项目成立股权基金的方法：

简介：　　现在我最初估计建设鸡厂棚约在三至五亩，建设厂棚费用约在1万-2万左右，如果厂棚建设为五亩地约能养2500只-3000只鸡，每天一只鸡的饲养成本大概在三毛到六毛之间，一般的土鸡出栏价都会比饲料养殖的价格要高。养土鸡一般都是四到五个月出栏，所谓民以食为天，无公害产品、生态农产品自身具有安全、健康、生态等特性。

简介：　　项目介绍 　　本养老院位于上海市**区，整体布局本着“老有所养、老有所学、老有所乐、老有所为、老有所医”五大功能设置，备有单人间、双人间、三人间共计70张床位。配备有医疗用电梯，每间房内有具有独立卫生设施，淋浴房24小时供应热水，房内配有时尚实用家具，32寸平板彩电和空调，每张床位都备有紧急呼叫设备，过道和公共空间设监控装置，确保老年人的安全。 　　养老院内部是三星级宾馆式标准，拥有多功能的各项设施，有教学室、健身房、理疗室、理发室、电脑室、ktv、咖啡茶座等，并配有食堂和餐厅设有大小包房。 　　项目已开业6年，物业现况基本良好，且已取得三样养老机构重要营业资质，为了更加适应当下及未来养老发展需求，团队规划重新定位与改造养老院，升级到四星级标准，并添购专业器材，同时对外设置大健康（养老）服务： 　　1、认知症（阿尔茨海默病）专业护理； 　　2、急性手术后康复/健康促进； 　　3、大健康人才培训基地； 　　4、特色餐厅（老年餐/病友餐）； 　　5、老年人日间照料中心； 　　6、居家养老服务输出。

简介：本项目为社区新零售+智慧社区的概念。 　　主要以提供给社区周边商户进行运营赋能，整合社区商业资源，优币淘汰劣币。 　　同时给社区业主提供优质优选的零售、服务等品类的供给。 　　中后期将结合物业打造商业进社区的概念，进一步拉动社区内需。 　　项目目前已有初期完备的项目成员，预计2020年完成合肥市全市布局目标。 　　此次合作主要为下半年的市场推广助力，并快速拉动B端及C端的入驻和消费意愿。期望合作500万-1000万。

简介：　　线上连锁超市实际上就是把整个超市搬到线上去，以社区（小区）为中心，因为现在所有的超市自己其他的配送方式都时间过长，包括外卖平台配送时间都是30分钟以上，而且都是商客双向收费，小区商店各式各样，食品卫生得不到保障，如果以社区为中心那么可以直接节省很多的时间，而且单个社区的配送时间几乎可以达到10分钟左右，而且我们所采购的货物包括生鲜全部是从源头采购，这样价格能比线下价格便宜百分之五左右，全部直采，凌晨开始往社区配送，当然这是以一个城市为例，我们想做的是全国的市场，尤其是一二线城市的市场特别大，交通拥挤，工作压力大，生活节奏快，逛超市的时间几乎很少，如果用配送平台首先很多质量得不到保证，再就是配送时间和收费标准对于我们来讲也是很大的优势。我们目前计划开设北京、上海、青岛、西安，重庆五个城市，半年时间预计四个城市的社区覆盖率达到百分之七十左右，半年以后运用五个城市的仓储做全国市场，因为这个线上连锁确实市场很大，所以我们想以最快的时间去做全国市场。

简介：　　新能源汽车防辐射解决方案 　　通过一段时间使用第一批新能源汽车，得知新能源汽车电池位置就在前后驾驶室的下面。通过几年使用和车友会讨论发现汽车内部有辐射存在并且对身体有一些健康威胁后开始研究此项目。通过方案中提到的阻隔辐射材料，并与汽车内饰产品结合产出实用新型产品，本人想通过此想法解决掉一个原本可以通过此方案解决的问题。

简介：　　项目名称：覆铜版与原物料经销项目； 　　项目所在地：广东深圳； 　　项目介绍：目前全球的PCB行业布局正在向大陆快速转移，由于中国PCB加工具有极强的成本竞争力，加之国内良好的合作环境和巨大的市场需求，全球PCB行业的许多知名企业纷纷在中国大陆合作设厂，使得中国大陆PCB产能大幅扩增。由于PCB在中国产值的高速增长，将带动作为PCB基材的覆铜板行业的发展，近年来，覆铜板产量每年都以20%的速度增长，而覆铜板的需求量则以每年25%的速度增长，供需矛盾仍然较大。

简介：　　邳州市现在册人口约200万人，市场白酒年消费金额达到14亿元，徐州**酒业是江苏省唯一一个县级拥有酿造生产许可证的酒厂，拥有注册商标“*河”、“*州”、“*色”； 　　市场空间大：从目前的形式来看，白酒、葡萄酒等酒企竞争加剧，纷纷抢滩移动电子商务市场，将彻底改变传统销售模式未来，酒行业移动电商市场将会爆发出更大的潜力，也为从业者提供了广阔的发展空间； 　　质量保障：商家的产品入驻本需要提供产品质量检验报告，可以保障产品的真伪，如果客户购买产品之后觉得不是真品，也可以直接拿到检验机构去检测，如果有问题平台是可以直接找商家要求赔偿的； 　　发展趋势：2018年以来，邳州确立并加快实施“工业立市、产业强市”战略，将推动营商环境建设和持续提升作为新一轮发展的切入点和突破口。徐州**酒业在邳州大力优化迎商环境的前提下，准备在扩建集白酒、红酒、矿泉水（在建地地下矿泉水符合GB8537-2008国家标准）为一体的新兴项目。一期项目占地120亩，建筑面积30000㎡。 　　需求优势：综合来看，白酒行业复苏呈现结构性分化。随着居民收入水平的不断增长和消费能力的不断提高，兼具“*子”和“*子”的高端白酒品牌更加受到消费者的青睐，市场增长更具持续性。

简介：　　项目背景 　　为响应国家号召，促进全民健身，我们免费安放产品，为大众提供快捷、优质的体育服务。 　　项目介绍 　　***体育智能终端，是集储物、租赁体育用品于一体的智能服务平台，旨在为大众提供免费，优质，便捷，无差别的体育服务。终端采用钣金结构，结实，耐用，可扩展，防尘，防水，防爆，可广泛应用于室内、外运动场馆，大中型体育场等运动场所，为大众提供体育服务。 　　1.智能 　　用户寄存时，系统会自动分配空闲储物柜给用户寄存；取件时只要使用手机扫一扫二维码或输入手机号及密码即可打开对应储物柜完成取件。 　　2.绿色 　　多一步共享智能终端按照绿色的发展的理念，让体育用品重复利用，切实降低体育发展成本，确保节能环保。

简介：　　项目概述 　　项目名称：医疗物联网产业园—医疗仓储物流配送平台运营项目； 　　项目区位：大连市的普兰店区； 　　项目宗旨：整合大连地区经营第三类医疗器械医用耗材的公司，将医疗机构的高值医用耗材供给侧结构打造成集中仓储，集中物流，集中办公，信息化管理的B2B2C专业服务平台； 　　目标人群：大连市各大上游供应商、下游医院/企业，以及寻求了解的终端消费者。 　　项目资产：园区总占地面积30余亩，已有投入用于土地、信息化管理系统研发，以及打造公司库区，办公生活区等； 　　库房状况：现已建立标准化的双机组冷冻库、双机组冷藏库、阴凉库库区共3000㎡，配置专业的配送车辆（冷藏车、常温车）； 　　人员配备：配备专业资质的质量管理人员，物流师资质的仓储管理人员，行业经验丰富的职业经理人，专业销售业务人员，技术支持人员，招商人员，以及财务、行政后勤等人员共50人； 　　证件资质：2018年末通过国家药品监督管理局的GSP质量体系认证，是目前严格执行监管部门要求，大连市仓储质量条件好的服务于供货商和医疗机构的第三方的仓储配送物流平台； 　　下游渠道：公司成立以来，现已招商5家医疗器械公司注册入驻，截止2018年-2020年6月，共实现本地纳税2245万元。现已与4家上市或知名生产企业达成第三方仓储、配送物流的战略合作意向； 　　项目规划：园区总规划建设26000㎡，现搭建仓库+生活配套，一期将计划合作开展6000㎡现代化智能仓储。

简介：　　项目名称：白羽鸡养殖场项目 　　项目现状： 　　1、本项目于2010年10月31日租赁一般农用地2.5万平方米，从中建设了1.2万平方米鸡舍。 　　2、2012年元月-2017年5月份进行养殖工作，每年养6批次，每批次能养殖10达万羽。 　　3、2017年5月份后，省级到乡镇均下通知“环境整治”，对所有养殖场进行禁养和整改。禁养全部拆除，整改的拆除重建，在原有地方按笼养标准进行改建13778平方米。 　　4、目前已有投入，投入水湿帘、地下管网设施、上顶防腐蚀设施、污源处理。 　　5、每批次可养30万羽，40天一批次，每一年可养殖7批次，每年养殖量计210万羽。 　　项目规划： 　　1、项目改建后，每批次准养殖30万羽，40天一批，一年保守养殖6批。 　　2、如加快清理消毒时间，每年可养殖7批，共计210万羽。 　　3、项目建成后投入养殖，政府可补贴近210万元。 　　项目模式：负责养殖，有专门合作机构收购产品，产品不愁销路。 　　

简介：　　项目背景：城市交通拥堵，停车难，停车位难的问题，面对私家车越来越多，我们如何更好的利用当代大数据、互联网工具红利去解决我们忽视的又需要解决的问题呢？ 　　项目介绍：大城市停车位，难找，我们可以提前在我们的app提前查看有没有停车位，因为我们的app上以收集到全国的所有停车位，可以提前预定，以后也可以依赖我们**厘米级的定位实现自动停车服务。

简介：　　项目名称：陕西省西安市日用品电商平台项目。 　　项目地点：陕西省西安市。 　　项目阶段：项目处于种子期。 　　项目介绍：日用品电子商务，通过网络平台嫁接各种日用品的资源，拓展日用品信息服务业务、服务领域，使之兼而成为遍布省市、县、镇、村的信息服务站。作为日用品电子商务平台的实体终端直接服务于社会，真正使电商服务落地，使消费者成为平台的最大受益者。本项目首先利用网络平台进行消费者的聚拢，利用APP或是小程序上的活动来提高消费者的粘性。达到在发展到一定数据后，日用商品上线。项目根据消费者的实际情况，策划制定产品。随着数据的增加，发展集成销售、物流、售后一体化的平台结构。同时，项目后期将设定线路建立农村物流，在农村物流成熟后，把城里的优质产品配送到农村，让农村百姓体验到日用品电商的实惠、便捷，从而达到城乡产品的完全互通。从而形成农村和城市商品的完美闭环，提高企业和市场竞争力，并且可以大范围推广复制。

简介：　　项目名称：音乐知识产权项目 　　项目介绍： 　　项目负责人是做原创歌曲的，从事音乐行业10多年，目前已有50余首上佳作品，现计划建立自己的音乐工作室，后期进行歌手的培养、包装与推广。版权和歌手都有的，小明星和网红都可以合作，目前已经有收益了。 　　现有版权做抵押，项目已经做了一两年了，前期已投入部分资源。 　　歌曲的运作与收益： 　　歌曲运作： 　　1、核心：歌曲的质量代表歌曲的价值。 　　2、好的运作方式下能更好的展现歌曲的价值，获取更多的收益。 　　3、版权意识已被大众接受，付费音乐日渐成熟。 　　收益方式： 　　1、足量优秀的歌曲可以培养成就顶级的歌星，其演唱出场、代言、活动都有与身价相符的收益方式。 　　2、音乐平台的独家版权使用费（网*、腾*音乐）。参考：朴*《**星座》专辑，在网*云音乐的独家版权费2000万元，而5首歌曲的优质专辑不低于200万元/年独家使用费。 　　3、歌曲在平台的销售收益。 　　4、歌曲的商业广告用途（已有相关广告营销规划），参考华为8000万买《Dream.lt.**》版权。 　　5、其他平台使用费，如抖音等直播平台。 　　6、大型娱乐场所，KTV等使用收费。 　　7、授权其他歌手改编演唱收费。 　　8、国外音乐市场授权使用费。 　　合作平台：腾*和网*。 　　配套：录音室、工作室都有。

简介：　　通过招聘将汽修各类精英纳入麾下，像各个汽修厂、4s店售后，包括个体户，我们不赚取员工的工资，我们以劳务派遣的方式向乙方公司收取劳务费，除此以外剩下的师傅，我们将有自己的汽修厂，按件发工资，从而达到垄断当地的汽修行业。

简介：　　我们选择了一部网红小说将拍摄成剧。这是在喜马拉雅阅读量超过1800万次的网红爆款，成熟的知名IP再现宋慈惊险断案的故事。类型定位：悬疑、动作、惊悚，发行方向：互联网（腾讯、爱奇艺、优酷），考虑近年来互联网视频的蓬勃发展和优势，我们针对线上年轻的客户群体选择了影片的创作方向和发行渠道，对作品的收益有了很高的保障。计划第一季：12集，每集45分钟。

简介：　　项目市场 　　随着经济水平的提高，人们的物质生活水平也在日益提高，对食品的要求已不仅仅局限于吃饱，而在向有营养和绿色食品、保健食品方向发展。食用菌的营养价值和药用价值被越来越多的人们认可，国内食用菌市场也在快速发展，十几亿人的消费群体给国内市场带来了巨大的利润空间； 　　近年来，绿色食品种越来越受人们喜爱，市场需求量非常大。种植绿色反季节蔬菜，可以让人们在平时吃到四季的蔬菜，满足人们的物质需求，创造良好的经济效益，让百姓吃到安全放心的蔬菜。 　　项目概述 　　项目名称：种养殖一体化项目； 　　项目所处阶段：初创期； 　　项目现状：目前年出栏规模1余万头生猪、配套还田土地也有450余亩、目年产值可达1500万年利可达三百万元、净利润可达150余万元，由于受非瘟和新冠肺炎的影响目前猪场处于停产，扩建升级改造阶段。 　　公司现有正式员工15人，临时工30余人，机械设备15余台，生产厂房20余幢，建筑面积八千余平方，仓库四幢，总占地面积二十余亩，后续扩建备用面积100余亩，公司想向未来发展成大型种养绿色循环观光旅游一体化综合农业基地！ 　　定位明确清晰：项目创始人对本项目的发展契机、目标市场定位、营销策略、运营模式、盈利模式、发展战略、预期达到的目标以及相关的风险等已有深入的思考与清晰的规划。

简介：　　项目名称：液压铸件项目； 　　项目所在地：贵州省贵阳市； 　　项目发展定位：大力发展液压类黑色铸造产品，联合具有一定技术实力的技术人员和加工实力的企业，生产液压配件及系统，创建企业自己的产品品牌。 　　项目发展阶段：成长期，经过多年的努力，企业从“0”起步（市场为“0”、技术从“0”开始），已经建立了自己的客户网络，现公司已有地方企业、民营企业等固定用户30余家。 　　项目介绍：本项目将搭建一个高端设备制造平台，利用贵阳地区小的生产企业和联合国内相关厂家，共同打造液压零部件生产产业链。以项目合作的形式研发、生产高端装备制造业所需的核心零部件，从单纯的工序加工迈向液压成品市场。 　　项目规划 　　第一阶段：扩大公司知名度，加强企业联盟的凝聚力，完善现有的先导阀和多路阀项目，完成产品的鉴定，然后通过平台实现产品批量生产并推向市场； 　　第二阶段：吸引更多的专业技术人员和有生产实力的中小企业参与到企业联盟中，开发新产品，拓宽产品渠道，同时争取在贵阳打造一个液压系统生产基地，使企业做到专业化生产，降低企业的采购、生产和人力资源成本，使产品更具竞争力。

简介：　　前期开发一个app，类似于比心。具有线上下单功能，定位功能，推广。项目包括游戏陪玩，线下逛街吃饭，保安服务。1、游戏陪玩，各类游戏考核，定制单价拿抽成。2、陪吃饭逛街，定位录音功能，保证安全。用途：研发app以及前期推广，工资发放。

简介：　　1.针对大众的消费模式利用好已有人流量来卖产品，例如：餐饮店。 　　2.针对产品做好文化营销，充分挖掘共情消费模式。 　　3.利用好产品来使团队人员学习成长，加速公司发展，一个人的力量永远比不过团队的力量。 　　4.当团队规模达到一定量时，转型贸易公司，发掘国际市场。

简介：　　针对市场汽车保有量多，洗车需求量大，洗车等待时间长这一痛点，我们研发新能源移动蒸汽洗车设备，搭建互联网平台“***”APP，为用户提供上门蒸汽洗车服务，蒸汽洗车比传统水洗节约用水90%，蒸汽干湿可调，可以清洗车身、内饰、发动机仓等。 　　在设备方面，我们采用新能源醇基燃料代替液化气，更加环保清洁；两轮载具代替三轮更灵活。目前已经着手申请“三项专利”。一代移动蒸汽洗车设备定位在半径三公里范围内提供流动洗车服务，二代蒸汽洗车设备定位投放在大型停车场、商超地下车库和小区地下停车库中使用，三代蒸汽洗车设备采用全自动化操作流程，固定地点24小时为客户提供服务。一代设备已经研发完成，可以批量生产，二代蒸汽洗车设备已经投入研发，三代设备正在筹划中。三种设备均能在“***APP”平台下单支付享受服务，达到全方位、多场景覆盖，让人需要洗车时就能想到洗**。

简介：　　行业痛点 　　1、租客找房源存在着“二手房东、三手房东、中介等乱收费情况”，即使是一房东所发布的信息也存现着虚假和不可靠； 　　2、租客缴纳房租押金、水电费缴纳不方便； 　　3、传统人员登记访客身份信息占用大量的人力、物力； 　　4、房源信息及租户管理维护糟心，存在着故意拖欠房租、水电费等不良信息。 　　政策背景 　　目前出租屋大门可视门禁、房屋编码卡门禁已无法政府新规要求不足以满足现实需求，现《深圳市出租屋管理若干规定》（市政府令第325号）（以下简称《若干规定》）自2020年1月1日起实施修订《若干规定》予以完善。《若干规定》还提出“建立住房租赁指导价格发布制度”，并加大了对住房租赁政策的支持力度；建立出租信息申报和安全隐患信息排查制度。 　　项目概况 　　项目名称：住房租赁管理系统服务平台 　　项目所在地：广东深圳 　　项目介绍：建立住房租赁交易服务平台，实现智慧租房；全面升级公共住房基础信息平台和住房公积金管理信息系统；建立物业监管与公共服务平台。 　　解决方案：建立出租房、公寓、酒店及个人房源门禁解锁系统；好友可以通过智能钥匙进行临时住房出入使用；房租押金及水电费交易，还支持无纸化合同，房东可在管理系统一键发布房源和图片以及价格等信息；提升安全住房环境摆脱“迟迟拖欠房租和不交房租”的烦恼，杜绝人群的鱼龙混杂为出租房带来了诸多不确定因素与安全隐患，解决传统人员管理的上门走访、信息登记、协调工作，节省大量的人力。

简介：　　项目名称：社交电商平台项目 　　项目所在地：浙江湖州 　　项目阶段：初创期 　　1、项目介绍：本项目创建了紧紧抓住消费升级趋势+微信社交风口+自建平台销售的模式，组成以平台为基础的完整供应链，产品由平台运营。 　　2、项目创建的目的：解决上游供应商痛点，满足中游销售的利益激发他们的激情，满足不同消费者不断升级的不同需求，并提供给三者创业需求。