文化旅游产业股权合作基金：

简介：　　项目背景 　　随着互联网经济的快速、深度发展，产业互联网时代正式登上历史舞台，互联网经济也将成为未来经济形态中增长潜力最大的领域。 　　就茶行业而言，我国是产茶和消费茶叶的大国，且茶叶属于快消品，消费频率高，规模效应突出，行业前景巨大。 　　中国茶文化是华夏文明的重要组成部分，茶馆作为茶及文化的重要载体，曾一度风靡中华大地。南方的阿嬷阿公常常在茶楼叫一壶热茶就能聊一上午，北方人们则会嗑着瓜子喝着大碗茶，再顺便听一段相声。在有着喝早茶文化的广东地区，以及有着相声文化的北京、天津，茶馆生意一度相当火爆。印象中，中式茶馆是一个很市井，充满了生活气息的场所。 　　随着互联网时代的到来，人们的生活节奏加快，消费需求更加多元化。“茶馆”这样一个集“休闲、会友、品茗”为一体的慢生活代名词也在悄然发生着变化。茶行业产业链下游端的茶馆、茶人，又该如何发力，进行优化和整合呢？一是借助互联网推广“O2O”模式，二是发扬传统振兴中式茶馆茶文化。 　　本项目正是具有前瞻性地看到了产业互联网的发展前景，号召广大茶企积极顺应此势，转变思维、创新模式、改革机制、借助平台，共同实现茶业商业模式、营销模式、服务模式的变革。 　　项目名称：O2O茶文化产业链平台； 　　项目所在地：上海； 　　项目介绍：本项目打造的是定位茶文化产业全品类产品的O2O平台，以优质的产品结合线上商城、线下体验店，为消费者提供优质、精美的文化产品。项目将以集团公司的管理模式及商业模式来运作平台，打造商城。线上线下进行全国各地布局，提供优质货源及产品服务。 　　项目模式：线上+线下，线上进行电商销售，线下进行体验店辅助。 　　盈利点：通过线上销售产品、线下体验进行获利。 　　商业模式： 　　1、整合上下游，形成全产业链 　　整合上中下游资源，同时注重技术开发，开拓全方位销售渠道，形成集学习、鉴赏、交易、互动等于一体化全产业链。 　　2、注重品牌营销，增强用户消费体验，满足用户对附加值消费的重视 　　通过定位自己的品牌同时建立好的品牌形象来实现，同时通过体验店的设计和店铺选址来彰显品牌，能够满足消費者对附加值消费的需求，并且能够实现产品溢价。 　　3、细分市场，用产品创新和细节处理来抢占市场份额 　　细分消费群体和市场，深层次地了解不同消费者的行为特征和需求，围绕用户的特征和需求来设计产品和创新产品，达到精准吸引消费者购买的作用，以抢占市场份额。 　　4、实现产品新零售化 　　实现线上线下双渠道，并打通线上线下渠道的沟通，同时结合大数据，建立用户特征数据库，了解目标用户行为和特征，对用户进行精准推广和销售，提高复购率。

简介：　　项目名称：瑶族文化餐饮项目 　　项目所在地：广西贺州 　　项目介绍：本项目是特色鲜明的瑶乡菜系餐饮店，旨在推广瑶乡长寿餐饮文化，建立品牌形象，让瑶乡美味被更多的寻常百姓接受和喜爱。 　　瑶乡文化特色：广西贺州是远近闻名的长寿之乡，也有着千百年的餐饮文化传承。地处于湘、桂、粤三地交汇处，特殊的地理环境和气候孕育了不一样的瑶乡饮食特点，具有代表性的当属油茶，小小一碗油茶它却承载了当地人数百年的餐饮文化，从而造就了独一无二的瑶乡菜系。 　　项目发展进度：目前已有两家直营门店，前期已有投入，2013年第一个店开业，面积1200平方；2016年第二个店开业，面积2000平方，公司有80个员工，一年营收基本在1000万左右。

简介：　　项目位于天水市**公路旁，耗资27931.1万元，征用土地43.2亩（28789m2），是迄今为止国内规模最大、功能超前、设施水平最高的传承性文化博览园。是以文化旅游发展为主体，集合天水地域特色文化产业、文化产品、甘肃地域特色产品、休闲观光购物等项目，打造集约式汉唐园林式建筑形态，建成国内一流的集天水雕漆技艺传承保护、展演体验、研发培训、旅游观光、文化传播于一体的高品位、多功能的基础硬件设施—天水雕漆文化博览园，所建成西部汉唐文化特色建筑群，形成天水市乃至全国新的、有支撑力的城市名片，2015年被文化部、财政部共同审定为“中国特色文化重点建设项目”。 　　项目将建成“一馆、一中心、两大功能区”： 　　一馆是天水雕漆博物馆，建成后将是中国规模最大、专业信息量最高的集挖掘、保护、研究中国漆器和天水雕漆文化的大本营； 　　一中心指天水雕漆文化技艺传承培训中心，集天水雕漆文化技艺教习传承、保护研究的综合性培训中心； 　　两大功能区一是指天水市雕漆技艺展示体验馆：是可供旅游观光、互动展演的雕漆工艺、工序技艺展示体验综合馆区；二是指中国传统工艺美术学术研讨交流中心：可供国际、国内工艺美术大师、学者、民间技艺传承人探讨研究、实习实验、技艺学术综合研讨交流。 　　该项目建成以后将大幅度提高“天水雕漆工艺”知名度和地位，提升“天水雕漆”文化核心价值，强化天水独特文化事业对区域文化产业的推动引领作用。它将成为从事雕漆生产技艺者和热爱中国传统文化美术工艺人士的大课堂、加油站，加速生成文化产业链群，使之在成长壮大过程中产生众多的就业创业门路和较好的经济效益，另一方面该项目的实施优化了文化产品及漆器工艺美术的运营环境，拓宽了雕漆工艺品的销售业面、使天水**雕漆工艺有限公司走上了发展壮大的快车道，对国家经济建设和社会文明具有显著的推进作用。 　　项目将依托天水自然资源、深厚博大的文化资源、旅游资源、生态资源等各方面条件，为天水及中国西部打造出具有鲜明特色文化的游览学习、爱国宣教的博览园，也是为研究学习中国漆器艺术的国内外专家学者提供史实资料的重要文化艺术基地。博览园将成为使天水雕漆这一独一无二的国家级非物质文化遗产传承下去的重要保障，将成为中国工艺技艺发展历程的见证者，将使中国漆艺承载着中国文化旅游事业从这里走向世界，带来巨大的社会效益。

简介：　　项目所在地：江西省九江室柴桑区港口街镇**山上 　　项目区位：望夫山，是一座名山，坐落在柴桑区港口街镇花园村境内，海拔207米，集文化、道教、佛教于一山，山上山下景点颇多，景色宜人，是休闲和旅游的好处所。 　　项目介绍：本项目服务于广大社会群众，内容包含住宿特色餐饮、自助餐厅、月子会所等。本项目在望夫山上建设酒店，且致力于集中所有热爱文化主题的群众，满足大家的休闲娱乐用餐等场所，打造酒店服务新业态。 　　创始人创办初衷：以传播当地中华贤母园文化为使命，去创造不一样的《旺夫山文化》，推动当地经济发展建设。主要特色吸引女性一生中最重要的酒席都在这里举办。后续推出更多特色服务等。 　　项目发展阶段：初创期，目前处在策划设计与筹备阶段。

简介：　　项目名称：文化创意工艺品产销 　　项目开展地：福建 　　项目简介：本项目将新工艺和生活用品相结合，把普通的生活用品打造成兼具实用性与艺术性的艺术品，使其既具有审美功能的特点，又具有物质产品实用功能的属性。我们产品都能实现标准化量产，规格多样又统一，这就是我们的核心技术价值，使实用艺术品更具独创性和可复制性。除了批量化生产，对于客户的个性化需求，也提供高定制服务，为人民群众提供更多更好的文化产品和文化服务，全方位满足人民的创意文化需求。项目目标：全方位的去满足客户的需求，在错综变化的商业环境中，快速响应并不断创新，在追求价值创新的极致体验中去打造“人无我有，人有我优”的设计。 　　公司定位：打造成集产品研发、销售、培训、非遗培育、研学、艺术展、品牌策划等七大板块为一体的艺术美学交流空间。 　　项目是用艺术做嫁衣，使产品生活化：如我们将普通茶盘古琴化艺术改造，如使用镶嵌工艺的花瓶式台灯底座，再如铁艺画、玻璃画、晶瓷画、3D画等装饰画时钟——我们的创新主要体现在在工艺上创新、图案上创新、在造型上创新，既可以让艺术美化空间，又可以让艺术包装产品，无不体现我们“艺术生活化，生活艺术化”的创作理念。 　　产品系列：剪纸铁艺画、雕刻瓷板画、镶嵌晶瓷画，珐琅玻璃画、金箔3D画等创意装饰画；浮雕瓷板画；茶道配件。 　　未来规划：项目专注中式整装全案设计，落地执行服务为一体的综合化工艺品制造厂家。公司致力于为高端人士打造健康、高雅、奢华的中式文化生活空间。我们重视设计，结合新工艺，手工与机械的无缝对接，把产品切成模块化，实现批量化生产。跟多家配套工厂也配合密切，可设计让别人代加工。也可以自己加工生产变成代加工，用我们的工艺为别人做嫁衣，为他人的产品量身定制。贯通上游下游，让业务能力无限延伸，目标是全方位的去满足客户的需求。

简介：　　片名：炽天使（暂定名）； 　　题材：动作； 　　片长：90分钟； 　　拍摄地点：海南省； 　　拍摄周期：25天； 　　语言：汉语普通话； 　　规格：4K数字彩色电影； 　　前期筹备：40天； 　　拍摄周期：25天； 　　后期制作：60天； 　　对标作品：《安娜》、《生死狙击》、《特工绍特》。 　　片名：醉刀； 　　时长：90分钟； 　　项目进度：剧本已完成； 　　预计开机：2021年3月； 　　拍摄周期：30天； 　　拍摄地点：宁夏镇北堡影视城； 　　出品制作：**影业（北京）有限公司、海南**传媒有限公司； 　　对标电影：《双旗镇刀客》、《座头市》。

简介：呵小皮是一个针对Z世代女性的卡通IP，目前通过气泡果酒作为载体面向市场，进行IP孵化，后期将进行周边产品的衍生，做Z世代女性生活态度的产品链。

简介：　　项目名称：文化服务平台项目 　　项目地址：广西北海 　　项目简介：基于20多年的行业实战经验，打造真正的具有互联网思维的装修、家服务的平台。现在所谓的互联网装修公司，在我们策划的体系面前，不值一提。 　　我们拥有成熟坚韧的运营团队，环境良好的运营基地，目标清晰的战略和年度计划以及实施方案，还有可以落地实战的运营体系及模式，以及多年的具备野性思维的实操经验。毕竟装修工程落地实施，必须具备向上的沟通和向下的兼容协调能力。 　　项目一期计划到2024年9月，达到广西覆盖。在低潮中练好内功，为大环境好转时抢占市场做好准备是我们的阶段目标。毕竟一切策划的体系，要用事实来检测体系运营及大数据赋能，为未来打下基础。

简介：项目名称：银饰文化新品牌打造项目 公司地址：广东省东莞市 项目阶段：初创期 项目介绍：项目旨在打造一种新型的银饰文化，通过银饰品的传播和推广，让人们更好地了解和认识银饰品文化，为年轻人提供一个展示和表达自己个性的平台，并且以此为支撑建立起一个品牌化的银饰品牌，并且使其成长为行业领先的品牌。我们相信本项目将会在市场中独树一帜，并且产生重要的社会和商业价值。 项目通过精细化的设计和高质量的制造工艺，满足消费者对于银饰品的高品质需求。我们会定期推出富有创意和时尚感的款式，让消费者可以随时获取到最新的潮流动态。并且还可以提供定制服务，根据消费者的个性需求，进行个性化定制，打造专属的银饰品。 商业模式 项目采用线上、线下结合的模式，借助互联网的力量，我们将通过线上平台与客户建立联系，并通过社交媒体、网络营销等渠道宣传和推广，拓宽客户群体。同时我们也会开设线下实体店面，为客户提供更加真实的购物体验，增加客户的便利性。 此外，项目还将进行直播带货活动，将推出最新款式和优惠信息，通过直播为客户提供实时的购物推荐和服务，进一步提升消费者的购物体验，力求为消费者提供一个全方位的购物体验。 项目现状：项目创始拥有多年的从业经验，上下游合作资源丰富，待投入到位即可快速开展项目。 盈利方式：主要银饰品销售利润。 项目亮点&前景分析 项目亮点 1.独特的文化内涵：项目所打造的新型银饰文化，通过银饰品的传播和推广，让人们更好地了解和认识银饰品文化，永远为新一代年轻人提供一个展示和表达自己个性的平台。 2.优质的产品品质：项目通过精细化的设计和高质量的制造工艺，满足消费者对于银饰品的高品质需求。并且还可以提供定制服务，根据消费者的个性需求，进行个性化定制，打造专属的银饰品。 3.多元化的销售模式：项目采用线上、线下结合的模式，借助互联网的力量，通过线上平台与客户建立联系，并通过社交媒体、网络营销等渠道宣传和推广，拓宽客户群体。同时我们也会开设线下实体店面，为客户提供更加真实的购物体验，增加客户的便利性。此外直播带货将会是新时代背景下的一个重要销售手段，通过直播为客户提供实时的购物推荐和服务，进一步提升消费者的购物体验。 4.强大的创新能力：项目创始人从业多年，具备珠宝设计、生产制造方面丰富的经验积累、行业经验和专业技能。在产品设计、制造、渠道拓展等方面拥有独特的创新能力

简介：　　《**-足球故事汇》大众足球文化脱口秀视频节目创业项目，是由国内著名足球评论员张路的大众足球脱口秀节目，在全网络视屏平台发布成为流量入口，借此，来推广他发明的校园围栏足球的全国小学生足球运动的普及工程，并以视频节目的流量入口，普及中小学足球运动成为国内最大的体育教育和青训平台，这个项目，优势突出，盈利能力明确。并且能够通过一次性的投入，就可以快速造血，并步入平台级发展路径，更符合国家政策和体育产业发展大趋势的项目。

简介：　　项目名称：室内冰雪文化综合体项目； 　　项目地：台州岳头村； 　　项目阶段：初创期； 　　项目内容：滑雪、滑冰、冰壶、嬉雪、冰雕等多种项目； 　　项目类型：新型时尚类轻型建筑； 　　屋顶结构：正压气膜； 　　项目规模：项目占地：19307㎡，约28.9亩；建筑占地：8504㎡，约12.6亩；总建筑面积：17737㎡；半地下人防面积：1573㎡；冰雪馆一层面积：4808㎡；冰雪馆二层面积：4301㎡；三层管理用房：1195㎡；滑雪层面积：7433㎡；建筑高度：≤12米；最低处标高：-1.8米；滑雪层室内高度：≥14.5米；膜顶高度：≤23米；滑雪场坡度高差：≥10.688m。 　　项目专利：已申请5种专利技术：1、一种具有高强度软膜房顶的舒适型软膜室内滑雪场；2、为多功能电动雪面整理车；3、舒适型节能室内滑雪场；4、高强度软膜房顶室内滑雪场；5、高强度软膜房顶舒适型节能室内滑雪场。

简介：　　项目名称：日式风情体验馆 　　项目所在地：杭州 　　项目发展阶段：初创期 　　公司现状：本部设立在日本东京、由于疫情属于半停顿状态。 　　未来规划：2022年1月开业。2022年10月设立异地分支机构、3年内设立3个分支机构。 　　公司主创人员2016年开始在日本从事旅游旅拍业务，2019年毕业之后在东京成立公司并入驻阿里巴巴飞猪旅行开设网店。在日本旅游和服旅拍市场份额占60%以上、在业界获得良好的口碑、曾给柬埔寨公主及其王室成员，国内外明星网红提供过服务。与东京，京都多家知名和服老店保持良好合作关系。 　　项目运营情况：公司目前正常运营，公司总资产200万人民币，年营业收入200万左右。 　　主要业务：摄影部：日系主题写真、和服写真、婚纱旅拍；租赁部：主题场景自拍馆、各类服装（和服、婚纱、日本学生服、日本动漫服）的租赁；旅游部：赴日旅游（婚纱旅拍蜜月游和医美游，短期游学），日本商品进出口。 　　盈利模式：主要通过自拍馆场地租赁、各类服装租售、写真摄影、日本商品销售、赴日旅游旅拍等多种模式向客户推广收费。 　　未来三年规划：2021年1月开业。2022年10月设立异地分支机构、3年内设立3个分支机构。目标未来三年收入达到销售额8000万。 　　公司有独特的人文文化、专业高素质的团队、非常丰富的从业经验。并且已经有在日本旅游资源可以直接开通赴日旅游项目。跟多家医美医院，和服民宿店都有长期合作。对于短期的国内业务和长期的国际赴日旅游业务都有直接的资源支持。 　　1.品牌优势：在日本从事多年已经有足够的经验，跟日本著名的和服店合作做到独家代理，从日本进口最传统的和服，正宗的文化体验，价格合理。 　　2.服务优势：最正宗的日本文化体验。 　　3.运营优势：可以从日本请日本著名和服店的和服着装团队；我们的摄影师也都是日本顶级美院毕业的摄影师团队，风格独特。现成的网络营销“网红”账号。 　　4.推广优势：目前国内自拍馆和摄影市场都没有专项，专业的日本文化体验。小本经营的自拍馆无法做到提供专业的和服，化妆造型团队服务。而摄影市场也没有专项做日本风格摄影的公司。这个市场是空缺的。

简介：　　**康养文化园项目由绩溪县荆州乡引进，于2019年立项并在同年通过建议会议研究同意项目的选址方案，同意项目投入建设。项目由安徽**公司在绩溪县荆州乡设立办事处独立运营，并享受现行相应的招商引资优惠政策。

简介：　　项目名称：湖南省青少年龙文化研学基地项目 　　项目所在地：湖南省平江县 　　项目业务：公司主打项目为青少年研学课程设计以及研学基地打造，结合特色文化区域的需求打造符合国家培养方向、青少年成长需求以及教育市场刚需的户外拓展基地，为青少年走出教室去体验、探索、挑战与发现提供良好的基地课程与环境。打造一个能真正让青少年知行合一的研学基地。 　　运营模式：项目通过与学校、政府展开合作。可承接全县乃至周边地区的学校研学旅行业务，并结合当地经济文化发展特点和文化旅游实际，协助青少年在旅行程中更好地探究和实践，在实践中更好地深化对知识的理解。 　　盈利模式：公司主要通过特色研学基地衍生的多种业务进行收费盈利。包括但不限于党建活动、定制餐饮活动、学校活动、各类团建活动、趣味野炊、各类娱乐项目、文创衍生品等。 　　项目进展：目前已初步开发龙行步道、峡谷探险、青少年户外拓展、徒步登山、真人CS、舞龙传承、团建活动、农家小院定制餐、果蔬采摘、趣味野炊等项目。

简介：　　项目定位： 　　本项目是一个以“中医补排论”和“中医十八字方针”为指导，传播中医文化和理论知识，推广传统中医经方、中医药膳和民间秘方，传授实用中医理疗技术，推荐先进中医药产品的综合性中医文化品牌和养生服务平台。 　　一句话，本项目要把一切最实用的中医保健养生之法都带给老百姓！ 　　项目推广方式： 　　1、会员制：我们将设计一个能够激励每个会员都去积极宣传推广的市场奖励制度，让每个会员在平台上，都能够快速实现“健康财富”双丰收。 　　2、连锁店：具备条件的会员都可以申请开办“健康之家”，不限地域。公司将提供全方位文化与技术服务，以让开店会员利益最大化为准则，让每个连锁店都成为学习宣传项目的根据地，成为小区及周围老百姓都热爱的“中医健康之家”。 　　3、本项目的小程序、公众号、APP。打造强大的线上注册、推广、培训、商城、直播及服务平台。 　　4、打造强大的线下培训系统，让每个会员都能通过便捷有效地学习，成为自己和家庭的中医保健师。 　　项目重点推广： 　　中医补排论、中医十八字方针；中医经方、中医药膳；刺穴排瘀、艾灸、叩痧、推拿等技术；筑基功、太极等功法。 　　远景目标： 　　发展1000万会员，30000家连锁店，真正成为老百姓身边的“中医健康之家”。 　　争取五年内成为中医养生板块的上市企业。

简介：　　项目名称：中欧文化实验室 　　项目地址：海外 　　项目阶段：种子期 　　项目介绍：本项目计划打造中国文化输出的平台，平台集合了中文教育培训直播课程、付费VR体验视频等功能，为消费者提供更多的中欧文化交流机会。文化输出是全球化的必然趋势与要求，它促进了不同民族直接的相互理解、不同文化直接的相互认同与融合。本平台立足于欧洲市场，结合项目创始团队对欧洲文化有着深刻的理解和认知。

简介：　　项目名称：浙江省酒文化新品牌——精酿啤酒项目 　　项目地址：浙江省温州市 　　主营业务：项目的主营业务为独特文化IP的运营，以精酿啤酒为核心，植入关联衍生品的文化体验。公司于2017年与**合作开发推出古越太雕系列黄酒产品，将文化IP与黄酒文化融合。2019年后，公司与温州**酒业有限公司合作，建立品牌精酿啤酒生产基地，开发文化品牌精酿啤酒产品，系列产品包括：原麦头榨、IPA、樱桃、小麦白啤等精酿啤酒。 　　IP文化内涵：项目IP的人物形象具有古风古味，好似来自魏晋，却又生活于当下，因此同时又极具现代意味，集单纯、散淡、随心、自在、自足又放浪形骸于一体，是古人、今人、文人、老头、粗汉、市井人物的混合体。他穿着肥厚的衣衫，头顶一根小辫子，身份不甚明确。小辫子作为核心元素，增添了人物雅趣和调侃意味。 　　运营模式：项目发展至今，形成以精酿啤酒为核心，植入关联衍生品为文化体验的运营模式。本品牌IP也逐步成长为文创产业领域的超级IP，2021年入选浙江省首批文化和旅游IP培育名单。 　　盈利模式：项目的主要盈利来源于酒类产品的销售，其他部分营收包括衍生文创产品的销售等。项目近三年酒类产品的销售额稳步增长，销售金额规模保持在200万-300万元以上，预计今年达到500万元人民币，毛利润约为30%-35%。 　　项目进展：项目现阶段属于发展期，目前已建立完善的业务团队，共计14名员工，负责项目的IP品牌运营、产品研发、市场管理、物流仓储等工作。项目形成完善的精酿系列，涵盖入门级、资深级、女士款、文青款等，品类完善且长期研发能力强。现已发展超过150家线下实体销售渠道。 　　项目规划： 　　2022年，项目品牌整体对外输出一系列合作、加盟、授权业务，深度发酵本品牌IP深厚的文化魅力，以主题酒馆为场景，夯实品牌内容营销，打造品牌精酿啤酒文化的各类周边产品，进一步完善IP运营闭环价值链。 　　项目拟通过引资合作，在温州市设立6家直营街头精酿小酒铺，强化产品感知，提高市场占有率。项目预计在2023、2024、2025年分别实现3000万元、9000万元、3亿元的业绩目标。 　　项目核心竞争力 　　文化IP深受群众认可：项目的文化IP独具中国文人文化与世俗元素，深受群众喜爱，且文化内核切合酒文化特点。文化IP为项目开发的精酿啤酒注入独特文化元素，具备辨识度与记忆点。

简介：　　该项目坐落于陕西省安康市**岭国家森林公园内。 　　**县位于陕南安康的西部，北依秦岭，南枕巴山，地处秦巴腹地，汉水之滨，是秦巴汉水生态旅游重要目的地。 　　**岭国家森林公园自然环境得天独厚，此山是鬼谷子潜居之地，山上峰峦叠嶂，谷间碧水幽潭，树木古藤攀缠。这里四季云雾缭绕，林海茫茫，原始森林保存完好，自然风景奇绝幽美，将秦岭山脉的美展现的淋漓尽致。 　　项目地海拔在800米左右，常年负氧离子浓度在1900个/cm3，山泉终年潺潺流淌，土地蕴藏着丰富的硒元素，是不可复制的优质自然资源。 　　项目地距离石泉县城约19公里，西至汉中，东至安康各约1.5小时车程。2022年宁石高速（宁陕县到石泉县的高速）建成通车后，从西安到项目地仅需1.5小时，到石泉县城仅需15分钟。 　　并且石泉机场正在修建，兰石高铁已通过规划论证，正在筹备当中，预计三年内通车。具备形成周末经济半圈的区位条件。 　　项目发展现状： 　　**农耕文化体验康养休闲综合体项目已纳入安康市旅游发展重点项目，现阶段完成了前期所有的手续批复（招商引资协议，陕西省企业项目备案确认书，总体规划也通过了专家评审会），达到开工建设的要求。开工后则根据具体的民房改造办理房屋改建手续。

简介：　　项目介绍：主要做传统文化教育，红色教育、有先进的教育理念、进展、师资力量强、有品牌、特色课程。 　　项目区位：公司位于南京市秦淮区，紧邻中华第一商圈----新街口商圈，自古就有人文文化基础，是南京文明发源地，朝天宫、冶山道院、甘熙故居等古迹建筑就在附近，人流量庞大。附近2公里范围内有幼儿园12所，小学6所，中学5所。 　　主要业务有：1.与江苏书画院合作、街道、社区。包括：学员考试：初级、中级、高级。书画展览（商业展览、拍卖沙龙对接/月1次）。 　　2.职业技能培训：例如：会计、茶艺类等。 　　3.企业技术培训：例如：驾驶员、管理岗位、行政岗位培训等。 　　项目进展：项目总需400万元，目前已投入10万元，房屋租赁保证金，现有在职人员数13人，公司所办校区内设有教室12间，布局设计不太合理，需重新规划设计。 　　运营模式：线下课堂教学，国学传统文化交流会，书画拍卖会等。

简介：　　项目名称：综合性五星级文化主题酒店项目。 　　项目区位： 　　本项目位于江西鹰潭市龙虎山大道与G320三川大道交汇处。地理位置优越，轻松通达全城繁华商业区及各大旅游景点，距离火车站和汽车站近在咫尺，距高速路口及高铁站仅15分钟车程，抵达龙虎山景区仅需15分钟车程。 　　项目定位： 　　本项目由鹰潭****置业有限公司合作5亿元兴建，委托国内知名酒店运营专家——**东方酒店服务机构经营管理，是集商务、会议、旅游、度假、休闲于一体的综合性五星级文化主题酒店，是鹰潭市城市建设发展的新地标。 　　项目发展阶段： 　　酒店成立于2016年6月2日，目前为正常营业状态，项目方截止目前投入成本约3亿元人民币。 　　项目建设内容和规模： 　　酒店主体建筑面积3万平米，分地上21层地下2层共计23层，拥有精装223间格调高雅的豪华客房、商务套房以及总统套房等。会议及活动场地超过1600平方米，其中包括可容纳400余位宾客的多功能宴会厅、4间自然采光充沛的会议室，设施先进，服务专业，是世界级高端会议与中西宴会的理想场所。 　　酒店设施齐全，包括面积在50平方米—130平方米的客房和套房、1个空中露天游泳池、12间中餐包房及西餐厅、大堂吧等不同特色的餐饮服务设施、1个宴会厅和多个会议室，另设有游泳池等休闲娱乐设施。此外，酒店拥有近2000平方米的户外广场，可轻松容纳超过500人，举办各种户外活动或晚会。

简介：　　项目名称：中国紫酒健康文化产业--“沉浸式共享酒庄”项目 　　项目地址：四川省内江市 　　项目业务：主营业务为紫酒、酵素及大健康产品的研发、生产、销售等业务。 　　项目产品：“好酒好桑酿健康向未来”，公司以桑葚紫酒系列产品为产销核心，辐射猕猴桃、黄桃、杏子、蓝莓、葡萄等水果精深加工，形成一二三产业融合发展，实现产供销及沉浸式酒庄服务一体化生态产业闭环。 　　项目运营：项目“以销定产”，基本以“订单+合理库存”来制定生产计划，根据销售公司的要货计划，然后下达生产任务。项目的生产工艺流程中，选用中国桑葚之乡——四川德昌天然富硒桑果，采用古天府19道传统酿造工艺结合现代生物发酵技术，历时2年精心酿造，推出味道天然、甘甜醇香的大千紫酒。同时，项目销售模式采用多元化销售模式，包括线下渠道招商代理、线上平台直播带货、沉浸式酒庄裂变模式等方式，实现多渠道推广营销。 　　项目进展：目前，项目处于发展成长期阶段。公司现拥有果桑基地500余亩，先后在四川、贵州、陕西、湖北、新疆等地收购鲜果几百万斤，拥有天然酒窖3000余平，储酒2000余吨，已初步形成“产品研发+基地种植+工厂生产+酒庄窖藏+销售服务”于一体的一二三产业融合发展生态产业链。公司具备合法资质及资信，包括食品经营许可证、食品生产许可证等，获得第十九届亚太零售商大会暨国际消费品博览会唯一指定紫酒、“消费扶贫乡村振兴爱心联盟单位”等荣誉。 　　项目规划： 　　第一阶段：基础建设阶段。主要任务包括：健全和完善公司整体战略目标和实施方案，完善管理和服务体系，夯实基础；引入合作股东和渠道商；发展沉浸式共享酒庄自营及加盟，完善线上会员分销体系。 　　第二阶段：业务拓展阶段。主要任务包括：完善全国城市运营中心和服务网点建设；实现生产及服务基础积累，完成三年发展目标：发展线下渠道经销商300+家，沉浸式共享酒庄1000+家，消费会员100000+名；对公司进行股份制改造和上市准备。 　　第三阶段：全面发展阶段。主要任务包括：完成与资本和产业链相关生态链；实现紫酒渠道和会员超级平台整合服务；整合全球紫酒上下游产业链，实现IPO上市目标。 　　项目盈利：项目主要盈利来源为产品及模式盈利、连锁加盟、品牌溢价收入。

简介：项目主要以瑶族文化、自然景观、生态环境等资源为基础，利用本地村民闲置空房，为游客提供健康品质生活之住宿场所。同时，项目通过亲子活动、劳动体验基地等一系列旅游项目的开发提高自身知名度和吸引力，带动旅游收益的增加，旅游收益的增加可进一步强化管理、环境保护等。打响瑶族文化品牌，加快文旅产业融合。 运营模式： “文旅双链”模式，项目以“仰天湖草原风景旅游区”旅游吸引人气为起点，借助于游客的无形品牌宣传效应，倾力打造成功的民宿品牌。使得化鱼水村变成旅游地，走入休闲村庄，成为亲子活动、劳动体验基地的旅游业的生力军。从而实现了两种产业互相促进和共同发展的联动效应。 目前，鱼水民谣签下30栋农民房，每栋房约7间房，共可改造约240间民宿，做成标准的民宿。同时，项目积极响应政策、自觉施行合规化管理并配合实践，注重品质房源的打造与呈现，以更高标准的房源供给迎合用户的住宿体验需求。同时，项目租赁100亩稻田，100亩旱土，1,000亩以上山林，做好基础设施和农耕文化建设，科学规范建设亲子活动和劳动体验基地。 项目发挥地方资源的特色优势，借助旅游业作为地区经济的新兴产业，重点扶持，优先发展。在该阶段要借“仰天湖草原风景旅游区”旅游发展良势，形成人群集聚效应，加大旅游商品品牌的宣传力度，使目的地形成特色产品的销售。 综上所述，旅游必定会带动当地的人气，同时带动旅游商品的消费，而作为文化旅游主打旅游商品的将具有顺势而进的机遇。 项目进展： 项目处于种子期。项目目前已得到本地政府的大力支持。未来，项目第一期顺利开业后，第二期将三个村联合起来，预计增加约600个房间。后期根据实际情况动态调整本项目的进度。 盈利模式： 项目主要盈利来源于收取房屋费用。我们根据消费者习惯、竞争环境、整体消费水平、原材料和人工成本以及其他因素对其产品进行综合定价，则采取较实惠的定价（旺季300元/间，淡季100/间），总体来看更接近大众消费水平。

简介：　　项目名称：四川省文化传媒项目 　　项目地址：四川省广安市（拟定） 　　项目业务：项目主要从事真人直播、虚拟直播（2D）、虚拟直播（3D）、及周边文创产品四大业务板块。所有业务主张满足观众与消费者的需求，在娱乐中满足自己的精神需求以提高自己的文化素养。其中真人直播主要在抖音与快手两大自媒体平台直播运营，虚拟直播主要在哔哩哔哩（简称B站）、AcFun（简称A站）和youtube三大平台直播运营。 　　运营模式：项目采取“专业运营，多类型直播”的经营模式，以线下直播为主，依托两个3D虚拟偶像团队，同时开展线下演出。并且像真人偶像一样参与演出，主要为3D动漫的参演。通过制作原创音乐，成为真正的艺人。 　　项目的产品按照消费者的需求进行定做，消费者的需求多少，生产的数量就为多少。为了保证产品的可提供性，生产将严格按照生产方法进行标准化的生产，委托给合作的生产工厂。 　　营销策略：公司通过主播挖掘、素人主播推出、活动企划推出和文创制作四个方面来实现公司的营收目标与进行规划分析。盈利模式：项目盈利模式多样，主要通过直播打赏、商家推广、举办线下活动、3D动作捕捉棚及录音棚租赁、文创产品的销售等方式进行盈利。项目进展：项目处于初创期阶段，以小规模的形式试运营，现阶段共推出2D虚拟主播4位，初步进入市场运营。

简介：　　本项目在当地无任何竞争力，加上本人所处地方为浙江嘉兴桐乡，是目前的全国百强县，地少人多，均富，当地除了酒吧无任何娱乐行业可以供当地的人群进行消费，当地目前周围三个市连基本的游乐场都没有，当地新一代的本地人不能吃苦，家里都比较有钱，于是不愿意打工，于是娱乐传媒公司可以在当地几乎无任何人才稀缺，丝毫不用担心主播这一块的招募可以达到源源不断的割韭菜，第二点，当地无任何娱乐传媒公司的竞争对手，只有直播带货，这在招募主播这一块又无需担心，本人另外对互联网拥有独特的见解，也研究出了一套独特的直播方式，娱乐传媒公司投入少回报高，加上本人对这一块拥有一整套体系的理解，如有兴趣的兄弟可以考虑一起做。第二个是娱乐行业，当地几乎唯一的娱乐行业就是酒吧、KTV另外并无任何娱乐行业可以提供，甚至连个游戏厅都没有，于是本人想要开设一个室内娱乐项目，可以达到当地交友的目的，因为目前本市的酒吧去的目的只是为了社交，但是效果并不好，于是我想到了一个可以代替酒吧社交的项目，加上本人在当地拥有一定的人脉圈层，所以在开业的宣传这一块可以达到全市百分之七十的宣传量，至少全市百分之七十的人可以知晓本店的开业。

简介：项目名称：江西省龙虎山天师林文化旅游开发项目 项目地址:江西省鹰潭市 项目介绍：龙虎山天师林文化旅游景点建设项目，运用祖庭优势，以多元文化为特色，营造出唯一集信仰、朝拜、碑陵文化、厅堂文化、宗亲文化及生态等文化氛围、休闲农业、示范农业、观光游览、休闲度假、康体健身于一体的综合性生态农业、休闲度假旅游区。 该项目采用3D打印技术，以骨灰为原料制造遗像，进行骨灰存放，并运用按钮操作将骨灰从地宫送至祭祀中心进行存放。此外，该项目已上线互联网祭祀平台，用户可以通过APP远程授权公司员工进行代理祭祀。 该项目以墓葬业务为主，文旅为辅，同时还包括姓氏家谱管理业务。通过以上的策略规划和实践举措，提升了客户满意度。 项目主要建设内容和规模：项目工程位于江西省鹰潭市西南20公里处龙虎山景区内，占地面积约980亩，建筑占地面积约10850平方米，总建筑面积区约17340平方米。主要建设圣域仙城——文创旅游区(含诘天祭祀区历代天师史迹区、爱我民族思怀区、功我道教功禄区、保国卫家功德区和供奉祖先牌位区)以及区内道路、给排水、电力电信、绿化、景观、停车位等基础和配套设施。 项目盈利：目前项目主要盈利来源于牌位销售收入，项目还在建设中，业务范围不断扩大。 项目进展：项目属于初创期，目前已投资1亿元，用于承包农田及林地、租赁土地、建设地宫以及祭天天坛（政府手续齐全，拥有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、不动产权证书等资质证件）。目前已流转面积为17340平方米土地，已建成3330平方米的圣域仙城，还未进行内部装修。 在销售方面，目前已售出牌位300多个，已售出但未供奉的牌位100多个。销售渠道上，公司已与台湾地区人民达成长期合作，同时，公司成功对接江浙沪、沿海发达城市意向合作，正进一步沟通合作计划。未来计划容纳江浙沪、沿海城市、台湾、东南亚市场。

简介：本项目将以科技型文旅单品项目以及线上平台的形式切入体育市场，围绕体育运动板块及周边产品进行上下游业务的拓展，成为专注为体育经济参与者提供集成化信息传播与服务的平台，结合体育运动的教学培训、赛事举办、产品零售租赁等服务，面向体育中小企业、培训机构、体育从业者、体育创业者、体育院校、体育赛事、地方政府及欲从事体育行业的用户，通过平台聚合有价值的信息、拓展业务模式、提供定制化服务，促进体育产业的链接和融合，加速信息、人才、商业机会的加速流动，推进新体育生态快速、健康发展，并结合各地文旅特色逐步在全国运营线下实体体育文化庄园。 　　未来在市场拓展中，将不断完善业务链，通过研发成果输出及产业链上下游融合计划，推动文旅行业健康发展，结合打通旅游、文化、农业各行业资源，开发运动产品周边进行销售，对应社交、电商各板块产业发展，丰富本项目的盈利模式，为后期拓展更多的业务内容奠定基础。本项目通过不断地扩大覆盖规模，通过线上平台链接线下赛事及培训基地、举办竞技比赛以及销售相关体育产品，建设全民运动的体育文化，大力推进整个产业的进步与发展。 　　目标市场：前期，北京周边市场；中期，江浙沪及一、二线城市；后期，全国。 　　主营业务：科技型文旅单品研发，结合线上形成运营体系。面向大众主要板块分别为赛事举办、教学培训、创建自有文旅综合体、体育品牌产品的销售及租赁。 　　项目定位：项目通过文旅单品及线上平台关联涉及到体育产业链中的上下中游业务，致力于让用户足不出户查询适合的一站式优质体育运动场地，带动线下文旅体育庄园发展，以轻资产运营打造全方位地体育运动生态系统。 　　运营模式：以低投入的网红、爆款功能的小型产品启动，在平台内聚焦优惠组团模式及打卡活动等吸引用户，带动线下产品不断完善扩张，打造增加多个文旅单品，形成平台特色，不断与线下文旅体育庄园互补。 　　用户群体：20-40岁都市休闲群 　　推广方式：自媒体、抖音等 　　发展规划： 　　1、搭建核心团队，目前拟加入团队包含： 　　高女士，曾任职**旅游、**健康产业集团，有着产业研究经验及多年团队管理经验，主要负责产业管理，有着旅游产业、健康产业、汽车产业资源。 　　王先生，曾任职中*建设、中建等多家央企，有着丰富的项目开发管理经历，主要负责国企、政府资源接洽。 　　宋女士，曾任职**幸福，主要负责招投标及管理，未来负责筹备建立。 　　本项目除创始团队专业配套，另外将组建拥有一支以全专业人才的顾问团队，主要顾问专家团队包含**地产原北京公司城市总经理林女士、北*建设集团原副总经理徐女士、北京**大数据集团原副总经理余先生、天*数据中心副总裁杨先生、中交*城文旅副总龚先生、中国农业大学教授李女士等，整合专业人才能力及资源，为公司的发展群策群力，把控公司发展及风险管控，并邀请大学生加入创业，为建立未来人才优势做好准备 　　2、确定公司的发展战略并运行： 　　公司已与国内知名孵化器，运营平台——深圳**企业管理有限公司合作，并拟以之作为初期供应链平台，逐步建立起供应链及产业链：初期以平台资源，为企业确定5-7年战略定位，产品定位，商业模式及盈利模式。 　　并与多个公司达成初步合作意向，包含：政策及旅游策划顾问——北京**产业规划有限公司、业务拓展战略合作——青创动力、业务渠道战略合作——北京**旅游规划设计有限公司、汽摩赛事顾问——**汽车文化发展（北京）股份有限公司、文化产业及研学顾问——中国文化和旅游部中国民族文化**、农业产业顾问——中国农业大学。 　　3、3年完成20个专利产品： 　　项目通过开发或合作开发20个旅游单品，申报专利，为未来的产品优势打好基础。 　　4、初步建立起供应商链条： 　　以平台、孵化器位依托，初步建立供应链，并在未来不断升级迭代。 　　5、启动二轮合作扩大规模： 　　通过引入实体行业资金，做大账面现金，为未来进一步做大做强，建立资金优势。

简介：　　项目背景： 　　“含酒饮品，为咖啡馆、茶饮店提供了一种具有仪式感的消费方式。通过咖啡、茶饮的微醺概念，也在转变饮酒文化，重塑年轻人对酒的接受度。” 　　项目介绍： 　　通过开设线下「*酒」新文化饮品店，切入职场年轻人在公司与家之间的环节，服务职场年轻人的“微心情”。

简介：音乐产权，演唱会策划，商业演出，广告代言，短视频，直播，培训全方位多媒体产业链

简介：国学经典书籍 专家解读（视频／音频） 直播授课 视频／音频产品超市 文创产品 链接①生产端（大师）②销售端（各培训机构，达人，巨星）③客户端

简介：　　**以文化先行，制作中国面食文化传承之旅故事纪录片与自媒体**中国行“吃播”纪录片，打造品牌知名度与认知，通过**学院进行面食技艺的整合传承与教育培训，通过连锁店面（堂食店+外卖店）与社区零售点实现线下交互，自建工厂（中央厨房）保证前端店面运营，自建种植、养殖基地保证工厂内循环供应。 　　**项目是文化传播与教育培训为辅，以品牌店面运营为主的,集一产：原材料种植、养殖；二产：中央厨房生产及工厂加工生产；三产：品牌店面及新零售为一体的生态链品牌。**以中国地方区域特色面食与小吃为主要产品；以中华优秀传统文化为根基；以公益发展为责任的文化理念，力争做有中国特色文化传承的驰名餐饮零售连锁品牌。 　　**将在5年内，实现：直营店面300家、加盟店面900家、1200家外卖店、1200个社区零售点，10万亩农田与农民进行合作种植，3000亩果蔬农产建设，1000亩肉类养殖基地建设，20000平米中央厨房（工厂）建设，中国面食文化传承之旅300集，**中国行自媒体粉丝1000万。

简介：　　项目名称：苏州新文化传媒项目 　　项目地址：江苏省苏州市 　　项目介绍：项目通过立体式动态传播，宣传企业文化，帮助客制作企业宣传片、广告宣传片、城市宣传片、建筑宣传片、以及纪录片和微电影。与此同时，建立一个年轻团队，帮助工厂销货、带货、推广，并在企业视频每日宣传记录片等。 　　项目定位：（具有独立独特的模式，不方便发布于此，非常抱歉，如有合作意向方可查看具体） 　　盈利来源：通过制作和推广及工厂销货盈收，主播盈收，视频提供剪辑盈收，广告制作盈收，广告宣传盈收，游戏宣传盈收，年轻团队广告盈收...... 　　项目进展：客户及企业资源已有2500多家，一百多家企业合作，已在各大平台注册了团队账号，并招收无需底薪主播三十多人。 　　项目规划： 　　两个月能搭建企业所以框架； 　　两个月内建造工厂销货模式； 　　三个月内完全建立企业机构； 　　三个月内扩展企业合作3000家； 　　六个月内帮助年轻团队个人盈收； 　　两年内企业及平台合作对接完成，建立分部团队千人以上； 　　三年内做到文化项目的前段。

简介：　　项目说明： 　　位于青岛市黄岛南屯码头附近，背靠山脉、前临大海。周边附有公园、鲸落咖啡店，原本是政府为渔民提供休憩的驿站，前身是中餐厅。透过窗边可以看到大海、看到渔民们起早贪黑的打鱼场景，体验着浓厚的生活气息，眺望遥远的海岸线，每个人都在追逐梦想，向往着诗和远方。 　　项目地点：山东青岛 　　项目定位：“文化空间+X”：以空间与文化为背景，主营西餐、日料、简餐、墨西哥风味餐、咖啡等饮品、bar。 　　项目规模：室内200平方米+空中平台200平方米+室外50平。 　　项目理念： 　　将**文化空间的设计过程理解为共生、共融的探讨。“空间与地域的共生、空间与文化的共生、空间与人文的共生、艺术与生活的共生、古典与现代的共生....”。 　　彼岸，踏着木栈道只循着浓郁的咖啡香便可轻易找到。古朴的木质门，院内映入眼前的是山石草木生的景象，仿佛置身于隐匿深山与大海间的府邸。叶，在玻璃阳光房顶洒落，似乎有了裂痕，那正是光照进来的地方。前院、中庭、空中花园如山岱般巧妙隔开，孩子们有独立的读书沙龙区，与成人的就餐区相邻却互不干扰。室内布局了古典风与民国风衔接的独特设计风格，书店文化为整体布局背景，呈现出一个自由开放、自然人文的精神空间。

简介：　　项目名称：曲艺文化运营项目 　　项目地址：河南平顶山市 　　项目阶段：种子期 　　发展现状：公司已有11年运作经验，目前公司员工16人，年营业额在200万左右。年毛利润80万左右，净利润50万左右。 　　项目介绍：本项目立足于马街书会，创办各类选拔大赛，推选优秀人才为弘扬中国传统文化贡献一份力量。项目创始人张总从事文化传播行业多年具有丰富的行业运作经验，计划举办“中国民间曲艺艺术星选拔赛和中国马街书会擂台赛”，从中选拔优秀的艺术人才，同时成立组委会，联合河南电视台卫视频道录播，由导演组负责节目安排，组委会下文执行，期间诚邀各地文化厅、电视台记者、领导、艺术家、企业家等。项目不断发展后期成立演出公司，为各地乃至各国演出、文化交流打好基础。 　　盈利点：冠名费、现场赞助费、线上支持费、文化交流费、各地办事处拉的广告费、国家文化补贴费、知识产权费、影视费、版权费、资源开发费、项目再合作费等来源费。

简介：　　项目位于河南省焦作市武陟县东南部**村，南临黄河，我公司拥有7000亩黄河滩湿地的开发使用权，其间有15里深入黄河的透水桥，67亩滩内松针林；研学基地建设的校园面积12600平方（19亩），其中两千多平方的教学楼，12个标准教室，6个教室办公室；210平方餐厅、伙房；5700平方运动操场；120平方公厕，单次具备500人以上研学使用；村内建有黄河文化馆、村史纪念馆、文化广场、演绎舞台等可供使用。生态农场占地7000余平方米，种植各类瓜果蔬菜，放养多种家禽家畜，为餐厅提供无公害绿色健康食材以及农耕体验活动。5000平方米湿地草坪，适合大型团队拓展活动及亲子活动。开设素质拓展训练、研学实践活动、真人CS野战、攀岩、野炊、烧烤、农耕体验、亲子活动、非遗工艺、传统文化、机器人创客等项目。