旅游城市小合作的创业项目：

简介：　　项目名称：中国—**（桂林）农业旅游休闲观光风情园； 　　建设周期：18个月； 　　占地面积：总占地面积3000亩。第一期1595.16亩； 　　土地概况：①种植园区用地1228.62亩（租赁50年）性质：农业用地；②配套建设项目用地366.54亩（购买）性质：旅游用地； 　　项目内容：建设集东南亚的园林（园艺）艺术、休闲观光、高端度假、养生康健、花卉种植、草药科研、低碳环保、文化交流、美食品尝、佛文化研讨、药浴温泉等八大版块内容。是国内目前首创极具浓郁东南亚异域风惰特色的旅游综合体项目。 　　第一期为1595.16亩，其中：1、租赁土地：1228.62亩：用于东南亚各国珍稀植物、花卉、园艺和特色果蔬的展示观赏园区；2、购买土地：366.54亩：项目的各种配套设施建设，总建筑面积为118591.57m2。 　　项目内容：“**风情园”项目是集农业旅游、低碳、环保、科普、休闲、观光、养生、东盟文化为一体的综合性大型东盟特色风情和养生度假相结合的国内首创旅游综合体项目。本项目将建设集现代农业、休闲观光、高端度假、养生康健、花卉种植、草药科研、低碳环保、东盟文化为一体的国内首创的东盟特色旅游综合体。 　　1、获批《项目申请备案报告》桂林市政府投入项目评审中心； 　　2、获批《项目节能评估报告》桂林市政府项目评审中心； 　　3、取得《项目立项登记备案证》临桂区发改局； 　　4、完成项目用地的土地测绘；临桂区国土局； 　　5、获得国土局出具的红线图；临桂区国土局； 　　6、完成项目的概念性规划设计；玉林市建筑设计院； 　　7、完成租赁土地的租赁合同签订工作； 　　8、完成已租赁土地地面附着物勘察以及界四地至等调查登记工作； 　　9、完成租赁土地卫星测绘以及租户确认签字工作； 　　10、土地指标预审批复桂林市国土局； 　　11、完成项目区域控制性规划设计编制；玉林市建筑设计院； 　　12、完成项目总平图设计；玉林市建筑设计院； 　　13、获批通过项目区域控制性规划；临桂区人民政府； 　　14、获得项目用地选址意见书；临桂区住建局； 　　15、获批用地规划及条件；临桂区国土局； 　　16、完成环评、水保、地灾、压矿等工作； 　　17、对已租赁的土地进行司法公证；临桂区司法局； 　　18、已发放已签土地租赁合同土地租赁款； 　　19、完成一期路网、管网、给排水、桥梁施工图设计；玉林市建筑设计院； 　　20、完成了园区景观规划设计；广州**观设计有限公司； 　　21、获批建设附属用地指标（旅游专项用地）。

简介：　　项目名称：移民旅游及综合消费服务平台 　　项目简介：本公司成立于2017年，主要经营中俄跨境移民、旅游，自费出国留学中介服务，婚姻介绍等服务业务。创始人主要利用多年在俄罗斯工作生活的经验，以及相关资源，搭建一个为国内用户提供中俄出境旅游、移民签证，以及俄罗斯各类特产购买的综合服务平台。平台为用户提供相关的咨询、交易等各种服务，成为让用户了解俄罗斯，体验俄罗斯，消费俄罗斯，活在俄罗斯的权威平台。 　　目标客户分布：创业联盟+商会+论坛，带动内循环，扩大外循环。 　　产品/服务内容： 　　1、商务考察管家服务； 　　2、***项目定制服务； 　　3、游学论坛贵宾服务； 　　4、土地房屋智能服务； 　　5、跨国婚姻特色服务； 　　6、俄货精品匠人服务； 　　7、服务大厅生活服务。 　　项目进展：目前APP及小程序已经完成并上线，并已经申请“**通”商标，35类和39类。 　　未来规划：在大连成立总部，打造实体样板俄货超市，以及旗舰店（为用户提供具体的各种出境、移民签证服务）；后续在全国各城市开启加盟模式，向全国拓展服务。

简介：　　项目名称：生态农业旅游平台 　　项目进展：项目前期已投入了1680万元，平台的整个框架都已经搭建，手机APP版，安卓、苹果版都有建设完成。现有中国**殖、中国**门户网、观光旅游、**饲料四个平台。前期中国养殖门户网上线后每天有8万-10万的流量，后因为运营公司倒闭未恢复。中国种养殖平台以上线推广。 　　项目介绍：公司主要开发农业产业网，解决农民种、养殖、饲料销售等一些问题。中国**门户网，是国内知名的种养殖行业大型综合性网站。现有资源：app客户端（双系统，安卓、苹果）微应用、wap网站。本公司具有版权、顶级域名，域名注册证书、顶级国际域名证书等等。 　　对四个平台的总体构想，种养殖是大课题。做好投入平台发展，营运推广，一条龙配套发展农商结合，工农结合，城乡结合，现代农业与现代工业结合，机械自动化结合，市场化与实际生产结合，传统产业与深加工结合，工厂化生产与高质品产品结合。全面为广大人民利益结合起来，人民需要什么就种植、养殖什么，线上线下为一体化。 　　饲料项目关键生产对路饲料，格合理把种植，养殖统一生产高品饲料。 　　旅游业是综合种、养殖结合生态观光、历史文化结合，党史观光教青基地、落地传统文化和理化特色社会主义实地事实成就教育。

简介：　　项目简述： 　　一个由城中村以及城市闲置房屋加盟，除知名景点外还有一些郊区景点民宿，每个住所有对应管理人作为向导对附近景点进行介绍以及偏远民宿的接送，可在app上直接选择民宿也可去往用于宣传的驿站了解/选择民宿，由于游客自行选择旅游目的地，实现真正的旅游一站式选择。游玩结束可在民宿体验丰盛晚餐，特色小吃以及娱乐项目。下载app/公众号推送游客全国各民宿信息，民宿特色。周边景点等。 　　项目特色： 　　1.到达城市驿站专人介绍选择景点及对应民宿，可选性购买合作项目如包车，租赁旅游用品，导游等。方便快捷获取优质服务。 　　2.民宿管食宿，管理人对本地景点景区更加了解，便于沟通。 　　3.网红主播+口碑宣传带动产业链，新颖的生活方式使人向往。 　　4.民宿可租赁旅游用品，如帐篷，烧烤架，照相机，民族服饰等。游玩更接地气儿。 　　5.总部配备导游，合作网约车，租车，出行更方便。 　　6.民宿贩卖周边土特产，无公害蔬菜。本地游客常来有人气。 　　7.因地适宜，可拓展宠物寄养/贩卖（如海边的水母寄居蟹，山里的松鼠，城镇的鸟类），机器人餐厅，酒水酿造等，把没特色的民宿打造成特色基地。 　　可行性分析： 　　旅游不要去雪乡，那旮旯名叫牡丹江。这是所有爱好旅游的南方小伙伴共同的痛点。一方面对冰天雪地雪飘十里的向往，一方面人生地不熟对彪悍的黑导游心生畏惧。当然，全国各地旅游业或多或少都可以有着么个情况。那么是否可以推出一套旅游项目，拥有背包客那样的自由，一包一卡走天涯，也有旅游团那样的的专业。廉价的向导，包车，景点介绍甚至还有导游服务。 　　项目成本概要： 　　1．研发公众号，app。推广信息，展示本地驿站和民宿地图以及特色内容。 　　2．以“点”成线，以“线”成“面”可绘制出合作地图。全国约660+个城市，每个城市有1-7个城镇本部驿站点充当中转站，一线3-6个。二线2-4个，三线1-3个驿站。 　　3．每个驿站有常住向导为游客讲解app使用方式，辅助选择相应合作的民宿以及导游，用车等服务。 　　4．把控合作商质量，拥有专门处理投诉部门便于质量管理。 　　5．直播/视频发布，介绍景点特色，民宿特点，水土风情以及便捷情况。

简介：　　项目概况 　　项目名称：泰式风情旅游度假村二期扩建项目 　　项目地址：四川省江油市 　　项目阶段：成长期 　　项目介绍：项目依托当地绮丽的自然风光和乡村民俗，以农业为基础，打造一个属于四川独有的泰国异域风情农、文、旅产业融合发展的旅游度假村，项目占地1500亩，整体规划共分为三期实施，预估总投入5亿元。 　　项目涵盖——民宿酒店，特色餐饮，婚宴中心，研学教育，观光休闲农业，康养地产。以泰国风情为基础建筑风格，倡导了国家“一带一路”政策，履行了“乡村振兴”的农、文、旅产业发展方向，践行了“诗里·画里·幸福泰谷里”的核心理念，“让国人不出国门，感受异国风情”。成为全球旅游必打卡目的地，引来世界各地游客，将江油的好山好水展现给全世界。 　　项目现状：一期工程已全部完工，投入使用运营。特色中西泰餐厅、泰式风情民宿酒店、泰服变装体验及正宗古法泰式SPA馆等均已对外营业。无边泳池眺望和生态湖泊湿地风光，绿色生态的农产品“泰香米”及蔬果皆受到媒体及消费者高度认可。 　　在多年建设和经营下，本项目荣获了《20**年绵阳市最美民宿》、《四川省十佳优秀农业示范单位》、《农产品质量安全示范单位》等众多荣誉称号。 　　盈利方式：1.文旅乡旅高端餐饮住宿项目的营收；2.婚庆宴席婚礼Party、企业度假会议、团建营收；3.自然研学教育共享田园农事体验的营收；4.泰文化及国际文化交流体验活动，亲子手作分享课程，社群分享会营收；5.中泰文化及国际文化体验交流与研学教育旅游营收；6.农产品线下体验，在线订阅制销售营收；7.商业模式输出裂变的其他业态收益；8.后期开发的休闲康养地产之产权销售及二次运营物管管理费营收。 　　项目规划：2022年计划启动二期工程，主要打造：研学教育基地及附设*年旅馆；泰式古法养生SPA中心；多功能宴会厅；休闲地产-沿湖泊湿地修建符合政府政策的装配式小木屋湖滨民宿酒店及星空民宿酒店；全区景观草坪、水上及田园婚礼、婚纱摄影；绿色生态循环、智能种养殖基地。 　　2023年进行三期工程，主要打造：风情民宿酒店（利用项目内闲置荒废民居改造）；昆虫主题植物园；康养中心；瑜伽中心；高尔夫球练习场；泰式风情商业街等。 　　项目亮点 　　1.各级政府的肯定及支持（尤其是地方政府，泰国领事馆及泰国国家旅游局）； 　　2.以四川地域及泰国民俗文化为核心，打造乡村旅综合体，品牌内容辨识度高。

简介：　　项目名称：旅游小镇建设项目 　　项目阶段：种子期 　　项目所在地：浙江温州 　　项目介绍：本项目计划在温州打造一个集生态旅游、住宿、养生、娱乐等为一体航空航天特色旅游小镇，该项目是政府重点招商引资的项目。2018年4月份启动，目前政府已立项，售楼中心已建设完毕，计划一半售卖别墅楼盘，另一半是中国航天生态城。项目位于**县南**镇，东邻苍南县，东南界福鼎市，南界柘荣县，西南、西侧分别与福安市、寿宁县接壤，西北靠景宁县，东北毗邻文成县。 　　未来规划：项目总规划建设4期，初期计划先建设300栋别墅，后期可以建设完善航天生态城。

简介：　　项目已完成立项。属于国家及当地重点支持项目，社会资源丰富，未来收益可观，运营团队专业。 　　本项目为旅游加康养一体化运作： 　　一，旅游项目经营范围 　　旅游部分有快艇、游轮、骑马、狩猎、垂钓、采摘、自助烧烤、休闲茶座、自助厨房、歌舞表演、舞台活动举办、住宿等功能，这些均为收费项目。 　　二、康养项目经营范围 　　康养项目主要服务于中高端候鸟老人，吃住行、医护全程服务，项目规划床位210个，提供设施有休闲娱乐厅、运动爬山线道、琴棋书画活动厅、乒乓球活动厅、门球活动场、歌舞表演厅、家庭温馨小厨房等，能够满足60-120岁老人的各种兴趣爱好等，提供一个轻松愉快的五星级世外桃源式的康养环境。 　　项目进展及周围环境 　　项目属于改建项目，原用地为宿舍楼，房屋建筑面积3800平米、项目整体规划面积20万平方米加借用公共资源发展河域旅游，项目所在地背靠原始自然森林、面靠大渡河，有山有水、连同天下名山之峨眉山、坐落于美女峰脚下的郭沫若故乡旁，周围众多已成熟旅游景点，能够产生很多的自然流量客源......医疗团队已确定，山体正在出规划图。

简介：　　项目名称：广西生态旅游开发项目 　　项目地点：广西*林 　　项目介绍：项目为振兴家乡经济，将利用本村的自然优势环境招商引资开发建设旅游景区。项目位于茶*乡东南方，方圆面积3公里，“资源丰富、景色优美、奇山异洞、怪石嶙峋，村中有景、景中有村”；有益于生态旅游开发项目。村中有临桂县文物保护单位的“古城墙”、“吊楼”、“盛昌门”、“小桥流水”、“双龙桥”、“古井”。山中有“仙人下凡”、“第一峰”、“金鸡岩”、“豹子岩”等二十多处景点。

简介：　　项目名称：剧游 　　项目地址：大连甘井子区 　　项目介绍：本项目目前处于大连蓝海期，只有我一家在做，项目针对现在年轻人群，剧本杀消费去年已经达到179亿，在人群消费列表里排第三名，31.6%的人在剧本杀里进行消费，我们团队是剧本发行团队，公司旗下有旅游服务团队和剧本发行团队以及剧本杀店，我们从业这个行业4年，算得上很早的团队，这个项目会吸引很多年轻玩家参加，一般项目会是一日游或者3天2夜线路游，我们根据线路编排剧本，让大家在旅游的同时也进行着刺激的剧本杀环节。我们团队里的文创团队也是相当出色地，我们发布过10多个《奥克托斯·重生》《以爱之名》《民国一年》《大江大湖》《天道好轮回》《契典》《老房子》《来自乡下的你》《鉴*师》《香蕉公寓》《请回乡1988》《中东有声音》《遗作诡堡》等作品，受到广大店家一致好评。

简介：　　项目名称：房山区高端休闲旅游和科普教育示范基地 　　项目地址：北京市房山区 　　项目介绍：本项目位于距离离中心83公里的大**村，通行时间约1.5小时，主要路段为高速（六环路+京昆高速），方便快捷。项目占地面积约300亩，有2000平米宅基地，剩下的为耕地、山地和林地。此处在村子最深处，周边没有人家，可以感受到远离城市喧闹，寻找久违的寂静，聆听鸟语花香。周边有十渡、云居寺、张坊宋辽古栈道、云据滑雪场等景点，丰富客户的休闲广度，可游玩4-5天。 　　本项目前期已投入500万元，用户道路、水、电、路等基础设施建设，目前全部区域已经通水通电，盘山路可以直接开到山顶。区域内容种满磨盘柿柿村、桃树、枣树等，在不同季节可开展采摘活动，磨盘柿为大峪沟传统特色，每年会在此进行磨盘柿采摘与跑步活动。在山腰修建了专业的登山步道，可方便客户登山望远，锻炼身体。对于体质好的客户，可以延着漫山步道，登上张坊地区最高的山峰-澳水尖。区域内有一处泉水，可作为景观，在此处可以看到大**村全貌。 　　本项目将响应国家一号文件精神（实施乡村休闲旅游提升计划。支持农民直接经营或参与经营的乡村民宿、农家乐特色村（点）发展。将符合要求的乡村休闲旅游项目纳入科普基地和中小学学农劳动实践基地范围），建设高端亲子别墅和民宿，并开展实地的农业、果树、植物、物联网、大数据的科普教育，同时将物联网、大数据、VR/AR技术融入到民宿、农物种植等领域，打造及科技与创新一体的示范项目。 　　项目团队由北京邮电大学、中*院、京东的几位博士领衔，当地已退休镇长和村书记具体操作，市高端宾馆总经理作为顾问组成，团队具有丰富的农村、科技、设计经验。此项目分期进行建设，第一期以300亩地和2000平米宅基地作为建设对象，后期根据经营及运营情况，逐步进行面积的增加和扩张。

简介：　　项目说明书（简要） 　　夏至有雷三伏热，唯有延庆纳清凉！**居位于延庆区，香*乡，山底下村，是北京美丽乡村建设项目重点工程，北京最美乡村试点村。（于2020年5月12日签定，北京农村产权交易所，项目摘牌经营年限50年。项目编号：2020-Y***5-0001） 　　目前已经满足最美民宿的所有要求，这座首都城里，平时工作、生活环境压力巨大，短期的山水间释放心情成了人民最恬静的生活方式！打造北京生态涵养民宿度假村！已旅游带动民宿，已民宿带动多元化的生态涵养圈！

简介：　　一、总开发面积4.3平方公里，本公司经营山地面积约3500亩以上，自2012年4月16日起至2062年4月15日止，经营权50年。 　　二、景区内景点28处，其中有著名景点望京楼、溶洞等，景区内景点已基本完工，其中包括旅游便道20公里以上，车路2.2公里等。 　　三、本人自有土地30亩以上，大小果树5500棵以上，山林5处，房屋1350平米。 　　四、长城脚下的天然氧吧。

简介：　　项目标题：江苏旅游休闲娱乐度假生态园项目 　　项目阶段：种子期 　　项目介绍：已经看好一块地，面积大约2000亩左右，其中养殖面积占200亩左右，休闲娱乐开发预计1100多亩左右。手续齐全，利用丰富的地域资源拓展多元化业务，打造集种养殖、旅游、休闲于一体的农家乐形式。可以采摘葡萄，以及其他果蔬。 　　盈利模式：农副产品；门票；餐饮及住宿。

简介：项目主要以瑶族文化、自然景观、生态环境等资源为基础，利用本地村民闲置空房，为游客提供健康品质生活之住宿场所。同时，项目通过亲子活动、劳动体验基地等一系列旅游项目的开发提高自身知名度和吸引力，带动旅游收益的增加，旅游收益的增加可进一步强化管理、环境保护等。打响瑶族文化品牌，加快文旅产业融合。 运营模式： “文旅双链”模式，项目以“仰天湖草原风景旅游区”旅游吸引人气为起点，借助于游客的无形品牌宣传效应，倾力打造成功的民宿品牌。使得化鱼水村变成旅游地，走入休闲村庄，成为亲子活动、劳动体验基地的旅游业的生力军。从而实现了两种产业互相促进和共同发展的联动效应。 目前，鱼水民谣签下30栋农民房，每栋房约7间房，共可改造约240间民宿，做成标准的民宿。同时，项目积极响应政策、自觉施行合规化管理并配合实践，注重品质房源的打造与呈现，以更高标准的房源供给迎合用户的住宿体验需求。同时，项目租赁100亩稻田，100亩旱土，1,000亩以上山林，做好基础设施和农耕文化建设，科学规范建设亲子活动和劳动体验基地。 项目发挥地方资源的特色优势，借助旅游业作为地区经济的新兴产业，重点扶持，优先发展。在该阶段要借“仰天湖草原风景旅游区”旅游发展良势，形成人群集聚效应，加大旅游商品品牌的宣传力度，使目的地形成特色产品的销售。 综上所述，旅游必定会带动当地的人气，同时带动旅游商品的消费，而作为文化旅游主打旅游商品的将具有顺势而进的机遇。 项目进展： 项目处于种子期。项目目前已得到本地政府的大力支持。未来，项目第一期顺利开业后，第二期将三个村联合起来，预计增加约600个房间。后期根据实际情况动态调整本项目的进度。 盈利模式： 项目主要盈利来源于收取房屋费用。我们根据消费者习惯、竞争环境、整体消费水平、原材料和人工成本以及其他因素对其产品进行综合定价，则采取较实惠的定价（旺季300元/间，淡季100/间），总体来看更接近大众消费水平。

简介：　　项目名称：长寿山生态旅游开发 　　项目所在地：河南 　　项目介绍：为了保护生态环境，保护中华文化遗产资源，变成当地的资源优势，开展长寿山生态旅游开发建设与田园综合游览项目。根据头道庙村这么多的古迹遗址及传说，远超其它旅游景点的优势。具备“山、寺、湖、水、路、趣乐、奇、景观”八大特色。若与周边的村相结合，如西边方山行政村的天印山和土门水库；南边赵楼行政村的三、四、五道庙，西牛心山、五里岭及楚长城；东边里王庄行政村的华山庙，石牙沟口石牙风景与刘秀石床；以及五间房村的虎庙与东牛心山嫦娥奔月台，善庄村的千年古桫椤树。定能召来五湖四海的游客，为鲁山的旅游事业带来新的发展机遇。 　　项目规划： 　　第一期：建设长寿山风景区山门，香盘河河道，红色宣传项目基地，长寿山白马寺等四大项目；预计投入贰亿元。此期工程建成，长寿山风景区雏形可见，场面恢宏壮观，有立竿见影之效。 　　第二期：修建水库，10公里山道赛场，葫芦娃洼游乐园，停车场及商业配套设施等；预计投入壹亿捌仟万元。此期工程建成，有扩大影响、增进收益之效。 　　第三期：规划建设利用头道庙村村民房舍，完善其余各项目；预计投入壹亿伍仟万元。此期工程建成后，长寿山风景区框架基本形成。 　　第四期：可从赵楼村与五间房村、善庄村进行，修建楚长城，东西牛心山观景台及索道，嫦娥奔月台，桫椤树月亮广寒宫等景点；预计投入贰亿肆仟万元。 　　第五期：从方山村与里王庄村建设，开发天印山与石牙沟景点，完善长寿山风景区所有项目；预计投入玖仟零伍拾万元。

简介：项目名称：浙江旅游度假项目 项目地址：浙江省 项目介绍：随着游客群体对旅游要求不断上涨，旅游市场开始向休闲度假与体验性内容方向发展，目前的精品旅游项目应满足消费群体各方面需求。基于当今的行业背景和旅游需求，本项目就应运而生，项目占地面积31.5万平方米约472.5亩，设有丰富的游玩项目：如卡丁车、UTV越野、新西兰滑板车、萌宠乐园、儿童乐园、天际云顶索道、滑雪场、天空之城等。项目采取度假游玩双结合的现代旅游模式，打造吃喝住行一站式运动休闲一体化的旅游度假景区。同时项目与周边传统文化旅游形成接轨，大力发展第三产业吸引人流带动周边经济发展，全力打造独特的IP致力于引领产业升级。 项目区位：项目与上海、杭州、苏州形成“2小时的交通圈”项目交通区位优势显著。项目地距离杭州70公里距离苏州188公路，距离上海240公里。项目距离当地车站直线距离10公里距离桐庐县城直线距离6公里距离客运站直线距离5.8公里，项目距离游客重要流通枢纽较近，交通便利，地理位置优越。 客群细分：目标市场是浙江省内外的中高端旅游市场，目标客户主要包括以下几类：核心客源市场是杭州及周边城市2小时内交通圈沪杭苏市场。 盈利模式： 各项旅游玩乐项目的服务：我们与我们地提供多项有趣的游玩服务包含卡丁车、UTV越野、新西兰滑板车、萌宠乐园、儿童乐园、天际云顶索道、滑雪场、天空之城等。 餐饮、住宿等综合服务：在我们浙江云中望旅游景区我们不仅提供相应的餐饮服务（特色餐厅+各地特色风味小吃），还有住宿酒店等。

简介：　　项目名称：广安旅游度假村建设项目 　　项目所在地：四川广安 　　项目规划：项目预计打造一个集生态旅游、乡村旅游、健康旅游、道教养老养生旅游、特色农业旅游、休闲度假旅游、中医药医疗旅游于一体的国际健康旅游目的地。 　　项目建设计划。 　　1、前期筹备。 　　2022年主要对项目地的地理位置，地形地貌，农业状况，农民现状等调查研究，对现住农民进行动员还迁，土地整合，同时对旅游度假村未来发展进行规划和论证。 　　2、一期建设。 　　重点建设基础设施建设，农业种植，养殖生产。基本完成“四通”（通路、通水、通电、通信息网络）基础设施建设和农业产业项目。 　　3、二期建设 　　阶段一：生态农业产业配套及生态农业观光交叉建设 　　在打造生态农业标准化、规范化种植基础上，加快生态农业产业配套建设。例如：生态农业科普中心、生态农业培训中心等，尽快实现特色农业产业话。同时，依托生态农业景观资源，建设生态农业观光旅游项目，先期实现项目盈利。 　　阶段二：旅游休闲、康养度假项目完善建设 　　在完善项目基础建设上，规划建设休闲配套项目，生态式养老、医养旅游等子项目创造条件。 　　项目优势 　　1、区位优势。 　　项目落座于四川省广安市邻水县九龙镇。风景秀丽，物华天宝，山清水秀；九龙镇境内自然条件优越、雨量充沛、森林资源丰富，年平均气温20度左右，昼夜温差大，是避暑的理想所在地，也是水果种植的理想之地。 　　2、政策优势。 　　本项目抓住邻水县加快建设旅游强区的难得机遇，贯彻落实党的十八大、十九大精神和国家十四五规划以及“五大发展理念”、“健康中国”、乡村振兴战略，以生态环境为依托，以扶贫致富、乡村振兴胃动力，以合作共赢为宗旨，探索现代林业，特色农业，现代旅游业。 　　一直以来，我们都比较注重城市的发展，日趋严重的空气污染，交通拥堵，从某些角度来看无疑也在给发展带来负面的影响。大城市人口密度大，高楼林立，无疑也有很多的安全隐患。频繁的地震，以及频发的自然灾害，已经给我们敲响了警钟。发展乡村，带领广大村民共同富裕也是未来的必然。现目前首先要解决的就是解放乡村居民的思想，让大家在乡村也能致富奔小康，而不是都想着去城里买房安家置业。乡村更需要有人来发展，显然只靠政府的政策是很难在短期内有成效的，这就需要资本的介入，需要大家一起努力。把乡村建设成真正的世外桃源，宜居宜养。

简介：　　项目名称：旅游康养项目； 　　项目所处阶段：初创期； 　　项目所在地：河南郑州； 　　本项目为休闲娱乐、康养、餐饮、一体化的生态旅游基地； 　　项目将打造成为当地的旅游特色项目，并带动地方旅游经济的蓬勃发展，提供就业机会，帮助更多的贫困家庭走向小康生活；项目发展定位好，市场空间发展大，每年可接待游客量规模大，收益非常可观； 　　项目现状：本项目创始人拥有自有土地500亩，分4期开发，第一期占地300亩开发本项目康养旅游项目，第二期跟第三期分别开发军人博物馆项目、公墓项目。 　　定位明确与规划清晰：项目创始人对本项目的发展契机、运营模式、盈利模式、发展战略、预期达到的目标以及相关的风险等已有深入的思考与清晰的规划。

简介：项目名称：四川农业观光旅游示范区； 项目地址：四川省德阳市； 项目概况：本农业观光旅游示范区项目，依托于**大回湾的优越自然环境，旨在将项目地打造为集合生态农业、观光农业、生态旅游、康养休闲、中医疗愈、特色农产品、生态养殖、餐饮民宿为一体的农业观光旅游示范区。 项目规划范围： 1、以水源优势为主，发展农旅发展之本； 2、以花卉为辅，实现农旅发展之基； 3、以白马关野生茶为主，发展中医文化； 4、以灯为媒，宣传现代农业、企业风采； 5、以休闲度假为实，促进务工增收致富； 6、以点带面，实现区域发展之典范。 项目建设及规模：项目总占地约600亩，内设生态农业、观光农业、生态旅游、康养休闲、中医疗愈、特色农产品、生态养殖、餐饮住宿等板块。 生态农业：种植100亩柑橘、20亩红翠李； 观光农业：种植七彩油菜花，举办菜花节（政府指导承办，并且将投资修路）； 生态旅游：以自然景观+人文景观吸引游客，建设仿古城墙、仿古观光水塔、仿古大门、庙宇、水上娱乐、观光梯等人文景观，以更好实现门票收入； 康养休闲：包括23栋别墅，别墅下方用于停车，上方康养休闲； 中医疗愈：形成白马关野生茶特色优势，发展中医理疗及甜茶养生体验馆； 特色农产品：食用油加工厂及茶叶加工厂； 生态养殖：生态水产养殖、种养殖及特种养殖； 餐饮住宿：餐饮+民宿体验，满足游客多元化需求。 项目盈利：项目拥有以下主要盈利来源： 1、农业种植板块收入； 2、观光旅游收入； 3、特色农产品销售收入； 4、民宿住宿收入； 5、餐饮收入； 6、中医养生板块收入； 7、养殖板块收入； 8、康养板块收入； 9、其他收入。 项目进展：项目处于初创期，已获得四川省投资项目在线审批监管平台备案，前期投入超9000万元，600亩土地均已利用，各大板块均在逐步投入运营，景区3-5月份可达到15万-20万游客。 已与四川**文化发展有限公司及项目达成合作，可发展齿叶黄皮香树产业化项目，以及2023年国家一号文件精神提倡水肥一体的电解水项目。 项目规划：与投资人达成合作，大力发展生态康养板块及生态农业板块，将本农业观光旅游示范区打造为知名景点，提升知名度与影响力。

简介：　　该项目以地图为基础，再把各地的风景及其介绍上传，范围包括全中国乃至全世界。该项目的优势在于国内还没有这样的软件，而广大的旅游者有这样的需求，普通的地图只是简单的指路导航，而我们这款地图，无论你身处何地，都会有当地的一些风景照或者视频供客户欣赏。当然了，客户也可以在家观赏各地的风景，客户想看哪里的风景，轻轻一点，便会有那里的风景照片和视频弹出，以供欣赏。而我们也可以根据景点的知名度，大小或者我们上传的图片或者视频的好坏，还有客户的观看次数进行适当的收费。

简介：　　项目名称：生态旅游开发项目 　　项目地址：湖北宜昌 　　项目介绍：本项目生态旅游度假区将健康疗养、生态旅游、乡情体验、休闲度假、体育运动、健康产品等业态聚合起来，概念规划占地约1000亩。项目一期占地面积约272亩，规划建设面积约为18万平方米（含民宿示范区）。 　　项目建设情况：建设周期3-5年，项目建成后，预计年接待10万人次，项目运营实现年销售收入2亿元以上，年上缴运营税收120万元以上，提供就业岗位1500个左右。 　　建设内容： 　　1、“十八湾新型民宿示范区”的建设费用约4000万元。 　　2、环湖景观（约35000方），包括风雨廊桥、环湖步道、湖中拱桥以及亭台楼阁等核心景观。 　　3、272亩商服用地，16.5万方酒店式公寓（含公寓和叠墅，只能以酒店式公寓报批）。 　　4、配套及基础设施（包括改造道路，扩建水厂，水电气及管网等）的建设。 　　项目进展情况：4月15日，十八湾公司和乡政府签订了协议，并支付了用于林地、农田补偿。5月15日和区政府集中签约。 　　项目规划： 　　1、2022年，建设“十八湾新型民宿示范区（新型社区）”，形成民宿商业街，2020年5月开街。完成基础设施及公共配套建设；完成环湖景观打造，形成独具苏派特色的高山湖泊景观，向游客免费开放。完成组团项目的样板区建设并向社会进行展示。 　　2、2023年，完成三个组团的正负零工程建设。达到预售条件，推出产品，同时获得后续建设费用。建成主体建筑工程。逐步偿还借款。 　　3、2024年，完成项目内外装修装饰。年内实现项目销售达到90%的目标，全面完工交付使用。 　　4、目前，公司已经完成和乡政府的协议签订工作，并启动了林地、农田的征迁工作。5月15日和区政府集中签约。 　　盈利模式：本项目主要是通过提供各项生态旅游服务获得收入。项目的收入来源包括门票。

简介：　　项目介绍：本项目通过医疗康养机构建设，文化旅游、教育科研和商业服务配套建设，形成健康产业基地和健康旅游目的地，配套低碳生态社区开发，成为康复医疗、健康养生、度假旅居目的地。 　　与德国阿**巴登巴登心身康复医院合资、挪威L*L慢病康复医院合作，融合高端中医中药资源，建设“中德心身康复医院”，形成中西医高端康复医疗集群和产业生态，打造国际先进的医疗康复基地；通过“中国-挪威数字化远程监护慢病管理创新服务平台（咸宁）试点项目”实施，让幸**林成为居家、社区、养老机构、会员俱乐部等康养客户最专业、最贴心、最信赖的健康管理专家，心身康复第一品牌。 　　核心项目建设内容： 　　医疗康养版块：幸**林中德心身康复医院（三级）、挪威L*L慢病医疗康复中心、德国阿*尔**巴登心身医疗康复中心、澳大利亚澳*康癌症医疗康复中心、中华**堂中医中药医疗康复中心、高端体检中心、**长生谷温泉康疗中心、**长生谷养生院（1000张床位）。 　　教育科研版块：“中国-挪威数字化远程监护慢病管理创新服务平台（咸宁）试点项目”、幸**林心身医学研究院（院士工作站）、中德护理专科学校（国际康复护理人才基地）幸**林围产期远程数字监护管理科研课题、**书院·世*教育集团华中基地、人体科学博物馆（荷兰）研学基地、**科技三维正骨仪治疗椎间病项目培训、推广、“翠花”机器人、大数据中心、国际心身康复医学高峰论坛会址。 　　文化旅游版块：月球剧场·嫦娥文化公园、温泉水世界、森林运动公园、对月楼、闻香阁（民宿）、好吃佬公园、幸福E家健康生活馆（生活物资健康食品、药品开市客）、健康旅游旅行社。 　　低碳生态社区版块：森林公寓、天香庭院、永安贵府、企业会馆、颐养社区、养老公寓。

简介：　　项目背景：电力是现代化国家的基础产业，电力工业的快速发展促进了经济发展和社会进步。电力消费对我国经济增长，能源结构调整具有显著的促进作用。随着全球环境的恶化和化石燃料的枯竭，世界各国均将目光转向能源转型。水力发电是再生能源，对环境冲击较小。除可提供廉价电力外，还有下列之优点：控制洪水泛滥、提供灌溉用水、改善河流航运，有关工程同时改善该地区的交通、电力供应和经济，特别可以发展旅游业及水产养殖。 　　项目名称：水电站及配套旅游产业发展项目 　　项目所在地：辽宁省丹东 　　项目介绍：本项目致力于本地水利发电站的开发、建设和运营，同时还进行水电站范围内的旅游产业而开发，从而形成更高的经济效益。 　　本项目主要是以水电站（分别为凤城市大石牛水电站和宽甸满族自治县爱河抽水蓄能电站）开发为主，实现绿色清洁能源的无限利用，与工商企业合作，进行电站的运营和旅游等产业推广与搭建，并通过并网发电、旅游产业而开发、休闲娱乐业务经营等形式获得收入及利润。项目以水力发电为主、兼顾水产养殖、旅游资源开发，不仅有利于促进经济的良性发展，还能改善环境，为当地增加一定税收收入，并且对推动当地国民经济持续发展，具有良好的经济效益和发展前景。 　　在发展进度方面：目前，项目已进行较大程度推进凤城市大石牛水电站的建设，完成了坝体、站房等多种中药基础设施的建设，水电站项目主体已经完工70%，后续建设将进一步稳定推进和开展。宽甸满族自治县爱河抽水蓄能电站已完成多项前期准备，也将快速推进后续工作。另外，项目的业务团队、开发团队、建设团队等均已成熟稳定，具备较高的执行力和专业度。 　　在发展规划方面：凤城市大石牛水电站分三期进行建设和运营，主要包括水电站工程、景区285亩土地收购、旅游景区开发等了，争取三年内完成全部山水组合旅游项目建设。最终逐步实现项目建设专业化、运营标准化，并进一步建立项目公司的核心竞争力。

简介：　　项目名称：景区旅游综合体I期民宿建设及运营项目 　　项目定位：集旅游、住宿、美食、农业、文化、康养于一体的旅游综合体 　　项目地址：河北省石家庄市 　　项目性质：初始开发建设 　　土地总规划：I期：民宿规划面积300-400亩；II期：农旅综合体占地面积4600亩；III期：康养、农旅项目总面积1万+亩。I期投入：3000万元。 　　项目简介：2007年-2014年期间，项目团队前后于项目地整合9.3平方公里荒山荒坡土地，并与村民委员会签订了期限为50年的租赁合约，计划利用该土地进行荒山绿化及旅游产品综合开发，拟名为**旅游综合体项目，目前项目已获得石家庄市发展计划委员会批准。本旅游综合体项目总分为III期建设，本次项目公司核心以I期建设为主；I期规划用地400余亩，建设100套合院民宿、2000㎡的商业综合服务中心以及周边荒山荒坡的绿化工作；项目I期聚焦住宿、餐饮、娱乐、商业及医疗等板块，预计2022年9月完工。 　　商业模式：民宿采用“以租代售”模式进行市场化运营。 　　本项目民宿居住权将面向社会展开租赁服务（房屋性质无法销售），租户将拥有房产的一定期限的居住权（初步拟定房产租赁期间为30年起步）；同时公司在出租的同时可快速回笼投入款。 　　本项目民宿定位为中高端度假酒店，民宿出租后也将与租户协议面向市场开放运营；初步计划公司将成立专业的酒店运营团队，进行统一化管理；酒店室内采用品牌家具、电器、卫浴，消费者及住户可做到直接拎包入住；对于后期运用产生的营收，公司将核算扣除运营成本及税收后，将利润与租户进行4：6分成（我司分润40%，租户60%），实现双赢。 　　商业综合体运营模式 　　公司主要负责商业综合体的物业经营；其中板块由于涉及多个行业领域的内容，例如餐饮、娱乐等，对相关的人员、服务具有较高的专业性需求，因此项目建设完成后，拟通过出租商铺的方式，与相关机构、人员进行合作，为消费者提供优质、专业的服务。 　　（详细规划见计划书） 　　项目优势 　　建设优势 　　民宿建设位置位于东**村的山区内，项目自建商业综合体及荒山绿化工作，配套餐饮、娱乐等场所齐全，住客娱乐、游玩极其便捷，且交通便利、风景优美，适合家庭游、情侣游客出行等；后期项目将开拓农旅研学、文旅、康养板块，可娱性更高，市场空间极大。

简介：　　项目名称：新疆温泉旅游酒店项目 　　项目地址：新疆奎屯 　　项目业务：主要经营温泉旅游酒店营运及管理业务。 　　项目推广运营： 　　项目作为温泉旅游酒店，是以温泉为吸引物和特色而形成的集度假、休闲、娱乐、保健等产品于一体的旅游住宿设施，主要服务于度假、休闲、会议、奖励旅游等市场。一方面，进行酒店建设，项目酒店将可容纳300人，建设有泳池等各种基础设施，保证人们的日常旅游酒店需求；另一方面，项目以温泉为主打特色，围绕温泉打造温泉服务项目，兼顾娱乐度假等服务，提升酒店竞争力，满足人们多元化消费需求。 　　项目进展： 　　目前，项目处于成长期。项目从2021年开始运营，投入约200万，多个基础设施已经建设完成，包括儿童和大人的泳池、小型温泉池等。 　　核心团队： 　　该项目核心人员为刘先生，为项目创始人，具备丰富的创业及管理经验，曾经从事多年的宾馆住宿、工程等行业，熟悉酒店运营等服务工作，目前主要负责新疆温泉旅游酒店项目的运营、市场推广及整体发展战略的规划及实施。 　　1、区位优势 　　项目位于新疆奎屯，新疆奎屯市位于天山北麓准噶尔盆地西南缘，东与沙湾县接壤，西与乌苏市毗邻，北与克拉玛依市相接，南与克拉玛依市独山子区相连。新疆被国内外游客誉为“天然博物馆”，奎屯市素以“戈壁明珠”而闻名，是一座崛起在中国西北部的新兴工商业城市，一颗璀璨夺目的西部明珠，适合温泉旅游酒店项目的长期发展。 　　2、资源优势 　　项目拥有两大资源优势，一是温泉优势，项目基于原生态温泉资源，通过完善的基础设施，提供优质温泉服务，满足人们多元化的需求；二是旅游优势，项目创始人拥有丰富的旅游资源，保障项目客源充足。 　　3、市场优势 　　近年来，随着人们经济的不断发展，人们生活水平的不断提高，人们对于旅游的需求不断上升，从而提升旅游酒店市场的潜力。根据市场数据显示，中国酒店数量以及市场规模均处于上升趋势，随着疫情的稳定，未来旅游酒店市场也将不断释放潜力。 　　4、政策优势 　　为支持旅游产业的可持续发展，相关政府部门不断出台政策扶持相关地方企业的稳定发展，如《“十三五”国家战略性新兴产业发展规划》、《“十三五”旅游业发展规划》、《关于进一步激发文化和旅游消费潜力的意见》等。

简介：　　项目名称：生态农业旅游观光综合体项目 　　项目地址：浙江省衢州市 　　建设面积：3824亩 　　土地性质：流转承包经营 　　业务板块：生态农业示范和产业化+生态农产品生产销售+生态旅游观光+生态房地产开发+康养小镇。 　　项目介绍：本项目计划以生态农业种植业、养殖业（一产）为前期切入点，采用“公司+农业合作社+基地+农户”的运营模式，在项目区域内进行合理的农业布局和农业生产，并以此为支柱发展农产品加工生产销售（二产）及餐饮、旅游观光及生态房产开发等后续拓展业务（三产），打造集农业生产、休闲度假、餐饮娱乐等复合功能为一体、自然生态与人文生态双文明相结合的生态农业旅游观光综合体，落实发展现代观光农业，促进当地产业结构转型升级及社会经济有序增长。

简介：　　项目名称：辽宁某小镇文化旅游项目 　　项目地址：辽宁省盘锦市 　　项目简介：项目总用地面积450000㎡（675.5亩）。其中，建筑面积39200㎡，景观面积414615㎡。项目首期投入1.5亿元，打造一个以农业科普和人文艺术为主线、随意享受美食与自然的主题公园。整个园区目前由**美术馆、渔乡码头商业街、读乡馆（农业科技体验馆）、民宿岛精品酒店、网红管居温泉民宿、农家民宿、游学乐园（包含动物园、各项游乐设施项目等）、云上农业试验场大棚及稻田体验园九大板块组成。让游客既可倘佯慢步，也可曲径寻幽，既可梦回年少，也可畅想惊奇。 　　运营模式：项目主要做农业科普和人文艺术为主的文化旅游模式。通过一系列旅游项目的开发提高自身知名度和吸引力，带动旅游收益的增加，旅游收益的增加可进一步强化管理、环境保护等。旅游的大力发展，促使当地游客量的剧增，形成有影响力的品牌旅游商品，进而进一步的促进了旅游的产业化发展。旅游企业从中获得了巨大的收益；政府除了税收的增长外，在新农村建设上也收益不少；农民摆脱了传统农业的束缚，拓宽了就业渠道，增加了经济收入。 　　以旅游开发吸引人气为起点，借助于游客的无形品牌宣传效应，倾力打造成功的农业品牌。使得农地变成旅游地，成为旅游业的生力军。从而实现了文化、旅游两种产业互相促进和共同发展的联动效应。 　　盈利模式：项目主要是通过提供各项生态旅游服务获得收入。收入来源包括门票、招商业态的服务收入、停车收入、自营项目收入等。项目欢迎有志之士加盟经营，既可专题承包，也可业务合作。 　　项目进展：项目目前处于初期。首期于2016年开工建设，2021年竣工投产，2022年1月1日，项目正式对外接待游客。公司计划从2023年开始，继续投入6亿元人民币进行二期开发建设，真正打造一个独具东北特色文化，面向全国、拥抱世界的网红打卡地。争取2023年完成规划设计、2024年招商引入合作伙伴、2025年完成项目建设，2026年二期公园正式开门迎客。未来主要完成景区一期美化、景区二期建设等，根据实际情况动态调整本项目的实施进度。

简介：　　项目在当地是政府重点项目，临近5A景区，属于旅游区，每年接待游客200万以上！在当地此项目市场空白，项目的建城可弥补此现象，项目落成后政府不会再批复类似项目。项目占地280亩，距离城区10分钟车程，目前以上报常委，正在走流程，建设周期16个月，项目分动力设备区、无动力设备区、水上乐园、亲子互动区、休闲区、餐饮区、自助购物等多功能园区，项目特点多元化娱乐性强可使游客高兴而来满意而归，项目覆盖周边100公里。 　　目前国内所有旅游区娱乐性不强、服务跟不上、配套不完善，游客满意率底。 　　国内知名公司如方特建设场地都选择在一线二线城市！且票价昂贵，就现在的生活压力~有绝大部分家庭望票止步！其四五线城市县城等市场空白，有上千亿市场。 　　我们做此项目是做一个标榜项目！后续会往各大城市及县级市扩展，在此不做过多介绍。如有志同道合的人可以面对面交流。

简介：　　目的打造黑龙江旅游纪念品第一品牌，紧密围绕公司平台核心业务，开辟新的道路为平台发展注入新动能。旅游纪念品（文创产品）本身就是旅游商品的重要一环，是旅游目的地独一无二的纪念名片。随着政策的支持成为国家和地区政府重点发展行业。 　　行业现状：本应为旅游目的地独一无二的纪念名片，却以“同一张脸”出现在全国各地旅游景点，“同质化”“低端化”甚至“地摊化”，成为我国旅游纪念品市场的尴尬标签。 　　黑龙江行业分析：黑龙江旅游市场巨大，疫情前全年接待旅游人数达到2.2亿人次。2021年接待旅游人数1.6亿人次。其中省外游客占比40%以上。黑龙江作为旅游大省旅游纪念品发展严重滞后。黑龙江旅游纪念品市场处于低端化，中高端市场处于空白。 　　消费人群：黑龙江主打冬夏两季旅游，省外游客多为南方游客，特点首先南方整体经济发达购买能力强，其次南方文创起步较早发展也好于北方对旅游纪念品的需求较高，现有纪念品无法满足游客需求。 　　商业模式，打造地域性强的旅游纪念品，与景区合作专区定制，景区线下销售为主，为给平台引流，开放唯一线上销售渠道趣龙江商城。前期不主打线上目的：1、保护好自己的创意和品牌，文创产品现状就是新研发产品上市一个月的时间必定会出现仿品。2、轻资产运营保持灵活，做到船小好调头，设计研发为主，小批量代工生产，景区自营销售（给予足够高的利润空间）。3、产品开发上紧密和景区深度合作开发做到有特色有地域性别人不能模仿。

简介：　　项目背景：随着经济不断发展，城镇化的加速发展，乡村人口快速减少，居民消费观念也在不断的变化，城市越来越多的人口希望新鲜的空气、农家蔬菜等乡村特色和食品，目前也有很多地方在建设乡村旅游度假， 　　项目介绍：发展特色乡村旅游，建立度假村旅游，提供养生的便利之所，提供新鲜的蔬菜，天然氧吧。

简介：　　项目名称：乡村振兴旅游景点建设 　　项目地址：四川省雷波县 　　项目介绍：本项目现未开始建设，虽然由于地理环境优美常年有游客到此游玩，本地常年举行各种活动，如：端午节，火把节，索玛节等。每年参与活动人员近万人，夏季到此野春上千人。但目前没有一个完整的体系，一个打卡景点，一个观景台。希望有高人指点帮助建立一个完整的体系，建设观景台。

简介：　　项目背景：贵州旅游业受政府重视，近年大力扶持发展，靠旅游业拉动经济，对外省游客前往贵州旅游优惠力度大，贵州旅游局2018年数据统计：2018年全年旅游总收入9400亿。但贵州现有旅游社思想落后，还是以传统模式收客发团，例：低价团，购物团，大于40人的大团等等。 　　项目介绍：本项目打破传统跟团游模式，不做低价团，购物团等，从品质，食宿，导游服务下手，做真正的品质团并结合文旅，文创产品，让游客对贵州的文化，风景留下最美的印象。客户流量来源各大OTA平台和线下同行。

简介：　　项目名称：科技旅游项目 　　项目所在地：北京 　　项目介绍：该项目基于科技旅游产品。这不是一款简单的旅游产品，而是综合了夜间+封闭空间声、光、电--附近独特文化特性的科技旅游产品，它可以让游客为之尖叫，让景区会说话。该项目以新、奇、特的呈现方式为载体，为游客提供全方位的视觉、听觉、触觉、感觉盛宴。 　　项目所处阶段：初创期。 　　该项目将以地方独特文化为抓手，以新、奇、特的呈现方式为载体，为游客提供全方位的视觉、听觉、触觉、感觉盛宴，让景区变得有声、有色、有趣味，让游客旅途不留遗憾。具体来说，项目将联合大量的旅行社和平台公司，以带人流带资源为景区打造独一无二的核心文化，为景区创造出3倍以上的收益和解决当地精准扶贫等问题，让游客留下来，进行二次三次消费。景区让出30%（根据情况具体定额度）股份和打造费用2倍的门票出来作为（包括科技文旅公司和旅行社和旅游平台公司）回报，并让出经营权和未来的广告代理，真正做到市场化运营。同时，项目也会去寻找各景区当地的特色农产品或者手工艺品，进行二次包装做成特色文旅产品，以线上线下的销售模式解决地方的精准扶贫的问题，时间久了之后，旅游一定能够成为地方政府的支柱性产业。项目将完完全全以游客为中心来打造相关产品，一个可以由游客说了算的旅游产品，只有做到游客喜欢的产品和方式才能让景区由原来的亏损变为盈利，同时成为网红点和打卡圣地。

简介：　　项目名称：浙江观光旅游休闲娱乐种植基地项目 　　项目地址：浙江省台州市 　　建设理念：以“舍得”为理念，采用前期免费运营模式，提升项目吸引力，有利于后期盈利能力的提升；休闲农业、自然景观、地方文化、休闲娱乐、医养康养相结合，让游客老有颐养、游有奇趣、住有宜居、劳有厚得。 　　景区板块：花卉种植、共享菜园、多彩植物、生态种植、果树盆景、亲子娱乐、康养健身、农事体验、园艺培育、果蔬采摘。 　　项目进展：目前，项目处于初创期，前期已投入部分*金，主要用于花卉基地建设，现有2个大棚，面积1700多平。 　　项目盈利：农产品销售收入；景区娱乐收入（景区门票、农事体验活动收入、文艺演出收入、采摘）、餐饮住宿收入。

简介：　　项目名称：凤县康养旅游度假民宿及商业街项目 　　项目面积：总占地面积25.2亩，其中民宿19.7亩、商业街5.5亩。 　　建筑面积：民宿共14栋建筑，建筑面积为10000㎡；商业街共3栋建筑，建筑面积为2500㎡； 　　项目宗旨：本项目规划为农旅融合产业示范园，是凤县重点建设的康养旅游度假区，也是凤县确定的唯一高山康养、高端民宿发展聚集区。沿中曲河岩湾村东岸主要建设滨河商业区、在中曲河西岸李家山建设精品民宿。充分发挥项目区优越的生态优势、便捷的交通条件、日趋上升的农旅氛围，将中曲河岩湾村段东岸打造成康养配套服务、康养基础设施完备的商业区。 　　地理区位 　　本项目位于陕西省宝鸡市凤县，地处凤县河口镇岩湾村、沙坝村行政区划内，属于秦岭腹地，自然环境优美，生态资源丰富，其独特的地形和地质构造，赋予了项目丰富的自然资源。 　　气候分析 　　项目区所在河口镇地处南北气候分界线上，属温带半湿润山地气候，气候温润、雨水充沛森林覆盖率80%以上，年平均气温11.4℃，平均降雨613毫米，无霜期188天，日照时数1841小时，全年空气质量优良以上天数344天，是一个天造地设的天然氧吧、养生福地。 　　交通区位 　　交通优势明显，通达性好。项目地处眉凤（眉县—凤县）公路、岩秦（岩湾—秦岭）公路沿线，通过即将建成通车的宝汉高速（宝坪段）与宝鸡市、汉中市相连，宝汉高速穿过秦岭后第一个出口（岩湾）位于本项目附近。特别是宝汉高速、太凤高速、眉太高速全线贯通后，宝鸡至本项目仅为半小时车程，西安至此也只有2.5小时，交通可达性较高。 　　经济区位 　　本项目位于关中-天水经济区、秦岭生态休闲旅游最佳目的地和羌族生态文化保护示范基地、宝鸡市西南门户——凤县，处于宝鸡市2小时经济圈范围内，将共享宝鸡市旅游大都市巨大的国内外市场资源，具有十分明显的经济区位优势。 　　项目进展 　　康养旅游度假民宿：山上三处民宿群落醉·舍民宿、水畔·村居民宿、松居·山舍民宿主体完工，具备内装修条件。剩下5栋尚未开工。 　　滨河商业街建设：滨河休闲商业区已完成景区餐饮配套设施岩湾酒场及2栋商用门面楼，三栋建筑已全部完工，进入内装修阶段。目前室外场院、绿化、围栏、水电尚未完工。 　　配套民宿区域观光旅游节点已完成部分：民宿片区配套有果蔬种植园280多亩，区内道路已全部硬化、绿化、亮化，停车场、观光道、生产路等配套设施基。

简介：　　公司主业是精品水果种植（无公害）、林下套种中药材、林下养殖、自由采摘、乡村旅游等农旅一体化。 　　项目名称：生态农业及乡村旅游项目； 　　项目所在地：**镇； 　　“乡村旅游及康养”项目已在市发改局申请备案； 　　本项目生产基地住于**村，现已流转土地600亩（均属**村集体土地，2047年底到期），基地基础设施齐全（水、电、路都是独立自投**修建），由停车场近3000平米，有露天游泳池（含网红桥）一个，餐饮包房、住房、办公楼等约2500平方；独立民宿2栋，露天舞台一个，小型水库一座（库容1万立方），独立抽水房一个，高位水池两个（500立方一个，200立方一个），管网覆盖整个基地，人行步道5000米（都是青石铺成）。现已种有精品水果300亩（主要有蜂糖李5000株，青翠李、绿宝石李、翠红李，黄桃、苹果桃），养育土蜂120厢。基地于2020年5月新打钻水井口，每天20小时可抽水80-100方，耗电仅40度，且基地电价是农业生产用电，和普通照明用电一样，不存在阶梯电价。基地现栽有绿化苗木27000根（其中18公分桂花1000根，10公分桂花1000根，紫金花5公分6000根，茶花3公分9000根，红叶石兰、红花具木8000根，其他2000根）。 　　定位明确清晰：项目创始人对本项目的发展契机、目标市场定位、营销策略、运营模式、盈利模式、发展战略、预期达到的目标以及相关的风险等已有深入的思考与清晰的规划。