项目策划案例：

简介：　　项目位于石家庄市南三环外，距离石家庄市中心约17分钟车程。 　　周边配套齐全，医疗有鹿泉区第六医院、学校有铜冶第二中学，银行、超市分部在项目周边。途径311、312、316路公交车。 　　北国奥特莱斯距离项目约8分钟车程。 　　项目实用地41亩，规划总建筑面积79105.29平方米（地下面积24031.61，地上建筑面积55043.68平方米）。 　　项目总成本预计45000万元。

简介：　　本项目基于物联网手段，打造全智能化出租屋管理平台。通过引入智能算法、智能硬件，连接房东、租户、服务商，实现招租、入住、退租、服务等全流程的智能化管理，为房东和租户提供安全、高效、便捷的租房体验。减少人员成本，以智能化操作让租房更便捷。并致力于打造租房生态圈。 　　运营方式： 　　1、智能化管理出租屋：以智能化硬件组成的物联网为基础，实现出租屋的智能化管理。在房子招租、入住、退租、收租、服务等整个流程，完全不需要房东介入，房东只需每月收租即可。 　　2、大数据匹配房源和房客：平台房源真实详细，对房源进行真实审核，可通过大数据匹配相应的房客和房源，减少挑选的时间和精力。大大实现房源与租客的精准匹配，提高了租房效率，极大的提升了租客的租房体验。 　　2、零中介直租模式：平台租房、招租等服务均可通过智能化操作完成，无需中介参与，减少房东投入的成本，方便快捷，并且由平台打款，资源有保障。 　　产品内容板块：（1）现有板块：招租；智能匹配系统；出租屋内部管理系统；收租账单系统；在线支付系统。 　　（2）即将上线研发产品：在线合同系统；智能硬件（智能电表、智能水表、智能门锁等）系统；信用系统；服务工单系统。 　　盈利模式：悬赏招租手续费、智能系统毛利、招租佣金、第三方服务手续等。

简介：　　项目名称：服装代加工 　　项目所在地：广东中山 　　项目简介：公司2018年成立，主要从事服装代加工业务。创始人利用自己多年积累的经验和资源渠道，拟在广东建设新的加工厂，进行服装代加工。公司目前在正常运作，每年有几百万的销售额。 　　项目优势 　　1、客户从事服装行业8年，积累的大量的行业经验；自己运营加工厂，积累了管理和运营经验；以及各渠道和人脉资料，对接下来项目的进展有很直接的帮助。 　　2、公司目前在盈利中，扩大规模后，将会有可观的收益。 　　3、初期代加工，后期可以打造自己的品牌，利用已有的资源和渠道运营品牌，将会事半功倍。

简介：　　项目背景 　　可调式电动擦背器诞生于2012年，产品由来是因为产品设计者周先生家中有老人，行动不便，而老年人角质层较厚，背部和一些接触不到的死角，长期积累会产生瘙痒，炎症，等一些不良反应。久而久之周先生便产生一个想法瀧能不能做出一台搓背机，帮助老人独立自主完成整个沐浴过程。 　　经过半年的构想，从电机，外观，搓澡头到每一个螺丝等各种细节的敲定，从产品的安全测评到人性化设计，经过无数次的试制体验，终于第一台擦背器诞生了。同年申请了国家专利。从第一台擦背器到2020年，已有数干名受众，本公司秉承着一切为用户着想，不断地升级改良增强用户体验感现隆重推出第二代擦背器——更轻，更时尚，更安全。产品的推出希望能帮到更多的老年人使您足不出户便能享受到完美的沐浴体验。 　　项目概况 　　项目名称：可调式电动擦背器实用新型专利转让项目 　　项目地址：江苏常州 　　专利介绍：专利号：ZL201***07395，本专利产品是一款洗澡沐浴助力设备，适合每一个家庭，特别针对老年人行动不便，不能自主完成个人清洁护理的人群，特别是适合中老年人群，及各种旅馆，医院，养老院，洗浴会所等。 　　产品使用环境条件： 　　1、环境温度：-20°~+65°C。 　　2、工作电压：AC220伏，DC24伏。最大电流5安培。 　　产品工作条件： 　　1、电源输入交流220V（电压范围165V~265V）； 　　2、室内； 　　3、系统可靠接地：接地阻抗必须≤4Ω。 　　项目亮点 　　适用性广：本专利产品适合每个家庭，特别针对老年人行动不便，不能自主完成个人清洁护理的人群，特别是适合中老年人群，及各种旅馆，医院，养老院，洗浴会所等。 　　产品体验佳：本专利产品在沐浴过程中轻松擦到平时够不到的部位，做到360度不留死角，自行完成整个沐浴过程无需别人帮助。 　　简单可调节：本专利产品针对人体的个体差异，可以自行调节搓澡力度，调节高度。一键启动，调节，操作简单易学。

简介：项目名称：玩多多服务软件平台项目 项目地址：河南省-许昌市 项目概况： 玩多多服务软件平台项目是一个游乐设备APP电商销售平台，旨在通过线上销售的方式，打通卖家和买家的渠道，跳过中间商，使厂家和卖家直接进行交易，实现价格的公开透明。该项目主要面向游乐设备行业，为行业解决不透明化问题，提供更加便捷、高效的交易方式。 项目具体内容： 1.开发游乐设备电商销售平台APP，支持厂家和卖家注册、发布产品信息、在线交易等功能。 2.整合游乐设备厂家和卖家资源，吸引更多的厂家和卖家加入平台，实现资源的共享和互通。 3.建立完善的交易保障机制，确保买家和卖家双方的权益得到有效保障。 4.提供线上客服服务，为买家和卖家提供及时的咨询和解答。 5.进行平台推广和宣传，提高平台知名度和用户数量。 6.不断优化和完善平台功能，提升用户体验和满意度。

简介：　　项目名称：江苏某澳洲国民美食项目 　　项目地址：工厂在南京，澳洲肉派连锁店在南京复制到全国 　　为了在中国国内开设澳洲肉派自营连锁店，售卖澳洲国民美食澳洲肉派及澳洲国民文化，2019年7月在南京，建立了生产工厂，通过了严格的验厂程序，取得了食品生产许可证，并在澳洲工程师的指导下，进行了成功生产。 　　公司已完成澳洲肉派连锁店品牌注册商标的注册，取得了“R”标。 　　公司澳洲股东具有澳洲30年生产澳洲肉派和经营连锁店的经验，目前公司已投入350万元人民币，用于工厂的建立及前期准备工作。 　　为了加快在南京先期开立10家澳洲肉派自营连锁店。 　　澳洲肉派产品简介 　　澳洲肉派对于澳洲饮食和文化具有深刻意义，是澳洲人民的文化象征。 　　在澳洲无论是澳洲肉派专卖店、便利店、早餐店、午餐店、咖啡店、加油站、面包房、购物中心、超市的冷冻熟食区，都有肉派。 　　在中世纪，英国人已经开始吃起了肉派，最早期的欧洲移民便把肉派带到了澳洲。 　　1886年，乔治·萨金特和他的妻子夏洛特在悉尼开设了他们的第一家烘焙店，只专注于生产肉派。 　　到了1963年萨金特家族作为肉派的生产商，每年生产5400万个肉派，肉派成为了人们繁忙生活节奏下不可或缺的饮食。 　　2020年澳洲共消费1.2亿个派。 　　澳洲肉派连锁店运营概述： 　　澳洲肉派作为澳洲国民美食，是主食，也可以作为点心。适合于早、中、晚餐、早茶及下午茶、夜宵。 　　澳洲肉派国内针对的销售人群是已经被教育，接受了汉堡、披萨的年轻人和孩子。 　　连锁店选址在：大城市中年轻人聚集、大量流动的时尚中心、办公聚集区、科技谷、大学城。 　　工厂生产的速冻澳洲肉派配送到连锁店后，店里只需烤箱加热就可以售卖，大大节省了店铺面积（只需20—30平方米）及店内用工人员。 　　连锁店内还设置自选冷柜，顾客可以进店选购，也可以线上外卖回家，放入家里冰箱，等需要吃时，自己烤箱或空气炸锅，加热即可食用，方便快捷。

简介：　　项目标题：天津全降解环保袋派送机项目 　　项目阶段：初创期 　　项目所在地：天津 　　公司介绍：公司主要从事互联网信息技术开发、咨询、服务、转让业务。 　　商业模式：免费模式-赋能模式-平台模式-生态模式。 　　项目优势： 　　1、应用场景多，收入不设限。 　　2、公司直营铺设带动。 　　3、市级及区县公司化运营。 　　4、先铺后分钱。（先铺设再找代理服务）

简介：　　冷凝风机控制器--自主研发电路控制器（硬软件），拥有完整供应体系，物料供应稳定，生产制成严格按照汽车行业规格要求，以成品形式提供给风机工厂，作为主机次级供应商进行供给。 　　项目已经完成研发阶段，多机种已同步进入小批量&量产阶段，主要终端（湖南**三一重工，热管理系统，新能源直流充电桩）为主。

简介：　　项目名称：**教育 　　项目地点：北京 　　项目简介： 　　通过抖音直播卖科教积木，引流到私域，售卖**教育课程，进而延伸到编程教育，目前项目运营了6个月，总gmv为400万，课程收入50万，利润率10%，有比较大的空间可提升； 　　项目团队：12人，电商7人，老师团队4人； 　　融*诉求：开发app和电商周转。

简介：　　项目介绍：**网约师傅是一家解决师傅找活难、商家找师傅难问题的B2C安装维修平台。平台已为超千家电商/厂商解决国内安装及售后问题，提供约师傅的网约平台服务；已为超万名的低收入者、公司、个人提供安装维修订单的网约平台服务，让他们接单后边学习、边赚钱、实现共同富裕的目的。 　　目前平台业务已覆盖全国69万村镇2800个县市区。现阶段主要用于平台的优化建设、网络推广、广告投放、系统升级、地推等费用。

简介：　　项目名称：国内外直线模组项目 　　项目地址：浙江宁波 　　项目介绍：本项目原先在2016年左右，在国内兴起，出现了不少企业，但是并没有几家产品质量把关的，该项目的目的是能够过滤掉那些劣质产品，做一个真正能够为中国工业做贡献的实业。 　　本项目前期已拥有不输于行业水平的技术团队，并且累计了一定的客户资源。规划了前4年的公司发展计划。 　　项目整个建设周期3年，即刻就开工。 　　区位情况：项目地位于浙江省长三角地区，交通便利，工业发达。

简介：　　项目名称：民宿客栈扩建项目； 　　项目所在地：云南省丽江市； 　　项目所处阶段：初创期； 　　项目介绍：项目方自营一家客栈4年多，有稳定的老客户资源，也有自己的客栈微信群，新客户每天都在增加，现因房间数量不够，无法满足市场需求，项目计划在新地皮建设一家分店，预计建设12-15间房，总面积800多平方。项目目前已投入16万元，已招聘店长1名，管家2-4名。 　　经营特色： 　　1、客栈每天组织客户互动，玩游戏，喝酒，烧烤，做饭等，方便跟进客人的二次消费（土特产，酒吧等）。 　　2、本项目除了客栈房源收入以外，还有自己的旅游路线，土特产销售等收入，盈利多元化。 　　3、项目通过网站，自媒体等平台进行营销推广，客源稳定，项目创始人多年经营客栈，管理运营经验丰富，有利于新建客栈运营。

简介：　　项目概况 　　项目名称：新材料改性塑胶生产项目 　　项目地址：江苏省盐城市 　　项目阶段：成长期 　　项目介绍：项目主要研发和生产改性塑胶产品，产品结构分为三个档次，低端产品主要是PVC改性材料，净利润率在5％左右，市场容量十分巨大；中端产品主要是阻燃聚烯烃材料和弹性体系列，净利润率在12%左右；高端产品主要是我们独有的技术产品，净利润率在20％左右，三种产品的占有比例为30：50：20。目前项目月产能在300吨左右，仅仅利用了20%的产能，达到盈亏平衡。 　　项目发展情况：目前已投入2800万元，初始投入1600万元，其中固定资产投入1000万元，技术研发投入600万元，公司项目为了前期各种便利性，暂时挂靠在某塑胶有限公司名下。 　　公司目前已经完成了10多项高薪技术产品的开发，其中有３项产品在国内是独有的，其性能超过国外同类产品。市场布局也基本完成。目前国内产值在200亿元以上的电缆企业都形成了稳定的合作关系，由于公司的年投入量太少，只能给这些企业提供相对高端的产品，下一步目标进军海外市场，目前已经与部分代理商在洽谈。目前公司由于投入限制，产能刚刚能够满足盈亏平衡点，亟待扩大投入，适配更多产能。 　　盈利方式：主要产品销售收入。 　　项目规划：引资到位第1年，进行设备技术改造，初步实现自动化，保持产品品质的一致性和可靠性，尽量减少认为的失误，有效降低劳动强度。加强销售队伍的建设，完善销售机制，扩大市场份额，使设备的产能达到80%以上。 　　第2年，扩产增容，加大技术开发力度，提高产品的利润空间，优化生产工艺降低生产成本和消耗。 　　第3年，继续扩大产能，加大开发力度，寻找更高端的产品方向，争取实现3亿元的产值目标，实现产值和利润的同比增长。 　　项目亮点 　　资源优势 　　1.市场资源：公司所在区域紧邻长三角地区，为国内电缆企业最密集地区，有大量的市场，该地区行业技术发达，能够紧跟国际市场发展需求，对高端材料的需求比较大，市场资源丰富，另外由于两位股东在这个行业拼打多年，在该地区有很广泛的人迈关系，为企业发展提供助力，另外相邻的电缆行业的集散地山东地区，也是一个市场资源丰富地区。 　　2.材料资源：公司所在位置紧邻上海南京，原材料采购方便，资源充足方便快捷，特别是进口的原材料很容易获得。

简介：　　项目名称：人力资源服务项目； 　　项目所在地：福建厦门 　　项目发展阶段：现在主要在做劳务分包及代理招聘以及人才介绍。项目从14年开始，目前固定合作企业已经有3家，每年有400多个岗位需求，有固定的可派遣员工。 　　项目介绍：本项目是针对具有高度的专业技术知识、经验与能力的特殊劳务群体，应不同企业之邀，在不同企业、行业之间流动着，用人单位可以根据自身工作和发展需要，选择适合本企业需要的各类人员。 　　项目所在地选择厦门，目前厦门的人才市场非常火爆，普通的打工仔每天200元左右，劳务公司从中每人每天赚取60元左右，厦门是工厂企业相对较多的省份，在特定时期将会遇到一人难求的局面，人才比黄金还贵，人流量大，本项目可以为企业找适合的员工，为员工找适合的工作。

简介：项目名称：水库养殖项目 项目地址：海南乐东 项目介绍：本项目在海南乐东有三处水库，面积约为1000亩左右，同时周边环境非常好，很适合养殖各类性价比高的鱼类。同时项目有专门的的销售渠道会根据渠道的要求养殖鱼，后期成鱼的销售也更有保证。 项目发展：目前项目团队有专门找水库资源的经理和专业养殖的技术人员、都是专业管理治理水源的团队。项目规划未来三年发展到5000亩地以上的水库养殖面积。 盈利模式：养殖性价比比较高的鱼销售、由本年盈利和多年综合盈利。 项目优势 环境优势：项目拥有大面积的水库资源和高质量的养殖环境以及专业的养殖团队，同时鱼苗饲料以及后面稳定的销售渠道都为项目后期的发展提供了完善的条件基础。 团队优势：项目团队有多年管理水源的办法和农业发展的养殖经验，不但可以保证项目的稳定发展也为项目后期扩大规模提供了专业的基础保障。 市场优势：海南是海洋大省，发展渔业有得天独厚的优势和条件。一直以来，渔业在海南农业中占有重要地位，是关系民生的重要产业。近年来，为推动渔业转型升级，海南省委、省政府做出推动渔业“往岸上走、往深海走、往休闲渔业走”战略部署。2022年海南全省渔业产值466.57亿元，同比增长3.6%，占全省农业产值的32%。

简介：　　项目的供应链平台通过线上商城、线下展厅及连锁加盟店相结合，全面、高效推广宣传，致力打造从临建设施、土建装修、机电安装、市政园林等工程物资设备一站式采购服务平台。平台设有独立运营的线上建材商城，公司设有直播间，打造了自己专业的直播团队，设有供应链综合展厅，同时布局全国连锁加盟店，并已推出电脑PC端商城、公众号、视频号、小程序并实施全网同步，真正实现相关物资设备实时“一键式”资源共享。平台自身有着丰富的上下游产业资源，并获得多渠道的供应链金*的支持，一心聚集各方资源，打通研、产、销各环节，并为上下游战略合作企业提供服务支持。 　　平台视口碑如生命，平台明确自己的底线：1、平台只经销自身战略经销的产品，严禁非战略合作企业借平台经营销售，确保产品质量及服务保障；2、严把审核关，杜绝不合格产品上线，对战略合作企业实行产品质量、价格竞争力、售后服务三个纬度的年度综合评价，强制实行末位淘汰。项目为一站式采购平台，分建材、家居用品、民用农副产品三个大的版块，现已实现从临建物资、主体结构、机电工程、装修工程、市政工程、园林工程所需物资的全覆盖，满足客户一站式采购的需求。目前战略合作厂家近百家，平台坚持轻资产模式，所有合作厂家均提供一件代发。当地建行分行已与平台公司达成战略合作协议，将为平台提供银行授*、家装业务分期、商城消费分期等一系列服务。平台实行开放式的合*人制，合*人对象主要为有优质资源背景的人士。平台对外重点和央企、国企合作，签订战略合作；非央企、国企业务只做现金交易，有效规避风险。全国连锁加盟店及装修分期业务有效保障了平台的现金流。 　　平台建设经历了近两年时间，现已完成平台搭建、资源整合基本到位。现已完成公司网站、公众号、小视频、小程序及网上商城的开发建设，并已正式开放运营。春节后，平台全面专项业务拓展及布局。 　　1、资源共享型共享平台。平台采用开放式合*人制度，广泛吸纳企业中高层领导或代言人加盟合伙，成立分公司、加盟供应链全国连锁店或成为自由合*人，行成庞大的经营团队，平台集中精力进行资源保障服务。 　　2、平台采用三级分销模式，从高级合*人、合*人到会员，形成永*性关联利益链，能最大限度激发合*人的激情。 　　3、以优质资源为基础，以服务为催化剂，促使业务规模裂变。

简介：　　目名称：养生抗衰老健康饮品项目 　　项目所在地：宁夏石嘴山市； 　　项目介绍：本项目设计一期年产养生抗衰老功能系列饮品60000吨项目，是对宁夏黑枸杞、红枸杞、红枣等果品和人参、黄精、黄芪、万寿菊等药食两用中药的科学开发，提高科学利用价值，促进提高地方果农可持续的循环经济产业链大发展，符合国家兴农产业政策和科学创新的大政方针。 　　产品特点：具有人体所需要的抗衰老成分，货真价实任何消费者均可进行检测。含有现代科学公认的确切的已知成分。广泛适应于老、中、幼各年龄段的营养所需。富含高活性抗衰老有效成分超氧化歧化酶。黑枸杞果实成熟后呈深蓝黑色含有花青素、花翠素、樱草素、矮牵牛配基、甲基花青素、叶黄素等6种花青甙，类黄酮，皂苷等抗衰老防病健身的活性成分和人体必需的多种氨基酸及矿物质元素。从而补充和改善人体内各种元素的不足和平衡需量关系，激活细胞再生功能，以达到增强体魄延缓衰老之功能。 　　黑枸杞抗衰老复合饮料不只是单纯的生津解渴的营养补充剂，而是从人体的营养需求和预防疾病的源头迅速清除人体内的自由基，激活细胞，提高人体的免疫力，综合脏腑技能，修复各组织器官的氧化损伤，达到预防根源能打性疾病，延缓衰老，健康长寿的高级营养饮料，其养生保健功能可谓世界之最。 　　项目规划：本项目现已申请了“**源”三个类别的商标：32类、33类、5类。本项目目标是抗衰老饮品，食品集团，建立一支面向大众走向世界的智囊团、研发团、销售队伍。严格的生产程序、质检队伍，达到世界级的卫生标准。 　　同时与食品超市连锁，电商和实体店同步发展，据相关专家市场评估，抗衰老饮品一经上市将供不应求。为适应需求，本公司计划五年内建立一个年产十五万吨（150000吨）的抗衰老饮品生产涟，其他养生系列、低度酒五千吨生产线，木糖醇生产线。

简介：　　项目名称：教育培训项目 　　项目地址：郑州市郑东新区**路 　　项目发展阶段：该项目已有投入，已拥有300平米的培训学校，项目已运营，目前盈利状况良好。 　　教育定义： 　　该项目是文化与教育的结合，基于学生兴趣，以项目学习的方式，使用数字化工具，倡导造物，鼓励分享，培养跨学科解决问题能力、团队协作能力和创新能力的一种素质教育模式。 　　该项目是提升青少年创新创造思维核心能力，培养具有“终生学习力、无限创造力、独立思考力、团队协作力”等未来创新型人才的一种教育模式。 　　项目介绍：该项目课程设计融入STEAM教育理念（S科学，T技术，E工程，A艺术，M数学），综合基础自然科学、基础工程学、基础信息技术、编程技术、3D打印、航模等创客课程。课堂采用5C1E教育法，即导入、联系、建构、反思、延续、效果评价。在整个创作过程中培养孩子的自信心、动手实践能力、解决问题能力、协作能力，让孩子既能融汇贯通已知，亦能科学探索未知。 　　课程介绍： 　　常规系统课程基于PBL教学方法，结合2.5岁-14岁少年儿童各阶段敏感期发展特点，从儿童的自我认知、品格形成、性格完善、生活常识等非智力因素培养到儿童语言智能，音乐智能，数理逻辑，视觉空间智能，身体运动智能，人际交往智能以及自然观察等方面，培养和提升儿童的综合素质和创造力。 　　特色智能课程则更有针对性，在人工智能的大环境下，通过设计思维、编程教学、创客活动、科学实研、开源硬件进一步提高创新能力与意识，提升儿童未来的核心竞争力。

简介：　　当前steam教育在国内正处于火爆状态，手创、创客、机器人、编程，琳琅满目。编程机构分为软编程即纯粹电脑编程，还有产品编程既现成的产品进行编程。创客机构即简单搭建学习。 　　我的项目是将创客、手创、编程结合在一起，抛弃了以往的借助现成的产品编程，转变为利用3D打印或其他工具来制作作品课程，在通过编程让作品灵动展现。

简介：项目名称：上海某军品配套项目 项目地址：上海市闵行区 项目简介：为海陆空三军及火箭军提供以固体火箭发动机为代表的军用产品部组件，作为国家军用产品的有力补充。军品业务利润丰厚，且受市场波动、市场危机等影响较小，获得准入资格后，长期可持续。该项目酝酿已久，创始人具有相关研究所20年工作经验，有意向加入的核心技术团队亦来自相关院所，行业经验丰富、技术方案成熟。目前已取得某无人机诱饵弹固体火箭发动机、某导弹热管理系统等意向订单，故现阶段主要需要引入首轮beplay体育官方网站进行公司注册、办公室租赁、二级保密资质认证、国军标质量体系标准认证、厂房建设、核心团队组建等工作，以便项目落地。其中，相关资质的认证已有过完整经验，按部就班进行申办即可，不存在核心难点。该阶段的beplay体育官方网站需求为5000万元左右，第一年主要进行厂房建设、产品研发、核心团队组建及相关资质认证等前期准备工作，预计第二年即可获得相关订单及营收，每笔订单的营收预计数千万元到上亿元不等。核心研发团队及管理团队暂定位于上海，厂房位于江浙一带，保密资质认证位于西安，同时在西安和北京等地均可设置业务团队，以便及时进行业务进度跟进及业务渠道拓展。

简介：瓣春香豆瓣酱生产项目 项目地址：四川省攀枝花市米易县 项目介绍：瓣春香红油豆瓣，源自清末民初，五代祖传， 盛于保路运动，寂于动荡岁月，兴于当今盛世，实为瓦缸中的艺术品，舌尖上的瓣春香。 瓣春香，手选食材，日晒夜露，手工精酿，精心秘制，无添加剂，红润亮眼，香辣可口 瓣春香不仅用于烧菜、炒菜，提升菜品的色泽美味，更是汤锅蘸水、豆花蘸水的首选，养胃上品。是一款颠覆你的味蕾的原创豆瓣酱 一般晒制时间周期为：3个月 项目目前已投资20余万元，需要扩大厂房生产，线上线下运营资本。 本项目也在申请专利，非物质文化遗产。

简介：　　二、项目概况 　　1、建设地点：临朐县朱壁店子村XXX蓝莓基地（待定） 　　2、建设规模： 　　一期已完成：5亩冷棚蓝莓已投产进入丰产期，（蓝莓品种蓝丰、奥尼尔）年产蓝莓7000余斤，每亩1500余斤，收入20余万元人民币。 　　二期计划：20亩暖棚、30亩冷棚。 　　三期计划：50亩暖棚、100亩冷棚。 　　3、建设有力条件： 　　自然条件： 　　位于**树村、朱壁店子村交界处，沥青路到村、到地、到厂房，交通便利，离临朐县城仅8KM，基地周边有罗家树水库、靳家庄水库保证水源充足，一期已有一口水井作为备用水源，二期计划建设10口水井作为后备水源，土地为沙性土地，渗水快、不存水，四季分明、光照充足、热量丰富、气候温暖，非常适合种植蓝莓。 　　劳动力条件： 　　周围乡镇劳动力资源丰富，特别是随着土地流转和农业产业结构调整，劳动力资源更加充沛。 　　基础条件： 　　一期5亩蓝莓园自2017年已建设完毕，2018年因未及时搭设大棚造成抽条，2019年搭设冷棚后开始结果销售，2020年产量3500斤，后逐年递增，2022年达到7000余斤，（平均亩产达到1500斤）因植株不均，后续产量还会增加，管理得当每亩蓝莓产量应在3500-4500斤。目前，种植经验、技术已相对成熟。为二期扩大规模提供成熟的种植、管理保障。

简介：　　1、项目名称：国际化潜水服务平台 　　2、项目组成： 　　服务于B端商家（潜水俱乐部/度假村、潜水装备经销商、潜水品牌机构方）的WEB后台管理端系统； 　　面向C端用户（潜水教练专业人士、持证潜水员、潜水小白、潜水爱好者）的APP端（IOS、Android）和微信小程序； 　　3、项目简介：基于移动互联网应用服务模式组建一个SaaS云服务平台，来打通潜水生态产业链上下游服务，整合潜水俱乐部/潜水度假村、潜水装备经销商、潜水品牌机构等资源，打造一个服务B端商家、C端用户消费者的国际化潜水界携程社交服务平台，从而建立B端与C端的紧密连接。为B端潜水商家提升面向C端用户的运营效率，降低运营成本、实现引流获客、成交转化、客户留存、分享裂变、数据管理和大数据应用等服务，从而促进B端潜水商家可持续的业务发展和营收；为C端用户提供社交（私信聊天、图文动态、短视频、内容标签、潜伴相邀和潜水资讯）和消费（课程预定、行程预定、酒店预定、船宿预定、酷币兑换、积分沉淀、积分提现、限时秒杀、精品竞拍和娱乐生财）等服务，日后还将打造年会费制的VIP会员服务体系。 　　4、市场推广：预计在2021年10月25日左右，完成酒店住宿预定、船宿预定、FunDive票务预售三大功能模块上线后，将全面启动市场运营推广期。 　　5、产品及服务：潜点咨询、潜水课程、潜水旅行、潜水装备、潜水摄影、赛事活动、海洋环保宣传等。 　　6、客户定义：俱乐部、度假村、装备商等潜水行业机构；青少年、专业人士、职业爱好者、团体，及其他高端用户。 　　7、主要营收：销售收入+B端商家用户服务费+C端用户消费者VIP会员费+线上平台收益沉淀衍生收益+第三方业务对接服务收益等。 　　8、软件功能：基于移动互联网应用服务模式来为潜水教学、潜水运动、潜水旅游产业经营者、服务者B端用户提供定向服务支撑，开启全新的众创合作模式，“打造潜水新零售产业生态圈，为B端用户提供有价值的服务”，包括：引流获客、数据管理、大数据服务等，促进B端用户可持续业务发展和营收；为C端用户提供社交（私信聊天、图文动态、短视频、内容标签、潜伴相邀和潜水资讯）和消费（课程预定、行程预定、酒店预定、船宿预定、酷币兑换、积分沉淀、积分提现、限时秒杀、精品竞拍）等服务。

简介：　　山东农业大学的一个教授团队针对全程机械化研发出来了一种玉米生产中籽粒的脱水方法，简称玉米脱水剂，这一专利代理权被我公司于2021年7月买入，玉米脱水剂的使用，可以使夏播玉米的成熟期提前3-8天，籽粒水分降低28%，基本解决普通玉米籽粒的机收问题，每亩可以节省生产成本300元左右，目前创始人总投入220万，用于建设工厂、生产投入、内部销售和推广，全国均已铺好站点，分布12个省份，实验效果图已出，目前需要扩大生产，做自己的品牌，已有一个商标了，计划再注册四到五个商标，投入到位后，大概2022年9月份可以实现盈利。 　　商业模式：①农业服务公司供销系统；②政府招标采购；③带动飞机飞防使用；④联合农机公司捆绑销售；⑤对接玉米育种公司进行采购销售；⑥2年以后连接电商，线上销售。 　　未来规划 　　2022年成立生产车间包括机械和厂房400万，申请定点登记证350万，团队体系搭建，实现销售推广； 　　2023年全面打开市场，大力推广公司产品，提高影响力，扩大规模进行生产和研发，线上销售体系搭建； 　　2024年保证公司正常运营，继续研发推广公司产品，做好上市前的准备。 　　产品优势 　　1、节省收获期，可以早收割5天； 　　2、增产70斤每亩，提高单亩收益300元以上； 　　3、籽粒收方便，不用晾晒； 　　4、净地快，不影响夏季作物； 　　5、不污染环境、不影响交通、解放劳动力； 　　6、保护好胚芽，保证玉米内在指标，给玉米种业提供完整、安全、发芽率高的好种子。 　　服务优势 　　专家顾问团队亲临指导，提供整体解决方案； 　　玉米销路指导，可以高于市场价大量收购玉米，帮农民解决实际问题。 　　省工、省力、省钱。 　　团队优势 　　创始人毕业于山东农业大学，从事农业服务18年，从种子到粮食的收购都有着丰富的经验，行业服务的链条已经有了成型的体系，具有策划大型农民促销会经验，还有相关创业和运营经验，有做大品牌的实操经验； 　　研发总顾问张教授，山东**大学农学院院长，教授、博士生导师，兼农业部种子质量标准化委员会委员，著有《种子生产》《种子质量检验的理论与技术》《作物种子学》等书。

简介：　　市场分析：鲜花本身是精神消费品，对于大多数人来说也是奢侈品，所以中国传统的鲜花零售一直以礼品鲜花为主。但随着消费升级、人均可支配收入的增加，小部分中产阶级人群在满足基本的物质需求外，开始对生活品质有了更高的要求。顺应这种需求，鲜花零售市场开始出现以Flowerplus花+为代表的日常鲜花包月定制模式，鲜花零售与轻奢人群产生交集。 　　2020年是不平凡的一年，无论是经济形势还是国际形势，都对鲜花行业造成了较大的影响，同时也是鲜花行业的发展迅速的一年，据艾瑞网的统计数据结果表明，2020年的鲜花电商市场规模将达到720.6亿以上，相比去年同比增长200亿以上，创有史以来最高纪录。因此市场规模逐渐扩大，鲜花行业有利可图。 　　项目名称：连锁24小时自助鲜花超市 　　项目所在地：湖北武汉 　　项目地：地铁、医院、酒吧、大型商场、超市、社区。 　　项目介绍：根据市场的需求，项目负责人开设鲜花新零售自助超市。项目前期以成品花束的形式售卖（价格从9.9元/束，19.9元/束，29.9元/束，39.9元/束等，另外还有一些鲜花组合套餐49.9元/束以上不等，满足不同顾客的不同需求）。顾客可以自助挑选喜欢的花材，自助结账，也减少了人工的开支。顾客也可以线上下单，线下自取。所有的工作包括进货、理货、分拣都在仓储中心完成，包括客户定制的花篮。 　　项目推广：1、以地摊地推的形式推广；2.微信群、微信小程序、商城；3.异业联盟等。 　　项目规划：1、初始阶段可以2家-3家店起步，完善服务体系。然后再复制其他的店。2、中期在昆明建立自己的加工厂，健全自己的鲜花供应链。(也就是仓储中心，在昆明负责鲜切花的采购，直接把花束加工完成，定制花束在本地的仓储中心完成)。3、后期可以在昆明种植一些门店所需的一些花卉，做到自给自足。

简介：　　项目名称：抚州建材交易平台项目 　　项目地址：江西省抚州市 　　项目简介：项目专注于服务建材相关各方，以标准、安全、便捷为服务目标，为其解决供应商和采购方信息不对称、资源要素匹配不精准、建材全流程服务碎片化、沟通渠道不通畅、产业布局了解不全面等问题。 　　运营模式：项目致力于打造“建材+互联网”运营模式。以“产业数字化、物联网开放平台”为目标打造建材产业“工业互联网”模式，利用数字化优势将抚州建筑产业推向全国。 　　交易平台定位：建材设备集采窗口、科技服务产业互联网大平台。项目聚焦于“建筑建材+项目管理数字化+物联技术开放式统一平台”三大垂直领域为整体产业降本增效、提供优质数智化科技服务的产业互联网大平台。 　　盈利模式：公司通过为建材相关各方提供专业优质的建材服务平台，通过收取平台服务管理费用、广告费用等方式盈利。 　　目标群体：该项目主要面对建材供应商、建材使用方。 　　建设目标： 　　1.“立足抚州，覆盖全国”建筑全产业链交易平台； 　　2.抚州市建筑产业推广宣传窗口； 　　3.建筑产业数字化智能管理平台； 　　4.物联技术开放式的统一平台。 　　未来规划：抚州市建材交易平台未来规划分为两个阶段； 　　第一阶段：立足平台产业交易和资源整合，以安全、便捷的服务，借助政府支持不断增加平台注册商家数量，并建立完善的数据分析系统，打造覆盖全国的建筑行业全产业链大数据平台。成为建筑行业网上交易和信息获取的首选平台。 　　第二阶段：利用平台已建立的大数据系统和产业资源，研发物联技术、建立建筑行业统一物联网编码标识体系。推动各建筑企业的智能化融合，促进建筑业数字化管理和智能建筑体系的快速发展。

简介：　　酒吧资源投入相对较低，回报率较高（10％以上），且管理简单，仅为客户提供必要的核心服务，因此大大降低了管理的难度。酒吧经营不仅仅是消费酒水，更是一种酒吧文化消费和情感消费。 　　因此物质投入未必很大，但个性化极其重要，我要把属于我自己的个性创造成一种品牌。

简介：　　项目名称：合肥一站式商业服务 　　项目地址：合肥蜀山产业园 　　项目介绍：这个项目属于本人构思，刚开始阶段，租赁了一千平米的办公场地。以拍摄短视频进行宣传吸引客流，以客流来吸引商家，目前初步已经投入100万，预计后期投入规模2000万。该项目目前合肥市场前景一片大好，并且目前合肥市场没有经营这一领域优秀的团队，目前准备打造属于自己一站式商业服务团队，在进行扩展延伸对接更多的合肥商家等等。

简介：　　通过固定渠道回收银行不良资产，通过一系列处置达成收益目标。现目前与重庆多家具有实力的律师事务所联合建立了长期的战略合作，从而有效的保障了各家已合作机构的后期相关法律法规问题。与重庆多家法拍房管理公司建立合作关系，处理银行的不良资产及大额的资产包，对于资产置换、资产拍卖等，于2019年取得了在重庆市商务厅，重庆市工信厅，与重庆市科技厅的备案及许可。本着“匠人”精神，发展扩大业务体量和质量、需引入大量的资本来进行新一轮的大型资产处置，构架新的处理模式实现循环效益链条化，为社会贡献出新的产业链，达成双方的合作共赢，带来肉眼可见的收益。

简介：项目名称：四川某品牌酒业项目 项目地址：四川绵竹（产品面向全国） 项目业务：项目主营业务为太翁酒系列产品的贴牌加工及销售，主要为浓香型白酒，并将孝文化、长者精神文化寓意其中。 项目运营：项目包括产品研发、产品代加工生产、线上线下双渠道营销等环节。 公司专业调酒师团队负责酒类产品研发，为生产车间提供配方，与生产车间协定生产数量进行产品生产。线上通过阿里巴巴、京东、有赞、小程序商城、短视频平台等渠道进行市场推广，通过短视频直播带来流量，并且提升用户转化率，产品上线多个线上平台供应市场。线下主要采取城市布点的营销策略，在每个城市进行布点，产品交由当地经销商进行销售。还可与餐饮企业合作，签订长期供货协议，让更多人分享到太翁酒持续增长带来的红利。 项目盈利：项目主要盈利来源是产品销售收入，包括太翁、太婆长寿喜宴酒、岁月酒、典藏酒、窖藏酒、闷墩、浓香型、珍藏版、定制版等酒类产品。价格在300元-1000元范围内，毛利率可达60%。 C端：零售引入私域，提升复购率；发展定制化服务，窖藏消费者大寿用定制酒，短视频打造爆品，吸引达人带货。 B端：白酒招商代理；企业员工福利；接待用酒；养老机构用酒。 项目进展：项目处于发展期，已投入2000万元以上，目前有100㎡办公场地及100㎡以上仓库。公司至今已成熟运营15年以上，深受社会各界美誉，酒类产品也广受好评，具备食品经营许可证、食品生产许可证、检测报告等相应资质，拥有太翁、太婆、长寿、大寿、寿星等系列知识产权。待投入即可推进文化博物馆酒坊建设，进一步提升品牌市场知名度。 项目规划： 短期规划：合作后，建设太翁文化博物馆酒坊，打造展藏及酿酒基地。以孝文化为核心，同时持续迭代产品，逐步产出大寿、寿星、太婆等产品。礼盒装的组合对应到每个不同需求的人群，在24孝文化基础上，制作小礼盒包装； 中期规划：以白酒为方向逐步延伸食品产业链条，进入长寿挂面、茶叶、食品等快消品领域，在保证产品优质的前提下采取轻资产运营模式，不断延伸新品，一以贯之“太翁长寿”品牌理念。 后期规划：未来逐步发展康养公益，打造一个集休闲娱乐、饮食、运动、旅游等为一体的太翁社区，尽可能提高老年人群体在精神上的需求，拥有一个年轻的心态去面对生活。 文化寓意、市场定位、盈利优势、市场前景 1、“太翁”，是国学文化的精粹,对老者的尊称已再无词语能与之

简介：　　用人工种植技术大力发展沙漠特色食品、药品，例如肉苁蓉、沙棘、沙葱菜、沙芥菜、沙盖菜、驼奶、驼肉、库拉索、食用仙人掌等。研发化妆品、即食食品。通过为游客及广大民众普及沙漠绿色食品处理及食用方法吸引更多公益项目的支持，再由旅游业和自媒体带动人流量带来的经济收入循环利用再次投入到产业链中。最后结合沙漠日照充足和风力充足的先天条件，大力推广环保自然发电技术为整个基地供电形成一个循环产业链。

简介：　　项目名称：全屋生态舒适系统代理项目 　　项目地址：福建厦门 　　项目介绍：该项目属于代理某家居行业品牌，它一家全球领先的科技型生态舒适系统服务商，该品牌在2015年进入中国市场。**者推出的舒适家居系统，集成了全屋冷暖、全屋新风、全屋净水、全屋除湿、全屋热水五大服务，可为居住者打造风新水净、体感舒适、远离污染和病毒的高品质室内生态环境，守护健康，让家成为一个真正可以慰藉身心的温馨港湾。借助舒适家居系统，“房子”与“健康、舒适的家”之间的距离被大大缩短了。一个品牌，一套系统，即可一站式解决室内“冷、暖、风、水、湿”的五大难题，实现全屋智能互联，多维度提升居住品质。 　　与传统舒适家居的多品牌物理集成不同，它实现了单品牌的五大品类集成，通过“全屋冷暖、全屋新风、全屋净水、全屋除湿、全屋热水”五大系统产品的综合布局，可为家庭打造优于世界卫生组织标准的“6恒+”健康住宅极致舒适标准，即“恒温、恒氧、恒湿、恒净、恒热、恒静+AIOT（人工智能物联平台）”。 　　产品介绍 　　全屋新风与全屋除湿产品配合，可以有效解决室内空气问题，大幅提升室内空气质量。全屋新风产品采用了独创的五层塔式净化，以及自主研发的ION-Tec离子能吸附除菌专利技术，净化效果十分显著。对PM0.3颗粒物吸附率高达90.53%，对H1N1流感病毒杀灭率高达99.96%，还可实现室内零甲醛浓度低于800ppm，兼顾除菌、送氧、除异味。真正实现了不开窗即可换新鲜空气的效果，把脏空气“挡”在室外，保证365天健康呼吸。再配合全屋除湿产品，室内除了空气洁净，还可保持40-55%的相对湿度，既不过于干燥，又能减少霉菌滋生。 　　全屋净水和全屋热水产品则可全面保证消费者的用水健康、用水舒适。全屋净水全系产品均为德国原装进口，采用全球甄选滤材，可提供高品质洁净软水。全屋热水产品则采用了先进的空气源热泵系统，比传统热水器更舒适节能。代理品牌中央型空气源热泵热水器搭配了智能除菌、精准控温功能，并采用大出水量设计，可提供24小时+365天即热稳流鲜活水，满足全家多点用水需求。 　　全屋冷暖产品中，**者布局了空气源热泵两联供、三联供产品，一台机器即可解决夏季制冷、冬季采暖问题，实现夏季恒温24-26℃、冬季恒温18-22℃。空气源热泵系统独特的无风感制热、制冷，还会让体感更加舒适。夏季时，水循环系统制冷出风，柔和不干燥，避免空调病。

简介：　　2012年始建猪场（**建海养殖场），已有八年自繁自养经验，从养殖技术到经营管理都很过硬。受猪瘟影响后，为降低养猪风险成本，同时又想扩大规模养殖，所以考虑引进机构或者高净值合作个人的资源，共同管理经营，共同分享“暴富”红利的同时，使猪场稳健且快速达到公司规范化、标准化经营。因此，目前猪舍亟需改造升级及扩建。

简介：　　项目名称：全媒体产业园 　　项目地址：福州高新区 　　项目介绍：项目理念在于全类广告媒体行业的产业整合，打造线下实体产业园及基于区*链技术为底层的线上合约与证前保护平台进行延展，解决广告媒体行业的效果量化问题，打通企业与本地服务商之间对接的桥梁。 　　项目启动需2000万，内容包含APP软件矩阵研发（3-5）与产业园落地与平台运营人员组建两大块。 　　项目整个建设周期3年，第三年单产业园不含房租收益4000万/年。 　　区位情况：项目地位于福建省福州市高新区。

简介：　　该项目是我们在行业深耕10年，经历疫情后时代和政策大变局之后，结合行业瓶颈和市场痛点的深度思考和针对性战略布局。 　　1、双减政策后，学科类释放大量时间，国家的美育中考政策即将全面落地实施，艺术教育项目市场空间将无限扩大。 　　2、我机构做艺术教育品牌化，行业深耕十年。想在这个特殊时期把品牌快速推广，做到头部行列。提升行业标准，解决行业发展痛点（标杆校导向引流分流战略）。 　　3、课程和管理标准化，模式实现可复制，市场占有和体量实现规模化。 　　4、前期做区域品牌，3公里内线下实体区域覆盖，主打专门性，小而美。中期做省会直营标杆校，为省际区域品牌加盟做准备。扩张期做下沉市场加盟，做好品控和标准化运营。 　　5、标杆校6个一流要素： 　　区域总校，拥有一流教师（强IP），一流环创，一流课程（精品+标准+客单价中上），一流服务，一流平台（教学成果和展演资源），一流管理。 　　6、标杆定位和基本架构 　　直辖市及省会设立，定位省级大区域总校。分管区域人力，课程，数据和必要的行政职能。 　　内设品控品宣部，设计和媒体事业部，区域盟商服务部（培训和到店指导），课程教研，销售培训部等。 　　7、标杆校的独特性和4大机制 　　标杆校区跟直营分校及品牌加盟校不同，除了直营性质和标杆作用，最大的区别在于有四方面机制：学员测评（天赋测评）+培训（选拔培优）+输出（展演比赛资源平台）+公益事业（形象温度推广）。 　　8、引流机制和原理 　　①天赋测评引流（根据科学方式，皮纹和答题测试对孩子进行科学测评，给家长合理建议，更好的规划孩子学习，匹配适合课程）； 　　②筛选培优（标杆校严格遵循1/12标准，天赋好和能力强的学员才可以进入标杆校学习，这样一流老师的教学效果更能出成果，以此形成两方面口碑，一是我们的教学口碑，二是我们的筛选择优机制，实质上是反市场营销的，但反而更能达到营销炸裂的效果，实现导流，在进行区域分流）； 　　③平台展演输出（电视台资源和高级别比赛独家资源，地方到北京参加，集训和指导，最终呈现）； 　　④公益事业（开放部分奖学金名额，品牌形象+温度定位，比如山区点对点帮助，录播课程免费教学，以及奖学金等）； 　　9、打造运营流程闭环，打通由点到线再到面的盈利模式，实现多维度盈利空间呈现。 　　10、京西区域社区店，周围都是大型社区。

简介：　　项目名称：非标机械研发生产 　　项目开展地：新增安徽研发生产基地 　　项目简介：本项目致力于非标机械整体设备的研发生产和销售，主营电缆桥架模压增强型模具以及其他新型模具，产品自主研发，已申请专利，电缆桥架模压增强型模具产品已经和各大企业在合作使用，还有另外2款新研发的产品已研发成功，几个月即可批量生产销售。 　　项目发展现状：总公司在江苏镇江，目前已有2000平米的厂房，公司产品已有上海、江苏、成都等全国十几家企业在使用，且该产品已有专利，订单已预约到8-9月份。因疫情影响，2020年公司年营收仅有600万左右，随着疫情好转，社会生产复苏，2021年的年营收初步预测可达上千万。 　　未来规划：计划在现有业务基础上，在安徽建设新的生产基地，扩大产能，向全国拓展市场。 　　项目优势 　　1、技术自主研发，已申请专利，材料减薄，强度更好，效能在原来设备基础上课节约30%的材料成本，国内独家，领先同行业，核心竞争优势明显。 　　2、目前畅销产品桥架模具已遍布全国多个省市地区，很受欢迎，订单蜂拥而至，业内口碑直线上升。 　　3、政策明确支持，近些年来，振兴装备制造已成为我国一项战略举措，在我国“十一五”规划纲要中已明确指出要振兴装备制造业，努力突破核心技术，提高重大技术装备研发设计、核心元器件配套、加工制造和系统集成的整体水平。 　　4、公司有多年的运作基础，上游原料及配件供应商合作稳定，下游营销渠道多样化，订单数量一直在增长，项目投产后，盈利丰厚，利润可达20%。 　　5、创始人2005年就涉足该行业，有自己的想法，对市场了解深入，对项目规划明确，思路清晰，多年的经验、人脉、渠道及独家的技术研究，成为项目坚固的基础和核心的优势。