项目成本预算：

简介：　　项目名称：房地产（住宅）开发项目 　　项目地址：湖北省恩施州 　　项目阶段：开发阶段 　　项目介绍：项目地块总规划用地面积383351平方米（575亩），本项目规划分两期开发，主要使用其中120亩进行普通住宅开发。 　　本宗地块分为南北两个地块，南侧地块规划用地面积83874.0平方米，建筑占地面积17222.0平方米，总建筑面积190064.4平方米，计容建筑面积146862.8平方米（商业建筑面积24524.0平方米，配套公共服务建筑面积478.8平方米），地下室面积42304.9平方米，容积率1.75，建筑密度20.5%，绿地率30%，户数1068户，停车位1322个。 　　北侧地块规划用地面积299477.0平方米，建筑占地面积81660.3平方米，总建筑面积444154.4平方米，其中计容建筑面积359838.8平方米（其中商业建筑21546.0平方米，配套公共服务建筑面积550.0平方米），地下建筑面积83054.6平方米，容积率1.2，建筑密度27.3%，绿地率40%，户数2286户，停车位2595个。 　　项目发展情况：目前本地块项目仅剩下原工厂厂区及周边60亩地未进行到开发的实质阶段。按2.3-2.5容积率计算可以开发22万方的产住规模，照目前周边的市场平均销售价6000元/平方，可以实现销售13.2亿元，按期滚动启动，第一期启动现有厂区地块，需启动投入1.5亿元-2亿元，再用第一期效益收入启动二期。 　　盈利方式：主要房屋和车位销售收入。 　　项目后续布局：1.引资到位后，首先要进行招标揭牌宗地，宗地揭牌后第一要组织人力、财力、物力的资源调配，第二要组织好设计、施工、服务环节的进度监管、质量监管、安全监管，第三要组织好预售、现销环节的营销监管。 　　2.营销方面，主要采取关系人预定销售方式和委托销售方式，委托具有相当实力的专业营销公司，进行预售、现销、分期付款、按揭等方式。 　　项目亮点 　　区位优势 　　项目地块位置东临繁华的**大道，西临**高速进出口，北临恩施市**中心，恩施市***族小学，南临**园小区、**湾小区、恩施**中学。目前，**园小区、**湾小区、恩施**中学建设已完成。地理位置优越，周边配套完善。

简介：　　花海项目位于长沙市岳麓区莲花镇**山，该项目距离长沙市梅溪湖国际新城（地铁梅溪湖西站）仅16公里，约20分钟车程。具有良好的地理位置和交通便捷的优势。该项目将充分利用本地资源，打造特色生态农业景观，充分发挥“花海+农业+文化”的规模效应，建设“观赏型、互动型、体验型”生态农业，打造四季花海、生态产品、地方文化展示区，使游客身临其境的亲近自然、感受自然，体会田园风光和新农业的魅力。 　　园区将设立的主体： 　　★花海文化广场 　　★生态农业体验中心 　　★中小学生研学活动区 　　★霍比特人村落 　　★樱花谷 　　★房车露营区 　　★民宿客栈 　　★休闲垂钓区 　　区位分析 　　莲花镇地处岳麓区西南，镇域面积113平方公里，人口5.1万。有农田30920亩，山林115394亩，森林覆盖率58.4%，水面9912亩，有海拔340米的莲花山清秀绵延，有清澈灵动的莲花河蜿蜒向前，是典型的丘陵乡镇。 　　设计定位 　　依托**山的自然山水优势和地方特色，打造生态环保的“农业观光休闲”、“生态农业体验”和“研学旅行”的基地。设计围绕“原生态、健康”的开发理念，以山地田园景观为基础，以现代农业为核心体验，将项目打造成集乡村旅游、原生态观光休闲、乡土文化体验、文化传承教育、农趣互动于一体的创意观光农业旅游度假区。

简介：项目名称：新疆畜牧业创业发展项目 项目地址：新疆维吾尔自治区图木舒克市 项目概况：本项目主营业务为肉羊育肥，计划在2023年完成120栋（24万平）羊圈建设（目前已完成50%，12万平方），可同时圈养12万只羊，合作联社安排施工，羊圈建成后可获得4800万兵团财政补贴。根据运营状态，后期可不断加大单批次入栏量出栏量。在2027年前将项目扩增至1000栋（200万平）以上，完成百万只羊的存栏规模。 采购的架子羊经过12周的育肥期后出栏，平均每周入栏1万只，通过连续12周的入栏，完成12万只的存栏，从第13周起，每周在完成1万只育肥羊入栏的同时，完成1万只的出栏，达到12万只存栏的动态平衡。 在主体项目推进的同时，通过盈余金额和兵团财政建设自己的屠宰厂、冷库、有机肥厂、饲草加工厂、饲草种植基地（对外承包土地，包收饲草，享受补贴）等。 金额方面：新疆**集团为合作联社的社员（1173名兵团正式编制人员），义务担保10万元/人，不收取任何费用。银行已完成担保的审批工作，作为合作联社启动可时随时取用，只能用于架子羊的纯采购费。 销售方面：新疆生产建设兵团指定新疆**集团有限公司（兵团旗下国资公司）为本合作联社提供活羊的政策收购，必须高于市场价0.5~1元/公斤来保底收购本项目的出栏活羊（合作联社也可其他渠道销售，但**集团不可以拒绝收购）。 合作单位：第三师***团人民政府及全团职工（财政金额、政策扶植等，已出台相关文件）； 上海***院（智能化育肥的技术依托，已签合同），在项目区成立了“红色****工作站”，该项目中的疫病防控、饲草配方升级、管理技术升级、品种调整等研发工作由上海***院负责，在项目实施中研发的知识产权由上海***院与我们合作联社共享； 新疆**集团有限公司（活羊收购，已签合同），为我们合作联社提供活羊的政策收购，必须高于市场价0.5~1元/公斤保底收购本项目的出栏活羊（合作联社也可其他渠道销售，但**集团不可以拒绝收购）； 内蒙****牧业有限公司（常规的饲草加服务，已签合同）； **能科技有限公司（植物工厂的饲草加服务，已签合同）。 目前进展：兵团财政投入4800万建设24万平方圈舍，目前已完成12万平方。 投入10万改造了一个旧的小型养猪场（目前归合作联社所有），赶在疫情闭环前已进行试运营。

简介：　　项目名称：葛根姜黄醒酒解酒新零售终端项目 　　项目地址：重庆九龙坡区 　　项目介绍：目前是一家主营招商项目合作的公司，公司主要项目是葛根姜黄解酒饮品自助售卖机项目推广招商，公司在重庆地区主要优势是行业领头羊，醒酒行业终端开发者。目前市场空白，有巨大潜力。基于对市场的分析与预测，制定了重庆地区招商目标的各项指标： 　　1、品牌在重庆主城招商总额计划达成200万元以上； 　　2、品牌渠道覆盖率的各项指标：全市区级以上品牌代理商达到38家以上。 　　3、全重庆区县一般代理商达到380家以上。

简介：　　本公司以广西北部湾为基地，依托仓库资源和强大的服务网络及丰富的管理经验，为客户提供进出口货物的专业集装箱运输服务，提供整箱；散货；拼箱的进出口运输；并通过通关清关；内陆运输以及仓储服务等实现全球范围内的门到门运输，打造中国冷链物流行业广西线路知名企业。

简介：　　项目名称：特色小杂粮深加工及山泉水生产线厂房建设项目； 　　项目阶段：初创期； 　　项目地：海原县； 　　项目介绍：本项目将开展小杂粮种植加工和销售一体化以及山泉水生产的整体化项目，小杂粮系列产品是当地农民自古以来推广种植的特产，也是当地“无公害、无污染”的种绿色食品，本公司将打造成当地新的产品和品牌。 　　建设内容和规模：深加工生产建设用地41亩，年加工小杂粮500万公斤。小杂粮种植核心示范基地5000亩（西安、树台、红羊等土地流转），推广周边11个乡（镇）种植苦荞。 　　项目产品： 　　一、苦荞麦系列：1、苦荞麦珍珠粉、2、甜荞麦圣生粉、3、苦荞麦营养片、4、苦荞麦全麦饼干、5、苦荞麦醋、6、苦荞麦方便面、7、苫荞麦挂面、8、甜荞麦方便面、9、苦荞麦点心、10、苦荞麦蛋糕； 　　二、黑豆系列：1、黑豆八宝粥、2、黑豆辣子酱、3、黑豆酱油、4、黑豆豆腐乳； 　　三、果类系列：1、香水汁子2、香水饮料； 　　四、麦类系列：1、大麦茶、2、莜麦炒米、3、小米、4、黄米； 　　五、土特产系列：1、盐成干蕨菜、2、盐成咸蕨菜、3、地软菜； 　　六、开发矿泉水项目。 　　项目建设规划：计划对现有产地进行扩建、新建，扩建库房。 　　第一年，扩建、新建厂地，扩大现有生产规模； 　　第二年，购买机械设备、安装、配套设施； 　　第三年，收购原料、进行深加工产品； 　　第四年-第六年，大力推广销售产品。 　　盈利点：通过生产产品、出售产品、深加工等方式获利。

简介：　　锂锰电池是大量发展起来的固态阴极电池之一，是现在仍被广泛使用的固体系，该电池有非常长的贮存寿命，较好的高倍率以及低倍率放电能力，广泛应用于：智能IC卡如水、电、气表、工业PC计算机RAM、CMOS电路记忆支掌电源、通讯、计量、仪表、办公以及便携式设备、各种军事电台、水下兵器、其杰出的性能和可靠性能达到和超过全球用户的要求。

简介：项目名称：四川红香椿种植与深加工项目 项目地址：四川省凉山彝族自治州西昌市 项目简介：项目主要从事红香椿种植与深加工业务，项目在研究中得到了国家专利局的认可、审批了优选育苗和优化种植管理的专利。项目早期建设6000亩红香椿种植基地，后期根据项目实际情况建设脱水加工厂，深加工香椿粉、脱水香椿芽、椿酱、香椿素等产品。 项目运营： 1.种植模式，项目严格按照种植标准和要求进行农产品种植，形成规模的种植产业园。当产品达到可采摘状态后，根据生产计划采摘后作为原材料使用。在该模式下，从源头有效控制原料的品质和安全。 项目结合基地种植周期、库存等要素，形成生产计划。红香椿深加工可生产成香椿粉、脱水香椿芽、椿酱、香椿素（可用作医用注射制剂和饮料）。食用能提高机体免疫功能，润泽肌肤，香椿含有丰富的维生素C、胡萝卜素等物质，有助于增强机体免疫功能，并有很好的润滑肌肤的作用，是保健美容的良好食品。药用能涩血止痢；香椿能燥湿清热，收敛固涩，具有抗菌消炎，杀虫的作用，可用治蛔虫病、疮癣、疥癞等病。 2.销售模式，项目的销售采用直销方式，项目与客户签订5年回收保价合同，实际操作中，由客户明确需求计划，根据此计划结合库存现状与客户签订供货合同，合同签订后将按照合同约定发货。项目产品采摘期长，销量好。我们与广州、广西、云南等公司建立长期合作的关系，随着我国经济的发展，人民生活水平的不断提高，红香椿在国内的消费量会越来越大。

简介：　　莲花白，出自慈禧。是一款用连花须和糯米发酵而成的养生酒。具有通心清肾，助眠养颜的功效。是慈禧在瀛台所酿的一款绝世名酒。 　　**酎酒手作室将其复原，并且利用古代帝王酒酎酒工艺加以改进，酒的品质达到顶峰。 　　产品特点： 　　1、原料搭配非常合理，慈禧养生心得，宫廷秘方。 　　2、文化完美，宫廷文化和慈禧名人效应，加上慈禧养生文化。 　　3、工艺高级，用酎酒工艺改进，是古代酿造工艺的巅峰之作。 　　4、品质高端，非常适合品鉴和收藏。 　　项目合作： 　　我们有独家研发的技术和工艺，有完美的产品力。 　　我方提供技术一起合作。可以技术入股，或者项目全程运营。

简介：　　项目名称：美食城 　　项目地址：广东佛山 　　项目介绍：铺址位于广东省佛山市三水区西南影剧院旁，拟打造一家具中国特色小食主食为一体的美食街区，内有地区特色美食，特色舞蹈表演，复合市井消费，高感官享受。 　　项目明年动工。

简介：　　项目基于全球能源变革和新能源汽车兴起的背景，以大功率导电端子作为纵向发起点，横向拓展新能源汽车、工业电气和轨道交通等行业的高压大电流导电连接产品，将导电连接解决方案和产品做到极致，以质量为本，与志同道合者合作共赢、服务社会。

简介：　　项目名称：国家级生态农业园建设项目 　　项目地址：四川青川 　　项目介绍：本项目计划新公司，由当地政府招商引资进入青川，采用流转土地或与农户合作的方式在青川县建设现代化农业园区。 　　本项目旨在打造一个现代化农业产业园，以种植山桐子为主，山桐子林下发展茶叶、花卉、中药材为配套产业，林上养蜂，部分林下养殖土鸡；项目预计规模在2万亩左右，加入农旅元素、森林康养元素、现代化智慧化农业元素。用2年时间把该项目建成2万亩的现代精品产业园，做成农旅园区、森林康养园区、现代化智慧化农业园区。致力于做成省级农业园区，争取做成国家级园区。 　　本项目高举乡村掁兴的旗帜，走三产融合发展的大道，实现企业和农民共同富裕的目的。在第一产业初具规模和雏形基础之上，可以考虑第二产业、第三产业融合发展。 　　经营模式：公司采用“企业+农业合作社+农户”、“企业+集体经济+农户”等多种经营模式。 　　项目现状：本项目公司已掌握栽种核心技术，2021年春季栽种存活率达到98%以上。当地政府和林业局给项目公司规划了12万亩山桐子种植基地，目前已经种植了5000亩，再过三年就挂果了，土地合同期限30年，每亩土地30年租金1500元，基本上都是山地，每亩总投入约4000元，产能可达到3000斤左右，每斤销售价3元。 　　项目当地还空余11.5万亩没有流转，项目方计划五年时间把12万亩全部拿下，做成国有储备林性质。当地政府也给了很大的政策补贴，比如免息八年贷等。 　　项目规划：2年时间做成2万亩现代精品产业园，5年时间再做成10万亩粗放型产业带。 　　团队情况：公司自然股东5人，法人股东1名；股东责任明确，具有积极向上的创业实干精神，农村工作经验十分丰富，资源人脉丰富。目前项目已和当地老百姓形成很好的合作经验；现目前所栽种山桐子之处，老百姓全员积极参与。 　　公司有专业的产业政策顾问团队，能引导项目发展，充分运用各项政策。公司和四川**院、中**公司等专业育苗、嫁接团队建立战略合作关系，解决了产业发展路上的技术难题。

简介：　　项目名称：智能交通设备研发项目 　　项目所在地：辽宁沈阳 　　项目介绍：本项目旨在研发一款智能交通设备，有效解决堵车问题。该设备最为关键的就是数据分析，有别于传统的拥堵预测，该设备通过融合路况事件、地理信息、自由流速度、流量等有效数据，利用聚类算法和大数据实时流分析技术，实现了对高速拥堵智能精准预警，多维度的数据分析让预警精准度大幅提升。 　　根据抓取的多维度数据分析，设备可自动识别判定各个路段拥堵等级，可以通过智能设备实时监控，自发启动或停止车辆，能够实现路况实时感知、智能预警，精准排堵，快速施救，有效解决拥堵问题。

简介：　　项目名称：精装房装修项目 　　随着精装房的快速普及，精装房装修成为每个业主头痛的问题；买精装本来就是为了能够尽快入住、不用装修的；而中国式精装房往往问题百出；造成找装修公司成本大，（小活未必接）找材料商没有能力解决的局面！我们抓住这个痛点，为精装业主提供装修一站式解决方案！2021年我们进行了试点，锁定某个目标楼盘，耗时2个月，前后洽谈约50户业主，成功签约28户！2022年我们计划重新整合供应链，打造专业服务团队，抢占精装市场份额！

简介：　　项目概况 　　项目名称：连锁艺术教育培训综合体项目 　　项目地址：新疆阿克苏 　　项目阶段：成长期 　　项目介绍：项目公司主营少儿素质教育培训，包括艺术、体育、脑力培训等，此外还涉及乐器销售、考级、演出、夏令营等延伸业务。通过直营及特许经营方式从事少儿艺术培训、相关教育方法及培训产品的研发等，课程内容涵盖中国舞、街舞、绘画、古筝、钢琴、架子鼓、乒乓球、口才、脑力培训等，旨在为4-18岁的儿童、青少年提供纯粹的、优质的艺术与素质教育培训。 　　项目将充分发挥自身优势，秉承爱心、耐心、责任心的宗旨和先进的教学理念，不断进行课程创新，设备创新，服务创新和管理方式创新来满足多元化教学需求，推动艺术教育事业的未来发展。 　　项目现状：项目公司计划进行集团化运作，旗下拥有四个分校区，每个校区各有不同的特色课程，现有学生超900人，运营情况良好，在阿克苏市已积累了良好的口碑。 　　盈利方式：主要集中在直营学校教学收入、加盟学校分成收入、演艺演出、夏令营、品牌树立、资本运作等。 　　项目规划：短期规划 　　1.重视团队建设，打造统一的艺术教育培训品牌，开展线上线下宣传推广。 　　2.计划打造音乐、美术、体育、思维四大运营中心，重点打造品牌自主的教材与教学产品。 　　中长期规划 　　明确项目竞争定位和发展战略，整合现有资源，从全国三四线城市开展特许经营模式招商，全面进行市场宣传推广，积极开展线上线下渠道拓展及引流，加强品牌推广及宣传，提升品牌知名度及市场占有率。加强社会资本对接，计划5年内开始进行上市辅导工作。 　　项目亮点 　　经营模式优势 　　公司通过直营校区和加盟校区方式开展培训业务，通过举办夏令营活动与考级活动来给丰富业务线，并为直营校区、加盟校区扩大影响力和生源，业务之间相互联动、相互促进、相辅相成。 　　公司培训课程现已涵盖超20类课程，不仅包括艺术类，还涉及运动类与益智类课程，在阿克苏市当地具有明显的市场占有率优势，未来随着项目向全国扩张，计划垄断国内三四线城市的少儿艺术培训市场。 　　资深专业的团队 　　项目已建立了一个由管理层、教师、销售等专业从业人员组成的队伍，加强其客户意识、职业素养等，使整体从业人员素质得到改善，逐步形成一支能有效挖掘需求、帮助企业设计方案、为企业培训做服务的正规军团。

简介：　　项目名称：双磁能发电机开发项目 　　项目所在地：吉林省吉林市 　　项目介绍：项目创始人范先生今年75岁高龄，将双磁能发电机研发至第四代、超级物理电池第八代，与当下前瞻科技发展、精工制造相匹配。本项目研发团队分四个方面，即：技术研发小组和有芯片研发小组、电容研发小组、稀有元素提取小组三个关联体处于合作状态。 　　项目现状：项目原已投入资源1400万元、研究所参与研发人员5人，目前人员各自处于休整状态，工具运放在吉林市亲友处存放。

简介：　　项目名称：高新技术产业园区标准化厂房建设及租赁项目 　　项目地址：江西省赣州市**县 　　项目进展：本项目占地36.8亩，建筑面积38823平方米，整体基础建设已建12000平方米。 　　项目介绍：本项目已被当地政府纳入重点招商引资范围，通过前期建设标准化厂房，后期租赁给当地办厂的厂商，由于当地政策规划，附近的工厂企业需拆迁进驻园区办公，这无疑为本项目带来极大的市场机遇且本项目的落地可帮助各厂商解决办公问题。

简介：　　首先白玉蜗牛现在对农村户口创业有企业扶持政策，而且投入不像牛羊养殖那么大，人力物力投入也不是那么大。而且也较好喂养，白玉蜗牛不仅有食用价值，蜗牛也同样具有药用价值，而且同时还包括了很多化妆品需要的蜗牛原液。和蜗牛厂家合作，成长周期为三个月，每三个月厂家来回收一次，一组的纯利润可以至少是3万！一组蜗牛是2000只，先投入十组到20组，养一个到两个周期。六个月后再考虑扩大规模。项目可以带动乡镇城市的经济。

简介：　　产品属于大健康产品。涉及医疗器械、医疗耗材、消毒产品、化妆品等。医疗器械涉及多个科室，消毒产品涵盖大部门医疗部门及日常使用。化妆品，是对老年性退役行病变有缓解作用的产品。 　　三类产品技术成熟。如果有工厂就可生产。

简介：　　项目情况简介： 　　锦州**肿瘤医院有限公司新建的**肿瘤医院项目（民营医院）所在地为辽宁省锦州市松山新区，是锦州市委、市政府所在地，医院规划设计为国内一流水准，具备三级甲等水平的辽宁西部地区唯一一所肿瘤专科医院。项目占地面积18360平方米，工程建筑面积60000平方米，建设满足600张开放床位的医疗用楼和附属设施。 　　**肿瘤医院项目经锦州市发改委、卫生局、行政审批管理局批准设立，是锦州松山新区重点建设项目，开工建设项目各种审批手续齐全完备。 　　项目总投入7.5亿元，目前项目实投1.5亿元，尚需6亿元人民币，其中用于医院建设：4.06亿元，用于医院推广、媒体宣传广告等运营费用：2800万元，办公设备及病床采购等：1100万元，医疗设备购置：1.25亿元；前期储备：3000万元。使用年限为5年。 　　医用楼分为急诊楼两层、门诊楼三层、住院楼A座十层及B座十五层，附属用楼有行政办公及后勤四层。 　　现已完成主体建筑20000多平方米，待装修工程、机电安装、设备用房完善、医疗设备购置安装后投入使用，预计2022年8月开业。 　　**地区总人口1400万人，每年新发癌症病例为5万人，医疗消费额达90亿元/年，并存在增长趋势，潜在的医疗市场巨大。 　　**肿瘤医院与其他综合性医院相比，具有极强的医疗专业优势、独特的医院形象。随着人们健康知识的广泛普及与提高，越来越多的患者在就医问题上会选择专科医院，更重要的是**肿瘤医院将与北京肿瘤专家，实行广泛、深度合作，全面开展肿瘤领域的诊断及治疗业务，医院技术支撑来源于北京肿瘤专家，专家团队有长期诊治专家及补给专家库以满足临床需要。医院把北京肿瘤技术引进**，技术水平全国优先。具有极强的品牌优势及市场吸引力，吸引众多的患者前来就医。 　　**肿瘤医院建成后将依托自己民营医院的优势，计划将世界先进治疗癌症技术人才引进国内，比如日本的胃肠癌手术技术是世界最先进的，术后平均生存率达15年以上，全球遥遥优先。这类高端医疗需求是其他非营利性医疗机构（公立医院）所不能提供的。社会效益显著，经济效益可观。 　　同时，**肿瘤医院建成后将进一步依托自己民营医院的优势，引进当今世界最先进的癌症检测治疗设备（公立医院在引进这些设备时要经过国家严格审批）。比如美国大宝石能谱CT是针对肿瘤有特异性诊断的最先进的影像诊断设备，能够对发现病灶定性诊断。

简介：　　2020年，国际贸易正逐渐转向数字化，伴随全球趋势与疫情影响，中国对外贸易额超过了3600亿美元。2021年第一季度增长百分之二十四，全国有3572475家实力制造企业，随着国内市场饱和一部分企业开始转战国际市场，实际出口业务企业不足百分之十。 　　我们之所以创办贸易公司，一是国家政府出台制造企业对外出口的奖励政策，二是预估了我们湖国家工业宏观发展前景。力求让出口业务低门槛化，协助企业迅速发展。踏踏实实干实业是我们核心理念。也希望成为全国百分之八十企业专属的外贸渠道，提供针对全球市场的贸易创新解决方案，全方位专注于针对全球市场的产品需求收集和销售促成。 　　现已推出的线上线下服务将由公司经验丰富的交易员商务客服销售团队参与，大量需求资源推送、潜在客户识别、谈判和商业合同签署方面的协助。 　　此外，我公司*为企业安排大流量境外B2B批发店铺展位，全年24小时线上展示销售，产品优化及部分免费广告和电子邮件推广方案，本公司拥有覆盖180多个国家超过129000家已注册进口与出口企业一手信息。

简介：　　现在越来越多的人喜欢台球，在赤峰这个城市，台球厅的需求以及市场还是很有前景的，在赤峰开台球俱乐部，可以分3个方位，第一：大学附近，优点是大学附近，人员流动性是有时间段的。 　　第二：繁华街道，优点是。人流量非常多，人员流动性比较大，全天无时间段，缺点是，租金高昂，且人员不稳定性，不会有太多的长客。 　　第三，小区附近。优点是，周围小区多，有一定稳定客源，房租相对较少，缺点是，所有人都看准这一点，竞争略大，这就是我的方案但是他的前景在赤峰绝对可以能赚钱，第一年基本能回本。

简介：　　项目名称：烟台栖霞市旅游开发项目 　　项目地址：山东省烟台市 　　项目目前股份以及进展状况： 　　一.衣*村已投入约1300万，占股40%。 　　全体村民花费五年时间修成万米环山路、及【全路段水电铺装】等基础设施，加上南岭、北岭天池景观、**村红色展览馆。 　　二.薛*丈夫*轩居士，占股25%，已完成景区一期工程如下： 　　1.牌坊牌匾、售票处已完成，投入13万； 　　2.一百米年代场景餐饮已完成，投入26万； 　　3.明清民国、建国至文革、改革开放至90年代，旧物家居己摆设完成，投入10万； 　　4.自助禅茶古亭7处，门窗已封闭完成，5.5万/处，投入38.5万； 　　5.百家训拓印长廊，投入7万，家训拓印作品供不应求； 　　6.百家训石刻100块已完成，已投入10万； 　　7.**文艺大舞台基建及三面流水景观已完成，已投入23万； 　　8.大型仓鼠互动部落3万； 　　9.小猪赛跑、龟兔赛跑、赛鹅会、秘林寻宝，场地平整中； 　　10.荷兰大风车观景台已完成，投人7万； 　　11.**山半山仙境亲子露营平台，场地平整中； 　　12.景区超市、接待处、办公区已建设装修完成，投入17万； 　　13.山顶办公区、洗手间投入6.5万； 　　14.景区路边灯笼100支，投入6万； 　　15.以上所有景点，水电布局11万； 　　16.通**山观云海路，投入23万。 　　项目盈利：项目的主要营收来源于景区门票收入与景区内餐饮、住宿等服务消费收入。项目门票预计定价为30-50元/人，创始人结合市场情况分析预计项目客流量为1000人/日，总收入约1400万，其中门票带来营收规模预计可以达到800万元每年（40元/人×1000人/天×200营业天数=800万元）。餐饮及住宿消费比例约占总客流量的30%，预计带来的营收600万元每年（1000人/天×200营业天数×30%×100元/人=600万元）。 　　项目进展：项目现阶段为初创期，前期投入约1300万元，其中环山路建设、水电基础设施建设耗资约1000万元，地面建筑设施建设耗资约300万元，一期工程中16个游览项目已完成。 　　项目规划：项目拟引资合作500万元人民币，继续完成项目第2期、第三期的建设，预计引资到位后，1年内即可完成项目的整体建设，落地投产。

简介：　　项目名称：艺术酒具项目 　　项目地址：广东深圳 　　项目简单介绍：本项目属于中高端消费品，也是社会各层必须生活用品、本项目正式运作时间2018年，目前已具有一定的市场占有率、产品已得到广泛认可。 　　本项目市场潜力无限、产品体量庞大、无可估量！目前已拥有一定的市场规模和成熟的产品体系。 　　本项目可持续性发展没有天花板！ 　　详情有待你的了解！

简介：　　项目名称：年产3000吨新型宇航级中间合金材料产业化项目。 　　项目所在地：湖北。 　　项目阶段及进展：初创期，已购置厂房、土地、设备及已支付小试、中试直接材料，试制费用、人员工资及福利费、前期技术开发费用。于2017年成立了“***中间合金材料产业化关键技术研究”课题组，通过产品机理性研究、实验室试验、半工业试验、工程化试验等阶段的研究。 　　项目介绍：本项目产品属于新型功能材料，国内、外对此类产品的需求正在稳定的增长。 　　根据中国钛行业‘十三五’发展规划初步产量目标显示，钛合金市场由2万吨增加到11万吨，年均复合增长率为20%-25%。其市场额达到数百亿人民币。 　　我国是世界上钛资源大国，由于生产工艺落后，钛制品技术含量低，所以我国航空航天和其它工业部门急需各种高性能中间合金。并且钒铝合金和铌铝合金还可以制造高温合金、超导材料和金属钒。 　　生产工艺：高纯铝+五氧化二钒-真空熔炼-液态金属在惰性气氛中铸造-破碎-筛选-检验-包装。 　　生产装备：成套生产装备。 　　项目发展规划：我公司距离武汉市仅160公里，所以要树立争取武汉市场为的首要的目标。并且利用企业网站或互联网专业平台进行推广和积极参加专业展会及开拓国际市场。

简介：　　项目名称：智能健康养老产品研发项目 　　项目地址：成都市 　　项目业务：项目专注于智能养老产品（机器人）研发与销售，以及智慧养老平台的开发与运营；致力于构建以居家为基础、社区为依托、机构为重点，通过“康、养、医、教、乐、护、安”七大服务场景展现和嵌入，满足不同类型老人的居家养老服务需求。 　　运营模式：产品为自主研发，生产采用委外代工的形式，生产交给专业的代工厂，自己不建产线，根据市场订单预测，提前组织生产备货。目前日均产能7000PCS（主要是外壳产能受模具及注塑效率影响）。 　　销售方面，项目采用直销和代理模式，客户下单后，提供1年免费售后服务，并邮寄到指定地点，完成维修后再寄给客户。同时为客户提供线上7*24小时的软件支持服务。 　　服务模式：项目整合打通养老服务资源，通过**AI康养服务机器人为老人提供互联网+养老服务，**机器人是国内首款连接电视大屏。 　　盈利模式：公司主要通过销售各类智能养老产品及提供智慧养老服务平台进行盈利，现阶段产值可达17.4亿元。 　　目标群体：主要市场包括G端（各地民政、卫健委采购项目共建系统），B端（养老机构、保险机构、医疗机构、体检机构、药店嵌入和租赁等）、C端（**机器人销售给老人子女、老人，并对接提供各类服务，正在南通、北京、成都试点）。 　　项目进展：目前项目软硬件均已经上市。前期已投入一千五百万元，其中研发投入一千多万元，依靠实体支撑每月有部分现金流。产品进行了第一批200台试产及试点投放和验证，目前市场反馈积极，需求明确，正积极研发1.3版，体现更强的专业性和智能性。

简介：　　项目地址：北京市 　　项目介绍：本项目于2020年初成立，历经2年时间研发出AI与红外偏心摄影验光技术相结合的AI视力筛查仪，设备通过红外偏心视网膜摄影技术获取眼部图像，再借助AI深度学习算法计算眼部的特征图像，获取屈光状态。 　　产品于2021年末已完成第一批生产，2022年初全面投入国内外市场开发阶段。国内客户群体主要面向负责学校视力筛查工作的机构，如眼镜店、视光中心、眼科医院，或者是负责筛查工作的地方教育局或政府机构，同时开展代理商渠道；国外客户群体主要面向行业代理商，以及校医、家庭医生、医院或眼科诊所等。 　　设备于2021年7月已拿到美国FDA认证，国内二类医疗器械证正在办理中。

简介：现在全国疫情多点散发，全国很多地方都是全员核酸，急需开发一款更加高效的APP软件，提高检测效率，降低交叉感染，以快制快，为打赢疫情防控阻击战提供更大保障，成功开发后可以向政府、安防、医院、学校等部门推广使用，项目前景广阔，欢迎有意向伙伴加入联系。

简介：　　项目名称：广西房地产开发建设项目 　　项目地址：广西柳州市 　　项目业务：项目主营柳州市某房地产项目开发建设，项目位于柳州市优质地段，南面依靠江面，北面就是**中学和**小区，东面紧邻国家五A级湿地公园，与旁边的**城、**城等楼盘构成新城区中心的高档住宅区板块，以项目为中心500米范围内有**高中、**小学、**医院和柳州**幼儿园、农贸市场等配套设施，地理位置得天独厚，环境优越。 　　建筑面积：项目总用地面积170907.52平方米（256.36亩），总建筑面积：673946.21平方米。其中地下室车库建筑面积158979平方米，地上商业建筑面积61454，85平方米（含一楼架空层），住宅建筑面积：453512.36平方米。 　　用地性质：该地块规划用地性质确定为商住用地，容积率3.0，建筑密度为24%，绿化率为35%，总户数3112户。 　　盈利模式：公司通过项目主要通过销售商务楼、住宅房、车位等进行盈利。项目实际销售住宅总面积为35万平方米，按照周边房价和同一板块的销售价格约为6500元/平方米计算，预计销售总收入超21亿元人民币（扣除村民安置房面积），车位5040个价格约为8万／个合计4.03亿，商业面积暂时自持未估算。估算到项目竣工各项应付账款有：工程款约13亿元、土地费用（土地出让金）2.5亿元，各项税费和管理费约为5亿元，引资成本预计5000万元。 　　项目证件情况：公司工商手续齐全，目前项目土地完成村民征地手续签字，村委和镇里相关部门已完成盖章并报送柳江区政府走立项、评估、审核、土地举牌公告流程。 　　项目进展：该项目目前按三代半改善型住宅和宜居型商业配套进行设计和施工，分为5个地块进行报建和建设，在项目开发过程中根据市场的变化可进行微调。 　　含有高端幼儿园、邻里农贸市场、标准四星宾馆、高端月子中心、加油站及充电桩。项目一期预计投入10000万元，二期以后通过销售和整合滚动开发，目前前期投入有650万元。 　　项目亮点 　　1.交通便利：项目位于广西国家区经济总量最高柳江区最繁华的中心地带，兴柳大道，南三路，思贤路纵横交错，大道环绕，轻轨直达交通十分便利。 　　2.周边配套措施齐全：项目周边各类配套非常成熟，特别是教育配套、医疗卫生、旅游休闲、商业配套齐全、生活便利。项目自身配套的幼儿园已经投入使用。

简介：　　项目名称：二手房创新销售项目 　　项目地址：江苏省苏州市 　　项目阶段：初创期 　　项目介绍：本项目依托***总公司的经营模式来开展经营活动，以大数据为支撑，以互联网+物联网技术为驱动，为业主提供二手房售前装修、改造，整合全城房产中介销售的房产共享销售网络平台。 　　项目目前已正常营业，开始着手打开苏州市场，项目整合了二手房买卖和装修，方便购房者的同时，也让二手房交易之间有更多的议价空间。业主可尽快成交售出，购房者可以尽快拎包入住。 　　项目现状：本项目目前已有投入，产品已在生产之中（代理、装修），已有两套房在装修阶段、一套房在设计阶段、两套房在确认代理阶段预计七月初可以完成开始销售。 　　盈利结构：主要售出房源溢价部分收益。

简介：市场分析 　　2020年全球疫情给实体零售带来了危机，不少实体零售，连锁业态都遭到了前所未有的亏损，30%以上的实体店面临倒闭。通过这次冲击，让实体店的老板认识到传统的经营模式已经不适用，需要精细化和技术化来把数据沉淀下来，并通过数据平台反哺整个运营体系。 　　消费者痛点： 　　消费者收入减少，压力大，迫切需要增加收入，减少支出。 　　国家战略提出万众创业，大众创新，消费者都想自己创业。 　　个人人性需求都想赚取被动收入达到财富自由。 　　无法获取优质商家，信息不精准，消费者选择困难。 　　商家信息不透明，无法打破时间空间了解优惠产品。 　　商家痛点： 　　经营困难，导致大量企业（商家）倒闭。 　　企业缺客源，商家利润低，获客成本高。 　　营销模式传统、单一。苦恼如何应用互联网+，改变传统方式经营门店。 　　曝光度低品牌推广圈子局限，客户发展慢，只能通过商家线下吸取客户资源。 　　社会痛点： 　　2020年中国已进入中度老龄化，2035年国家养老金将严重不足，2050年国家进入深度老龄化，到时60-65岁以上人口将超总人口1/3，达到4-5亿人，国家急需解决老龄化社会带来的问题。 　　项目介绍 　　项目名称：《芬享果缘》综合性服务平台 　　项目所在地：安徽 　　项目现状：项目前期已投入部分资金，高门槛测试推广1个月，测试成功，C端有10多个客户合作并已缴费，B端有意向的商户大概也有8家。 　　项目介绍：项目负责人根据现有实体行业的痛点，以及中国老龄化加剧的社会现象，项目负责人利用自身资源直接引流导入建立芬享果缘综合服务平台。该平台是一家集养老、数据，赋能B端商家，解决居民生活，生活养老等综合性的平台，为C端解决生活问题，为B端解决经营问题，为国家解决居民养老问题。 　　项目目标：《芬享果缘》用利他思维，分享经济，共赢生态为人民，为企业，为国家解决实际问题，公司的宗旨是利他，利他再利他，实现共赢生态。 　　项目推广：1、利用现有1.8万会员作为基础破冰用户进行裂变；2、在每个城市布局商品提货点（例如：用现有水果连锁店作为C端流量入口）；3、运用时下最火的流量入口方式（社区生鲜团购）进行，便利店或水果店或小超市作为提货点进行圈入C端用户；4、利用现有物业进行小区整合，快速实现流量进入平台；5、利用C端必需品进行整合流量入口，如：缴水费、缴宽带费，缴电话宽带费，煤气费等；6、利用出行方式进行流量整合例如：共享单车，公交车，打车，或打车软件；7、B端流量入口奖励政策（B端自动推广）；8、C端自裂变系统的设置与宣传；9、共公设施入口（例公交及公交站台，电梯广告等。） 　　项目规划：2021年2月上线本地市场（安徽宿州）；2021年6月向安徽全境推广（C端用户50万+）；2021年9月向全国市场推广C端用户达500万+。

简介：　　在时代的变迁下，传统餐饮行业正在被改革。而新兴模式的店铺正在崛起。餐食属于每日快消耗品，因为每天都得吃饭。 　　而我要做的这个项目就是在传统的烧烤店上加以改良，无烟绿色，安全自助烧烤。没有油烟，消费者更容易接受，每天只需将菜品切好装盘即可，消费者自助拿取菜烧烤，时间不用等，因为是自助的可以大幅度减少对员工的招入，以此提升利润的最大化。 　　无烟瓦炉果木炭自助烧烤，我已有自己的运营方法。这种类行的烧烤在我们本地还未崛起，现在建立正是抢占红利时机。

简介：　　1、目前公司厂房租地面积约1200平方，分两个车间； 　　2、前期装修、设备购置（生产、设计开发）总体花费在35万左右（含厂房租、押金）； 　　3、公司目前是正常生产经营的；客源也稳定，基础性产品月销售额可达200万/月； 　　4、供应链已开发完成，结款方式除今年紧缺物资IC，同PCB板因现金同月结差额较大的物料外，其他全部是月清月结； 　　5、目前总体物料库存价格约200万，加配部分物料，可生产700万-900万左右的产值； 　　6、目前外债约80万，未付供应商货款约40万；待交货回款约75万； 　　7、已同两家IC厂在沟通代理事宜，确保公司IC使用的前提下，可开发第二条销售渠道（IC＼半成品销售）。

简介：　　在《打赢蓝天保卫战三年行动计划》行动中，对部分农村用户进行了煤改电、煤改气等去煤化的取暖工程，但由于公共系统合作巨大、燃气与电能资源短缺以及用户费用过高而基本停止，政府为了确保北方地区群众安全取暖过冬，不得已又将煤炭以“合法身份”过渡性地纳入了取暖用能的行列，2018年度仅京津冀地区一年采暖烧煤大概是4000万吨，但是散煤采暖的颗粒物的排放高达700毫克/立方米，而且这4000万吨煤、涉及约500万户农村家庭所排放的颗粒物全部集中在冬季释放。 　　而作为我国数量巨大、可循环利用、绿色零排放的农业秸秆生物质能源，却在这场“蓝天保卫战”中并没发挥作用，而目前市面上所有生物质炉具都只能以烧木质颗粒燃料为主，其生产木质颗粒燃料的木材资源仅能满足5%的取暖用户，由于整个炉具生产行业没有新技术、新资源的注入，总是保守地在老式锅炉的基础上小改小革的怪圈中摸索，虽历经十多年而不得其果，最终导致整个行业在这场蓝天保卫战役中全军覆没，至少被边缘化，经本人多年的研究现已成功试制了秸秆取暖锅炉，该技术为世界首创，可以满足全国6000万户农村家庭的冬季取暖，该产品在世界范围内4-7年内无竞争对手，而且目前无替代产品，是国家环保能源战略急需解决的关键技术项目，（国家能源局从十二五计划中就要解决而至今未能解决的攻关项目）。