5G云+物联网+绿色商城+中国绿搜，核心开放式合作而成的综合绿色平台。基于大数据、智能等先进技术打造行业标杆，结合总部+5核心集团+外围N合作操作模式，开放合作综合立体模式，全面统筹，系统推进，整合合力，重点突破，规划管理，计划高效操作落地。平台服务对象广泛涉及绿色环保行业领域相关各企业、商业、院所、机构、个体、消费者，绿色生产生活商品产品的的生产经营者与大众应用消费者，绿色转型升级创新发展的线上线下经营实体、个人等。 平台服务领域：涵盖贯通绿色文化、绿色环保、绿色生产、绿色生活、绿色消费、绿色能源、绿色产业、绿色科技、绿色转型、绿色创新，全链条全系统的各领域各行业。服务产品包括绿色环保领域行业类、绿色健康商品消费类、绿色商企共享资源类、绿色能源储能类、绿色转型创新类等。随着绿色现代化、绿色高质量发展的持续有效推进，绿色环保、绿色生产生活、绿色能源、绿色产业、绿色消费等不断全面转型和广泛深入绿色升级覆盖，不久的未来必将是绿色市场的广阔海洋，市场无限无边。 平台定位：面向绿色智慧文明、绿色现代化、绿色发展，立足环境保护，着眼绿色思想文化、绿色环境保护、绿色生产生活、绿色健康消费、绿色产业能源、绿色科技智慧、绿色转型创新，定位绿色环保大测评的行业大平台、绿色健康商品的消费大市场、绿色商企资源的共享大舞台、绿色转型创新的孵化大推器，突出主线打造绿色生态核心价值链条，构建中国云线上绿色统一大市场，为全国绿色、环保、健康、品质、安全、自然的品牌与形象代言。 商业模式：开放合作、共享模式（1N+1N+3N+平台服务+落地服务+转型服务+N服务），多元、综合、立体。线上线下贯通、平台电商融合。

简介：项目名称：商业地产开发项目 项目地址：重庆市观音桥星光68二期 项目介绍：本项目属于协信集团，我方以厂牌集合形式与该项目合作。引进PlayHouse夜店为购物中心主力店，围绕夜店娱乐带来电竞转播、特色餐饮、新零售、脱口秀等，将夜店、酒吧文化与传统购物中心结合，以娱乐目的地的商业定位为传统购物中心带来年轻活力的客流输入，同时利用夜店白天的场地优势带来不同的演艺活动，文化活动，市场活动，为传统购物中心的市场活动增添不同元素及丰富多彩的社交氛围。给年轻人带来舒适、时尚的社交圈，社群活动场地。 大数据赋能下的数字化商业运营与管理，借势AI，玩转全新会员运营模式，推动“虚拟现实化”，实实在在运用于商业项目管理中，实现数据化项目管理，AI商业推广，线上线下联动，让疫情不再是影响大家社交的壁垒结合AI的线上商业管理系统，给顾客带来线上线下的紧密交流，品牌的流量转化，二级交易社交平台，为传统购物中心增加重复客流及复购率，真正意义上的商业新零售虚拟实体化的商业项目。 项目面积：Play House—3000方；其余餐饮零售—1000方。项目共计4000方。 本项目前期项目方进行相应工程条件改造符合交付条件。项目所有资料都准备好了，包括项目营销策划调研，同时项目方有政府人脉，目前已经洽谈好。 项目整个建设周期4个月，今年年初就开工。 区位情况：项目地位于重庆市观音桥商圈，重奢购物中心内。

简介：项目名称：安徽省洗浴综合体项目 项目地址：安徽省六安市 项目业务：本项目以洗浴及网红商业为依托，打造集水汇洗浴、自助餐、网红无边界泳池、网红街区成人儿童娱乐为一体的综合文旅项目。 建设内容及规模：项目坐落于金寨华强文旅A地块华悦酒店5-8层，共计使用面积6902平方。 建设内容包括洗浴、无边界泳池、自助餐、儿童乐园、汗蒸去、躺玩区、休闲大厅、影院、KTV、演艺、露天烧烤、露天酒吧、室内高尔夫球、室内网球、成人/儿童电玩、茶室、棋牌室、SPA、足疗。 运营模式：项目通过提供洗浴及相关增*服务，打造大型洗浴综合体，满足不同消费者需求，吸引消费者并增加客户粘性。另外，华强文旅在休闲度假、旅游康养等领域，发展迅速、底蕴深厚，本项目与华强文旅的精诚合作，将打开一个娱乐综合体的新时代。 盈利模式：项目主要盈利来源于门票收入以及其他增*服务收费，其中增*服务包括餐饮、娱乐、足浴/SPA等。 根据市场调研分析，该项目年接待量可达20万人次，其他增*服务客流量预估：餐饮业务转化率为60%，可达12万人次；娱乐业务转化率80%，可达16万人次；足浴/SPA转化率为30%，可达6万人次。 按照人均消费为150-200元计算，预估年营业额可达3000万元以上，净利润可达1000-1200万元。 项目进展：项目属于种子期阶段，前期已投入部分资*，于2023年4月由发起人签约，经过数月的考察学习，综合同行业全国各地优质企业的建议，由安徽省洗浴协会副会长单位全程规划设计，现拟定最终方案，建成后将是全国首个功能性充分集中的娱乐休闲场所。 项目规划：待资*到位后，即可按照规划设计方案打造洗浴中心，建设周期预计为4-6个月，包括场地装修、设备采购和员工培训等各项工作。项目未来规划重点在于市场推广和销售渠道的拓展，以下是项目的未来具体规划： 市场推广：通过广告、促销活动、社交媒体宣传等方式，向目标客户群体传递洗浴中心的品牌形象和服务优势。同时，与相关社区、商业机构、企业建立合作关系，进行联合营销和活动合作，扩大影响力和曝光度。 销售渠道拓展：与合作伙伴（如旅游景点、健身中心等）建立长期合作关系，将洗浴中心的服务引入到更多的场所，并为合作伙伴提供优惠政策和支持，建立共赢的合作模式。 客户关系管理：建立客户数据库，通过会员制度、优惠活动和个性化的服务，提高客户的满意度和忠诚度。定期

简介：项目介绍：项目围绕粮食种植、大米加工到成品粮油供应全产业链，按照种植联姻、收储多元化、加工科学化、生产标准化、管理制度化、销售市场化的多位一体的发展路线，致力于为消费者提供高品质的放心粮油和优质大米。 战略运营：按照“广度+深度”的横纵战略思想，致力于形成一种业务体系下的商业闭环，以提高项目整体效益。其中，“广度”即项目农副产品供应链的延申，项目计划在当地农村发展数个农副产品收购站，可收购例如水果蔬菜等多样可供消费的农副产品，进而完成订单收购并输送到城市和乡村超市中去，实现为当地消费者提供农副产品供应。若以此发展，年产值可从3000万元提升至1亿元；“深度”即项目大米产品的深度，项目计划将加工产品大米引入农村，除了加工生产普通的优质大米，进一步做元素有机大米，即富硒元素大米，它也是一种绿色、生态大米，并以1万亩地落实生产，进一步做家庭、精装大米产品。由于公司当地旅游业发达，可将产品嫁接到旅游线上，实现与旅游市场、农村、机关单位等多个渠道的商业闭环。 项目管理：第一，公司首先紧抓产品源头管理，即从稻谷来源上对种植大户提出要求，从田间播种环节开始实施无公害标准订单控制。对于零星农户收购，可利用公司检验设备条件来做好质量把关；第二，严格执行购销成品粮油产品的认定和管理，对于食用油、面粉和部分外购大米产品，为了确保产品的安全性，公司将通过以多家同类产品比对后，确定供应商并签订稳定的区域性代理合同；第三，在大米生产环节方面，首先对原料进行标准认定，确保投放的原料完全符合相关标准。大米产出后，经品管部检验合格后，方可调入成品库；第四，在团队建设方面，公司成立了质量管理与销售服务的领导小组，由总经理任组长，各部门抽出1人共组建6人领导小组，对质量、销售、服务进行一站式管理，实现公司高效运转，为消费者提供高品质产品。 市场营销：项目一方面将加工好的大米对外销售，同时发展粮油经销商模式，其下游市场广阔，涉及机关、学校、工厂、超市、宾馆、餐饮等销售渠道，目前公司建立了稳定的供应业务达200余家，覆盖终端客户近10万人；线上方面，项目计划与京东等电商平台合作，同步小程序、抖音平台运营，实现线上配送，线下运营；未来将进一步开办城乡生活超市，以超市零售业务作为项目新的盈利增长点，实现项目整体效益提升。

简介：　　项目名称：一站式综合水产养殖环境监测预警系统项目； 　　项目所处阶段：初创期； 　　项目所在地：湖北； 　　目前国内的水产养殖业其水质监测基本上仍处于人工取样、化学分析的人工监测阶段，其耗时费力、精确度不高，并且需要有专业人员进行操作。我们开发的水质监测预警系统操作简单、数值输出快而精确，并且可以实现水产养殖全过程的连续或适时监测，对于预防极端气候造成极端水质物理指标及各水环境因子综合的病害机理具有重要意义，可以指导我们的水产养殖业规避风险，带来利润； 　　定位明确清晰：项目创始人对本项目的发展契机、目标市场定位、营销策略、运营模式、盈利模式、发展战略、预期达到的目标以及相关的风险等已有深入的思考与清晰的规划。

简介：　　项目名称：休闲旅游农业综合体项目 　　项目所在地：福建省 　　项目简介：本项目旨在打造集农业观光、趣味休闲娱乐、农耕垂钓体验、亲子体验、科普教育、艺术熏陶为一体的综合休闲型农庄。 　　项目主要建设内容：项目建设内容主要包括以下五大板块： 　　一、脐橙、柑橘种植：目前已种植6000棵脐橙，3000棵橘子和500棵葡萄，后期进一步扩大种植规模； 　　二、钓鱼区：设立20亩水面钓鱼区，供游客垂钓； 　　三、特色农庄餐厅打造：预设置10个特色包间和厅内敞开式餐厅，预计装修后预计一次性可容纳250人左右； 　　四、民宿：结合当地特色进行打造，面积400平米，设立10个房间； 　　五、亲子项目：农耕体验、农业科普、萌宠乐园、农夫生活、游玩乐园。 　　项目进展：本项目总需投入1000万元，已投入300万元，已租赁110亩的集体用地，手续齐全。目前已种植6000棵脐橙，3000棵橘子和500棵树葡萄，脐橙今年已挂果并有少许收入。 　　占地面积1500㎡的特色农庄餐厅、2000㎡的室内儿童活动区域、400㎡的民宿大体框架已建设完成；入农场3公里的道路及值班大门等已建设完成，现各项基础设施装修完善及设备购买仍有缺口。 　　项目规划：第一年：争取2022年10月1日各项目正式对外运营营业。 　　（1）2021年12月至2022年9月，完成特色农庄餐厅装修。规划设置10个特色包间和厅内敞开式餐厅，预计装修后预计一次性可容纳250人左右； 　　（2）完成室内2000平方米的儿童活动区域及结合农场的道路建设部分室外活动项目； 　　（3）完善到农场3公里道路路灯的铺设和路面的拓宽； 　　（4）完善农场道路的铺设和室外活动场所的建设； 　　（5）20亩水面钓鱼区建设完善； 　　（6）充分利用冬季时期，按标准对果园进行清园和施加有机肥等基础工作，为明年的丰产提供保障； 　　（7）在建设的同时加大宣传力度，为开业做好市场调研和商业推广活动做准备。 　　第二年：在做好果树的管理的同时，进一步完善园区的基础设施力。 　　第三年：依托福建省上杭县红色古田会址，才溪毛泽东纪念馆等红色全国的知名品牌，积极扩宽宣传力度，争取吸引县外客源，扩大品牌影响力。

简介：　　项目名称：鲜花一体化综合服务平台项目 　　项目开展地：江苏扬州、后续辐射全国。 　　项目阶段：初创期，目前已有投入。 　　盈利点：提供交易和服务费用等。 　　项目进度：目前已投入100万元，主要在办公场地的建设，装修冷库等。进货采购渠道，批发商等费用。 　　上游供货商：云南昆明基地发货公司 　　下游渠道：扬州周边鲜花店 　　项目定位：专业的鲜花新零售服务平台，目的是使鲜花店挣钱更容易，消费者得到更好的鲜花消费服务。 　　项目介绍：我们目前着手组建的模式，就是为了有效的打破这些壁垒，把这个链条打通。 　　1、以平台（APP）为媒介，以花店为终端，产地集采，再以城市批发商为单位，通过城市批发商把订单分发到所在城市各个花店。这样的话，采购的数量和频次，放到任何一个生产商，他都应该会重视起来的，除非他的货实在是供不应求。 　　2、我们先收集花店订单，然后把订单集中发到所在城市批发商，由批发商分发到各个花店，既可以增加批发商的收入，也可以增加批发商和花店的粘性，进而增加城市批发商的体量，如果批发商的采购再和我们挂钩，又可以进一步增加采购量，议价的份量就更大了。 　　3、花店方面，直接在我们平台下单，一是花材的新鲜程度得到了保证（货到就给她），二是价格方面有优惠（我们集采更便宜），三是花材品种更丰富，特定的花材还可以预订，她们的选择就更多了。 　　4、物流方面，沿着已经开通了冷链汽运的线路，寻找城市批发商，以这条线路上几个或者多个城市的体量，去和物流谈价格，绝对是不一样的。 　　同时该项目拟打破传统鲜花花卉供应链电商模式，将生产商、批发商、经销商等供应链上游商家和花店进行无缝链接，为花农提供互联网+转型，为花店经营提供更直接的产品供应，更便捷的物流配送体系，极大地改变花店的经营方式，使经营变得更加简单，产品更加有保障。在品牌和供应链的加持之下，通过数字化改造和技术赋能为鲜花电商市场提供无限的想象空间。

简介：　　项目地址： 　　****地处**湖畔苍鹭生态保护村（*****村），恰位于庐山东门正对面，与鄱阳湖相连与庐山相望，这里云雾缭绕、雨量充沛，更有烟波浩渺的水域、茶香四溢的溪谷，花开成海的湿地、更有闲云野鹤在此栖息繁衍，在这里西可眺庐山、近可赏湿地、亦可观苍鹭于高台、还可登茶山以望远，看夕阳湖面帆船点影、望庐山落日余晖映红天际、观苍鹭飞翔自在当空、亦可弯钩一枚垂钓与湖畔、更可砌一壶清茶、坐看江湖风云。 　　项目概述： 　　1.拥有千亩茶园；是从茶叶的种植——采摘——生产加工——品牌为一体生态农业公司； 　　2.拥有千亩水域；依托鄱湖水系，这里水产业丰富； 　　3.2020年被乡委列为重点招商引资项目； 　　4.都昌县特色农业企业； 　　5.2020年产业奖补资金80余万。 　　项目主要方向： 　　****，将以传播茶文化为使命，以苍鹭生态为导向，以输出品牌产品为核心，带动乡村就业为己任，结合线上线下的互联网的思维将其打造为集生态旅游、度假研学、农庄娱乐、疗养旅居、茶学研究、民宿生活为一体的特色小镇。 　　目标客户 　　茶叶特点： 　　1.氨基酸含量高——口感鲜爽； 　　2.氨基酸含量高——提高身体免疫力；增强抵抗力； 　　3.氨基酸含量高——安神补脑；有效改善睡眠；防止抑郁症； 　　目标客户标签： 　　新中产、新审美、新消费、个性定制。

简介：　　目前汽车维修美容门店都是处于一上门客的一个阶段，我所做的不一样，成立专业的集维修美容保险的营销部门，主动寻找客户，开发客户，统一培训和管理，增加服务意识。这样的一个门店是不缺客户的，回报特别高，感兴趣的老板可以联系我，我再详细说明。

简介：　　项目名称：天津美妆代购综合平台项目 　　项目所在地：天津宁河 　　项目所处阶段：初创期。 　　项目介绍：爱美人士总会碰到这样的情况，在网络、电视、报纸等媒体上看到自己喜欢的美妆产品，但由于时间和距离的原因，不能把它们买回来，该项目就是旨在解决类似的问题。通过专业代购，扩大消费者的购买范围，让每个爱美的人都有权利使用到物美价廉、质量有保障的韩国进口高质量美妆产品。另外，专业美妆代购因从美妆的生产厂家直接拿货或经销商处批发从而降低了产品成本，给美妆消费者以实惠，可以照顾到不少年轻消费群体；产品到货之后既可以邮寄也支持到店自取，充分考虑到了不少上班族工作压力大时间紧迫的现状。 　　项目规划： 　　前期先建立稳定的固定客户群，形成一部分忠实的客户群体.使这客户群体认可并轻度依赖代购服务，实现销售额呈上升趋势。 　　扩大店面的同时扩大销售群体，向整个市区及周边有潜在市场的地区全面辐射，使客户群体信赖并热衷于使用代购服务，实现销售额10万元并且在潜在客户集中地做广告宣传。 　　在整个国内的其他经济发达地区设立分店，由于销售技术及品牌效应更加成熟，实现销售额在每个地区接近或一线城市美妆行业的销售额。 　　品牌及店铺的提升，后续将继续引进韩国高品质生活用品，店铺也将升级为多品类的进口生活馆。 　　销售策划： 　　通过实体店向消费者展示具体产品，提供试用品，让顾客挑选适合自己的产品，以此形式进行现货销售。 　　微信推送广告，线上线下销售相结合，产品以快递的形式打包送到买家手里，利用这一销售渠道，产品可销往全国各地。

简介：　　项目名称：浙江省荒地荒田经济综合开发项目 　　项目规模：对50亩荒地进行农业资源开发，建设古物展览、药膳蒙古包康养休闲、石斑鱼观光及垂钓，多余的空间搭配养殖项目，已放养了土猪1000头、贵妃鸡1000只、珍珠鸡1000只等等。 　　项目内容： 　　我们的项目是对农业资源的开发和布局进行规划、设计、施工，以沿途观光和休闲旅游为主要功能，集生态农业开发建设、科学管理示范运作、观光了解农业生产，互动参与农事劳作、体验农村风俗情趣、获取农业知识为一体，实现生态效益、经济效益和社会效益的统一。 　　我们的项目主要是以发展农业为主，旅游次之，搭配养殖，是结合互联网为载体的生态旅游经营项目，养殖和种植品种力求做到新、奇、特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好、人人爱吃的动物及特色品种。种植项目应引进速生、抗病丰产、好看、好吃，或外观奇特的产品。 　　来我们这里的游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果、蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤、垂钓、采果、制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲、参与的项目中就地消费。利润和效益是普通种养业的5至10倍。 　　盈利模式： 　　我们项目的收入来源有四块，最大的来自农业资源收入，其次是旅游收入，次之是养殖收入，最后是国家补贴。 　　发展规划： 　　近期（2021~2022年）为规划准备阶段：制定出台项目相关方案，做好重点开发项目的设计报告，界定好观光园的权属、用地、建设费用引入机制和经营机制等问题，做好园区旅游产品开发建设的一切准备工作。 　　中期（2022~2023年）为建设开发阶段：完成重点旅游产品的开发建设工作，完善通往观光园和观光园内道路的硬化、绿化、美化等环境建设，初步形成旅游线路沿线的特色生产带和生态绿化带，在重要的交通要道、路口及园区设置交通标识、公共标识和导游示意图。通过努力，形成观光园基本框架，旅游接待设施初具规模。 　　远期（2023年）为成熟完善阶段：进一步丰富观光内容，完善基础设施，优化接待环境，培育服务员队伍，规范行业秩序，促进高科技生态观光农业安全有序发展，使实现观光园经济效益和社会效益的双赢。

简介：　　本项目位于市政府特批在工业用地上建设商业产业园的重点项目——**跨境电商产贸园中，**跨境电商产贸园净占面积145亩，分三期开发，总建面约27万平米，建成后将是湖南乃至中部地最大的跨境产业综合性园区。因此，长沙市、开福区对本项目高度关注，相继出台跨境电商专项政策扶持项目的建设和发展。 　　产教融合基地总体建筑面积约10万㎡，其中一期已建成的三栋产教融合基地建筑面积为2万㎡；在建两栋产教融合基地建筑面积为4万㎡（预计2023年3月底投入使用）；二期规划产教融合基地建筑面积为4万㎡（预计2023年上半年开始建设2024年投入使用）。整个基地以学生高级公寓、教育培训基地、商业综合配套等为主，涵盖数字化展厅、创客中心、配套办公室、标准直播间等多种实习实训配套，并可实现全园区智慧化运营管理。建成后采用1+N+N模式（也就是一个基地链接N所高校+N个企业的方式）服务高校和企业：通过在高校内建立校内实训室，培训电商、信息、管理、计算机、供应链等跨境电商产业链相关专业人才（预计至少可服务5-10万学生），这些学员中10-15%左右的优秀学员可入选**教育跨境电商产教融合基地创业、就业实训班，进行带薪学习、创业就业培训、学历提升、科研创新等一系列专业化继续教育，再由**教育直接向合作企业（深圳**树、环*、百*泰、阿*、腾*、宝*、大*等）进行输送。

简介：　　项目背景 　　我国作为农业大国，每年可生成9亿多吨农林废弃物，成为“用处不大”但必须要处理掉的“废弃物”。在此情况下，完全由农民来处理，就出现了大量焚烧的现象。燃烧农林废弃物，不仅造成了资源浪费，还严重污染了生态环境，废弃物焚烧已经成为社会关注的公害之一！ 　　早在2018年，国务院办公厅就出台了《加快推进农作物秸秆综合利用的意见》，来积极推动秸秆综合利用产业。在《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中，“绿色发展”被多次强调，在有关城镇化建设的相关表述中，“绿色发展”的理念贯穿始终。开展资源综合利用是国民经济和社会发展中一项长远的战略方针，对贯彻落实节约资源和保护环境基本国策，增强可持续发展能力具有重要意义。 　　项目介绍 　　项目名称：年收储深加工30万吨农作物秸秆及园林废弃物综合利用项目 　　项目性质：新建项目 　　项目建设地点：河北省清河县 　　项目概述：本项目在抓好农林废弃物禁烧与综合利用的基础上，积极发展农业废弃物回收再利用产业，将废弃物综合利用生产生物质颗粒及活性炭产品。使农业废弃物资源得到了广泛的开发和利用，提高附加值，保护农村生态环境，提高农民的生活质量，带动当地经济发展。 　　项目建设规模： 　　本项目达产年可处理农作物秸秆及园林废弃物30万吨，年可综合利用生产生物质颗粒10万吨、活性炭系列产品2万吨。建设产品流水线4条，本项目总布置按功能分区，分为生产区、动力区和办公生活区。 　　本项目总占地面积37.57亩，总建筑面积14222.50平方米。项目背景 　　我国作为农业大国，每年可生成9亿多吨农林废弃物，成为“用处不大”但必须要处理掉的“废弃物”。在此情况下，完全由农民来处理，就出现了大量焚烧的现象。燃烧农林废弃物，不仅造成了资源浪费，还严重污染了生态环境，废弃物焚烧已经成为社会关注的公害之一！ 　　早在2018年，国务院办公厅就出台了《加快推进农作物秸秆综合利用的意见》，来积极推动秸秆综合利用产业。在《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中，“绿色发展”被多次强调，在有关城镇化建设的相关表述中，“绿色发展”的理念贯穿始终。开展资源综合利用是国民经济和社会发展中一项长远的战略方针，对贯彻落实节约资源和保护环境基本国策，增强可持续发展能力具有重要意义。 　　项目介绍 　　项目名称：年收储深加工30万吨农作物秸秆及园林废弃物综合利用项目 　　项目性质：新建项目 　　项目建设地点：河北省清河县 　　项目概述：本项目在抓好农林废弃物禁烧与综合利用的基础上，积极发展农业废弃物回收再利用产业，将废弃物综合利用生产生物质颗粒及活性炭产品。使农业废弃物资源得到了广泛的开发和利用，提高附加值，保护农村生态环境，提高农民的生活质量，带动当地经济发展。 　　项目建设规模： 　　本项目达产年可处理农作物秸秆及园林废弃物30万吨，年可综合利用生产生物质颗粒10万吨、活性炭系列产品2万吨。建设产品流水线4条，本项目总布置按功能分区，分为生产区、动力区和办公生活区。 　　本项目总占地面积37.57亩，总建筑面积14222.50平方米。 　　项目建设期限： 　　本项目建设分三期进行，建设工期共计3年： 　　第一期：一期用地面积7832.73平方米； 　　第二期：二期用地面积11438.41平方米； 　　第三期：三期用地面积5773.52平方米。

简介：　　项目名称：商旅住综合体建设项目 　　项目地址：广西来宾市 　　项目建设：总建设用地规模共计300亩，2019年9月开始策划实施，计划分三期投入建设。第一期：建设用地100亩，拟建设多栋为多层框架结构建筑房屋，总建筑面积：128757㎡。预征100亩，已摘牌土地63亩在建。已摘牌土地63亩，总平规划已评审通过，勘察，设计，审图已完成，20000平米已开工建设，1＃2＃已建至基础上，3＃楼已建至二层楼面。 　　第二期：建设用地70亩（商住用地），位于该地块的西北侧，拟建设11栋27-33层商品住宅楼，建筑面积约19万平方米。 　　第三期：建设用地130亩（商住用地），位于该地块的西南侧，拟建设商铺带商品住宅楼。

简介：　　通过与物业及自身运作的方式，分析各个社区消费水平及年龄架构，提供更有针对的服务，比如律师服务，家政服务，产品提供，二手置换等。目前重庆大多数社区无相应服务。业主基本都是提供相互询问，或者网络平台。信息差较大。而此项目提供一个相对性价的服务，利润点为4个：1.建立独立的服务微信群（前期）微信群广告（周边商家活动推广+商品推广）投入收入；2.产品投入利润（自购）；3.相关服务商分红；4.承接各种APP推广分红。

简介：项目名称：新疆特色餐饮娱乐综合发展项目 项目地址：新疆喀什 投入建设：本项目通过打造集餐饮、休闲娱乐为一体的综合商业发展模式，以造福当地市民生活，带动地方经济和产业发展。门店选址于临街、交通方便、人流量大的月星上海城商场4层。门店投入900万元，综合面积为3200平，主要面向月收入5000元以上的中青人群，提供精美的欧式风格咖啡厅，中西餐菜品，现场乐队音乐、KTV包间服务，高端商务台球，西域风情的就餐环境和服务。 业务板块：围绕西餐厅，音乐餐吧，派对房和商务台球四大业务板块展开运营。 音乐餐吧：中西餐总结合，打造以音乐+酒的特色化餐饮。并邀请专业乐手驻场，营造浓厚音乐氛围；服务方式为标准西式用餐服务；主卖产品为中餐创意菜、西餐、烤肉、红酒、洋酒等；餐吧设置餐坐150人、人均消费100元、分午市晚市，2餐/日；计划日营业额1.95万元，月营业额58.5万元。 西餐厅：经营方向为将咖啡及咖啡豆等相关产业结合，打造企航产品品牌。以享受生活为主题，将休闲、膳食、咖啡、西点等产品结合，搭配西式欧风等装修风格及专业管家式服务，将享受感拉满；服务方式上主要以法式、俄式、美式、英式等纯正服务为主；主卖产品为西餐、咖啡、茶、民族点心、提拉米苏、意大利菜、法国菜、汤类、开胃菜、沙拉；餐厅共计7个音乐餐吧包厢，面积433㎡，具备100人同时用餐。20张大厅客桌，面积294㎡，具备100人同时用餐；计划日营业额2.65万元，月营业额79.5万元。 商务桌球：打造商务化、年轻化的高品质桌球环境，让桌球不只是娱乐。该板块共15张台球桌，球室预计投入2万元对外提供台球娱乐，酒水饮料，休息茶座等服务；经营范围定位于台球娱乐，各类饮料，零食，免费茶座休息，等座区放置电脑，防止顾客流失，增加台球厅的品质感；主营方针为创造优雅环境，打造年轻化高雅情调，打造会员等级差别，提高吸引力；根据市场调查，项目周围以商业，餐饮，酒店，娱乐场所为主，无高端商务台球类娱乐项目；计划日营业额1.1万元、月营业额33万元。 派对房：打造喀什首家超五星级接待场所，将桌球、DJ台、DJ服务加入到派对房中，以科技风装修制造视觉冲击，以放松、商务为经营主题；经营模式为1.抓住优势、提高知名度，不断提升市场占有率、使企业稳步发展。2.人才策略，大量招聘优秀业务精英。通过关系招聘驻场公关。3.营销手段灵活运用、吸引顾客

简介：　　项目名称：秸秆回收综合利用项目； 　　项目所在地：河南焦作； 　　项目介绍：本项目主要业务是秸秆回收深加工，项目目前主要生产饲料以及生产秸秆生物颗粒出售给发电厂以及需要燃料的厂家及个人为燃料。项目后续还将开发秸秆餐具等系列秸秆产品以及养殖种植，包括养殖牛羊，种草给牛羊做饲料。 　　产地规划：本项目规划建设8亩地，厂房建筑面积为5000平方，8亩地租赁费用在10000万左右。 　　项目规划：项目计划发展秸秆深加工和养植业。待资源到位后发展养殖场，进行家禽养殖，主要养殖牛羊。后期在发展风力发电以及乡村旅游等。用牛羊粪，秸秆废弃物加工有机肥。行程一套完善的循环经济。 　　盈利点：主要通过生产、加工、销售获利。

简介：洛阳陆空漂流项目位于**县县城西南，在洛栾快速通道的东侧，伊河西岸，**县波斯湾水上乐园改建，占用土地面积69368平方米，合104亩，陆空漂流是当今河道漂流的升级换代产品，规避自然河道漂流弊端，聚焦每个项目精华，改革以往设计不足和整个领域创新，把河道漂流改为陆地漂流，由空中和陆地组成，故名陆空漂流。广告语；“不在河道的漂流”，以陆空漂流为主、海滨浴场为辅的陆空漂流综合娱乐项目，是把当今旅游市场流行的河道漂流、玻璃水滑道、玻璃吊桥、溶洞、网红桥、及海浪池、沙滩、滑道、玻璃舞台和泳池融为一体的综合智能项目。结合本人从事经营多年的工矿机电修理、水力发电和伊河漂流及水上乐园的经验，把水力发电技术倒用，研究出这套以陆空漂流为主题的综合娱乐项目。 该项目由陆空漂流和海滨浴场两大主题及其它辅助项目组成： 1、空陆漂流全长1153米，分上下两层：空中一层是用钢结构、玻璃做成的空中漂流河道，有三段4、3、5米高的激流，两段4米宽的空中河道和一段7.7米宽100米长的空中漂流水仗区组成；地下一层是由溶洞、河道、水仗区、山洪暴发和漂流下码头等项目组成；下码头两用，漂流时做下船码头和水仗区，不漂流时可做泳池； 2、人造海滨浴场：是由7500平方米的风压造浪和3800平方米真实沙滩组成，通过风压把不同形状的海浪推向真实沙滩，通过波浪不停的冲刷，行成美丽的海滩，具有涨潮功能，不到海边也能看到涨潮，让游客通过海上浮桥走向玻璃舞台，展示各项表演技能，及其它8个辅助项目组成，是城市建设配套项目，为市民提供玩水、健身场所，成为规范化游泳培训基地，为青少年普及游泳技能。 项目以陆空漂流河为背景，显示出海的风采，构成潮的韵律，每当夜幕降临，水声、音乐声、涛声、变幻激光彩灯与别具风情的表演，为游客提供梦幻般的享受。项目建成后，可同时为10000人提供游乐服务。项目填补了伊川水上游乐的空白，极大的丰富了伊川的旅游服务，将有力地促进城市旅游业的发展；同时带动当地的就业和税收。陆空漂流项目和其它的旅游项目又相互的促进，相互补充，旅游项目变得丰富多彩，吃、住、玩结合，让游客流连忘返。 本项目一年四季永不关停，淡季也能提供多种娱乐项目： 1、穿上防水衣开辟冬天的漂流，体验不同的乐趣； 2、真实的海滩是每个小孩的玩沙天堂，是儿童的最佳体验场所； 3、海上浮桥是青少年的乐趣项目； 4、通过玻璃大舞台可

简介：　　有租赁土地1300亩，300亩两地块。建设田园综合体和农业观光项目，已于本月在发改委备案立项。具体地点在彭泽县，第一地块位于县城内，1300亩，作为建设田园综合体项目。第二地块离县城三公里，距离高速出口四公里，交通方便，建设农业观光旅游项目。

简介：项目旨在打造一个综合性电子商城平台，通过本商城的系统，卖家上传自己的商品，买家购买中意商品，交易方式包含多种，如线上支付相应金额，或是物物交换的方式，让双方的商品利用率最大化，达到真正的物有所值。 平台将同时支持B端和C端的商品交易。B端商家可以入驻商城系统，发布自己的商品，吸引用户购买。C端用户可以直接在商城系统上发布自己的商品，与其他用户进行交易。 此外，平台还提供交流板块和直播板块等功能，为用户提供更加丰富和便捷的交流方式。用户可以在交流板块中发布帖子、评论、点赞等操作，与其他用户进行互动和交流。商家或用户也可以选择直播带货或直播展示等操作，增加与用户的互动和信任度。 项目运营： 1、短视频推广：平台将采用短视频拍摄的方式进行推广。通过拍摄有趣的短视频，展示商品的特点和优势，吸引用户的关注和兴趣。同时，通过短视频平台的分享和传播，扩大商城系统的知名度和影响力。 2、广告推广：平台将在各大流量平台进行广告投放，例如搜索引擎、社交媒体等。通过广告宣传，提高用户对商城系统的认知度和好感度，引导用户进入商城并进行购物。 3、用户推广：平台将采用用户口碑营销的方式进行推广，通过提供高质量的商品和服务，提高用户对商城系统的信任度和满意度。 项目盈利：项目前期重点在于吸引流量，在此阶段主要盈利来源于快递收入。后期待占据一定市场份额后，多渠道盈利。 主要盈利来源如下： 1、快递收入：平台与快递公司合作，从快递费中抽取一定比例费用获得收入。 2、商品位置：平台将根据商品的不同位置进行收费。 3、商家入驻：平台向入驻的商家收取一定的入驻费用。 4、商家流量：平台根据商家的店铺流量和交易量收取一定的服务费。 5、直播板块：商家或用户通过直播板块盈利，平台抽取一定提成。 6、财富密码：通过大数据分析，系统可获取各大电商平台的产品销量数据，b端/c端用户（限名额）购买财富密码以获取全品类在全平台上的每日销量情况。 项目进展：项目目前属于种子期阶段，前期已有部分投入，已完成平台功能设计。目前已购置服务器，正开发第一阶段平台功能，即交易模块的开发。 项目规划：未来项目计划继续完善本商城系统，增加更多功能和优化用户体验。同时扩大营销力度，提高品牌知名度，吸引更多用户和商家参与。此外，考虑用户的私人信息保护，将不断加强平台的安全性和隐私保护措施，确保用户信息的安全。

简介：项目名称：“提*小熊”高端母婴+早教托育项目； 　　项目地址：南通 　　项目介绍：**小熊成立于2017年，致力于打造以全球母婴精品+高端早教托育相融合的综合体，为万千有宝宝的家庭提供一站式服务。旗下分为两大经营版块：提姆小熊全球优品、提姆小熊亲子中心。本次项目计划合作用于分店开设以及小程序推广，进行大规模的品牌推广和市场推广，树立、维护品牌形象。本项目既符合国家产业政策，又充分发挥了公司自身的经验优势。 　　下游客户：中高收入人群，有稳定收入来源但缺少时间照顾孩子，对母婴商品和托育中心有刚性需求。 　　合作伙伴：教具教案的改进和编撰与葛楠团队共同合作研发。 　　企业使命：宝宝的微笑，我们前进的动力。 　　发展现状：项目方已经完成了核心团队的组建，并对于目标市场做了深度调研和分析，明确了用户的需求，基本完成了商业模式的构建和部分指向性研究。本项目已有投入，两大版块经营健康，都已处于盈利状态，全球优品现有后台客户3600多名，亲子中心在册会员200名左右。 　　项目板块： 　　1、全球优品 　　**小熊全球优品线下实体店铺于2018年元旦正式开业，位于如东文峰大世界三楼，占地面积300平方米，专注全球一线母婴用品，现与100多个国际品牌达成合作，与28家全球知名品牌达成战略合作，如花王、爱芮儿、博朗、资生堂等，商品包括孕婴童辅食、零食、保健品、洗护用品、玩具、推车、安全座椅等，所有商品均为100%正品。线下门店依托当地高档商圈，同时推出线上小程序，实行城区免费送货上门、全国包邮服务，提升客户购物体验满意度。 　　2、亲子中心： 　　亲子中心是专注0-6岁婴幼儿早教、托育、水育等服务于一体的综合性服务机构，占地约1600平方米，以“看护+陪伴”为主要服务内容，辅之以专业的教育教学内容，更加科学的托育指导，让0-6岁宝宝更加健康、快乐的成长。亲子中心遵循英国早期教育体系（EYFS），依据155个教育发展指标，以儿童、家长及教师三方共同融入的教育模式，内设双语早教、高端全日制托班以及水育馆，以视、听、嗅、味、触的感知为探索手段，以游戏为主要学习形式，以培养幼儿大运动、精细动作、语言、认知、社会行为的五大能力为目标来设计课程，主要包括运动探索课、音乐表达课、创意思维课、世界美食课、英文绘本课、魔法数学课等。 　　教育理念： 　　1.婴幼儿的成长学习需要连续性的体系； 　　2.抛开单纯的须要保护的个体和看护者的关系，细化家长角色感； 　　3.让每个宝宝都能成长为身心健康，拥有安全感、成功和快乐的人。

简介：　　项目名称：新型城镇绿色节能建筑综合系统项目 　　项目所在地：重庆市 　　项目业务：该项目的主营业务为功能性新型建材的研发、生产、销售一体化，为旧房改造和新建房屋提供新型建材产品，核心产品主要用于室内建筑体墙内，是新型城镇绿色节能系统的核心项目。 　　项目运营：该项目分为产品研发、原材料采购、生产、销售、售后服务五大环节。运用新型建材引流冷、热水源，通过水流与墙体和室内空气实行热交换达到控制建筑体温的目的，可应用于现有建筑改造和新建建筑。 　　产品研发由内部团队负责，当前已有发明专利，正在将专利转化为生产力；原材料需要采购较高或高性能的混凝土，环保塑胶材质，弹力橡胶制品，以及部分金属构件及其它材质；产品由可拆卸式多部件共同构成；产品生产前期采取代工+自行生产模式，以减少生产成本，后期逐步发展到大部分构件自主生产的模式。产品销售采取“产销无缝衔接，回购再次销售”的模式，生产后直接对接潜在客户。针对旧房改造类客户，通过新建的全国旧房改造平台进行产品销售；针对新建房屋类客户，直接对接房地产开发商进行销售。建立产品动态跟踪监测制度，产品核心部件由公司内部团队进行非人为损伤情况下的终身免费维护和更换。 　　项目盈利：该项目的主要盈利来源是功能性新型建材产品的销售收入。 　　项目进展：该项目处于种子期，企业已获得重庆市科技型企业备案证书，《****自动降温系统》荣获国家授权发明专利，并正在进行多项发明专利申请。待合作投入后即可进行样品生产，推进绿色节能系统应用进程。 　　项目规划： 　　1、第一阶段：完成样品研发、生产，完成政府指导下的试点工程建设，经测试合格后进行量产推广，完成团队搭建； 　　2、第二阶段：在重庆建设研发总部，加强产品研发，优化产品质量。同步进行产品推广，搭建全国性销售体系及服务体系，逐步扩张生产基地； 　　3、第三阶段：成为国内知名绿色节能建材企业，建立华东片区、华中片区、华南片区、华东南片区中大型生产基地，提高产能。将新型建筑系统推广应用到全国。

简介：项目名称：长沙超远缘杂交育种研究应用综合项目 项目地址：湖南省长沙市 业务简介：项目公司以超远缘杂交技术为理论基础，对植物、动物、微生物进行远缘、超远缘、跨界杂交培育具有独特功能性、极高社会经济价值的水稻、小麦、玉米等农作物品种。 公司当前主要的四大育种研究项目包括：抗重金属污染农作物新品种培育，功能性大米、小麦、玉米超远缘杂交培育，进口大豆替代方案研究，慢性病针对性功能农作物培育。 育种项目： 1、单一低镉新品种的培育：石榴稻、葡萄稻，冬虫夏草稻、桑黄稻、桦树茸稻、枯草芽胞杆菌稻等。觉民杂交技术培育出来的极低镉水稻种子的成本，可能仅为“诱变技术”的1/10万(基因诱变技术是有争议的)。看进一步应用于培育低镉、低铅、低汞、低砷、低铬的白菜、萝卜，桃、梨，小麦、玉米等。 2、功能型大米、小麦等农作物：培育冬虫夏草(桑黄、灵芝)稻米，黄芪(人参、黄精)稻米，鲍鱼(牡蛎、驴)稻米等药食两用粮食，具有高附加值的农作物。 3、进口大豆替代方案：培育出16.2～20%以上蛋白质玉米，比正常玉米蛋白质8%高出103～150%；培育出13.5%以上大米，比母本大米蛋白质8.9%高出51%；培育出蛋白质20～22%的小麦。 4、针对人类各种疾病杂交出来的主粮作物：高抗淀粉(针对高血压)、低升糖指数(GL)的直链淀粉(用于糖尿病)、低蛋白主粮(用于肾病)等的各种产品。 项目进展：项目现阶段属于初创期，团队前期在各项育种研究上的总投入超过800万元人民币。公司现阶段已推进多项育种研究，并取得一定进展，部分育种作物已出现稳定的性状表达，具备作为经济作物推广的价值。截止当前，部分的杂交组合已有种子。需再做杂交组合的如水稻，一季人工授粉并获得种子，播种下去后120～130天便可获得种子100～400粒种子，再120～130天可以得到1万～16万粒种子… 项目规划：公司本次计划扩大试验品种、规模、成熟“产品”推向准入制市场、为每个品种“种子申请制作的专利保护”、扩大参与公司的技术和普通员工队伍、南繁与北繁等基地的建设等。 公司将进一步完善育种研究基地的建设，推动当前主要的几大育种项目的种子商品化推广应用。公司规划建立一支管理、技术、生产相配套的队伍，确定新的育种试验基地并完善其基础设施。

简介：项目名称：美业综合体项目 项目地址：上海 项目简介： MC是一支集高品质美发专业服务输出、美业服务与营销系统升级、美业品牌运维宣推赋能、专业线发品打造等为一体的，360度全面颠覆和提升中国美业的新型业态开拓者与实践者！随着中国城镇化建设进程与人口老龄化的加剧，越来越多的企业与行业就社区服务配置来持续发力，美发行业作为新型刚需，在社区服务配置中起到举足轻重的地位，针对社区的人员构成结构与服务需求分析，目前国内美发行业并未开始系统性做出行业前瞻计划，所以这是一条全新的赛道，亦可作为美业转型的全新方向！MC团队秉承“初心·匠心·爱心·恒心”的品牌发展理念，弘扬尊老爱幼、诚信经营的中华民族传统美德，不断提升自己作为新时代美业人的思想觉悟，通过自身努力来影响和倡导与身边的美业同仁携手往更专业、更规范的新型美业之路进发，为建设和谐社会的宏伟目标贡献一份力量！ 为促进中国美业的有序健康发展与社区配套服务架构不断完善的未来发展方向，更好服务消费者对于高标准美姿美仪的需求，同时帮助有理想的美业从业者成功创业，MC迅速整合各方资源，经过不断推演和尝试，总结出一套颠覆传统的美业门店运营新模式，并最终决定启动“MC中国·千城万店”的专业美发创业者孵化计划。MC将在全国范围内严格选拔符合条件的***加入该计划，对于一大批品行端正、充满爱心、技术过硬且有自主创业目标的美业从业者，以将其吸纳为有限***的方式，进行全方位创业赋能和项目孵化！帮助其充分发挥自身技术优势，共享美业优质资源，彻底扭转大众对于美发行业的种种不良刻板印象，最终达到双方合作共赢，共创美好未来的合作愿景！

简介：　　项目简介：公司有一条价值近一千万，破碎能力每小时可以达到五十吨的，在国内技术领先的破碎线。并能自主生产这种系列产品9个型号的破碎线。公司生产的剪切机系列十二个型号的产品和十六个型号的打包机系列产品。年生产能力达到五百台以上，价值一亿五千万元以上。为我公司提供原材料的公司都是质量过硬的企业，包含江苏某润滑公司、泰安某钢材公司、无锡某科技公司。年实际销售额在六千万以上。并且都是环保系列产品，符合国家的战略规划，市场前景非常广阔。与公司合作的企业实力也不容小觑。芜湖某再生资源公司是我们在销售上的合作伙伴。 　　为保证我司的产品质量，我司对供销商的要求也是本着精益求精的态度。产品板材来自泰安某钢材公司；辅料来自无锡某机械设备公司；机电来自安徽某设备有限公司。 　　我司近一年内对固定资产以及实体的投入力度也是比较大的：对厂房土地的投入是一千万元，破碎线的投入是九百八十六万元挖机的投入是一百五十万元，叉车，建安及建材的投入也近贰佰万元，还有相应的设备投入一百多万元。 　　公司致力于通过专业技术储备和卓绝的不懈努力，攻坚克难。二期工程拟计划团结上、下游企业，协力合作，组成纵、横向联盟。完成年处理回收物质80万吨以上的能力，为社会作出更大贡献。将再生资源利用发挥到极致；为可持续发展的经济模式，以及为子孙后留下绿水蓝天做出力所能及的贡献。 　　公司产品：分为废钢板块，机械板块。 　　销售渠道：国内各大钢厂。 　　机械板块：面对的客户也都是从事废钢回收的企业，同行业都是我们的目标客户，公司的产品会给废钢从业者提高盈利模式，减少安全隐患，降低能耗，人工及场地成本等。因为公司的产品是创新专利产品，能够给客户带提高竞争力。

简介：　　在“城市（乘用车）专车”“物流配送”、“城市公交”、“环卫车辆”、“港口物流”、“矿山运输”运营场景下，组织全产业链进行核心零部件及车型产品的开发，同时根据运营场景设计和布局加氢站，形成车-站联动机制。再加储制运氢气业务版块上，已布局甲醇重整制氢的制备氢气方法，高效安全的同时能降低氢气成本，加快推进氢能车辆的市场化。通过车-站联动机制，将商业模式当中的所有节点都能按照规划方案完整布局、有序运营、快速推进，并且实现预期的经济效益和社会效益。按照上述商业模式，快速切入氢燃料汽车示范运营市场，并取得产业链个相关节点的配合与支持，共同实现快速发展。

简介：　　项目名称：田园综合体建设项目 　　项目地址：四川省古蔺县 　　项目简介：项目田园综合体建设项目是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体。探索推进农村经济社会全面发展的新模式、新业态、新路径，实现旅游一体化、产品融合化、城乡一体化，为原住民、新住民、旅游者提供宜居、宜养、宜游的生态部落，实现“村庄美、产业兴、农民富、环境优”的发展。 　　项目运营： 　　项目构建“农田水利交通电气等基础建设体系+现代农业产业配套功能体系+景观生态与人文环境体系+城镇化社区化功能服务体系+休闲观光旅游度假体系的多产业无缝连接的全产业链田园综合体。打造四川省最具特色，集育种种植、生产加工、文化旅游康养、光伏发电等为一体的田园综合体。 　　作物种植与育种：育种对促进作物生产的作用显著。主要表现在以下各方面，提高产量、增强抗性、增强抗性、提高生产效率。包括百合、淫羊藿、马铃薯组织培养，羽叶甘蓝、红藜麦、百合、马铃薯等的种植。 　　农产品精深加工：以绿色食品和粮食深加工等农产品精深加工业为主导，坚持走好绿色、低碳、循环发展的路子。通过加快实施传统产业“绿色再造”和“绿色转型”，做大做强绿色食品产业和粮食精深加工业，建立质量更高、效益更好、结构更优、优势充分释放的新型产业体系。如百合保健养生饮品加工、生态淀粉餐盒杯具加工、（人乳味）牛奶加工、有机肥（多配方）加工、淫羊藿苷提取、植物综合萃取等。 　　岩洞开发：开发规模3公里，洞中石钟、石乳、石笋、石柱等奇特怪异，似神工鬼斧削制而成。畅享美轮美奂、梦幻无奇的缤纷世界。 　　生态餐厅：以美丽的自然风光吸引城市游客进行农业观光，农家乐业主对当地的农产品进行加工、烹饪，满足游客回归田园的餐饮、短期住宿需要。“吃农家饭，住农家屋，品农家菜”。基于泛旅游产业综合发展的构架，融合观光、游乐、休闲、运动、会议、度假、体验、居住等多种旅游功能的综合体。 　　特色观光农业区：园区大部分为天然林地，其余为园地和公共绿地。园区充分利用现有资源，结合高新农业、苗木种植、园林景观、生态科技，以乡村俱乐部的形式倾力打造一个集主题度假、山林休闲、园林观光、农业体验、亲水娱乐、乡村餐饮于一体的新概念乡村休闲度假体验园区。

简介：　　项目名称：山东泗水综合批发市场项目 　　总投入额：12000万元 　　已实际投入：2000万元 　　综合批发市场建设项目，项目地位于济宁市泗水县规划南外环路以北，健康路以西，济河街道孙家庄社区南首。项目所在地地理位置优越，有着较好的商业氛围和发展前景，交通便捷，环境适宜。项目区内目前没有工业废气、废水排放源，周围环境良好，地块地势平坦，交通便利。 　　本项目规划占地面积56.67亩（约37783.17平方米），项目总建筑面积为42225.18平方米，绿化面积9710.27平方米。建设内容包括：农贸市场42022.68平方米，均为双层建筑，变配电室27.00平方米，室外公厕108.00平方米，垃圾收集点54.00平方米，停车场门卫房13.50平方米，停车位292个。 　　1.方便实地看货，2.货源集中，3.面对面便于交流，4.容易促单，5.管理更规范，6.更容易获得客流量，7.竞争相对公平，8.有效提供更多的就业岗位。 　　农贸综合批发市场作为人流、物流、资*流、信息流高度汇集的场所，在我国以家庭联产承包责任制为基础的“小规模、分散生产”和“跨区域、大规模、长距离”大市场大流通的格局下，它能有效地实现农产品快速分销，提升农产品流通效率，降低农产品流通成本。批发市场连接产地和销地，直接关系国计民生，兼具市场经济和公益性的特点，对促进我国农业生产，搞活流通，保障城市居民消费发挥着重要作用，并成为目前我国农产品流通的主渠道。 　　我国农产品批发市场是以蔬菜、水产品和干鲜果品交易为主的专业市场，国家统计局数据显示2020年蔬菜批发市场数量为267个，占全部农产品批发市场的28.6%，其次为水产品和干鲜果品市场，占比分别为15.71%和13.25%。 　　项目在当地暂无主要竞争对手。

简介：　　项目名称：浙江休闲娱乐综合体项目 　　项目所在地：浙江金华 　　占地面积：2500平方米可以扩充至5000平方米左右 　　项目介绍：本项目在浙江金华**老城区，规划建设休闲娱乐城，以发展当地特色休闲娱乐产业，充分整合、联动项目地所在的的产业资源，通过将不同的业态融为一体，有机的整合了休闲、娱乐、健身、美食等多种城市商业功能，形成了良好的互动作用。 　　本项目将建造餐饮、娱乐、休闲等多功能为一体的综合性场所，为顾客提供最贴心到位的服务以及舒适、整洁、设备齐全的休闲娱乐的综合场所。 　　项目亮点： 　　儿童娱乐区： 　　以建立自己独特的娱乐区亦可选择加盟商家，设置一些小游戏区，如抓娃娃机、游戏机、跳舞机、投篮机等，或是抛圈、扔飞镖等皆可。还可设置一些娱乐项目，如鬼屋历险、5D动感体验等。 　　餐饮区： 　　引进美味的小吃、甜点、主食等，抓住顾客的味觉，提供让顾客放心享用的餐点。同时设置5D餐饮区域，其中5D全息餐桌是可以与餐厅的特色菜肴匹配，并可制作相应的菜品动画。在等菜的过程中，让客人似乎看了一部餐厅的主题电影，让原本等待时的无聊也变得生动有趣。5D全息点餐：原来的点菜系统需要服务员一对一的服务从而浪费时间，自助点餐系统便可优化解决。当客人从桌面上投影的菜单中选择菜肴后，通过直接扫描二维码，订单便可直接发送到前台。 　　咖啡厅及电影院： 　　二者分开，内部为电影院，外部为咖啡厅。咖啡厅首要目标是控制门槛价格，可推出“第二杯半价”或是部分茶饮免费续杯等活动，让客户经常性消费的同时不会产生过大的经济负担，但绝对不能忽视饮品质量，咖啡必须要现磨等。同时，装修时选择适当的主题，放进一些精美饰品，实现WIFI覆盖，多备移动电源，让顾客无后顾之忧，在愉悦的心情下想用自己的时间，或遐想、或畅谈，其乐无比。电影院注重选择设备，座椅舒适为首选，不求多，但求质。 　　游泳馆： 　　游泳馆行业在不断发展，游泳人群除了在激增也在不断成长。消费的升级是行业趋势所在，计划打造建设一个室内四季游泳俱乐部，室内环境卫生整洁、宽敞明亮。泳馆装备有自动水质监测及循环过滤、消毒、恒温系统，男女更衣室、浴室、温泉、小型水上乐园（儿童）一应俱全，常年为广大游泳爱好者提供一个安全、舒适的健身环境。